Tebernüş bey merhaba biz İstanbul-Avcılar-Ambarlı mahallesinden 1+1 ev satın almak istiyoruz.evin iskanı yok.kat irtifaklı tapusu var. belediyeye gittiğimde İstanbul-Avcılarda evlerin %70'inin iskanı olmadığı söylendi.Eğer daha önceden elektrik-doğalgaz gibi abonelikleri varsa alabilirsiniz deniyor.bu evde ev sahibi oturuyor.ve abonelikleri var.size sormak istediğim böyle bir ev satın aldığımızda sakıncaları ne olabilir.iskan daha sonraki yıllarda verilebilir mi?verilirse koşulları neler olur.teşekkür ederim.

Uğur Kabadayi : Tebernüş bey merhaba Dumankaya ile ilgili sizin de tahmin ettiğiniz gibi kayyım ataması oldu!Gerçi tmsf ye devrolması yerine bu sekilde bir karar alındı akıbetimiz inşallah iyi olur. Devletin vatandaşlarını göz göre göre mağdur edeceğini düşünmüyoruz. Bizim gibi endişeli insanları bir araya getirmeye başladık şuan 30 kişiye ulaştık. Sizlerden ricam facebook ve twitter da dumankaya ev alanlar ismiyle bulusuyoruz duyurabilir miyiz sizin vasıtanızla. Bu sayede bilgi akışı sağlamış aynı zamanda da beraber hukuksal anlamda neler yapabilirz bunları paylaşacağız. Sizlere de her konuda olduğu gibi dumankaya konusunun gelişmelerinin takipçisi olduğunuz ve herkesten önce haber geçtiğiniz icin tekrar teşekkür ederiz (Grubun ismini belirtin buradan duyuralım demiştiniz) Facebook grubumuzun ismi soru başlığındaki gibi "Dumankaya'dan noter satış sözleşmesi ile ev alanlar" Yardımınız için teşekkürler tekrar

Merhaba,Tebernüş bey benim yeni yapılacak olan izmir- ankara yolu üzerinde 22 dekar tarlam var. istimlak bedeli tahminen ne kadar olur bide birim fiyat metrekare cinsindenmi hesaplanıyor. Teşekkür ediyorum..

Merhaba... Benim yüksek müsadenizle sorudan ziyede bir önerim olacak... Uzun zamandır birçok küçük yatırımcı gibi Çanakkale bölgesinde yatırım için araştırmalar yaptım..ilanlar,detaylar,fiyatlar,beklentiler,lokasyonlar,eksiler,artılar.... yaklaşık 6-8 ayımı harcadığım bu araştırmalar sonucu,eşimle beraber elimde yaklaşık 20 ad. yatırım portföyü ile 1 haftamızı çanakkalede geçirdik..Çanakkale hala çok güzel biryer,fakat 2-5 yıl sonrası için aynı şeyi öngöremiyorum...bölgeye ulaştığımızda (Biga-Karabiga-Kemer-Aksaz-lapseki-Geyikli-Karaburun) eşim ile beraber hayal kırıklığına uğradık..neredeyse her köy termik santraller tarafından kuşatılmış..ve malesef aktif olarak faaliyet gösteren 7-8 santrale ek olarak 11-13 ad. arası santral için onay alınmış ve izinleri alınmış çalışmalara başlanacağı günü bekliyor..Değerli arkadaşlarıma nacizane tavsiyem oralar hala cennetken dünya gözüyle son defa gidip görüp çocuklarınıza torunlarınıza anlatacak anılar gösterecek 3-5 fotoğraf bırakın. Bu arada lokasyon gözetmeksizin 40-50 bin tl arası manyıklı yatırım kanalları önerinizi istesek cevap olarak ne alabiliriz.. teşekkür ederim iyi çalışmalar

Tebernüş bey Kandıra Akıncı köyünde Tarla Yatırımım oldu Süngürlü Baraj Projesi Çed Raporu Kabul edildi Akçoava ve Teksen Köyleri Boşaltılıp Su altında Kalacak.18 Köyünde Koruma Alanı olarak gözükeceği haberleri yer alıyor.Şuanki Değeri 75bin olan arsam Baraj Projesi ile Ağvanın da Gelişimi Açık olması sebebyle ileride Daha çok Deperlenirmi Yoksa Koruma Alanı Olduğundan Değeri Düşermi.Görüşleriniz için şimdiden teşerkkür ederim.

merhaba, ben bir daire almak istiyorum ama daire dublex görünüyor ve tek tapuya ait. ancak fiziki olarak ayrı, yani giriş kapıları ayrı içten merdiven hiç yapılmamış zaten. bildiğim kadarıyla (tam emin değilim) elektrik, doğalgaz ve su sayaçları da ayrı ayrı mevcut. ben sadece düz daireyi almak istiyorum çatı katını istemiyorum. bu daireyi ileride satmak istediğimizde de sorun çıkmaması için tapularını ayırma şansımız varmı? varsa hangi yolları izlemeliyiz. bu arada binadaki diğer kat sahiplerinden izin almamız gerekiyorsa o sorun değil kat maliklerinden izin alabilirim.

