Merhaba,Nova Arsa Ayvalık projesi şu an m2 si 10KTL den satışta.Yüksek olmayan bir nakitle,24 ay taksitli alınabilir düzeyde.Baktığımız parsel 183m2. Bu projelerin koşullarıni biliyorsunuz.2 yıl içinde ev yapımı zorunlu vs.Arsanın ifrazı Mart ayında gerçekleşecekmiş dolayısıyla tapuyu da Mart ayında vermeyi taahhüt ediyorlar.Mart ayında tapuyu vermemeleri durumunda sözleşme maddelerinde x2 geri ödeme gibi koşullar var.Biz kendimize yazlık gibi düşündüğümüzden yatırım amaçlı düşünmüyoruz şimdilik.Ama tabi ihtiyaç olduğunda satarsak da zarar etmek istemeyiz. Konuyla ilgili yorumunuzu almak isterim. Sağolun

Merhaba Tebernüş bey. Projesi olan Arnavutköy projesine başvuru düşünüyorum. 3+1 daire için 3.7 milyon civarında olan daire ödeme planında 7.9 lara kadar çıkıyor işin sonunda. Konum proje vs her açıdan bakıldığında değecek prim getirecek bir yer mıdır? Ne düşünüyorsunuz

Merhaba Tebernüş bey, emlak konusunda hiç bir deneyimimiz yok. Kiradan çıkıp oturacağımız bir ev almak istiyoruz. 2 seçeneğimiz var: 1- Atatürk caddesi (Sahrayıcedit, Kadıköy) 25-30 yıllık, 9 katlı 18 daireli, arkasında 10-15 araçlık otoparklı, tam cadde üstü net 130 metre kare daire 790.000 TL.(daha pazarlık yapmadık) İlerde kentsele girecek mi belli değil binadakilerde anlaşmazlık varmış. Dairenin sağlam raporu yok ama zamanında yapan müteahit de bu binada oturduğu için sağlam olduğu iddia ediliyor. 2- Nef Çekmeköy projesi 3+1 net 110 metrekare bir daire 875.000 TL. Çok alakasız iki seçenek biliyorum ama kadıköyde yeni daireye bütçemiz yetmediğinden, depremden korkup şehirin dışına çıkmak mı? Yoksa Kadıköy ilçesinin en cıvıl cıvıl caddesinde bir gün kentsele girip yenilenir beklentisiyle o dairede oturmak mı? işin içinden çıkamıyoruz. Yardımınız için şimdiden çok teşekkürler.

Merhabalar, 10 yildir kiraci olarak oturdugumuz maltepe narcity den, sultanbeyli suryapı idilia projesine ev satin alarak gecmeyi dusunuyoruz.. Kredi ile alacagimiz icin en az 5 yil oturma planimiz var.. Ancak benim sormak istedigim idilia projesinde, oturuma hazir, brut 80 m2, 2+1 dairenin fiyatı 330 bin uygun mudur? Hemen yanindaki sinpas livanin beklenen primi ve prestiji yapmadigi dusunulurse buranin da akıbeti bu yonde olur mu? Cok tesekkurler

Merhaba, hadımköy kiptaş 2. Etapta 75 m2 daire sahibiyim.Evim kirada şimdilik.Sorum 3.havalimanı ve sanayi sitesinin yapımı değerini arttırırmı?Teşekkür ederim..

