Merhaba imar barisinda toplam yapi alanini yanlis girdik arsa metrekare 112m toplam 5daire ben toplam yapi alanında 112m girdim ve ödemesinde yaptım ama yanlış olduğunu öğrendim sonradan peki şimdi ne olacak duzeltilemezmi yoksa başvuru iptal mu olur yapi belgesini aldık e devletten geldi şimdi kat mülkiyetine geccez proje cizim ucreti ne olur

Ofisi mesken çevirebilirmiyim

Tebernuş bey merhaba yazılarınızı büyük bir merak ve zevkle takip ediyorum...ben ıspartakuleden ev alacam ama biraz kararsızım efes adasından 3 + 1 128 m2 13 kat güneydoğu cephe 205.000 ytl fiyatı 1,51 faiz oranı nasıl acaba uygunmu yoksa biraz daha bekliyimmi ama ıspartakulede`de ev azalmış 2008 ekim teslim olacaklarda bide yeni yapılacaklar varmış 4.000 ad. onlar için çok beklemem gerekir şuan 750 ytl kira veriyorum lütfen bana bi akıl verin teşekkürler...

Tebernüş bey merhaba, bilgilerinizden tecrübelerinizden olabildiğince yararlanıyoruz. Orta-uzun vade için arsa/tarla öneriyorsunuz takip ediyorum. Benim durumum biraz farklı; 36 yaşındayım memurum, 90.000 TL civarı param var, arsa veya ev alamıyorum çünkü oturduğm şehirden tayin/taşınma gibi birşeyler olabilir 2 sene içinde. Elimdeki para ile nasıl bir yatırım önerirsiniz? Yaşadığım (veya yaşayacağım) ilden bağımsız olarak İstanbul'da Silivri'de (Çanta, Değirmenköy vs), Arnavutköy'de(Taşoluk, Tayakadın, vs), tarla/arsa alıp bekleyeyim mi yoksa ev mi alayım, yoksa hiçbirşey yapmayıp altın mı alayım? Şimdiden teşekkür ederim...

iyi akşamalar tebernüş bey.her şeyden önce verdiğiniz cevaplar dan dolayı teşekkür ederiz.Bugün zaman gazetesinin haberine göre çatalca serbest bölgesine sağlık vadisi (yüksekokul, lise vs) gibi bir proje yapılması söz konusuymuş.bizim de serbest bölgenin hemen yanında 1500 m2 lik -15 imarlı (2,5 kat villa imarı)bir arsamız var.ancak bu aralar satmayı düşünüyoruz.sizce bu projeye bağlı ve genel olarak bu bölgenin geleceğini nasıl görüyorsunuz.satalım mı ? yoksa biraz daha beklemekte faydamı var? iyi akşamlar.

Tebernüş Bey iyi günler.Yeşil inşaatın İnovia 3 projesi hakkındaki görüşünüzü alabilir miyim?Projenin ulaşım modları ile bağlantısı bulunmakta mıdır maliyetleri uygun mudur?

iyi pazarlar.sitenizlen yeniş tanıştım ama harikaa devamlı takipte olup özelliklen şimdideen sizi ve tüm çalışanları tebrik ediyorum.G ayet net ve sade.Bizde nish adalardan 83 metrekare daire aldık .Ama insanlar hep kiptaş için olumsuz konuştukların dan rahatsız olduk acaba bizler ne sorunlan karşılaşırız diye..Birde size şunu sormak isterim.Kİptaş hasılat gelir paylaşım diye bir kavram duyuyorum bu nedemektir?Sözleşme mem baktım 83 metrekare dairenşn net alanı duvarlar dahil 70 hariç 59 diyor bu normalimi ne nalama geliyor.Sanırım çok uzattım .saygılarr