Merhabalar, Bugün Sinpaşın soyak yenişehirin yanında başlayacak olan projesinden 3+1 160 metrekare ev almış bulunmaktayız. Fiyatı ise 1.530.000 TL'dir. Teslim tarihi olarakta Aralık 2017 olarak belirlenmiş. Sorum ise civarda yeni bitmiş projelerle karşılaştırıldığında (metrekare fiyatı) ev fiyatı çok yüksek kalmakta. Örn:Ataşehir Moontown projesi 4+1 230 metrekare 1.500.000 TL..Moontown projesinin oturuma hazır durumda olduğunu göz önüne alırsak henüz bitmemiş olan bir projeye bu kadar para vermek sizce doğru bir kararmıdır? Düşüncelerinizi önemsediğimizi bilmenizi ister iyi akşamlar dilerim.

Tebernüş Bey merhaba, Halkalı Atakent bölgesinde oturumluk ev almak istiyoruz. Elimizde 2 opsiyon var, 94 m2 2+1 kapalı mutfak Açelya Sitesi 275.000 TL; Dumankaya Konsept 104 m2 2+1 açık mutfak 30m2 daireye ait bahçe kullanımı olan bahçe katı 310.000 TL. Sosyal donatıları olmasa da daire içi kullanım alanı olarak Açelya'daki daire 'ev gibi ev', aynı kat içerisinde de 4 daire var. Dumankaya'da henüz tamamlanamasa da sosyal donatı olarak daha iyi olacak, ancak kat koridorları koğuşu andırıyor aynı katta onlarca daire var. Oturumluk da olsa prim yapacak, ileride satarken tercih edilecek bir daire almak istiyoruz. Açıkçası Dumankaya Konsept'in ikinci bir Soyak Evostar vakası olmasından korkuyoruz. TOKİ'ler son bir yıl içerisinde inanılmaz prim yaptı, bu ivme devam eder mi sizce? Bu iki opsiyon arasında siz hangisini tercih ederdiniz, görüşlerinizi iletebilirseniz sevinirim. Şimdiden çok teşekkürler

Bir ev için emlakcı ile 16/07 tarihinde anlaştım sözleşmede kaporanın 17/07 tarihinde gönderileceği yazıyordu. Bende internet aracılığı ile verdikleri ıban numarasına 2000 tl yatırdım. Fakat 1 hafta içinde krediye başvurmamışlar. 23/07 tarihinde beni aradılar evde büyüme var dediler. Ertesi gün oraya gittim ev gösterdiler beğenmedim evi dedim beğendiğimiz ev için krediye devam edin tamam dediler. 25/07 tarihinde ben iş bankasına krediye başvurdum krediniz onaylandı ekspertiz parasını yatırın dedi. Bende emlakcıyı aradım bekle dediler başka biri beni aradı evde büyüme var bu evi satmayacağız sana dediler kaporamı yatırın dedim o da 1 hafta içinde yatıracağız dedi. Kaporamı geri alabilirmiyim ? Dekontta orda konuştuğum kişinin ismini yazdım ve açıklamada kapora diye belirttim. Sözleşmede evin arsa no hepsi tapudaki gibi yazıyor kaporamı göndermezlerse hukuken haklımıyım ? Tşk ederimm..

Merhaba. Ispartakule emlak konut alt gelirli 3+1 dairemiz var daireye 30 bin verdik geri kalan 460 bin tl borcu tefe tüfeli 20yıl yaptık bu Arada elimizde olan paranın üzerine kredi çekip başka bir yerden 2+1 daire aldık. Dairenin kredisi 2020 de bitiyor Ispartakule emlak konut ise 2018 teslim edilecek. Size sorum şu 2018 de 450 bin tl gibi bir rakama 2+1 dairemizi satıp kalan kredi borcunu düştükten sonra elimizde kalan parayla emlak konuttaki dairemizi nakit mi almamız daha mantıklı yoksa 2+1 evin kredisini kira getirisiyle ödenecek şekilde uzatıp (bir kaç sene o evden para alamıycaz yani) emlak konutu da tefe tüfeyle mi almak daha mantıklı. Sonuçta beş sene sonra 2+1 dairemizin kirası bizim için ek gelir olacak ama tefe tüfe de malum bir bpmba niteliği taşıyor. Ne yapmalıyız sizce? Evi satıp başka bir ev almak mı yoksa yıllarca ödeme yapmak mı?