Merhaba, buradan daire almak istiyorum fakat öğrendiğim kadarıyla sitenin iskanı alınmamış. İstanbulun yarısı iskansız fakat 2013'ten sonra bu iş ciddileşti diye biliyorum. Sizce neden alınamamış olabilir ve bunun artı/eksileri nelerdir? Bu durum daire değerini etkiler mi? Teşekkürler.

Kentsel dönüşüm sürecindeki binamızın 15 kat malikinden 14'ü yan bina/parselle tevhide onay verirken bir malik kentsel dönüşüm dahilinde binanın yeniden yapılmasına ve hatta binanın diğer maliklerin de binayı yaptırmak istediği müteahhide karşı çıkmazken (bu konularda oybirliği söz konusu) tevhide karşı çıkıyor. Bu şartlarda binanın yıkılıp yapılması ile ilgili bir sıkıntı yaşamamız söz konusu mudur? Tevhit için artık oybirliği gerekmediğini duydum ama teyit edemedim. Yardımlarınıza şimdiden teşekkür ederim, selamlar...

Merhaba Tebernüş Bey, 2012 senesinde Life in Vera projesinden daire aldık. Ancak dairemizin anahtarlarını teslim almamıza rağmen tapu ve iskan ile ilgili hiç bir işlem yapılmıyor. İnşaat şantiyesine durum ile ilgili bilgi almak için sürekli gidiyoruz ancak farklı kişiler, farklı cevaplarla oyalanıyoruz. Gerçek şirket sahipleri muhatap olmuyor ve bilgi vermiyorlar. Sizin platformunuz aracılığı ile daire mağdurları ile bir araya gelip ortak bir hak arayışına girmemiz mümkün mü? Yada bize yol göstermenizi rica ediyoruz.

merhabalar tebernüş bey silvride 300 bin ile 500 bin bandında 150-300m2 arasında müstakil veya site içinde büyük bahçeli lüks villalar mevcut açıkçası aklımı çelmedi değil .acaba sizce yaz ve kış için ikamet amaçlı satın almak mantıklımı?ve önümüzdeki 10 yıl için prim yaparmı? teşekkür ederim hayırlı ramazanlar.başarılarızın devamını dilerim.

Merhaba, 94 ve 96 yıllarında istanbul arnavutköy sazlıbosna mahallesinde yapılan baraj inşaatı kamulaştırmalarında, baraj olarak kamulaştırılan arazilerin şuan Kanal İstanbul Projesi kapsamına alınmış olduğunu görmekteyiz. Bu durumda barajın iptal olarak yeni şehir planlamalarına dahil edilmesinden doğan haklarımız mevcutmudur ve karşı dava açabilirmiyiz. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, 8980 mt2 bir taşınmazın sahibiyim. Tarlamın üzerinden yüksek gerilim hattı geçiyor direk yoktur. Teişa başvurdum 3230 mt2 geçtiği için tarafıma 82.000 TL ödenek çıkarttılar. Tebernüş Bey bu ücreti alınca hukuki durum ne olacak ? Tapuma yeni bir beyan, şerh, irtifak kurulucak mıdır ? Bu ödenen para ne parasıdır ? Son sorum ise ben bu ücreti aldıktan sonra bu tarlayı özel kişiye satarken 8980 mt2 mi 5750 mt2 üzerinden mi satış yapabileceğim ? Şimdiden çok teşekkür edip iyi günler dilerim.

Merhaba Tebernüş bey, sıkı bir takipçinizim. Beykoz'da ikamet ediyoruz . Kiradayız ve işimiz de Beykoz'da memuriyet . Bu bölgede ev fiyatları çok yüksek ve tapu sorunları olduğu için sizce Ümraniye-Maltepe -Ataşehir -Beylikdüzü ilçelerinden 350bine kadar 200bin krediye 5-6 sene vade ile almak mı yoksa Samsun'da (eşim Samsunlu ve eşimin babası 30 yıllık Müteahhit ) 300bine 150 m2 sıfır atakumun Atakent bölgesinde yine 200 bin krediyle ev almak mı mantıklı ? Müteahhit olan kayınpederim Samsun'da ve İstanbul'da ev fiyatlarının aynı oranda artacağını söylemesi ikilemde bıraktı. Öneriniz bizim için çok değerli ?

Merhaba Tebernüş Bey Çeşitli sorulara "sahada araştırma yapın" diye cevap veriyorsunuz. Doğru, gerçek ve gerçekleşen fiyatı bizzat yapılan alışverişten öğreniriz. Ama bu konuda doğru bilgileri, (biz tüketicilerin) öğrenme şansımız çok fazla değil. Örnek: Ataköy'den bir daire almak istiyorum. çeçilen fiyatlar 700-750 bin civarı. Kiralar da 2.100-2.300 arası. 1-Kira çarpanına göre fiyatın 550 bin civarı olması gerekir. 700 binlik rakamın bir kısmı semtin değeri olsa, gerisi yüksek fiyat kategorisine girer. Peki 750 bin denen bir ev, gerçekte ne kadardan satılmaktadır? Bu koşullarda, satıcıya ne kadar teklif etmek uygundur? 2-Satışlar/ilanlar emlakçı üzerinden olduğu için, sahipleriyle pazarlık yapma şansımız yok. Nasıl bir yol izlemeyi önerirsiniz? 3-Ataköy^'deki evler 30 yıl ve üzeri görünüyor. O tarihlerdeki inşaat kalitesi itibarıyla, depreme dayanıklı konutlar denebilir mi? Selam ve saygıyla

Tebernüş bey malumunuzşuanda 2019 yılı bütçesi meclise sunuluyor. İncelem şansınız oldu mu? 2019 yılı bütçesinde Kentsel Dönüşüm kira yardımı için birbütçe ayrıldı mı? Kira yardımı 2019 yılında da devam edeck mi? Teşekkürler

Tebernüç bey ikitelli osb Tekirdağ kapaklıya taşınacak diyorlar öncelikle bu mümkün mü birde ikitelli osb 2 olacak diyenlerde var. Sizce metre karesi 30 tl den 50 dönüm yer almayı düşünüyorum ne dersiniz. Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.