Tebernüş bey merhaba, sizi yıllardır takip eden biriyim. Bir konut yatırımını bu yıl içinde yapmayı planlamaktayım. Fakat bir yandan ise Avrupa Konutları Yenimahalle projesini takip ediyorum halen satışa çıkmadı. Şimdi size bir sorum olacak (ya da bir talep diyebiliriz) lütfen mazur görün. Siz acaba bu projenin ne zaman satışa çıkacagını biliyor musunuz? Eskiden size böyle sorular sorulduğunda ya direk firmadan net cevabı arar ögrenirdiniz ya da bildiginiz bir şey varsa hemen paylaşırdınız :) malumunuz bizler firmayı aradıgımızda ?beklemede kalın, yakında? gibi ucu açık cevaplar alıyoruz. Ara ara emlakkulisi üzerindende ilgili haberleri gördüğüm için sizlere sormak istedim. Şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey. Yaşım 25 genç bir takipçinizim. Kredi faiz oranlarının düşmesi ve vadenin 180 ay olması sebebiyle ufak taksitlerle ileriye dönük gerek yatırımlık gerekse oturmak için daire almak istiyorum. Benim düşüncem Fikirtepe'de Haldız İnşaatın transform projesinden şuan inşaat halindeyken alıp bitince değer artışından da yararlanmak. Metro ve metrobüse yakın olması sebebiyle ve merkezi bir konumda olduğu için ileride kendim bile otursam sıkıntı çekmeyeceğim bir bölge olduğunu düşünüyorum. Daha yaşım genç olduğu için de hata yapmak istemiyorum. Sizce Fkirtepede, %80 i tamamlanmış, 6 ay sonra teslim edileceği söylenen bir projeden net 50-60 m2 arası bir daire almak mantıklı olur mu? Kira çarpanı olarak da 200-220 arasında olan bir bölge bana şuan mantıklı geliyor. Sizin yorumlarınız benim için çok önemli. Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey, viaport karşısında Park life sitesi 1+1 boş daire kiralama ücreti 1100 TL. Site doluluk oranı %100 site aidatı 300 TL. Ara kat. Peyzaj manzaralı ferah daire. Brüt 56 metrekare net 46 metre kare, brüt ve net makas 10 metrekare. Kiralama da hızlı giden bir lokasyon. Yatırımlık minumum 5 yıl ve üstü düşünüyorum. 1. Sizce bu kira bedeli olan bir dairenin ortalama alım fiyatı tutarı kaçtır? Tabiyki en dip en uygundur fakat kimsede evini değerinin çok altına vermiyor. Siz alıcı olsanız yatırım için, bu eve maksimum ne kadar verirsiniz? Ricam rakam vermeniz. 2. Lokasyon olarak viaport un hemen çaprazı. Lokasyon olarak yatırıma uygunmudur. 3. Bölgede 1+1 stoğu hakkındaki düşünceleriniz nelerdir? 4. Site hakkında düşünceleriniz olumlu, olumsuz nelerdir? Teşeşekkürlerimi iletiyorum. Sağlıcakla.

merhaba tebernüş bey sahintepe de eski tas oçagının tam sınırında arsalarım var 4 adet gaboras sisteme giriyorum pıyasa degerleri kiminin 190000 kiminin 1000000 gozukuyor toplam gozuken 4200000 cıvarında bır bedel oldugu acaba fiyatlar dahada yukselırmi sizin kulagınıza gelen rakamlar varmı acaba gaboras takı guncel pıyasa degerimidir yoksa onumu esas alalım dedigim gibi eski tas ocagının tam nerdeyse sıfır noktasında ustte kalıyolar sorumu cevaplarsanız cok sevınırım sımdıden kolay gelsın tesekkurler

Babamdan kalan 712m2 uzerınde eskı ahsap ev olan koydekı yerımızde abımın vefaat etmesı sonucu ortak sayısı 8 kısıye cıktı 6 hak sahıbı haklarını bana vermek ıcın oglumun ustune ıntıkal ve satıs ıcın vekalet verdıler ancak dıger 2 kardesım hıcbır sekılde ne vekalet verdıler nede tapuya gıdıyor. Hakkını bana verenlerle beraber 427 m2 yerım oluyor vekaletlerle beraber ızalei suyu davası acmayı dusunuyorum bu sekılde dava acsam sonuc nasıl olur satısını ıstemıyorum sadece verenlerın hakkını almak ıstıyorum bırde 712m2 yer uzerınde ahsap ev var burası mahkeme kararıyla bolunurse eger ev ve arsanın bolunmesı nasıl olur verdıgınız cevaplar ıcın sımdıden tessekkur ederım

Tebernüş bey merhaba. Kidstown ile ilgili geçmiş dönemde bazı sorunlar yaşanmıştı malum. Şu anda mülkiyet ve ipotek problemleri çözüldü mü? İkinci elde alım yapmak mantıklı mı? Sizce Bu site 140 hane ile düzgün ve verimli bir şekilde yönetilebilir mi? Yardımınız için teşekkürler

İşgal ettiğimiz hazine arsasını hukuk yoluyla nasıl adımıza nasıl tescil ettirebiliriz

Tebernüş bey merhabalar. Dünyanın çoğu yerinde havalimanları şehrin dışında bulunmaktadır tıpkı 3. Havalimanı gibi. Sorum Arnavutköy de yapılacak konut yatırımı 2-3 yıllık vadede mantıklı bir yatırım olur mu ? Yoksa havalimanı açıldıktan sonra yapılan yatırımlarla ev fiyatları alınamayacak dereceye mi ulaşır sadece fikrinizi merak ediyorum teşekkürler

Tübernüş bey merhaba,bir önceki soruma verdiğiniz yanıt için teşekkür ederim. Ağaoğlu Andromeda'da 1+1 rezidans fiyatları emlak sitelerinde 400-420 bin arasında değişiyor. Trendist' de istenen rakamlar şu anda bu vaziyette. Sizce daire fiyatları bunların üzerine çıkıp prim yapabilir mi ve Trendistte(1+1 Rezidans) 1600tl üzeri kira beklentisi gerçekçi midir?

Merhaba Tebernüş Bey. Kiptaş vaditepe 1. Etapta kaç konut satıldığını öğrenebilirmiyim. Sizce proje bitimine kadar dairelerin hepsi satılabilir mi?Eğer satılamazsa projenin değerini düşürür mü? Başlangıçta proje hakkında olumlu fikirleriniz pek yoktu.Hala aynı fikirdemisiniz?Bahçeşehire metro geleceği söyleniyor.Sizde bu konu ile ilgili bilgi var mı? Teşekkürler...