Merhaba Tebernüş Bey. Ben Maliye'de memurum. Aylık gelirim 3850 tl. Annemle birlikte Şirinevler'de 750 lira kirası olan bir evde yaşamaktayız. Emlak Konut Başakşehir Evleri'nden kura ile çıkmış olan 104 metrekare 2+1 daire, tarafıma teslim edildi. Ödemesi tefe tüfeli olarak 2250 tl'den başladı (1 ay sonra güncellenecek + 234 tl aidat). Benim öğrenmek istediğim birkaç şey var. Sizin; kirada otururken kendi evini kiraya verme konusundaki fikrinizi biliyorum. Fakat, ben bu eve taşınırsam birikim yapamayacağımdan dolayı kiraya vermeyi düşündüm. Ancak kira bedeli de beklediğimin altında kaldı. (1200 tl) Bu bilgilere göre; 1- Taşınıp taşınmama konusunda siz ne dersiniz? (Çünkü ben taşınmayı istiyorum ancak yukarıda belirttiğim gibi gelir-gider kafa kafaya olacak) 2- Ayazma Emlak Konutları inceledim. İki projeyi kıyasladığınızda ulaşım ve sosyal imkanlar açsından hangisinin geleceği daha parlak? Başakşehir projesindeki dairemi satıp Ayazma projesinden 1 veya 2 daire almak mantıklı olur mu? Aydınlatırsanız çok yardımcı olcak değerli görüşünüz bana. Teşekkür ederim hayırlı Ramazanlar dilerim.

Tebernüş bey selamlar.izmir Aliağa çandarlı ve güzelhisar bölgelerinden arazi almayı düşünüyorum.100.000 tl civarında param var.arsamı tavsiye edersiniz tarlamı.5 10 yıl beklemeyi düşünüyorum.düşünceleriniz ve tavsiyeleriniz benim için çok önemli,şimdiden teşekkürler.

Merhaba, ben Londrada yasiyorum ve 30 bin sterlin deposite ile istanbulda bir yatirim yapmak istiyorum ev/arsa. Mortgage sistemi ile bu mumkun mu? Ayrica suan istanbulda hangi semtlerde yatirim yapmami onerirsiniz ornek 5 ile 10 yil sonra en fazla pirim hangi bolgelerde olur sizce.

Merhaba, Yeni bebeğimiz olması nedeniyle bir süredir Paşabahçe'de iyi konumlu bir site içerisindeki dairemizi değiştirmek için araştırmalar yapıyoruz. Sitenin güvenliği, çocuk yetiştirmek için sunduğu koşulların uygunluğu, gerçekleştireceğimiz yatırımın bizim için büyüklüğünü gözönüne aldığımızda ileriki yıllarda evimizin değerini artırarak koruması ve yaşam için gerekli aidat, ısınma vb. giderlerin aylık 1.000 TL'leri geçmemesi gibi kriterler açısından araştırmamızı 4 alternatife indirgedik. Çengelköy'de Mesa Sitesi'nde bahçe kat (174 m2 brüt) veya ara kat (210 m2 brüt), Soyak Ayışığı Sitesi bahçe dubleksi (358 m2 brüt), Sinpaş Boğaztepe Sitesi üst dubleks (350 m2 brüt) ve son olarak Acarkent B Tipi Bahçe Tripleksi (400 m2 brüt, müstakil bahçesi ve havuzu var). Fiyatları yaklaşık olarak hepsinin aynı seviyede. Sorunsuz ve keyifli, çocuk yetiştirmeye uygun, tapu-belediye vb sorunları olmayan, tapusu ve iskanı eksiksiz olan, aynı zamanda da ekonomik açıdan mantıklı bir yatırım için hangi projeyi önerirsiniz? Desteğiniz için teşekkür ederim. Saygılarımla, LG

