Merhabalar Tebernüş Bey, Silivri Kiptaş 1.Etap Konutlarında 8.Kat Güney Cephe komple deniz manzaralı (manzaranın kapanma durumu yok) 95 m2 ve aylık 525 TL getirili dairem var..2009 yılında 100.000 tl almıştım sorum şu; şuan 130-140 bin arasına satılıyor bu özellikteki daireler,,4 yılda 30-40 bin kar ettim deyip daireyi satmakmı mantıklı yoksa bu kira getirisi ile bir müddet daha beklemekmi mantıklı..ve birde silivrinin geleceği (önümüzdeki 5 yıl) emlak açısından nasıl bir durum alır..şimdiden cevabınınz ve ilginiz için teşekkürler...

bıze 15 günlük kış versiyonunda hakkımız oldugunu kullandıgımızda 150 usd odememız gereklı dedıler kullanmazsak odeme yapmazsınız dendı ve her yıl benı kullanacakmıyım dıye aradılar kullanmayacağımı soyledım para odeme yapmama gerek varmı hayır yok dendı kıraya verın dedım henuz kıraya verme bolumu acılmadı dendı bu zamana kadar kullanmadım sımdı benden para talep edıyorlar tlf la bende yazı yazın dedim

Merhabalar, Öncelikle vermiş olduğunuz değerli bilgiler için teşekkür ederiz. Yeni evlenecek bir çift olarak Şerifali taraflarında ev arayışındayız yaklaşık 6 aydır fakat sizin de malumunuz fiyatların artmasıyla uygun ev bulmak oldukça zorlaştı. Geçen hafta lokasyon ve binanın genel yapısı itibariyle umduğumuza yakın bir daire bulduk 10 yıllık bir bina merkezi konumda 2+1 brüt 110 net 90 metrekare en üst kat 5. Kat bir daire. 470.000 TL isteniyor fakat mutfak & Banyonun tadilat gerektirmesi nedeniyle bizim teklifimiz max. 420.000 TL oldu. Sahibinin 2 yıl önce de satmaya çalıştığını ve yaklaşık 400.000 altı bir rakam istediğini & binadaki ev sahipleri ile denk geldik onlar da ev sahibinin 470-480 bin istemesini şaşkınlıkla karşıladığını biliyoruz. Oturmak isteyeceğimiz bir daire olması nedeniyle fiyat performans açısından acaba 450.000 lere çıkıp pazarlık yapsak mı diye çok tereddütte kalıyoruz. Açıkcası evin ederi yaklaşık 400.000 gibi ama içimize sinen bir yer bulmanın zor olması ve konumunun merkezi olması nedeniyle fazladan 50.000 TL ödemek ne kadar mantıklı bilemiyoruz. Mevcut kirası 1.600 - 1.700 TL civarında. Sizin bu konuda görüşlerinizi öğrenmeyi çok isteriz.

Tebernüş Bey, Merhaba. Rami Gıda toptancıları yeni yerine 2020 sonu gibi taşınacak. Yeni yapılan dükkanlardan yatırım amaçlı almak istiyoruz ancak dükkan sayısı Rami?deki dükkan sayısının nerede ise 2 misli civarında. Yollar henüz tamamlanmamış ve tam doluluğa ulaşması için bittikten sonra 1,5 ? 2 yıl beklenmesi gerekir deniliyor. Şu anda sitede dukkanlar 50 m2 için 700.000, 100 m2 için 1.200.000 civarında satılmakta. M2 birim fiyatları 12.500 TL ile 14.000 TL. Doğru bir yatırım olur mu, çok uzun vadeli mi beklemek lazım. Yeni gıda çarşısı için yorumlarınız nedir. Saygılar, iyi çalışmalar

Önceki malik tarafından mutfağa dail edilen 2,31 m2'lik bir balkonumuz var. İmar barışı e-devlet başvurusunda biraz kafam karıştı. Dairemiz iskanlı bir binada. E-devlet sayfasında "Bağımsız Bölüm Alanı (m2)" bölümüne imara aykırı olan m2 büyüklüğünü mü gireceğiz. Bir de hemen altında "Toplam Yapı Alanı (m2)" bölümü var. Buraya da dairemizin brüt m2'sini mi gireceğiz? Bilgi verebilirseniz memnun olurum. Saygılarımla,

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle işlerinizde kolaylıklar dilerim. Bahçeşehir Spradon projesinden 2015 yılı sonunda devren Tefe+Tüfe li bir 1+1 aldım, aldığımdan bu yana 900 TL kira getirim var çok şükür. Tefe+Tüfe li alarak hata yaptığımı düşünüyorum ama tefe+tüfe dışında benim sorum şu; aldığımdan bu yana yaklaşık 26 ay geçti, dairenin normal satış fiyatı bir türlü 200-220 bandından yukarı çıkmıyor, uzun vadede düşünerek aldım ama yaklaşık 2,5 sene de neredeyse hiç prim yapmaması kafamı çok karıştırdı, sizce bende devren satmayı deneyip çıkmalıyım yoksa bahçeşehir için (havalimanı+metro+banliyö+kanal istanbul vb..) daha uzun vadeli düşünüp beklemeyeliyim? Çok teşekkür ederim. Sevgiler...

Merhabalar.Oldukça sıkıntılı bir durumdayım ve yarıma ihtiyacım var. 1 yıl önce kartal'da bir evi satın almak istedim.Ev sahibi ile 500 bin tl'ye anlaşıtık.Ev sahibi acil ödemesi olduğunu söyleyip 150 bin tl talep etti.Ben de güvendiğim için bu parayı verdim.Sonrasında kredi çekmek için expertiz yaptırılınca evin üzerinde ipotek olduğu, ayrıca başka borçlardan dolayı birçok şerh olduğu görüldü.Ev sahibi banka ile anlaşıp evi bana satacağını söylüyor.sizce bu durumun çözümü nedir.Banka eve el koyup sonra anlaşmalı olarak bize satabilir mi? evi ben satın alırsam bu şerh ve hacizler benim üzerime geçer mi? Teşekkürederim

iyi günler Tebernus bey yurtdisinda kaliyorsun konyada tarla almak istiyorum 10 sene üzerinde bekleyip satacagım nerelerdesin tavsiye edersiniz cok kazandiracak.500000 veya 600 000 kadar bütcemiz var.arkadaslar zivecik bagrikurt kürt medan diyorlar Ama sizi ne dersiniz.simdidem sağolun saygilarimla Turgut

selamlar gürsel bey İzmir Gül tepe Çoban çeşme semtinde oturmaktayım buraya kentsel dönüşüm ne zaman gelecek bununla ilgili bilgi alabilir miyim vede 2009 yılında kendi arsamıza ev yapmıştık ve ceza geldi bu para cezası değildi hapis cezası ve iptali tekrar aynı suçtan gelinirse eski cezanın da üstüne ekleneceği söylenmişti bu cezanın 5 yıl veya ne kadar sa zaman aşımı ve sicilden silinmesi gibi bir durum var mı yoksa ömür boyu geçerli mi cevabınızı bekliyorum iyi çalışmalar şimdiden teşekkürler....

Sn. Tebernüş bey merhaba, Bizim Çatalca'nın Çanakça köyünde köy içinde 550 M2 arsamız mevcut. 3. hava limanı ve kanal İstanbul projeleri dolayısı ile satışını erteliyoruz. Değerlenme imkanı var mıdır.? Beklemeye devam etmeli miyiz? fikirlerinizi, alabilirsem sevinirim. İyi çalışmalar,