Merhaba bizim İzmit kandıra kefkende hisseli arsa da kendi payımıza 17 sene önce yazlık ev yaptık bina vergisi ödüyoruz ama yazlık ev arsa tapusu olarak gözüküyor diyer hissedarları bulduk tapuya gelicekler acaba gelemeyen olursa noterden vekalet vere bilirmi birde kaç para tutar en yüksek son olarakta arsa tapusundan çıkartıp bina tapusuna çevirmek istiyoruz bunun için neler yapmamız gerekli ve ne kadar tutar şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Bey;Öncelikle bi r önceki sorumda Arnavutköy Sazlıbosna,Boyalık ve Baklalı köyleriyle ilgili verdiğim bilgiler ışığında yorumlamanızı istediğim soruma verdiğiniz cevabı görünce arada oluşan algı farkından ötürü güleceğimi tutamadım.Bazende böyle şeyler olabiliyor demekki :)).Dediğiniz m2 si 5000 liradan 127 m2 yere 635000 tl isteme olayı tam tersi m2 si 127 tl den 5000 m2 yer 635000 tl idi. Bir önceki soru yazış şeklimi aynen yazıyor ve tekrar yorumlamanızı rica ediyorum.Saygılarımla. Teberniş Bey merhaba;Kanal İstanbul proje güzergahının sizin sitenizde bildirginiz üzere hemen hemen kesinleşmesinin ardından kanal güzergahındaki ilçe ve köylerden iyi araştırması yapılarak alırsakda m2 si en fazla 100-130 tl civarlarında alım yapmayı düşünüyoruz.SAZLIBOSNADA sazlıdere barajı civarında kanal manzaralı 5000 M2*127tl/m2=635000 TL istenen tarla var.Yine kanal güzergahında BOYALIK ve BAKLALI da m2 si 100 tl civarında istenen yer var.En ekonomik gözüken benim bildiğim bu fiyatlar.Tek tapu 3,5 dönüm bu fiyatlardan netleşmeye başlayan bu kanal güzergahından yatırım yapılır mı? Sizin tercihiniz bildiğimiz üzere ucuz ve geniş arazi ama kanal güzergahı üzerinden bir yatırım kararı verirsek yukarıda saydığım yerleden hangisini yada hangi yerleri tercih etmemizi istersiniz?Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, Karasu liman karşısında ticari imarlı arsalar var.Yatırımlık almak istiyorum. BMC fabrikası(yakın bir köye) + marmaray bağlantısı yapılıyor.Altyapı da yeni yapılmaya başlandı.Kuzey marmara otobanına da 500 600 mt. İleride iyi olacağını düşünüyourm m2 fiyatı 600 civarı 5 yıl elde tutmak için alınır mı?

Merhaba 2012 yılında bir daire aldım yalnız bana o dönem kredi çıkmadığı icin krediyi kizim adina cektik ve tapuda onun üzerine oldu ama krediyi ödeyen benim kendi üzerime tapu devri yapabilirmiyim cevap verebilirseniz teşekkür ederim iyi günler

Tebernüş bey merhabalar, şuanda oturmakta olduğum daire depo tapulu ve hisseli olarak gözüküyor. Giriş katında 2 daire var biri benim diğeri bir akrabamızın. Dairelerin iskani ve kat mülkiyeti var. Bu dairelerin tapularını tek tapu ve depo olarak değilde daire olarak gözükmesini istemekteyiz. Bu kapsamda imar barışına başvuru yaptığımız taktirde bize bir faydası olabilirmi. Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ediyorum.

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle işlerinizde kolaylıklar dilerim. Bahçeşehir Spradon projesinden 2015 yılı sonunda devren Tefe+Tüfe li bir 1+1 aldım, aldığımdan bu yana 900 TL kira getirim var çok şükür. Tefe+Tüfe li alarak hata yaptığımı düşünüyorum ama tefe+tüfe dışında benim sorum şu; aldığımdan bu yana yaklaşık 26 ay geçti, dairenin normal satış fiyatı bir türlü 200-220 bandından yukarı çıkmıyor, uzun vadede düşünerek aldım ama yaklaşık 2,5 sene de neredeyse hiç prim yapmaması kafamı çok karıştırdı, sizce bende devren satmayı deneyip çıkmalıyım yoksa bahçeşehir için (havalimanı+metro+banliyö+kanal istanbul vb..) daha uzun vadeli düşünüp beklemeyeliyim? Çok teşekkür ederim. Sevgiler...

