merhabalar, kavukların point bornova projesinin ilerleyen süreçte ( ortalama 5 yıl gibi) iyi prim yapıp yapamayacağı ile ilgili düşünceleriniz nedir? özellikle bulunduğu bölgeye ilişkin tereddütlere istinaden soruyorum sorumu. gerçi çimentaş ın ilerleyen süreçte oradan kaldırılacağı söyleniyor. hoşçakalın

Tebernus bey merhaba, Konutta doviz bazli yukselis devam edecek dediniz fakata en az %20 dustu. Su an birakin doviz bazli fiyati, TL olarak bile artmiyor fiyatlar. Sizce daha fazla dolara karsi kaybetmeden satalim mi konutlari? satmazsak ileride pisman olacagiz diye hissediyorum. Saygilar

Selam Tebernüş bey iyi günler 2014 yılında Değirmenköy araplı çiftliği mevkiinden 4000 M2 bir arazi almıştım 55 bin liraya şimdi bakıyorum piyasada durgunluk var ve yerimi satmak istiyorum bana en fazla 110 bin veren oldu yani iki katı 6 yılda enflasyona dahi yenik düşmüş bir fiyat acaba burda batağa mı saplandım dövizi falan işin içine katmıyorum bile ne yapmam lazım acil ihtiyacımda yok belki bir 10/15 yıl daha beklerim.Sizce o zamana kadar değerini bulur mu birde bu ova koruma diye bir şey çıkmış ama herkes önemli değil diyor bu sıkıntı olur mu ? Ne yapayım bekleyeyim mı yoksa satıp başka yerden Antalya'dan mesala arazi mi alayım.Teşekkur ederim şimdiden...

Merhabalar, Çekmeköy sırapınar ormankentte 800 bin tl ye 580 m2 %60 imarlı arsa alıp villa yapmak mantıklı mıdır? Değer mi böyle bir yere bukadar para? Görüşünüzü rica ederim.

1998 de 57500 marka alınan konutun bugünkü değeri nedir.Selamlar

Tebernüş bey merhaba, oldukça durağan seyreden gayrimenkul sektöründe hareket sizce ne zaman başlayacaktır ? Sanırım bu biraz mevduat faizlerinin ve konut faizlerinin yüksek olmasıylada ilişkili şayet böyle ise fazilerin düşme ihtimal ve zamanı sizce nedir ?

Tebernüş bey merhabalar. Dünyanın çoğu yerinde havalimanları şehrin dışında bulunmaktadır tıpkı 3. Havalimanı gibi. Sorum Arnavutköy de yapılacak konut yatırımı 2-3 yıllık vadede mantıklı bir yatırım olur mu ? Yoksa havalimanı açıldıktan sonra yapılan yatırımlarla ev fiyatları alınamayacak dereceye mi ulaşır sadece fikrinizi merak ediyorum teşekkürler

Selamlar. Tebernüş bey, Çukurova balkondan deniz manzaralı 3+1 brüt 164 m2 net 108 m2 daire için 825000 tl fiyat aldım. Hiç peşinat vermeden %75 ine kredi ve teslimde(eylül 2017) peşinat şeklinde.(çevrede kentplus ve teknik yapının sitesi var,ikisinin kira getirisi farklı onun için kira çarpanını hesaplayamadım.) Adanusu gezdim ve işçiliği çok beğendim. Oturmak için alacağım. Sizce akıllıca bir hareket olur mu? Teşekkürler, saygılar...

Tebernüş bey selamlar.izmir Aliağa çandarlı ve güzelhisar bölgelerinden arazi almayı düşünüyorum.100.000 tl civarında param var.arsamı tavsiye edersiniz tarlamı.5 10 yıl beklemeyi düşünüyorum.düşünceleriniz ve tavsiyeleriniz benim için çok önemli,şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Eşimle 2012 senesinde evlenmeden 5 ay önce, Küçükyalı Çınar Mahallesi'nde E-5 ve minibüs caddesinin tam ortasında, o dönem experlerin de bankalara bağlı olmasının yaratmış olduğu fırsat ile, %100 kredi ile 140.000 TL'ye ev almıştık. Bu evi 23.000 TL harcama ile değerlendirdik. Akabinde metronun açılması ile de bölge değer kazandı ve Kasım 2014'te 280.000 TL'ye sattık. Aynı ay içerisinde Maltepe Feyzullah Mahallesi'nden 400.000 TL'ye 3 bloklu site içerisinde ara kat ve m2 dağılımı çok muntazam olan bir 3+1 daire satın aldık. Net M2'si 127, ısı yalıtımlı, bakımlı ve 25 yaşında bir bina... Aynı zamanda salonun balkonundan tek bir ada blok olarak deniziyle birlikte manzara sunuyor. Bu evin içerisine de 50.000 TL yatırım yaptık ve sıfırladık. Daire minibüs caddesine 60 metre, sahil tren istasyonuna ve sahil yoluna 150 metre...Hızlı tren yapımı da devam ediyor... Bütün bunları durumu net olarak ortaya koymak için yazdım. Eşimle ikimiz de çalışıyoruz ve 27-30 yaşlarındayız ve 3 senedir kazandığımız ile konuta yatırım yapıyoruz. Şu anki ilan sitelerindeki muadil araştırmalarım ve emlakçılarla yapmış olduğum görüşmelerde, evimin 550-600 bin TL bandında olduğunu öngörüyorum. Ana para borcum da önümüzdeki Kasım ayında 250.000 TL olacak. Kasım ayında dairemin fiyatının 580-620 bin TL aralığında olacağı öngörüsündeyim. Sizce, bundan sonra tekrar mevcut evimden bir tık yüksek bantta bir fırsat evini satın alıp, içine yatırım yapıp ve içinde minumum 1 sene oturarak ilerleyerek kapitalimi mi büyütmeliyim, yoksa 2 adet Küçükyalı bölgesinde 2 adet 2+1, ya da 3 adet 1+1 veya stüdyo şeklinde mi yatırım yapıp kira geliri elde edip, kendim kiraya mı çıkmalıyım? Küçükyalı bölgesinde alım yapmayı, Bosch ve Turkcell kampüslerinin oraya gelmesi, Rönesans Avm ve Kenan Evren Kışlası'nın Marmara Üniversitesi'ne devri sebebiyle düşünüyorum. Bu arada Feyzullah Mahallesi/Süreyya Plajı'ndaki evin satımı için Hızlı Tren durağının hizmete açılmasını beklemem zaruri midir? Bu konuda yorumlarınızı rica ediyorum. Teşekkür ederim.