Tebernus Bey Merhaba, Istanbul'da aylik 5000TL kira getirisi olan bir dukkan almak istiyorum, Daha onceki yazilarinizda dukkanlar icin ideal kira carpani 150 olmalidir diye okumustum, mevcut durumda bu oran nedir, Bolge ,semt veya proje tavsiyeniz olur mu Tesekkurler

Merhabalar; 1998 senesinde toprağımızı kat karşılığı müteahhitte verdik.Müteahit kendi dairelerini tamamen bitirdi.Ancak toprak sahiplerinin dairelerini bitirmeden kayıplara karıştı. Kooperatif site yönetimini devraldı.şuan evlerde oturmaktayız ancak,müteahit ile yapılan sözleşme gereğince, 1 dairemiz kayıp,evlere oturmadan hep kendi cebimizden harcamalar yaptık,mantolama yok,çevre düzenlemesi duvar ve aydınlatmalar yapılmadı.Mütehait kooparatif üyelerine daireleri noter satışı ile satmıştır ancak şuan kat tapusu olmadığı için toprak tapusu gözükmektedir.Mütahatin yaptığı satış geçerli midir.Yoksa 16 sene geçtiği için noter satışları yetkisini kaybetmiş midir? Teşekkür ederim.

Proje üzerinden sözleşme ve ilk taksit ve ev teslimatında olmak üzere 2 senet ile sözleme ve senetleri imzaladım. İlk taksit olan 200.000 Tl lik meblayı firmanın hesabına geçtikten sonra ilk seneti almak için gittim. İlk senetimin üzerine iade yazarak verdiler, ancak sözleşme imzalarken imzaladığım ikinci teslimatta ödenecek tutar olan 150.000 Tl lik senedi bulamadıklarını söylediler, yırttık biz onu heralde deyip yeni bir 150.000 tl lik senet yazdılar, ertesi gün aklım başıma gelince gidip ikinci imzaladığım seneti neden imzalattıklarını ilk imzaladığım seneti bulmaları gerektiğini söyledim, biraz sinirlenip sonradan imzalattıkları senedi üzerine iptal yazıp geri verdiler,ancak fotokopisini çekip üzerine ödeme yapmadan teslim aldım yazdırıp imzalattılar. Sorularım şudur: 1- Üzerine iptal yazılmış senetin fotokopisine yazdırdıkları bu metin üzerinden hak talep edebilirler mi? 2- Kayıp senetle ilgili bana o senedin tüm yükümlüğünün onlarda olduğuna dair yazı vermelerini talep ettim, ancak imzalamadılar, kendileri bir metin yazacaklarını söylediler bekliyorum. Kayıp senetlerle ilgili olarak ödeme yasağı kararı ve iptal davası açmaları gerektiğini söylediğimde o kadar büyütmeye ne gerek var deyip yanaşmayayacaklarını hissettirdiler. Bu durumda ne yapmam lazım? Yol gösterebilir misiniz? Bu senet ola ki yırtılmamış ve 3. bi şahsın eline geçmiş olursa ben ödemek zorundayım değil mi? Bu durumda teslimattaki meblayı iki defa ödettirebilirler mi bana?Not : sözleşme noterli değil. Yardımcı olabilirseniz memnun olurum.

merhabalar 540/4parsel ticari alandan satılacak olan dükkanlariçin özellikle eczane yatırımı için uygun olurmu 540/4 parsel haricinde sağlık kente yakın başka bir ticari alan varmıdır teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

Metrekaresi 82 brüt 66 net

Sagolun cevap icin. Kirklareli su yönden bana mantikli geldi: Metrekaresi 3 tl, metrekaresi 20tlye ciksa bile nerdeyse 8 kati Cikmis olur. Itanbulda halen metrekaresi 10-30 tl olan yerler varmi acaba? Dimdiden tesekkürler...

Merhaba Tebernüş bey Çok teşekkür ederim. Saygılarımla Fatih Pektaş

Serdar Bey; Güzelbahçe'de Soyak İzmir İzmir projesi devam etmekteydi ancak proje uzun bir süreden beri durdu, lansman yapılacaktı o da yapılmadı, proje hakkında bilginiz varsa son durumu ve pojenin geleceği hakkında bilgi verirseniz sevinirim,

Merhabalar Tebernüş bey; Öncelikle vermiş olduğunuz bu sosyal hizmet ve biz nihai tüketicilerin bilgilenmesine katkılarınızdan dolayı teşekkürlerimi iletirim. Benim hatam sitenizi geç farketmek ve başımıza gelecekleri tecrübe ederek öğrenmek oldu.Soyak Evostar projesinde 3+1 daire aldık 1,5 yıl sonunda kampanya koşullarına uygun %20 peşinatı ödemek için oturmuş olduğum konutumu satmak zorunda kaldım.Kurumun ismine ve itibarına güvenerek Ağustosta sattığım evime ekim sonuna kadar kira ödeyerek oturmak için sözleşme yaptım.Lakin ikinci bir mektup ile teslimatların Aralık ayına bırakıldığını öğrendik kavga gürültü bir ay daha anlaşarak kiramı ödedim fakat eski evimin sahibi tarafıma tebliğat çekerek evi boşaltmamı istedi.Bunu bildirir bir maili soyak yetkililerine satılan ev fotokopisi ve sözleşmeyi gönderdiğimde müşteri hizmetlerindeki bir arkadaş papağan misali eline tutuşturulmuş metni okuyarak ev teslim tarihlerinin aralığın ilk iki haftasında belli olacağını ve teslimlerin ise aralık sonu ve ocak ayında yapılacağını belirtti.Buradan komşularıma sesleniyorum aralık ayı teslimleri bir hayal gibi gözüküyor ve ben 3 yaşındaki oğlum ve eşimle 1,5-2 aylık bu süreci nasıl geçireceğimizi düşünüyoruz.En azından eşyaların konutum içerisinde muhafaza altına alınsa bir şekide otel ya da yakınlarımızın evinde bu süreci tamamlarız fakat buradaki yazılanları okuyunca evi teslim aldığımızda da bu sıkıntılar bitmeyecek.7000 kişilik kurumsal bir firmada yönetici olarak çalışıyorum her fırsatta bu süreci paylaşıyor olacağım.Firmanın kurumsal olması 50 yıllık deneyiminin olmasına bakılmaksızın Emlak Konut müşteri bildirimleri ile firmalara kredibilite notu vermesi gerektiğini düşünüyorum.İnsanlarda konut alırken firma kredibilitesine göre daha sağlıklı değerlendirme yapacaklardır.%80 2 yıl önce ödediğim %20 ni de 6 ay önce ödediğim mülkümün zamanında teslim edilmemesini ve bu duyarsızlığı paylaşmak istedim. Saygılarımla

Merhaba, sitenizi ilgiyle takop ediyorum ve muhtesem ongorunuzu takdir ediyorum. Banuevleri Ispartakule ile Guneslideki Bordolife arasinda kaldim. yatirim olarak sizce hangisi daha anlamli olur. Banuevleri 4+1 173 m2 375bin TL Bordolife 3+1 160 m2 410bin TL Tesekkurler,