Merhaba, Emrah Bey yaptığı senaryolar güzel olabilir da yabancilar aptal değil ki. Fiyatları doviz bazında pahalı olduktan sonra o para Türkiyeye gelmez, başka bölgelere kayar, mesela şu anda Yunanistan, Portekiz ve İspanya'ya kayar.

Merhaba değerli hocam, 3yıl önce pendik te bir sie projesinden bu sitede reklamarına ve teberrüş beyin metihlerinide güvenerek dublex daire aldk. Velkelam proje bitiş taahhüdünü 1.5 yıl geçmesine rağmen kataloglarında, sitenizde ve tanıtımlarında taahhüt ettikleri kapalı yüzme havuzu, sauna, buhar odası, cep sineması, yürüyüş parkuru, basketol alanı ve mini futbol sahası birimlernin hiç biri yapılmadı. Mütahhitlere de ulaşılamaz oldu, zira yönetime devir ettik çekildik, kataloglarımızda olanlar teknik pojemizde bulunmuyor, yapmaya mecbur değiliz ancak sıkıntılarımız var beklerler ise sonradan yaparız şeklinde kendilerine ulaşmış olanları geçiştiriyorlar imiş. Biz daireye tüm birikimimizi bu imkanlaları doğrultusunda vermeye razı olduk aksi halde yegane binalardan ve garajdan teşkil siteye muakyese ile 50-60tl kadar az öder idik. Lakin şu durumda mütahhidin başka projeler ile ilgili oluğunu biliyoruz, bizim site ile ilgili bunda böyle birşey yapmaycağı açık, ödemenin bir kısmını hukuki ve resmi açıdan iade talep edebilirmiyiz?. Ayrıca yakınlarımızda bizim aracılığımız ile daire almışlardı ve halen 70.000tl kadar borç bakiyeleri duruyor ancak onlar bu durumu görüp projenin bitiş tarihinden itibaren 1 yıldır ödemelerini şifai olarak durdurdular, velkelam mütahhit ile arada senet, banka kredi teminatı yada tapu kaydı yok, yegane sözleşmye dayanan bir borç kaydı var ve tapusuda yakınımız olan daire sahibinin elinde. Bu anlamda kalan meblağı, tahhütlerin yapılmadığından sebep yapılmaz ise mütahhhit hukuki/resmi açıdan ne yapabilir?. Zira sözleşme toplam meblağ va taksitleri yazılı içeriyor ancak katalog, sitelere verilen reklamlar ve tanıtımlanda tahhütlerin hiç biri ortada yok. Değerli bilgileriniz için şimdiden teşekkür ederim. Sagılarım ile Dr.Zeki Gören

Merhaba, Andromeda plus projesinden daire satin aldim. Dairenin ara odemesini de 2 ay once tamamlayarak Agaoglu'na tum borcumu tamamladim ve tapumu almaya hak kazandim. Ancak, Agaoglu'nun bana tapu icin ulasmadigi gibi ben Agaoglu'nu aradigimda kesinlikle bana donus yapilmiyor ve gicistiriliyorum. Acaba, 1. Andromeda Plus'ta tapu sorunu mu var? Hukuki yonden nasil ogrenebilirim? 2. Yasal haklarim nedir? Ihtar cekmezk, yada tapu 'ya sormak vs...hukuki ise yarayabilecek aksiyonlar var miidir? Tesekkurler,

Mrb Tebernüş Bey , Gaziosmanpaşa da ki 4+2 180 m2 lik dubleks dairem kentsel dönüşüm alanında , bulunduğu konum açısından oldukça değerlendi (Vialand e 100 m mesafede) . Yerine yapılacak binadan 2 adet 2+1 alma şansım sizce nedir ?

