Merhaba Sayın yetkililer, 20.01.2013 tarihinde oturmuş olduğumuz sitemizin toplantısına gittim. Gayrimenkul tapusu eşimin üzerine ve 2004 yılında aldığımız için boşanma durumunda ortak olduğum için asil üye olduğumu düşünüyorum. Yine de toplantıya gitmeden önce eşimden vekalet aldım. Toplantı kağıdına yanlışlıkla vekil yerine Asil yerini imzalamışım. Yine yönetim beni aday gösterdi ve site yönetici yardımcısı olarak seçti. 08.06.2013 tarihinde olağanüstü toplantı yapıldı ve gerekçe olarak toplantıya asil üye sıfatıyla katıldığım için yönetici yardımcılığımın iptal edilmesi. (Yönetime geldikten sonra bazı hukuka aykırı yaptıkları işlemleri görüp itiraz edip belgelerin altına imza atmadım) Aynı şekilde denetçimiz de oturmuş olduğu ev eşinin üzerine ve elinden denetçilik hakkı alınmak istiyor. İlk denetim yapıldığına bazı yolsuzlukları zaten ortaya çıkardı. Ayrıca olağanüstü toplantıda beş aylık denetim raporu okunması gerekiyordu. Denetçiye son iki ayın belgelerini vermedikleri için üç aylık denetçi raporu okunduğu için yapılan toplantının geçersiz olduğunu düşünüyorum. Konu ile ilgili kanun maddeleri ve görüşünü rica edebilir miyim. Teşekkürler, Yasemin Şen

ıyı aksamlar ben büyükcekmece türkoba mh bulunan suanda göl havzası ıcınde bulunan 9 donumluk yer almak ıstıyorum kanalistanbul buyukcekmecende gecebılır denıyor gecerse aldıgım yer kıymetlenırmı acaba yada gölhavzasından cıkarmı ne dersınız

Tebernüş Bey merhaba, İstanbul Halkalıda Agustos ayında satışa çıkacak Tema Park projesi hakkında bilgi alabilirmiyim.Özellikle sizin proje hakkındaki görüşünüzü alabilirmiyim. Ayrıca Beylikdüzünde bulunan Demir Romance projesi hakkında da bilgi alabilirmiyim. İyi çalışmalar..

fikirtepde arsa alıp arsa sahibi olarak kat sahibi olmayı düşünüyorum ama bir sürü inşaat firması var , Usta inşaat , Anka arasında karar veremedim, sizce hangisini tercih etmeliyim.şu anda bütün arsa sahiplerinin anlaşmaya yanaşmadıkları bir yerden alırsam verilen 5 yıl içinde anlaşma sağlanamaz ve 4.14 imar geçersiz olursa diye tereddütlerim var iyi günler

Merhaba,anneme birikimiyle yatırım amaçlı bir yer alacağız.Araştırmalarım sonucu iki proje arasında kaldım.Feriköy deki Yıldırım Kuleli evlerinde 65 metrekare 1+1 250.000 ile Bahçeşehir Spradon kısa katlılarda brüt 86 metrekare 2+1 235.000.Tavsiyelerinize çok ihtiyacımız var.Kısa sürede karar vermemiz gerekiyor.Şimdiden teşekkürler.

tebernüş bey merhaba esenyurt bölgesindeki imar sorunu nisan ayı meclis gündeminde görünmüyor yine anladığım kadarıyla bu konu hakkında varmı bir gelişme tşk.

apartmanımız 4 daire üzerine 4katlı olup 16 dairedir.giriş teki 4 daire üst katlardaki 12 daireden 10 m2 ufak,15 daire eşit şartlarda fark aranmaksızı müteahhile anlaşarak,yapılan plan üzerinde anlaşıp imzaladıki Şu an bir daire maliki benim bankaya ipoteğim var 90bin (eski parayla 90 milyar civarında)bunu benden hiç bir karşılık bdeklemeden ya daire sakinleri yada müteahhit firma üstlenip ödeyin,olmassa alt 4 daireler bana şerefiye ödeyin diyip sorun çıkartıp önünmüzü tıkıyor.Biz bu sorunu kentsel dönüşüme ve yasalara göre nasıl çzeriz,alt 4 daire şu an üst kalardan 1o ar m2 ufak olmamızdan dolayı Üçte iki çoğunluğa göre kentsel dönüşümden çürük raporu alıp yıkılıncada böyle bir şey ödeme söz konuşumu.Sayılarımla.Fe

Merhaba Tebernüş Bey, İlgili proje m2 birim fiyatı 1.800 TL'dir. Atatürk Olimpiyat Stadı'na yaklaşık 1.5 km. mesafededir. Sizce bu proje ekonomik midir? 2 yıl sonra teslim edileceği öngörüldüğüne göre o zaman çevre açısından yaşanabilecek yer olabilir mi? Siz bu bölgenin gelecek vaat ettiğini düşünüyor musunuz? Zira bu bölgenin 5 yıl içerisinde Avrupa'nın sağlık merkezi olacağı, buraya yakın havalimanı yapılacağı ve metronun da işleve geçeceği söyleniliyor. Bu bölgenin ileride Beylikdüzü ya da Bahçeşehir gibi yapılanacağını düşünüyor musunuz? Şimdiden ilginiz için teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

merhaba tebernüş bey ben kırklareli babaeski bölgesinden 20bintl 7dönüm tarla aldım bu tarla yerleşime uzak tarım bölgesinde size sorum bu bölge gelecekte no olur ayrıca evim yok burayı satıp bir eve girmem dahamı doğru olur teşekkür ederim.

hılal hanım merhaba, sorum kıracımız kıra artısını keyfı yapma hakkına sahıpmıdır?yasal artıs oranının cokcok altında bır oranda artıs yaptı bızım ıstedıgımız ve kontratımıza yazdıgımız orandan artısı yapmıyor...ve kıramızı her ay 15-20 gun gec yatırıyor...acıkcası kendısının artık kıracımız olmasını ıstemıyoruz.resmen bızle ınatlasıyor..kanunlar benden yana edasında davranıyor...bız yurtdısında yazıyoruz. daıre esımın uzarıne bu kıracı ıle kontarı esımın bende vekaletı olmadan kontar yaptım ,kıracı o kadaruyanıkkı kontratı esım ımzalıcak dedı benden 2 nushayı aldı ..4 yıldır kontratın bır ornegını bıze yollamıyor kac defa ıstememe ragmen..kontratta yıllık artık mın enf oranında max %10 yaparız yazdım...ılk yıl kırayı sıtedekı mevcut bedellerın cok altında verdıgımız ıcın sonrakı 2 yıl zammını %10 yaptık...bu yıl ıse yasal oran %6 olmasına ragmen bız %4,5 ıstedık kendısı %2 gıbı komık bu oranla sadece 30 tl zam yaptı....sımdı sorum su ...kıracının elındekı kontart esımın bızzat ımzalı kontratı degıl ve orda oran enflasyon oranı yada max %10 olacagı yazılı ...kendısıne tahlıye dava acmamız ıcın bu yeterlı bır sebep olurmu? sayet dava acarsak kazanma ıhtımalımız yuzdesı ne olur...kıracımızın haklı oldugu bır nokta varmıdır...evın suankı satıs degerı 430,000 cıvarında kırası 1265 den 1295 e cıkartıldı kıracı tarafından kıra carpanı olarak kotu bır oran...eger kıracıya kanunen bısı yapamazsınız dersenız evın satılıga cıkartılması durumunda kıracı evın gosterımınde yardımcı olmazsa bu durumda ne yapılabılır...cvp ıcın sımdıden tsk ederım...