sayın kreşçi koza unıversitesi ve bilge üniversitesinin yapılacak yer hakında bilginizvar mı? yerler arasında yenidoğan ve beyobası diye geçiyor doğru mudur. bilgilendirirseniz sevinirim teşekkür ederim

Merhaba, nasılsınız? 5-6 ay önce Boğazköy civarında arsa yatırımı düşünüyordum, fakat biraz daha para biriktirip iyi bir yer almayı planlarken şimdi fiyatlar %30-40 artmış durumda.Anlam veremedim ama yine de yatırım yapılır mı dersiniz? Esenyurt Ntepe_Tower karşısındaki bölgeden bahsediyorum. Tşkler

Tebernüş Bey, iyi akşamlar.Atakent bölgesi planlanan AWM leri, konut projeleri ile cazibe merkezi olmak üzere..Bu gidişe Marmaray ve Metro da zamanında tamamlanırsa büyük katkı sağlayacak görünüyor.Ancak bunlar iyi imkanlar olmakla birlikte, bölgeye rahat bir şekilde karayolu ulaşımının da sağlanması gerekiyor. Bu konuda ileriye dönük yapılan planlar nelerdir? Büyük bir nüfusu buraya getirmek , ulaşım konforunu sağlamakla mümkün bence..Siz ne dersiniz?

merhaba Tebernüş bey, crown tower ile ilgili bir sorum olacak,, projedeki 2+1 daireleri brüt 143mt kare diye satıyorlar, dairenin neti 91mt kare, açıkçası net ve brüt arasında hiç bu kadar uçurum görmemiştim ve çok şaşırdım, daire brüt mt kareden nerdeyse %42 daha küçük,, brüt hesaplama neye göre yapılıyor bana söyleyebilirmisiniz, şimdidien teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş,Sitende yer alan 05 Mayıs 2011, Perşembe 164332 tarihli Reyhan Duran isimli kişinin mailini okudum. Adı geçen kişi mal sahipleri, kiracılar hatta potansiyel müşteriler arasında yer almamaktadır. Esasen, blok ve daire numarası belirtilmeden yazılan yazıların ciddiyeti, amacı ve genelde yazanlar hepimizce bilinmektedir. Prensip olarak blok ve daire numarasını belirtmeyen kişilere cevap verilmemekle beraber, emek verdiğin sitenin önemi ve kalitesini yakinen bildiğim için burada yer alan Uprise Elite sitemizle alakalı bir konu ile ilgili olarak aşağıdaki bilgilendirmeyi sunuyorum.1.Sitemizin doğalgazı İGDAŞ'tan kaynaklanan nedenlerle 08 Şubat 2011 tarihinde bağlanmış olup, aynı tarihte ısınma başlamıştır. Doğalgazın geç bağlanmasında Teknik Yapı'nın en ufak bir ihmali veveya kusuru olmadığı herkes tarafından bilinmektedir.2.Bu konu ile ilgili olmamasına rağmen, 2011 İşletme yılı başında 634 sayılı yasa kapsamında hazırlanan, bütün mal sahipleri onayına sunulan ve mal sahipleri tarafından kabul edilen İşletme Projesi kapsamında Ocak ve Şubat 2011 ayına ait aidatlar, sırf koşulsuz müşteri memnuniyeti ilkesi uyarınca Teknik Yapı tarafından karşılanmıştır. İlaveten, Ocak 2011 ayına ait elektrik giderleri (daire içi ve ortak alanlar), 08 Şubat-16 Mart 2011 tarihleri arasındaki ısınma giderleri de Teknik Yapı tarafından karşılanmıştır.3.Şu an sitemizde 107 kişi ikamet etmekte olup, 58'i kiracıdır. Kiralama ile ilgili sorun yoktur.4.Sitemizin yeşil alanı 15.127 m² ˜dir.5.Aidatların emsal sitelere göre yüksek olmadığı kıyas yapılarak çok kolay tespit edilebilecek bir konudur. Kıyaslama yaparken, verilen hizmet, çalışan personel sayısı, sitenin büyüklüğü, daire sayısı, ortak alan ve tesislerin cins ve büyüklüğü vb. tüm hususların eşit olması gerekmektedir.6.Site sakinlerine teslim edilen İşletme Projesinde aidatı oluşturan kalemler belirtilmiştir. Proje incelendiğinde aidata nelerin dÖ¢hil olduğu net olarak görülmektedir. İşletme Projesi dağıtım yazısında (Yönetim Kurulunca imzalı) ortak alanların su, elektrik ve ısınma giderlerinin aidata dÖ¢hil olmadığı açıkça belirtilmektedir. 7.Sitede ortak kullanımda olan sosyal tesisler ücretli değildir. 8.634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu md 20.c gereğince "Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz." Dolayısıyla aidat ödenmesi için fiilen dairede oturulması gerekmemektedir.Tufan KaraağaçTeknik Yapı Kurumsal İletişim Sorumlusu

