MRH Tebernus Bey Bize ve kuzenlerimize babalarımız dan kalan arsaların tarlaların tapusu verilmiş Yalnız her bir tapuda belirtilen parsel üzerinde kardeşlerim ve babaları vefat eden kuzenlerim dahil toplam 16 hissedar var daha açık bir ifadeyle Toplamda tapusu çıkartılan 10 parsel var Her parsel numarası için kardeşlerim ve kuzenlerim de dahil 16 tapu kaydı var dolayısıyla adınıza kayıtlı her yapının 16 hissedarı var Benim sorum ben bu tapuda belirtilen gayri menkul nasıl satarım Tapuda belirtilen parseldeki hissenin satmak için 16 hissedarı onayını mi almam gerekir mesela tapuda 3335 Bolu parsel yazıyor burda benim hissenin 110 M2 olarak belirtilmiş Üçüncüsü adıma düzenlenen her parselde hissedar sayısı fazla olduğu için yapılarda belirtilen M2 küçük küçük bunları bir an önce nasıl kime SATABİLİRim örnek devlet mi alır emlakçılar mi alır Teşekkür Ederim

Tebernuş bey sizi cok seviyoruz. Sayenizde cok karlar ettik , yazılarınızı okuyarak kaç yatırım yaptıysak süper kazanclarımız oldu. Sonsuz teşekkürler . Allah razı olsun . Size sorum var . Biz gurbetçi bir aileyiz. Biriktirdik gene geldik . Fiyaka da baktım evler cok ucuz . Esentepe Esenyurt diyor bulunduğu mevkiye . 3+1 için 245 binden 280 bine gayet iyi diğer yerlere göre . Almamızı tavsiye edermisiniz? Saygı ve sevgilerimizle ... kendinize iyi bakın . Yeniyılda herşey gönlünüzce olsun. Kralsın????????

Merhaba Tebernüş Bey, Bundan 5 yıl önce Kurtköy bölgesi ile ilgili size danışmıştım. O dönem sizin tavsiyeleriniz doğrultusunda almış olduğum 1+1 daireden hatrı sayılır oranda kar ettim. Öncelikle bir kez daha size değerli görüşleriniz için çok teşekkür ederim. Bu süre zarfı içinde evlendim. Evin borcunu bitirdim. Bütçem doğrultusunda yeni binada 2+1 almayı düşünüyorum. Ev fiyatları, gayrimenkul piyasası 5 yıl öncesi kadar fırsat barındırmasa da hala daha uzun vadeli en doğru yatırım gibi gözüküyor siz ne dersiniz? İnternette yazan ilan fiyatları, firmaların verdiği fiyatların ne kadarı balon emin olamıyorum. Kafam çok karışık. :( Soruma gelecek olursam, Kartal Maltepe arasında E5 e çok yakın 1. sınıf işçilikte site içinde sıfır bir daire buldum. Metrekare fiyatı yaklaşık 4,900 TL. söyledikleri rakamlara kiraya verilmesi durumunda da kira çarpanı 250 civarı. Hem yatırım yapmak hem de oturmak istiyorum. %20 peşinat %80 kredi ile böyle bir evi almak konusunda yorumunuz ne olur? Diğer taraftan Kurtköy bölgesi de takip ettiğim kadarıyla prim yapmaya devam ediyor. Bu noktada Kartal ve Kurtköy ü kıyasladığınızda önümüzdeki dönemde hangi lokasyondaki projeler sizce daha fazla prim yapar? Şimdiden değerli görüşleriniz için teşekkür ederim.

Sinpaş GYO'da kazıkladılar beni Aydos country de 1+1 Peyzaj manzaralı daire almak istediğimi söyledim; en üst katlardan olsun dedim, bana onuncu katta yer var dediler bende olur dedim,2ay sonra gittiğimde teras katlarda da yerlerin satışta olduğunu öğrendim. benim daire baktığım Sırada bana teraslar yer var demediler tarafıma teraslar sunulmadı bunun hileli bir satış yöntemi olduğunu düşünüyorum bir diger konu MAKET DAİRELER teslimi olmadan (SİNPAŞ GYO)nun tayin ettikleri elemanlara tarafımızdan noter yetkisi verilmesi istendi yani parasını ödediğimiz daireleri eksikte yapılsa sinpaş adımıza teslim alacak kendi tayin ettikleri elemanları adımıza teslim alacak bu teslim belgesini noterden onaylayıp vermez isek daireyi daha yüksek bir fiyattan bize vereceklerini veya vermeyeceklerini söylemekteler yani kısacası 400000 (dörtyüzbin) kaymeyi peşin verdik dairemizi alamadık henüz bize ne satacaklarını bile bilmiyoruz üstüne üstlük birsürü noter masrafı çıkarttılar