Merhabalar...Körfezkent 4 den güney doğu 3+1 6.kat ön cephe Körfezi görecek şekilde 268.000 tl fiyatlı daire aldım. Birikmiş param ve aylık ödeme imkanım olsa da iyi mi yaptım diye düşünmeden edemiyorum. Daha cüzi fiyatta ev mi alsaydım. Ki bu fiyatlardan aşağı buralarda sıfır evler var. Benim için bu ev yatırım da olabilir. Kiraya vermek açısından. Daha sonra oturmak için de olabilir. Ne düşünüyorsunuz? Devlet memuru olduğum için gelirim düzenli. Ödemeyi tüfeli yaptım. O da ayrıca bir sıkıntı yaşatır mı? Borca alışkın biri değilim. Param olursa daha kısa vadede kapatabilirim.Teşekkür ederim.

iyi günler T ebernüş Bey.elimde bulunan arsamı satıp İzmir Aliağa ilçesi civarından imara ön hazırlık olan zemin etüdü yapılmış tarla vasıflı, Aliağa şehir merkezine yakın yerlerden tarla satın almak istiyorum. yaklaşık metrekare fiyatları30-50 lira arasında isabetli bir yatırım olur mu? Bu Aliağa bölgesi basından izlediğim kadarı ile hareketli bir bölge olacak.Şimdiden teşekkür eder iyi günler dilerim.

Merhaba, 6 daireli 55 yıllık apartmanımız yıkılacak ve biz zemin katı yeni bina da dükkan olarak değerlendirmek üzere almıştık.Yalnız apartman sakinleri dükkan istemiyor.Kentsel dönüşüm ile yıktırtmayı düşünüyorlar. Biz daire sahibi olarak pahalıya aldık ve dükkan olmasını istiyoruz. Karışımızda yeni yapılan apartmanda da giriş dükkandır. Cadde üzerindedir apartman. Acaba kentsel dönüşüm ile apartman yıktırtılsa bile ,benim dairemi iş yeri olarak yaptırtabilmek için hakkım var mıdır?Mütehait için dükkan yada daire olması farketmiyor.Anlaşılan bir mütehait şuanda vardır. Neler yapabilirim geri dönerseniz cok sevinirim.

Tebernüş bey merhaba,Uni konut ıspartakule hakkında görüşlerinizi öğrenebilrimiyim.haziran 2013 teslim diyorlar.142 metrakare 3+1 daire fiyatı 295000 tl sizce nasıl. Ayrıca 1stanbul,banu evleri,unikonut tercihinizi hangisinden yana kullanırdınız , bu metra kare fiyatında Ispartakule bölgesinde önereceğiniz başka proje varmı? teşekkürler.

maliyeden bana vergi ceza ihbarnamesi geldi.ben 2013 yılı sonunda maliyeye dilekçe verip iş yerimi basit usulde defter tutmaya geçtim. ve 2014 yılı 6 .ayında iş yerimi kapattım.vergi ceza ihbarnamesin de 05-344 213 sayılı v.u.k. 341 mad.vergi zianına sebebiyet vgv beyanname vermediği. ayrıca 78 mük. 355/1-2 213 sayılı v.u.k. mükerrer 355/1-2 maddesince beyanname verilmediği sebebiyle toplam 1025.tl ve 600 tl ve230 tl ayrı ayrı ceza ihbarnamesi geldi.muhasebecimin hatasını ben mi ödeyeceğim.kendimi nasıl savunabilirim.Saygılarımla

12.03.2015 TARİHİNDE 2014 VERGİ DÖNEMİ İÇİN BEYANNAME VERDİM.1992 TARİHİNDE YAPILAN BİNA İÇİN AMORTİSMAN UYGULAYAMAZSINIZ DENDİ KANUN ESNEK İŞYERİ YADA MESKEN DİYE BELİRTİLMEMİŞ DENDİ.MESKEN İÇİN AMORTİSMAN UYGULANIYORMU ?YARDIMCI OLURSANIZ SEVİNİRİM.ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER.