merhaba tebernüş beyağaoğlu my world europa dan pool residence den 4+1 4.kat ön cephe 380 bin tl ye almıştım,bahçelievler çalışlarda deprem sonrası yapılmış ama bana küçük gelen aylık 1500 tl kira getirisi olan evimde oturmaktayım. daha geniş bir eve çıkmam gerektiğinden yine bahçelieveler kadirhascenter araksında merkezi biryerde 180 m2 dublex bir eve baktım.590-600 bit tl ye alabiliyorum.fatihte çalışıyorum.dr.olduğum için gecede acil olarak işe gidebiliyorum.trafik benim için önemli.sizce ağaoğlu veya oturmakta olduğum evi satarak bu dublexi almam mantıklı olurmu olursa hangisini satmak mantıklı ve ekonomik olur.ağaoğlunun geleceğini bilmediğim için bu kafa karışıklığını yaşıyorum aslında.orda oturabilirmiyim bilemiyorum.çocuğum var okulu fatihte.yorumlarınız bana ışık tutacak.şimdiden teşekkür ediyorum.

16 dairelik bir apartmana deprem dayanıklılık testi yaptırmak istiyoruz. Testin sonucuna göre bina çürük çıkarsa yıkılacak. Bu kararı almak için oy birliği mi lazım yoksa oy çokluğu mu? Kabul etmeyenler ne yapabilir?

Merhaba tebernüş bey 170 binliram var Arnavutköy?de 6 kat imarlı 164 metrekare arsa buldum fiyatı 350 bin tl köşe başı çok güzel bir arsa kredi kullanıp arsa almak mantıklı mi konut kredisi gibi mi faiz oranları 2. Sorum mevcut kredi borcum var ev için 85 bin tl erken ödeme yapınca 25 bin tl kârım oluyor sizce borcu kapatmak mantıklı mı yoksa elimdeki 170 bin ile o Arsayı almaya çalışsam mı sorum biraz karışık oldu şimdiden cevap İçin teşekkür ederim

Öncelikle selamlar.Benim tek daire üzerine zemin +2 bir de kotta olmak üzere 4 katlı bir binam var.Ben 4 katlı yapılarda asansör mecburiyeti olduğu için zemin ve zemin altını yani kottaki içerden merdiven koyarak ters dubleks şeklinde yapı kullanma izni aldım.Bu daire brüt 215 metrekare dir.Ben ters dubleks dairemi hangi şartlar altında 2 bağımsız daire yapabilirim?

Merhaba,Bosphorus City erguvan larda 122m2 daireyi alalı 3sene oldu içinde eski kiracısı ile birlikte.şuan 1800tl kira almakta ve 5yıllık krediyi tamamlamaktayız.artık o ev bize küçük geleceğinden taşınmayı düşünmemekteyiz.ve civarda 4+1 bir ev bakıyoruz.ama ev fiyatları Bosphorus hariç uçmuş durumda.birebir bir ev almak bile mümkün görünmüyor.fiyatlar düşmeden Bosphorus u elden çıkartmak mı gerek ?yoksa aceleci mi davranıyorum? 2) satıp mali müşavirlerden bir eve girmek akıllıca mı? Acabaonlarfa kentsel dönüşüme girer mi? Çok teşekkür ederim

Merhaba - Dumankaya Ikon projesinde TMSF ye devroldugu soylenen bazi dairelerden biriyle ilgileniyorum. Bunlarin satisi proseduru hakkinda bilginiz var midir?

Merhaba Serdar bey Izmir Cigli de Ege Sanayi Sitesinde (Balatcikta Katip Celebi yakini) 100 mt2 (+100 mt2 batar katli) bir dukkanim var. Ogluma ev almak icin satmak istiyorum. Fakat ederi hakkinda maalesef cok bilgim yok. 250 binden ilan verdim fakat arayan olmadi. Sanirim yuksek oldu. Kira getisiri 1000 tl civarinda. Su durumda ederini nasil hesaplayabiliriz? Yardimlariniz icin tesekkurler

Hocam merhabalar , ataşehir ferhatpaşa akdeniz caddesinde yaklaşık 11dönüm arazim var , ticarette kullanmak amacıyla son zamanlar da arazimi satmayı düşünmekteyim. Yaptığım araştırmalar ve fizibiliteler dahilinde sahip olduğum arazimin 15milyon $ dan daha yüksek bir fiyat edeceğini kesin dille söyleyenler oldu ancak bir uzman olarak size danışmak istedim bölgede anlamadığım şekilde bir fiyat yükselmesi var arazi için 25m $ a da satarsın diyenler dahi var bölgeyle ilgili bilgilerinizi öğrenmek isterim.Teşekkürler..

Merhabalar uzun zamandır verdiğiniz bilgileri takip etmekteyim, benim de size izninizle bir sorum olacak umarım yanıtlarsınız cevabınızı merakla bekliyorum efendim. Ben esenler emlak konut 2. Etap ( finans kısmı) tan yatırım amaçlı daire almayı düşünüyorum. Daire bileğileri şu şekilde 2+1 brüt 120m net 85,5 17 katlı binanın 12. Katı Güney Doğu cephe site içersinde peyzaja bakıyor. Sitede kapalı havuz, fitness, güvenlik, park gibi olanaklar mevcuttur. Dairenin satış fiyatı 704000 tl ödeme planı ise şu şekilde; %5 peşin %5 6. Ayda %5 18. Ayda %15 36. Ayda Toplamda 1 peşin 3 ara ödeme mevcut. Bu ödemeler fiyattan çıktıktan sonra hesaplanan kalan tutar ise 240 aya taksitlendiriliyor yalnız her yıl %5 taksit tutarı arttırılarak devam ediyor faiz oranı ise sabit 0, 50 üzerinden hesaplanıyor örneğin ilk yol taksit tutarım 2300 civarı iken 2. Yıl 2450 civarı oluyor ve bu şekilde artıyor. Aynı daire için kira geliri ise 1800 tl dir. Bu daire 240 ayda toplam 1.250.000 civara maloluyor ama ödeme koşulları cazip geliyor.. Bu konuda bana Bilgi verirseniz çok devinirim. Cevabınızı merakla bekliyor olacağım. Vaktinizi ayırıp okuduğunuz için de ayrıca teşekkür ediyorum saygılar diliyorum.

Merhaba Tebernüş bey.Yazılarınızı takip etmekteyim.Size kısa bir sorum olacak.İstanbul silivri bölgesinden 300 m2 civarında arsa alabileceğim para ile sakarya geyveden 9 dönüm civarı yer alabilmekteyim.Arsayı uzun süreli yatırım için (en az 10 yıl) almak istiyorum.Sizce tercihim neresi olmalı.Teşekkürler.