Merhaba tebernüş bey,Bir bilgi aktarmak istiyorum. Emlak konut'un kendi başına yaptığı projeleri takip edenler için bir bilgi notu vermek istiyorum. (Örneğin alemdağ projesi) Emlak GYO halka arzına 100.000 TL başvuran yatırımcılar bu tarz projelerden %5 indirime hak kazanacak. Bu haklarını 2013 yılı sonuna kadar kullanabilecekler. Ancak ağaoğlu, varyap gibi şirketlerle birlikte gerçekleştirdiği projelerle karıştırmayın sakın sadece kendi yaptığı projelerde geçerli olacak. Fena bir avantaj değil bence. iyi çalışmalar

Sn Tebernüs Bey, 131010 tarihinde Kerim Özer'in sorusuna verdiğiniz cevapta Maltepe'de Kiptaş'ın otel arazisini sattığını ve iyi gelişmeler oldugunu belirtmiştiniz. Yakında haberi çıkacak demiştiniz sabırla bekliyoruz. Nedir bu iyi gelişmeler?

tebernüş bey merhaba, iyi haftalar, ıspartakule ile ilgili yorumlarınızı okuyunca biraz daha düşünmeye başladım. avrupa konutları ıspartakule 2'den yatırım ve oturumluk 3+1 daire almayı planlıyordum. 3+1 brüt 150 net 113 m2 lerin ön cephelileri 290 lar civarıymış.sizce 2 bin tl m2 fiyatları ile şimdi alınıp teslim tarihi olan temmuz 2011 e kadar %30 lar civarı bir prim beklenebilir mi, bölgenin 2 bin tl den 3 bin tl ye bile gelebilmesinin uzun süre alabileceğini ve bunda da toki nin o bölge ile ilgili kısa vadede önemli bir sosyal planı olmadığnı yazmışsınız. bölgenin potansiyeli dışında avrupa konutları markasını da değerlendirdiğinizde temmuz 2011 teslim tarihine kadar ne kadarlık bir prim ihtimali görüyorsunuz, fikirleriniz bizim için gerçekten önemli, eğer paylaşırsanız kararlarımızda gerçekten de bize yardımcı oluyor, şimdiden teşekkürler,

Tebernüş bey günaydınlar. Fiyapı patronu Fikret bey sizinde daha önceden bize haber olarak geçtiğiniz " fiyapı arsaları kat karşılığı almıyor" konu sanırım altı dolu değilmiş. Dün sorulan bir soruya cevaben fitower arsasının fiyapı tarafından kat karşılığı aldığını belirtmişsiniz? Acaba bu çelişkiyi Fikret beye sordunuz mu? yada siz bu çelişki hakkında ne düşünüyorsunuz.

Merhaba, Ev alacağım. ikialternatifim var sizce hangisini avantaşlı olacaktır fikrinize ihtiyacım var.1-ataşehir 3+1 fiyat 310 bin TL, 120m2 kira geliri, 1200 TL, Ataşehirmerkezde kamelyalarda.bina yaklaşık 16-20 yıllık, 3kat ve binada 7 kat var.2-Acıbadem, 300bin TL, 120m2 artı 130m2 teras var. 4 katlı binanın en üst katı, Türk telekom civarında yaşı 30 yıllık. Kira bedelini bilmiyorum.Katta tek.özel üst teraskat olarak yapılmış.sizce hangisini almalıyım. Hep ataşehir isterken bu eki görünce terası beni cezbetti, ama yatırım açısından da kötü bir iş yapmak istemiyorum. acaba yine ataşehirde mi kalmalıyım. Halen ataşehirde oturuyorum çünkü, daha genişbir eve çıkma ihtiyacından ev alıyorum. ama yatırım açısından da iyi bir yatırım olsun istiyorum.Teşekkürlerimle saygılar.

Tebernüş Bey,Nish adalar projesinden geçtiğimiz aylarda 2+1 114 m2 3. kat oturum amaçlı bir daire aldık.Projedeki kot farkı ile ilgili aklıma takılan bir durum söz konusu.Binalar 13 katlı ve girişler 7 yada 9.katlardan başlıyor.Bu doğrultuda aldığımız daire için 6 kat aşağı inilecek.Daire tesliminden sonra hemen taşınmamız mümkün olmayabilir bu durum da kiraya vermemiz gerekirse sorun yaşar mıyız?Sizce bu durumu problem olarak görmek gerekir mi? Fikir vermek adına Kot farkı olan bu tarz başka bitmiş projeler var mı? Ya da bunları düşünmek için çok mu erken)Tşk.İyi bayramlar dilerim.

teşekkürler. bizim kaygımız elit city avrupa konutları gibi marka olmadığından satışının daha zor olabileceği? Birde istanbul longue 1500 tlm2 den başlıyorda elit city fiyatı neden aynı bölgede daha küçük bir proje-arazi için yüksek başlangıç . Son olarak istanbul longue sizce nasıl bir alternatif olur.Teşekkürler.

sayın kireçci crown tower projesinde ev almak istiyorum.tabiki manzara için yüksek katları düşünüyorum. önümde iki seçenek var deniz ve göl manzarası.eğer deniz manzaralı tarafı düşünürsem satış temsilcisinin dediğine göre önlerindeki alan yeşil alan ve dere yatağı orda imar yok diyor ancak burası türkiye herşey olabilir diye düşünüyorum. bildiğiniz gibi göl manzarası olan cephe aynı zamanda yola bakıyor önü açık kalacak gibi.siz benim yerimde olsanız hangi cepheyi seçerdiniz.birde çok yüksek istemiyorum ama manzarada güzel olsun istiyorum. sizce maximum kaçıncı katı tercih edeyim.? yapı 32 katlı. cevabınız için çok teşekkür ederim.

merhaba ben değirmenkoy araplıciftliğinden 2500 donum yer aldım.donumu 10000 liraya acaba dogru bir yatırım yaptımmı.ne kadar zaman bekleyip satmalıyım.bilgilerinizi ve tecrübenizi paylasırmısınız.şimdiden tesekkürler tebernüş bey.

Merhaba, Ak&N merkezdeki işyerlerinden küçük m2'li olanları m2'si ortalama 7 bin TL'den satışa çıkarmışlar. Sizce bu fiyatlardan sadece yatırım amaçlı yatırım yapılabilir mi? Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar.