Tebernüş bey merhaba, Anadolu inşaat Kurtköy miniroyal projesi için bilginiz var mı 5 sene önce 110.000 TL 2+1 ler suan 140.000 TL neden prim yapmadı sizce burdan 2+1 mi yoksa tuzla Dumankaya dan 1+1 mi almalıyım?

Tebernüş bey merhaba, sizi takribi 2 yıldır neredeyse her gün severek takip ediyorum. İlk mesajımı size 4 Kasım 2013'te atmıştım. Bu süreçte Bahçeşehir Uphill Courttan 1+1 daire alarak ev arayışımı sonlandırdım. 2014 ün ilk aylarında 140 bin tl'ye aldığım dairemiz Ekim 2015 tarihi itibari ile 220 bin tl gibi bir rakama alıcı bulabiliyor. 15 aylık bir süreç de 80 bin tl gibi bir değer artışı söz konusu. Buraya kadar herşey iyi gibi gözüküyor. Lakin Bahçehir Uphill Court'un bütünüyle bir site olmayışı, Sosyal Tesis imkanlarının sıfır olması. Buna rağmen yüksek aidatların varlığı, hizmet başta olmak üzere, sosyal imkanlar olarak karşılığının alınamamasından ötürü geleni kaçıracak cinsten bir durum mevcut. Her bloğun ayrı aidat yapısı, bir blokta 2+1 dairenin aidatı 250 tl iken, diğer blokta 1+1 dairenin aidatının 300 tl'ye yakın olması, Aidatlarını düzenli ödemeyen kişilerin varlığından mütevellit, ödenemeyen birikmiş borçlar yüzünden, aidatını düzenli ödeyen kişilerin mağdur edilmesi. Nasıl diye soracak olursanız? Sırf aidatını düzenli ödemeyen kişilerin yol açtığı borçlar yüzünden ek aidat toplanılması gibi saçma durumlar söz konusu bu sitede. Bir zamanlar Elektrik Kaçak Bedelinin, Elektrik faturalarımıza yansıtılmasına benzetiyorum bu durumu. Sonra Kiptaş'ın 36 katlı binalarının Uphill Court'un hemen yanı başında yükselmesi. Buradan kendi görüşlerimi paylaşmak ve içimi dökmek istedim. Uphill Court Bahçeşehirde hiçbir sosyal tesis imkanı yoktur. Aidat'ın dışında Su ve Isınma Giderleri ile her dairenin, Aidat dışında ek 100 tl daha ödemesi gelmektedir. Sosyal imkan sadece küçücük olan her bloğun önündeki havuzdur. Sanırım bende yakın gelecekte Uphill Court'tan kaçanlar listesine kendi adımı ekleyeceğim.

kiptaş vaditepe 2 projesinden 2+1 95 m2 daireyi borcuyla birlikte devir almak istiyorum.285000tl ödemesi var.proje tesliminin ocak ayı olduğu söylendi.oturum amaçlı almayı düşünüyorum.sizce mantıklı bir tercihmidir?

İyi akşamlar Tebernüş Bey.2004 yılının Nisan ayında kayınvalidem kendisinin vefatından sonra kalan miras mallarının eşime bırakılması için noterden miras payının devri sözleşmesi ve muvafakatname yapıldı.Eşimin abisi de kayınvalidemle beraber sözleşmeye annesinin ölümünden sonra miras payından hak talep etmeyeceğine dair sözleşmede yer aldı.Benim size sorum şu olacak.Kayınvalidemin vefatı halinde kayınbirader hak talep hakkı var mıdır.Diğer sorum ise,Noterden yapılan bu sözleşmenin geçerliliği ne kadardır.Şimdiden teşekkür eder iyi akşamlar dilerim

Merhaba,öncelikle böyle bir destek verdiğiniz için teşekkür ediyorum. Batı Ataşehir Kent Plusta 3+1 ev sahibiyiz.Bölgenin trafik,gürültü,kirlilik yoğunluğu nedeni ile mevcut evimizi satarak daha sakin olduğunu düşündüğümüz Maltepe Nish Adalar'dan ev almak istiyoruz.Böyle bir değişim yapmamızın maddi olarak bize etkilerine ait yorumunuzu ve değerlendirmenizi alabilirmiyim.. Selam ve saygılarımla..

Merhaba, 19.bölge fiyatlar Toki'nin diğer bölgelerine göre çok yüksek, sizce neden? Ayrıca bölge ileride gelişme potansiyeli olabilir mi? Prim yapabilir mi? Bir Beylikdüzü gibi olabilir mi? Şu an Kayacity AVM olduğu bölge gibi. Şu an için o bölgeye ulaşım çok zor. ileride metro ve tranway gidebilir mi? Saygılarımla,

Kurtköyde bulunan göçmen konutlarından yatırım amaçlı bır daire almak istıyorum ..Sizce mantıklı bir yatırım olabilirmi? Daire ilanı aşağıdadır şimdiden fikirleriniz için cok teşekkür ederim...

Merhaba Ankara Temelli'de ki potansiyel nedir sizce, temelli için konuşulan bir çok proje var ama bilinen kesin projeler var mıdır? Sizce bacıköy civarı için ortalama m2 fiyatı en fazla ne olmalıdır. Çok spesifik bir soru oldu ama cevaplarsanız sevinirim. Teşekkürler

Merhaba.Tayakadında hisseli tarlamız var.Bu aralar imar konuşuluyor.Bizim tarlamızın bulunduğu yer yüksek katlı yapı imarı görünüyor.300 metrekare hisseli tarlamızın olduğu tarlanın toplamı 6000 metrekare. Bugün parsel sorgulamaya girdiğimde parsel numaramız pasif olmuş.Aktif olana ada numarasıda eklenerek parsel numarası değişmiş.İki sorum olacak birincisi bu değişiklik iyi bir durum mu imarın gelmesine bir sebep mi? İkincisi yüksek katlı imar gelir ise bizim bu metrekaredeki hissede ne yapmalıyız nasıl bir pay gelebilir bize?

Hocam sayfanızı takip ediyorum gayet güzel. Benim sorum şudur; Corona salgınından dolayı piyasalar durmuş durumda. Biraz nakitim var birazda kredi kullanacağım Daire fiyatları düşer mi şuan alım yapılır mı yada altın yatırımında kalmalımıyız. Teşekkür ederim şimdiden.