merhabalar tebernüş bey benım merak ettıgım,şu an oturdugum hadımköy.ömerli kiptaş konutlarının oldugu ömerli bölgesi deprem açısından hangı konumda,hem kiptaşın tünel kalıp olarak yaptıgı 12 katlı bloklar .hemde ömerli bölgesı olarak bu konuda bilgi rica edıcektım saygılar sevgiler.teşekkurler

Merhaba sayın kireççi 2014 yılında sizin de tavsiyelerinize uyarak 75 bin TL'ye 5 dönüm arazi almıştım Silivri Değirmenköy' den pek bir kazancı olmadı.Hatta altına göre gerilerde kaldı.Şimdi eskisi gibi daireler yapılmıyor arsalar kıymetlenmiyor birde koronavirüsin getirileri bence kabul edelim yanlış ata oynadık.Kızıyorum kendime yanlış bir yatırım yaptım diye oysa döviz dahi daha çok getirirdi siz ne dersiniz bir tek sizin umudunuz var herhalde bu arazilerde....

Tebernüş Bey, Merhaba. Rami Gıda toptancıları yeni yerine 2020 sonu gibi taşınacak. Yeni yapılan dükkanlardan yatırım amaçlı almak istiyoruz ancak dükkan sayısı Rami?deki dükkan sayısının nerede ise 2 misli civarında. Yollar henüz tamamlanmamış ve tam doluluğa ulaşması için bittikten sonra 1,5 ? 2 yıl beklenmesi gerekir deniliyor. Şu anda sitede dukkanlar 50 m2 için 700.000, 100 m2 için 1.200.000 civarında satılmakta. M2 birim fiyatları 12.500 TL ile 14.000 TL. Doğru bir yatırım olur mu, çok uzun vadeli mi beklemek lazım. Yeni gıda çarşısı için yorumlarınız nedir. Saygılar, iyi çalışmalar

Kırklareli Lüleburgaz çevresi yatırım amaçlı tarla almak istiyorum. Sizce yatırım için uygun bir bölgemi yada sizin önericeğiniz bir bölge var mı? Maksimum 250 bin tl civarı

Merhabalar uzun zamandır verdiğiniz bilgileri takip etmekteyim, benim de size izninizle bir sorum olacak umarım yanıtlarsınız cevabınızı merakla bekliyorum efendim. Ben esenler emlak konut 2. Etap ( finans kısmı) tan yatırım amaçlı daire almayı düşünüyorum. Daire bileğileri şu şekilde 2+1 brüt 120m net 85,5 17 katlı binanın 12. Katı Güney Doğu cephe site içersinde peyzaja bakıyor. Sitede kapalı havuz, fitness, güvenlik, park gibi olanaklar mevcuttur. Dairenin satış fiyatı 704000 tl ödeme planı ise şu şekilde; %5 peşin %5 6. Ayda %5 18. Ayda %15 36. Ayda Toplamda 1 peşin 3 ara ödeme mevcut. Bu ödemeler fiyattan çıktıktan sonra hesaplanan kalan tutar ise 240 aya taksitlendiriliyor yalnız her yıl %5 taksit tutarı arttırılarak devam ediyor faiz oranı ise sabit 0, 50 üzerinden hesaplanıyor örneğin ilk yol taksit tutarım 2300 civarı iken 2. Yıl 2450 civarı oluyor ve bu şekilde artıyor. Aynı daire için kira geliri ise 1800 tl dir. Bu daire 240 ayda toplam 1.250.000 civara maloluyor ama ödeme koşulları cazip geliyor.. Bu konuda bana Bilgi verirseniz çok devinirim. Cevabınızı merakla bekliyor olacağım. Vaktinizi ayırıp okuduğunuz için de ayrıca teşekkür ediyorum saygılar diliyorum.

Merhaba Tebernüş Bey Pana Yapı/Selimoğlu ortaklığında gerçekleştirilen Eagle residence Kartal da (Yunuz Bölgesi) 1. kat havuz cepheli 2+1, 115 brüt net 73 metrekare daireyi 400K gibi bir bedelle almaya çok yakınım. Sitedeki diğer 2+1 daireler 1750 TL den kiralanıyor. Kira çarpanına göre avantajlı gibi görünüyor. İlk evimiz olacak ve bu heyecanla olumsuz yanları görememekten çekiniyorum, bu nedenle bölge ve proje ile ilgili yorumlarınız benim için çok değerli. Şimdiden teşekkür ederim.

Selamlar saygılar tebernüş bey 4 ay önce terrace lotustan 420.000 lira nakit 45 mt net 1+1 daire satın aldım bu daire avukatlık bürosu veya dr lara kirayada verilebilir yatırımımdan 2000 lira aylık kira beklentisindeyim beklentimin akibetini yorumlarsanız sevinirim ayrıca tanesi 400.000 tl olmak üzere nef ataköyden 2 adet 1+1 daire satın aldım net metrekaresi 28 metrelare buradanda beklentim aylık 2000 tl bir daireden sizce mantıklı yatırımlar yapmışmıyım bunu öğrenmek istiyorum beklentilerimi görebilirmiyim aşağısı veya daha yukarısı olurmu kira beklenti rakamlarım

Tebernüa Bey. Biz 18 yasında iki arkadaşız ve geleceğimize yatırım yapmak için tarla almaya karar verdik. birikmiş bir miktar paramkz var ve edirne / uzunköprü / kavacık köyünün tam merkezinde bir tarla bulduk. Yaklasık 1 dönümlik yeri var. Tarladan sulama kanalıda geçiyor. Edirne - çanakkale yoluna 2 dk mesafede . Fiyatıda 18000 tl felan. Lütfen alırken kazanıyomusunuz ona bakın demeyin :) cünkü alırken kazanmayı iş yapmadan ögrenemeyiz sonuçta. Fransızlar sevdigim lafı var demiştiniz bir makalenizde. Gayrimenkul kazandırır diye. Bizimde atılımımız var ancak tavsiyelerinizede ihtiyacımız var. Tekirdağ / hayrabolu / övenler köyünden merkeze uzak 4 dönümlik tarla almakmı daha mantıklı yoksa edirne / uzunköprü / kavacık köyünün tam içinden almak mı ?

Merhaba. Benim Fenerköy'de yaklaşık 4 dönümlük bir arsam var. Hem belediyeden, hem de çeşitli emlakçılardan arsanın üzerinden yol geçeceğini öğrendik. Öğrendiğimiz kadarıyla bu Kuzey Marmara Otoyolu. Ancak kamulaştırma konusunda hiç ama hiç bilgimiz yok. Kamulaştırma ne zaman yapılacak, yakın zamanda bu olur mu vs. bu soruların cevabını çok merak etmekteyim. Bugün, ihalenin 2.defa ertelendiğini öğrendim. Bu durum benim arsamın kamulaştırılma durumunu etkiler mi? Konu hakkında yardımınızı rica ederim. Saygılarımla.

Merhaba bizim İzmit kandıra kefkende hisseli arsa da kendi payımıza 17 sene önce yazlık ev yaptık bina vergisi ödüyoruz ama yazlık ev arsa tapusu olarak gözüküyor diyer hissedarları bulduk tapuya gelicekler acaba gelemeyen olursa noterden vekalet vere bilirmi birde kaç para tutar en yüksek son olarakta arsa tapusundan çıkartıp bina tapusuna çevirmek istiyoruz bunun için neler yapmamız gerekli ve ne kadar tutar şimdiden teşekkür ederim