Tebernüş bey iyi günler, yazılarınızı dikkatle ve ilgiyle okuyorum ve tavsiyelerinize harfiyen uyuyorum, kendimin yıllarca biriktirdiğim bir miktar bütçemle çatalca çanakça dağyenice bölgelerinde arazi arayışına girdim m kare 50-75 arası değişen kadastral yola cephe sit alanı olmayan uzak korumada tek tapu tarlalara bakıyorum ancak çok emin olamıyorum yatırım konusunda buralardan yani çanakça civarlarından aynı parama 20 dönüm ve üzeri tarım arazisi mi almalıyım yoksa arnavutköyde m kare 300 liralara 3-4 dönüm tarlalara veyahut yine arnavutköyede m kare 1000 lira olan arsalara mı bakmalıyım hangisi sizce daha isabetli bir karar olur.Bu konuda beni de aydınlatırsanız çok memnun olurum teşekkkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Merhabalar Tebernüş Bey, sizi mümkün olduğunca takip etmeye çalışıyorum yorumlarınız için teşekkür etmek ve bir soruda ben sormak istiyorum. Şuan ki peşinatımla kayabaşı kiptaştan 75 m2 kot 1 de 148.000 TL ye bir daire almak üzereyim tam karar veremiyorum. 100.000 TL lik kredisini kısa vadede ödemek istediğimden kiraya vermek istiyorum. Kira getirisi 500 TL civarında gelirim kalanını tamamlayabilir durumda diyebilirim. Ancak Esenyurt Şehitler parkına 10 dk.yürüme mesafesinde (Talatpaşa Mah.galiba) 150.000 TLye 1.Kat 95 m2 daire de baktım. Kira getirisi 600 TL olur deniyor. Ben evliyim kira ödemiyorum ailemle kalıyorum ve bir ev almak istiyorum birikintimle. Kredisini tek başıma karşılayabilir olduğumda yani yaklaşık 2 sene içerisinde de taşınmak istiyorum. Çalıştığım yer Altınşehir. Kayabaşına yakın ve oturulabilir bir yer gibi Kayabaşı. Kanal İstanbul projesinden de bahsediyor satıcılar alakalı mı bilemiyorum. Ama Esenyurt daha çabuk gelişmeye açık deniyor. İşe ulaşımım da sıkıntı değil gibi. Tabi hala bu işyerinde devam edecek olursam. Bir de Esenyurt, Kayabaşına nazaran çok da oturmak istediğim bir yer değil ama gelişmeye çok açık deniyor tabi Kayabaşına da Kanal İstanbul yakın olursa hepsine değer gibi. Başka alternatifler de baktım ama zannımca öne çıkan seçeneklerim bunlar oldu. Şimdi Esenyurtta o daire mi mantıklı Kayabaşındaki daire mi hangisi 2 sene içerisinde daha verimli hale gelebilir tahmininizi ve bu konuda kardeşinize tavsiyenizi bekliyorum. Sonuçta tek atımlık kurşunu olan işçilerdeniz Bu konuda yardımcı olabilirseniz çok minnettar kalırız. Teşekkürler şimdiden.

Merhabalar, Benim ve diğer okuyucuların sizinle paylaştıklarıyla ve aslında fikrinizi, yorumunuzu merak ediyor ve Dumankaya Konsept Halkalı'daki su anki sorunlu donemi nasıl değerlendiriyorsunuz sorusuna cevap arıyoruz. Sizin bu konuyla ilgili simdiye kadar sadece Peki demekle yetindiğinizi gordum,gorduk. Aslında firmayı yakından tanıyan bir uzman,profesyonel olarak bize daha fazla bilgi veya yorum verebilirdiniz. Fakat tercih etmediniz. Sizi hep net, akılcı ve sorun çözücü olarak gorduk ,oyle kabul ettik vede sevdik,saydık. Ancak bizi su an yasadıgımız zor donemde sadece ''PEKİ''lerle değil, değerli bilgi ve tecrübelerinizle beslemenizi bekliyoruz. En isten saygı ve sevgilerimle Selcuk Avcı

future park toprak sahibine ait hisseyi devralmak istiyorsunuz ancak toprak sahibi değil o 625 kişi birilerine paera vermiş onlarda arsa almış başka birine kat karşılığı vermiş bu kişilere birer daire verillecek diye.ancak toprak sahibiyim diyen kişinin tapusu veya noterden onaylı hiç bir belgesi yok.future park life in vera vera vizyon tac mahal binlerce insanın ahı üzerine kurulan başlaması ve bitirilmesi mümkün olmayan projeler..keşke bir savcı bu yazım üzerine beni çağırsa da burada yıkılan yuvaları arası bozulan eşleri yıkılan çocuk hayallerini anlatsım.bir dindar insan olarak din iman diye yola çıkıp insanların hayalini çalan bu insanların yaşadığı dini gerçek din saymıyor ve o dini reddediyorum...tebernüş bey ister bu soruyu yayınlayın ister sadece bu hanımefendinin şahsi mailine atın.ben meselenin azını söyledim çoğu bende mevcut.beni arayıp daha fazla bilgi alabilirsiniz.

Umur bey iyi günler, 2013 Mayıs ayında inşaatına başlanılan bir Kooperatif şuan dairelerini bitirmek üzere. Kat irtifak tapuları çıkmış durumda. Kuralar çekilip yaklaşık 1-2 ay içinde daireler teslim edilecek. Üyeler şuana kadar 40 bin TL ödedi, dairelerinde 120 bine kadar malolacağı tahminiyle üyelerinden aradaki farkı defaten alıp tapularını teslim etmeyi düşünmekte. Kooperatif Üyelerine aradaki tutarı ödemek için Nasıl Kredi Kullandırılabilir. Bildiğim kadarıyla bankalar kooperatif üyelerine kredi vermiyor. Üyelikten çıkıp kooperatiften daire satın alma yolu ile kredi kullanılabilirmi. Kooperatif bu şekilde daire satabilirmi. Satış olursa üye vergi ödemek zorunda kalırmı. Yardımlarınız için teşekkür ederim