iyi günler tebernüş bey,bundan 4 ay önce fi-yaka tuzla 2 den ön cephe 2 1 110m2 2. kat bi daireyi 99 bin tl ye almıştım şu anda dairenin satış fiyatı 139 bin oldu... inşaatın kabası bitmek üzere ve henüz sadece 4 ay oldu inşaat çok hızlı gidiyor...bunun dışında tam sitenin bitişiğindeki arsaya AVM yapılıyor projesi çıkmış bölgedeki emlakçılar inşaat bittiğinde AVM de biterse 200 bin tl nin altına gitmez diyolar... herşey bi yana fikret bey'i takdir etmek gerekiyor 3 e mal ettiklerini 300'e satan patronlara hayatlarının derisini verdiğini düşünüyorum ben şahsen kendisine işlerinde başarılı olması için dua ediyorum... size sormak istediğim soruya gelince...anka yapının çayırovada ankaryum adlı bi projesi var ben burdan 1 1 60 m2 daieyi 35 bin tl ye alma niyetindeyim yalnız firma hakkında pek bi bilgi yok sizin anka yapı hakkında bi bilginiz varmı ?

İyi akşamlar.şerifalide sıfır bina bakıyorum ancak iki dairede kararsiz kaldım. ıkısıde 3 1. 1. 195 bın artı emlakcı komıssıonu 5 bın 135m2.acık otopark ebeveyın banyolu,balkonsız. 2.daire 182bın. 125m2.sahıbınden.kucucuk balkonu var.ebeveyın banyosız,kapalı otopark,ve spor salonu var benimde sadece 140 bın param var kalanına kredı kullanacagım.şerifalı bölgesi için bu fiyatlar normalmı ve hangı daıreyı tercıh etsem yoksa daha ucuz bulurmuyum çünkü o kadar cok satılık daire gördümki...kafam karişti..teşekkürler değerli cevabiniz için

Saygılar Beyefendi,Hafta sonu Ağaoğlu Bahçelievler sitesini dışarıdan gördüm ve etrafını gezdim. İnşaat çok ilerlemiş bence 6 ila 8 aya kadar teslim edilebilir. Firmanın elinde iyi lokasyonda daire kalmamış hatta hiç daire kalmamış gibi bir şey. O yüzden kalan 5-10 dairenin (konumları ve şerefiyeleri çok iyi olamayan daireler) m2 si 3200 tl gibi firma bunları satmak için pek zam yapmamış bunlara, zaten topu topu 5-10 daire var ellerinde. İkinci elde genel olarak m2 fiyatları 4500-5000 tl arasında ben siteyi çok beğendim. O lokasyonda ki siteden çıktıktan sonra 30 sn içinde hem havalimanı hem de mecidiyeköy E5 yönüne çıkabiliyorsunuz şehrin tam ortası gibi bir şey. Bana ve eşimin işine çok uygun bir lokasyon. Sitede açık havuz ayrıca my club da hem açık hem kapalı yüzme havuzu, spor aktiviteleri şehrin göbeğinde her türlü olanağa sahip bir site. Buradan takip ettiğim kadarıyla firmanın site yönetimi de son derece başarılı yani şehrin göbeğinde tam arzu ettiğim yaşam şeklini sunuyor bize. Ağaoğluna yakın olan sitelere de baktım real istanbul gibi, onun teslimi daha geç olacak gibi orada da m2 fiyatları 4 bin tl civarında ama ben Ağaoğlunu çok daha fazla beğendim. Fiyatları normal gibi geldi bana şu andaki duruma göre ve yine gözlemlediğime göre fiyat artışına devam edecek teslime yaklaştıkça ve hayat başlayınca, çünkü şehrin göbeğinde yeni ve kaliteli çok site yok özellikle o lokasyonda. Siz benim bu görüşüme katılıyormusunuz fiyat konusunda? O siteden oturum amaçlı ev aldığımda değerli bir mülk sahibi olacağımı düşünüyorum? Bu değerlendirmem sizce doğru mu? Birde m2 fiyatı olarak  -15 daha az verip daha az beğendiğim bir sitede mi ev almak o lokasyonda, yoksa karar vermişken içime çok sinen Ağaoğlun dan mı? Görüşlerinize çok değer veriyoruz. Saygılarımızla.