Merhabalar; Arsa almak için bazı lokasyon bölgeler üzerinde çalıştım ama hangi bölgeye yatırım daha avantajlı karar veremedim. Bu bölgeler; 1. Bölge Sancaktepe paşaköy ve civarı konut arsası. 2.Bölge Dilovası ve Gebze bölgesinde bulunan Köseköy, Demirciler, Pelitli, Balçıkköyü, Mollafenari, Çerkeşli köyü bölgesinde tarla olarak değerlendirmek. Bu iki bölgede karar kılamadım yardımcı olabilirseniz sevinirim. Görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim.

İyi günler Çatalca Çiftlikköy den şu anda hisseli tarla metrekaresi 60 tl den almak uygunmudur ve alınsa bir sene içerisinde prim durumu olabilir mi (210 metrekare /10000 metrekare ) Teşekkür ederim

Merhaba Serdar bey, Benim Bornova Beşyol Köyü'ne bağlı, 1989'da köy tapusuyla aldığım, Bornova-Manisa yolu üzerinde, halihazırda 2B statüsünde olan bir arazim var. Toplam 20 dönümken yaklaşık 11 dönümü yeni yapılan tünel nedeniyle alındı. Şu an 9 dönüme yakın bir alan kaldı. İçinde 150 kadar badem ağacı ve 3 dönüm bağ var. Halihazırda orası sit alanı ilan edildiği için hak sahiplerine satışlar durdu. Ancak yakın zamanda sit alanından çıkma olasılığı yüksekmiş. O zaman satışı da yapılacak. Böyle bir durumda tarla vasfında olacak bu yeri yaklaşık toplam 180-190 bin liraya devletten satın almak mümkün olacak. Sizce bu rakam avantajlı bir rakam mıdır? İzmir'e sadece 13 kilometre olan bir yer ve ben tapulu hale dönüştüğünde dönümü 70-80 bin liradan değerlendirilebilir diye düşünüyorum. Sizin görüşlerinizi de alabilir miyim?

merhabalar, yazılarınızı okudum güncel bir yakın tarihli bilgiye rastlayamadığım için yazıyorum , Başakşehir 5. etap ta bulunan Kiptaş Tarabya sitesinde Kuzeybatı cephe en üst kat bir daire ile anlaşmak üzereyiz fiyat olarak 295 bin TL ye anlaştık diyebilriim 3.25 K gibi bir metrekare fiyatı bulunuyor , sizlerin değerli görüşlerini rica ediyorum , ileride değerlenir mi ? Lokasyon olarak gelişimini tamamlamış mıdır ? yoksa ilerleyen zamanda bir gelişim vs. fikirleriniz var mıdır? Şimdiden teşekkür ederim , iyi çalışmalar dilerim.

Sn. Tebernüş Bey, Şuan Nidapark Seyrantepe (Sarıyer Seyrantepe-Ayazağa)'da 2+1 dairelerin fiyatları 1.200.000 TL olduğu söylenmekte. Yaklaşık m2 si 10.000 TL civarında. Sizde 2+1 daire bölgedeki yatırımlar tamamlandığında ( Eroğlı-Gül İnşaat-Vadiistanbul-Şişli Etfal vs vs) ne kadar daha artar. Yoksa doyuma ulaşmışmıdır?

Merhaba Tebernüş Bey, Kredi ile bir ev almak istiyorum. Arkadaşım Dumankaya Modern Vadiyi tavsiye etti. (Kendisi de orada oturuyor.) 2+1 115 m2 daireler 220-230 bin TL ye bulunabiliyor. Sizce bu proje yeteri kadar prim yapmış mıdır? Mevcut durumda bu fiyata makul mü? Bölgeye 2019 da gelmesi planlanan metro da var. Şimdiden teşekkürler.