meraba tebernüş bey biz güneykent maduru bir aileyiz enson sinpaşın ihaleyi aldığını öğrendik ama henüz bir çivi bile çakılmadığnı görüyoruz bu inşaat ne zaman başlıycak merak ediyoruz aynı zamandada kira ödemekten bıktık artık bilgilerinizi bizlerle paylaşırsanız sevinirim saygılar.

sarıgazi palamut dere yakınında arsam var dereye 70 metre uzaklıkta son olarak 50 metre ye düşülülecekti belediye imarında yeşil alan görülüyo buşekildeki arsalar ne olacak inşaat yapamıyorum satma satamıyorum bu arsa kurtarılabilirmi. cevaplarsanız çok memnun olacagım saygılar sunarım...

oncelikle kolay gelsin tebernus bey.sayfaniz insanda bagimlilik yapiyor gercekten emlakkulisikolik olduk )).ben onceden size soru yazmistim cevaplamistiniz tesekkurler.ben yine bilgi amacli bu sayfaya mesaj yazim dedim samsun towersla alakali yeni adi samsun gunesi.sizin sayfanizdada cikmisti bu projeyi ersa insaat TM insaata verdi yapimi icin.daha dogrusu milleti 1 sene oyaladiktan sonra ve sahipleri sikayet ve telefonlardan kacmak icin )))TM insaatida aradim projeyle alakali 1 ay once 1 hafta 10 gun sonra fiyatlar aciklanacak dediler su an satis ofisi kuruluyo dediler...bugun yine aradim ayni cevap...yani ortada birsey yok...Ersa insaat HELIM KURT bey TM insaata ogretmis insanlari oyalamyi...ama yinede TM insaat telefonlara cevap veriyo malum siz arayinca helim kurt telefonunu acmiyor ))) internette karsilastim insanlar samsun gunesi hakkinda bilgi edinmek istiyorlar ben buradan uyariyorum umut tacirleri bunlar guvenmesinler...Guzel sayfanizi luzumsuz firmalarla ama onemli bir bilgi isin mesgul ettim amacim sadece insanlari bilgiendirmek kusura bakmayin kolay gelsin...iyi calismalar....

Tebernüş Bey kolay gelsin. Vallahi epey bir süredir sizi takip ediyorum. Şu ana kadar her fırsatta piyasanın sağlıklı büyüdüğünü ve bir balonun oluşmasının mümkün olmadığını dile getiren siz, piyasada artık bir balonun oluştuğunu dillendiriyorsanız açıkçası başka söze gerek kalmıyor. Bana kalırsa artık aklı olanın başka yatırım araçlarına yönelmeleri veya nakitte kalmaları gerekiyor. Zira hakkaten bu saldırgan talep yüzünden arzda saçma fiyatlar oluşmaya başladı. Sonumuz ABD'de yaşanan BOOM olmasın. Tekrar kolay gelsin.

innovia 3'e daha temel atmadan ınnovıa 4'ün başlaması hakkında dusuncelerınız nelerdır? son olarak 2013 1 ocak ıtıbariyle ınnovia 3'ün biteceğine inanıyor musunuz?Saygılar...