Merhaba 400m2ve 200m2olan 2 tapudan 200m2 olandan yol geçtiği için mal sahibi anlaşma yapmıyor ve belediyeyi mahkemeye vereceğini söylüyor.belediyede tapular birleşmeden inşaat yapamazsınız diyor.400m2olan tapu ile anlaşma yaptık işler durma noktasına geldi elimizde ki tapu ile sadece 400m2alana inşaat yapmaz mıyız bunun için nereye müracaat etmeliyiz cevabınız için çok teşekkür ederim

Daha önce %20 kaks artışı kullanılacağı belli olan bir arsanın daha sonra çıkartılan yönetmenliklerle geri alınması mümkünmüdür? Verilmiş bir hak geri alınır mı?

2003 yılında tapulu arsa üzerine Yaptığımız 2 katlı evimiz için komşunun şikayeti üzerine belediye encümeninden mühürleme ve yıkım kararı geldi. Bu durumda nasıl yol izlemeliyiz. Evimiz eski yönetmeliğe tabi mi? Yıkabilir mi belediye ? yardımcı olursanız bilgilendirirseniz sevinirim

Sayın Tebernüş Bey. Bu bölüme yazı yazan bazı arkadaşlar kriz sebebi ile konut fiyatlarında düşüş olacağını ve sizin ''eğer kirada oturuyorsanız ev almanın her zaman doğru bir karar olacağı'' savınıza eleştiriler getiriyorlar. İkinci el emlak piyasası zaten 2 yıldır durgunluk içinde ama ben hiçbir yerde oturulabilecek düzgün konutların fiyatlarında bir düşüş görmedim. Kaldı ki Türkiye de insanlar döviz fiyatlarına çok hassas. Eğer önümüzde kriz var ise bu döviz fiyatlarında da artış anlamına gelir ve fiyat artışları emlak dahil tüm alanlarda gündeme gelir. Ben Türkiye de faizlerin %100 olduğu ve krizin her zaman yaşandığı yıllarda bile emlak piyasasının tamamen durduğunu ve fiyatların ucuzladığını hiç görmedim. Çünkü ev en temel ihtiyaçtır ve her ailenin en büyük hayali sonunda güzel bir eve kavuşmaktır. Bu tür yaklaşımlar kaliteli konut sayısının yeterli olduğu batı ülkeleri için geçerli olabilir. Ancak konut kalitesinde hala mağara devri yaşayan ve oturulabilir kaliteli konut sayısının %10`u geçmediği ülkemizde konuta olan ilginin önümüzdeki çok uzun yıllar boyunca daima gündemde yerini koruyacağını düşünüyorum. Atalarımız ne demiş ''ahrette iman, dünyada mekan'' Selamlar

syn kireçci ilk sorumdan sonra yorumlarınızı okumaya devam ettim ve sorumu biraz daha açma ihtiyacı duydum.Ben 2007 ekimde eltes gold residence projesinden 211000ytl ye 91 m2 lik daire aldım.o zmnlar kriz daha derinleşmemiş oldugu için 1.17 den 120 aylık kredi alma imkanım oldu ki bu mevcut kredilere kıyasla gerçekten çok uygun gözüküyor fakat emlak piyasasında talep daralması kira beklentilerini negatif yönde revize edilmesine neden oldu ve ben orayı kira geliri ve prim getirecek bir yatırım amaçlı almıştım.siz anadolu yakasında daha çok serifali ve kurtköy civarını ön plana çıkaran biri olarak bu yatırımı nasıl değerlendiriyorsunuz verdiğim rakam sizce yüksekmi proje bölgesinin prim potansiyeli nedir?ilginize çok teşekkürler

