iyi akşamlar tebernüş bey tapuya konulan şerhlerde yeni tapu çıkarılıp konulan şerh o tapuya yazılıyormu yoksa sadece bilgisayar ortamında mı işleniyor.

merhabalar. parselimizde arsa paylari hukuka aykiri, duzeltilmesi icin dava acildi. ancak dava taraf teskilinin saglanamamasi nedeni ile henuz baslayamadi. ev 1969 da bittigi icin zayif, riskli durumda. dava uzarken maliklerin ucte ikisinden daha fazlasi kendi aralarinda belli bir arsa payi dagiliminda uzlasti. cogunlugun kabul ettigi arsa paylarina gore evi yenilemek isteyen istekli muteahhitlerde var. bu durumda davanin uzun surecegi ve evin riskli olmasi dikkate alinarak ucte iki karar alarak evi yeniletebilirmi? uymayan ucte birin hisselerini diger malikler veya talip cikmazsa hazine/TOKI alarak ev bir an once depreme guvenli hale getirilrbilirmi? cok tesekkurler.

Sayın. Tebernüş bey Evim ve havlıma bakan,sıfır ölçüde komşu pencerelerin kapatılması olarak, hukuki açıdan ne gibi yol almalıyım. saygılar. İsmet erbay

Tebernüs bey mrb,sorularimiza sıkılmadan ve samimi olarak verdiginiz yanitlardan dolayi tsk ederim.Fazla vaktinizi almadan;sitemizin tam onunde su anda buyuk bir koprulu kavsak yapiliyor.Bu durumda bu oldukca yogun bir trafik akisina maruz kalacagiz ancak ulasim acisindan'da tabiki artilari olabilir.Sizce bu durum bu sitedeki daireleri arti yonde mi eksi yonde mi etkiler.Cevabiniz icin simdiden tsk ederim.Saygilarimla.

Merhaba ben internetten ev buldum ve emlakcının numarası arayarak evi görmek istedim emlak ofisini görmedim beni bir yerden aldı 50 mt bi mesafeye binanın yanına bıraktı daha sonra ev sahibiyle görüştüm bana evi gezdirdi o gün onunla anlaştım ve emlakcıyı aradan cıkardık ve emlakçıda daha sonrada evi benim aldığımı düşünerek beni aradı ben almadım dedim daha sonra beni evde gördü ve sana dava açacağım dedi bi sorun olur mu acaba

iyi günler hocam. Babamıza ait eski binayı kardeşimle birlikte kentsel dönüşüme soktuk. inşaat bitince 3 adet daire tapusu babamın adına çıkacak. Bu tapuları kardeşim ve ben üzerimize aktardığımızda %4 lük tapu harcı ödemek zorundamıyız. Bazı tapular ilk satışın muaf olduğunu söylüyor bazıları muaf değildir diyor. Eğer harç ödemek zorunda isek, babam ile aramızda "kat karşılığı sözleşmesi" imzalar isek bu durumda bir muafiyet kazanırmıyız. Teşekkürler

Tebernüş bey sizce müteahhit firma yerine kendimiz ailece bu işin üstesinden gelebilir miyiz? eğer gelemezsek nedenleri nelerdir? siz neler önerirsiniz.çok teşekkürler

Dükkan fiyatı belirlenirken m2 fiyatı giriş asma ve bodrum bölümlerine nasıl oranlanarak çarpılmalı. Dükkana m2 si 10.000 ise bodrum m2 yarısı asma 0.75 ile mi çarpılmalı.Hizmetinizden ötürü teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey; Kentsel dönüşüm kapsamında evimiz yıkılıp yeniden yapılacak, daha önceki cevaplarınızdan okuduğum kadarı ile evde oturan kişi kira yardımı alabiliyor, bende bu yıkılacak evde ikamet ediyordum yönetim eylül ayında yıkılacağını daireyi boşaltmamızı söylemişti bize bizde buna istinaden evi boşaltıp yeni bir eve geçtik ancak hala ikamet bilgilerimiz eski evde görünüyor, bu daireler itiraz sebebi ile yıkılamadı en son 2016 mayıs ayı gibi yıkılacağını öğrendik, yani şuan bu konutta ikamet etmiyorum kira yardımından yinede yararlanabilir miyim?

Merhaba. Yasal olarak 2 kat olan evimin 2002 yılında yasal olmayan 2 katı için belediyeden numarataj aldım. Elektrik ve su aboneliğim mevcut. Fakat bu 2 kat için vergi beyanında bulunmamışım. 2016 yılında bu iki daire için emlak beyanında bulunduğum zaman nasıl bir sonuç çıkar karşıma acaba? Cezai olarak para vs... Şimdiden teşekkur ederim.