Merhaba tebernus bey Ben Yenişehir Kurtköy 3997 göçmen bloklar ında oturmaktayim 3 yıldır şuan aldığım fiyatın üç katı değeri viaport a bakıyor ve 1 dk uzaklıkta çevresinde lüks bloklar ve villalar var ama bizim daireler çok eski çevre düzenlemesi yok yıllardır müteahhit girecek dedikoduları var acaba dogrumudur ne zaman gireceği ile ilgili bilgi var mıdır şimdiden teşekkür ler iyi günler

Merhaba, İstanbul Esenyurt ilçesinden 2010 yılında Özyurtlar Ntowers sitesinden daire aldım. Aradan 7 yıl geçmesine rağmen sitenin iskanı alınmadı. Ne zaman arasak oyalıyorlar. Bakanlığın işlem yapmadığını söylüyorlar. Bu firma mantar gibi her yerde site yapıyor. Ve çoğunun iskanı yok. İskan almayan bir firmaya niye yeni inşaat izni veriliyor. ve BU FİRMAYI KİM KOLLUYOR, BU FİRMAYI KİM KORUYOR

Merhabalar tebernüs bey İkitelli mehmet Akif mahallesinden yatırım amaçlı eski bir daire almak istiyorum 120 bin tl ye anlaşmış durumdayım 850 tl içerisinde hazır kiracı var dairenin 159 mt kurulumda yüzde 18 hissesi mevcut sizce bu yatırım mantıklı mı mehmet Akif mahalleside kentsel dönüşüm durumu hakkında bilginiz varmı kentsel dönüşüme girer mi teşekkür ederim saygılar

Tebernus bey selamlar, gecen gun de bu soruyu sormustum, ama cevap gelmeyince tekrar sormak istedim, mazur gorun ltfn.. Yatirim amacli olarak vadistanbul da 2+1 veya 3+1 lerle ilgileniyorum.. 150 m2 2+1 lerin fiyati yaklasik 1.200.000 TL.. Bittigi zaman 4.500 TL kiraya verilebilir deniyor ki, eger o fiyattan kiraya verebilirsem, 266 carpana geliyor. Eger daha realistik olup 4.000 TL kira dusunursem o zaman carpan 300 e geliyor.. Lokasyonu, havaray vs. gibi ozellikleri derken, benim hosuma gitti proje bayagi ama fiyati kesinlikle ucuz degil.. Sizin gibi bir emlak ustadina sormak istedim, vadistanbulu proje olarak begeniyor musunuz, proje hala alinabilir mi yoksa pahali mi oldu, bana 5. Levent ei de oneriyorlar, ne dersiniz? Simdiden sagolun...

Merhaba Tebernüş Bey,Öncelikle yeni yılınızı kutlarım.Yardımınıza ihtiyacım var.Ümraniye atakentteki dairemi 270000 TL ye sattım.Üzerine biraz ekleyip yeni bir ev almak istiyoruz.daha önceki yazılarınızdan sinpaş projelerinin fazla prim yapmadığını anladım.400000 TL gibi bir bütçemiz var.aqua city 1 de evler 400-430 civarları.üsküdarda bize uygun almak istediğimiz bölgede(fıstıkağacı-icadiye) evler 370-400 arası .kira çarpanı olarak üsküdar daha iyi .sinpaş aqua city de kiralık evler 1500 TL.Yani üsküdardan ev alıp kiraya verip o kirayla aqua city 1 de mi oturmak.yoksa aqua cityden ev alıp oturmakmı.ileriyi düşününce hangi bölge sizce daha fazla pirim yapar.Teşekkür ederim.

Serdar Bey merhaba, Çeşme'de öğretmen olarak görev yapıyorum. Elimde 150 bin Tl kadar nakitim var. Burada ev fiyatları çok yüksek olduğundan buradan ev almam mümkün görünmüyor. Elimdeki parayla Buca'dan 2 adet 1+1 alıp kiraya versem sizce uygun bir yatırım olur mu?

Mrb Tebernüş Bey. Eşimle birlikte anadolum inşaat model istanbul projesinden 1+1 65m2, 3. kat, doğa manzaralı daireyi 150bine pazarlık yaptık.50 bin peşin geri kalanı kredi şeklinde planladık. İnternetten yaptığım arştırmalarda şirketin daha önce pendik bölgesinde yaptığı dairelerin pek prim yapmadığını gördüm. Sizce bu projede daha iyi bir lokalizasyonda olduğundan prim yapma şansı daha fazlamıdır ve mantıklı bir yatırımmıdır. Teşekkürler.

çandarlı mavi kentte arsamız var , 1.derece dogal sit alanı dediler , ama belediye bize bakanlıkla yazıştıgını büyük ihtimalle sitin kalkacagını söyledi sebebide orası 20 senedir imara açıkmış , son 2 senedir inş yasak .. orayla ilgili bizi bilgilendirirseniz seviniriz ..yaklaşık 500 kişi aynı sorunu yaşıyor ..eger sit kalkmassa mahkeme veya takas olayı ne kadar sürede sonuçlanır ...1 seneden fazla oldu bakanlıktan cevap gelmedi ...ÇOK TEŞEKKÜR EDERİZ , MAVİ KENT MAGDURLARI ..

Merhabalar. Ben emekçı aracılığıyla ikinci el konut almak için anlaştım. Ve emlakçıda satıcıyla satış sözleşmesi imzaladık. Bunu imzalarken herhangi bir ücret, kapora vs ödemedim. Daha sonra kredi için bankayla konuştular kredimin olumlu olduğunu söylediler. Fakat ben evi almaktan vazgeçtim. Bunun üzerine emlakçı satış sözleşmesini öne sürerek benden, hem satıcı hem alıcı yani benden iki taraflı komisyon talebinde bulundu. Cayma olunca komisyonu ödemek zorundaymışım. Ben bunu kabul etmeyince mahkeme yoluyla alırız dedi. Böyle bir şey söz konusumu acaba. Yardımlarınız için çok teşekkür ederim şimdiden.

Merhaba iyi çalışmalar Tebernüş bey Yatırım amaçlı 1+1 almayı düşünüyorum.Dumankaya miks rezidansta 58metrekare 225 bin 1000tl kira getirili bir diğer proje ise soyak park aparts veya evostar sitesinde 48 metrekare 225bin 1000 tl kira getirili bu iki proje arasında kaldım metre kare olarak dumankaya avantalı gözüksede dumankaya 4 yıldır atıl gibi geliyor ve canlılık yok soyaklar daha canlı ve tercih edilebilir gözüküyor kiracı profili olarak ben 100.000 tl kredi çekip alacağım aylık ödemem 1425 tl olacak hangi siteden tercih etmeliyim kiracı yardımıyla krediyi ödeyeceğim bana bu konuda yardımcı olacağınızı düşünerek teşekkür ederim