tebernüş bey innovia hakkında edindiğim bilgileri size kısaca anlatmak istiyorum.innovia 1 projesi 1800 adet daireyi kapsıyor temmuz sonunda ilk bir kaç blok teslimatı yapılacak innovia 1 eylülde teslimken parça parça öne alıp teslim etmeyi planlıyorlar.sosyal tesis veya havuz gibi olanakları eylüle kadar yetiştirmeyi planlıyorlar.innovia 2 ise 115 bin metre kare alanda 3000 daireyi kapsıyor 30 nisanda arsa harfiyat çalışmalarına başladılar.gece gündüz vardiyalı şekilde çalışıyorlar herhafta biraz daha ilerliyorlar.30 nisan da çalışmaya başladılar 4 ay içinde 30 nisan itibaren temelleride atacaklar.isim değişikliğine gelince buranın ilk ismi modernistti ancak isim hakkını birinin elinde tescilli olduğu için yüksek para istediğinden onlarda modernistten innovia ismine döndüler.bende burdan 2 den bir daire aldım.öğrendiğim kadarı ile proje kontrolü ve denetimini esenyurt belediyesi yapıyor zaten tabelalarda dikkat ederseniz innovia esenyurt belediyesi yazıyor bildiğim kadarı ile belediyenin kat karşılığı daireleri var ama onu sadece duydum doğrulamadım.bize verilen bilgiler kadarı ile projenin tamamına yakını satıldı.innovia 1 de ise 1700 daire satıldı.benim bildiklerim bu kadar ama şüpheleriniz ve bildikleriniz varsa paylaşırsanız sevinirim.teşekkürler

İyi günler, oturmak içn daire almak istiyorum. Maltepe Kiptaş 3. Etap ile Şerifali arasında kararsız kaldım. İleride yapacağı primi de düşündüğümüzde hangisi sizce daha avantajlı olur?

Sayın Boran Kara bey güzelim bahçeşehirimizin iyi özelliklerinden bahsetmek isterken biraz dağ başı havası vermiş ) kanımca bahçeşehir ' i diğer semtlerden ayıran özelliklerin başında sağlam zemini , yeşil alanı örneğin kişi başına % 12 yeşil alan düşüyor tertemiz bir havası geliyor...Herşeyden önce çarpık yapılaşma yok ve inşaat kalitesi iyi alt yapısı sağlam otopark sorunu yok sosyal donatıları zengin bir çok sitede yüzme havuzu çocuk oyun sahaları mevcut , güvenlik açısından çok iyi siz işinizdeyken evdekileri merak etmiyorsunuz herkes güvende uzaklık konusuna gelince ben 8 yıl ataköy de yaşadım şu an bahçeşehir deyim ve taksim ortaköy vs daha kolay ve hızlı ulaşım sağlıyorum ıspartakuleden yeni açılan yol giriş ve çıkışları çok rahatlattı bahçeşehir anlatmakla bitmez gerçekten yaşamak lazım tek eksiği bir hastanenin olmaması ki oda şu an gündemde olan bir olay en kısa zamanda çözüleceğini düşünüyorum bahçeşehir mutlu yaşamın adresi bu arada emlakcı değilim bir konut projesinde satış danışmanıyım emlakkulisininde müdavimiyim işim gereği ...

batıkent eba yapı koop. mütehattin kat karşılığı yaptığı diğer blokundan sözleşme ile ev aldık mal sahibinin ev bitmek üzere bizimde kaba inşaatı bitince mütehattit iflas etti mal sahibi bizimle herhangi bir sözleşme yapmadan kendi binasının belli kısmını yaptırdı ve bizimle sözleşme yapmadığı için işi bırakıldı. mütehattit işi bırakırken başka bir koop. alacakları olduğunu söyleyerek bize devretti biz bu alacaklarını mahkeme kararıyla alabilirmiyiz. diğer tarafta mal sahibi bizim sözleşme karşılığında aldığımız ev kendi yaptırıp kendisi el koydu bu yasalmı.

Tebernüş Bey Merhaba; Benim sorum şuan 2 1 ev almak üzereyim 1 - seçenek innovia 3 - 2 1 ev metrekare olarak biraz küçük ama sorun degil ama bi sitede 1.000 küsür daire her bir dairede 1 kimi dairelerde 2 araç ve o kadar insan çok kalabalık bence biraz daha sakin olması gerekmiyormu ? fiyatı düşürecez diye 1 blok sıgacak yere neden 2 blok dikerler ve blokları bitişik yaparlar anlamak mümkün degil amaç sadece para kazanmakmı bu insanlar burda huzurlu rahat yaşasınlar bunların hiçmi önemi yok o yüzden innovia 3 kafamda soru işareti olarak duruyor.ne yapacagımı bilmiyorum ?