Tebernüş Bey Merhaba İyi Çalısmalar diliyorum ve sizi yaklaşık 2 yıldan beri takip etmekteyim.. Ben insaat firmalarında satış ofislerinde 2 yıldır çalısmaktayım (müsteri temsilcisi olarak ) suan da hali hazırda yine bir projede görev yapmaktayım.Yaptıgım isi severek ve isteyerek yapıyorum ve başarılı oldugumu dusunmekteyım.Yeni bir insaat firmasıyla görustum yine müsteri temsilcisi olarak konustuk fakat ben calıstıgım yerlerdekı nacizane yapmış oldugum kücük projelerimi sundum ( satışı hızlandırmak için) firma sahibi satış muduru olarak gormek ıstedıgını satısın tek yetkılısı sende olmasını istediğini belırtti. 23 yasındayım şuan, az çok ne yapılması gerektıgının bılıncndeyım.Pıyasadakı yalaka ,patronun gelini,damadı vs.müdürleri çok ıyı bılıyorum.Daha net ile brüt m2 lerin anlamlarını bile bilmeyen satıs mudurlerı ile calıstım.Size sorum bana önerebileceğiniz ne olur ? Verecegınız cevap ıcın sımdıden tesekkur ederim . Saygılarımla

tebernüş bey merhaba. 300 bin liralık bir yatırım yapmak istiyorum. halkalı bölgesi özellikle temapark fiyatlar malum. birde Gaziosmanpaşa vialend e komşu 750 konutluk bir proje var. bu projede m2 fiyatları 2500 lira bekleniyor. sizde hangi bölgeden yatırım yapmak daha doğru olur. tşk ederim...

Tebernus bey merhabalar Ben atakoyde 1+1 bir daire alip tadilatini yaptiktan sonra esyali olarak kiraya vermek istiyorum ve tabii 2 - 3 sene sonra satmayi dusunuyorum sizce bu yatirim mantikli olurmu veya sizce nasil daha dogru ve mantikli bir yatirim yapabilirim Tesekkurler Iyi calismalar

Tebernüş Bey merhaba, Tema kısa katlılardan 155 m2 4. kat bir daireyi 487.000 TL den bloke ettim. Oturmak için alıyorum ama okul ayarlayamazsam satabilirim. 10 yıl kredi ile alacağım. Makul bir alım olur mu ? brüt ile net arasındaki m2 farkı ne demektir ve ne demektir ? içine tema park yapılacağı doğrumu ? yapılıp yapılmaması nasıl etkiler ?

tebernus bey iyi gunler, daha oncede yine ayni bolgede bir daire icin sizin bilginize danismistim ama daire ben karar verene kadar satilmisti. simdi tekrar bir daire bulduk ve size danismak istedim. 5 katli bir binanin 4 ve 5 inci kati dubleks olarak 5 oda ( bir tanesi ebeveyn banyolu ) + 2 salon + 2 mutfak + 2 banyo .245 m2 brut - 165 m2 net + 35 m2 göl + deniz manzarali teras - guney cepe. yani yaklasik 200 m2 kullanim alani + mutaklar full ankastre - bina sifir cift asansor, kapali otopark - toplam 33 daire var - kat basi yaklasik 6 daire var, binanin 4 tarafi acik ve onu kapanmaz, yaklasik 300 m2 bahcesi var ufakta olsa bir yesillik var yani. marmaray duragina tam 3 dakika yurume mesafesi - bir ust sokakta 6 ay icinde ozel hastane aciliyor. bolgededi neredeyse butun satiliklari gezdim malzeme ve iscilik olarak acik ara onde. ve dikkatimi ceken bir cok binada bolgede kiraci veya mal sahibi olarak kuveytliler var, yani arap ilgisi var herhalde bolgeye. son olarak fiyati 505 bin tl. ben 333 bin tl nakit + 172 000 tk kredi cekecegim 60ay vade 0.64 faiz orani ve 2500 tl dosya masrafi ( ekspertiz + dask + tum masraflar dahil ). sizce ileriki 5 yilda prim yapma ihtimali varmi ?

benim annem ben evlendikten sonra bana ev aldı bu evde eşimin bir kuruşu yok ben şu anda kanser tedavisi oluyorum ben ölünce evin tamamının oğluma kalmasını istiyorum tapuya şerh koydurabilirmiyim olursa nasıl bir yol izlemelıyım saygılar