2005 yılında evli iken eşimle %50-50 ortak olarak aldığımız bir ev vardı. Bundan sonra bir ev daha satın aldık ve bu evin ödemesinin tamamına yakınını (%85) ödememize rağmen mal sahibine olan güvenimiz sebebiyle %35'ini kendi üzerime almıştım. Ödeme tamamlanınca geri kalan hisseyi devralacaktık. 2012 yılında eşimle boşandık. Daha sonra mahkemeye yazılı olarak başvurarak %50-50 hisseli evdeki hissesini eski eşimin bana devredeceği, benim de diğer evdeki %35 hisseyi eski eşime devredeceğim ve bu evle ilgili mal sahibine olan bakiye borcu eski eşimin ödeyeceğine ilişkin karar vermesini talep ettik. Mahkeme de mal rejimi kapsamında bu şekilde karar verdi. Biz de bu kararın bir suretini tapu dairesine götürerek karşılıklı olarak devir işlemlerini yaptık. Sorum şudur. %50'sini 2005 yılında, %50'sini ise yukarıda açıkladığım şekilde mehkeme kararı çerçevesinde eski eşimden devralmam sebebiyle bu evi bugün satmak istediğimde satın alma tarihim üzerinde henüz 5 yılı geçmeyen %50'lik bölüm için alım satım arasındaki farktan dolayı gelir vergisi doğup doğmayacağıdır. Bu özel durum dikkate alınacak mı yoksa normal şartlardaki gibi vergiye mi tabi olacağım.

Merhaba Hilal Hanım, Makrom yapı esmia projesinden 10.11.2013 tarihinde daire aldım ve her ay inşaatın başlanacağına dair bilgi aldım fakat inşaat hala başlamadı sözleşmemi fesh etmek istiyorum teslimat süresi gelmeden sözleşme feshi yapılabilir mi? Sözleşmede geçen %20 kesintiye itiraz edile bilinir mi?

Özyurtlar NŞehir projesinde 1+1 (70 m2 brüt) Ara Kat 80.000 TL nakit... Fiyat ucuz mu, pahalı mı, normal mi...?Sizce Prim yapar mı, yaparsa fiyatı ne kadara kadar yükselir 1+1 daire için...? Bir de bana teklif eden kişi özyurtlar'a arsayı satan emlakçı.. Kendisinin anlaştığı daireler varmış. Garanti olarak size sadece sözleşme değil, arsadan 80.000 TL değerinde pay verdirtirim, garanti olur diyor. Ne derece güvenilir acaba, fikirlerinizi bekliyorum. Çok teşekkür ederim...

site ilk yapıldıgında yapılan yönetim planında evcil hyvanlarla ilgili bir madde yoktu daha sonra 2013te yapılan site yönetim planında yapılan degişiklikle evcil hayvan beslemeye ysak getirldi ama yeni yönetim planından öce evde beslenene evcil hayvanlarıda bu karar baglıyormu

Emlak Konutun Başakşehir Evleri projesinden 3+1 daire almak istiyorum. Net 97 m2 olan dairenin fiyatı 276.000 TL. Sormak istediğim, sizce bu fiyat bu proje için yüksek mi?

kağıthane Seyrantepe de çalışmaktayım. buraya yakın kiralamak üzere mümkünse loft ya da 1+1 /stüdyo ev arıyorum. En önemli detay iyi bir muhitte ya da iyi bir sitede güvenlikli olması. bütçem 1500-2000 arası, eşyalı, eşyasız farketmez.

Merhaba öncelikle gösterdiğiniz emek için teşekkür ederim. Yeni olan bu innovia suites projesinin detaylarını araştırabildiniz mi? Yani yatırım tutarına göre kira iyi bir takım güvenceler de veriyor. 3 yıl sonra 2 katı değerle geri almayı vaad ediyor. Peki bu projenin bir açığı felan var mıdır? Genelde hukuki terimlerden anlamadığımız için garanti denen cümleler sonradan bir sürü koşul önere sürüyor vaadi imkansız hale getiriyor. Yeni evleneceğim açıkçası kendi bütçeme uygun şehir merkezine yakın ev bulamadığım için bu projeden alıp kira getirisi ile kendi kiramı karşılamak istiyorum. 3 yıl sonra ise 2 katı fiyata satıp merkeze yakın bir ev almak istiyorum.. Ne dersiniz?

Merhaba. Kuzeybatı-Kuzeydoğu cephe, yalıtımının çok iyi olduğu ifade edilen dubleks bir daire almayı planlıyorum. Acaba bu daire günün hangi saatlerinde güneş alır? Çok loş ve karanlık mı olur? Isınma açısından problem olur mu? Çok teşekkürler..

Merhaba Teberbüş Bey Bulvaristanbul'da 2+1 daire brüt 128 m GB cepheli bir daire 320000 TL. metrekare fiyatı 2500 TL ye tekabül ediyor. Projenin lokasyonu ve özellikleri göz önünde bulundurulduğu taktirde ,yatırım için fizıbıl diyebilir miyiz? Ayrıca değerli paylaşımlarınızı için çok teşekkür ederim.

Sn. Tebernüş Bey, bana emlak konut başakşehir evlerinde 526. parsel 2 adada 27-28 katlı kulede 21. katta GD-GB cepheli brüt 134 net 94 m2 D tipi 3+1 ev çıktı, fiyatı 353 bin tl. Sizce bu projede yüksek katlı evler mi yoksa 7-8 katlı olan binalardaki evler mi (A tipi 3+1) daha çok prim yapar? Teşekkürler.