merhabalar, 5 ay önce emlakçi aracılığı ile 1000 TL. ye kombili olan daire tuttuk. Fakat ısrarımıza rağmen emlakçi ev sahibiyle bizi karşı karşıya getirmedi. Sürekli bir şeyler bahane etti. Çok yoğunmuş, yurt dışındaymış vb. gibi yalanlarla bir türlü karşılaştırmadı. Nitekim kira sözleşmesini önce bize sonra da hiç karşımıza çıkartmadığı ev sahibine imzalattırılmış. Ev sahibi kadın, biz kiracı olarak iki kız kardeşiz birimiz kamuda memur olarak çalışıyor. Hal böyle iken, biz eve taşındıktan bir hafta sonra bir bahaneyle kapımıza geldi. Emlakçi bize evi kiralarken aidatın 15-20 TL. olduğunu ve kendisininde aynı apartmanda iki (2) dairesinin bulunduğunu söyledi. Apartmanın dışından gelen bir kapıcı ve aydınlatma dışında hiç bir gideri bulunmayan apartmanın yöneticisi bizden 40 TL. istedi. Karar defterini ve alınan kararları sorduğumuzda ise göstermediği gibi azarlayıp durdu. Bizde yöneticiye iadeli taahhütlü mektup göndererek alınan kararları ve karar defterini görmek istediğimizi belirttik. Ona rağmen yine alınan kararları göstermediği gibi ev sahibi olan kadınla birlikte ve hatta apartmanda bulunan ve tanımadığımız kişilerle kapıya dayanarak, üstümüze yürüyerek ev sahibine düşen ve ev sahibinin ödemesi gereken aidatı da bizden tahsil ettiler. Kadın sürekli ben ödemem ben enayi değilim. hepsini siz ödeyeceksiniz diye çirkeflik yaptığından, maalesef biz ödemek durumunda kaldık. Biliyorum Yöneticiyi Sulh ceza mahkemesine, ev sahibi kadını da sulh hukuk mahkemesine verebilirim. Ama hem masraflı, hemde çok uzun sürer, bunun dışında ve kanun dışına çıkmadan; 1- Yöneticinin alınan kararları göstermemesi, gerçekten karar defteri var mı yok mu onuda bilmiyorum. Ev sahibine düşen aidatı da bana ödetmesi doğru mudur, ödediğim aidat paralarını nasıl geri alabilirim. 2- Evden bir an önce çıkmak istiyorum. 1000 TL. depozito var. Depozitoyu nasıl geri alabilirim. Ev sahibi Kadın ne hukuktan ne de Kanundan anlıyor. İşini zorbalıkla halletmeye çalışıyor. Herkes kiracıdan çeker biz ise ev sahibinden çekiyoruz. Kötü niyetli ev sahibi yüzünden mağduruz. Bu durumdan nasıl kurtulabiliriz. Bir yol göstermenizi, ve bizim mağduriyetten nasıl kurtulabileceğimiz tavsiyeleriniz nelerdir. Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.

merhaba , boğaziçi belediyer birliği 2014 yılında öngörünüm çizgisinin yeniden çizilmesi kararını almışlardı ama böyle bir çalışma gerçekleşmedi.sayın cumhurbaşkanının boğaziçine yeni bir yasa çıkarılması lazım demesine rağmen bu konudada bir değişme olmadı.sizden ricam boğan sorunu hep sorun olarak kalmaya devammı edecek ? teşekkürler.

Mrb Göçbeyli köyünden arazi almak istiyorum ama orda bir özel orman meselesi var ormanı yolup tapulayıp satıyorlar halka acaba arazi alsak herhangi bir sorun çıkarmı bilgilendirirseniz sevinirim Teşekkürler şimdiden

merhaba sayın yetkili gece kondum yıkıldı 775. yasa ile belediye yeni yapılan siteden bana 1 adet daire tahsis etti 60000 tl borçlandırarak ve bana evi 20 yıl süre ile ne satıp nede kiraya verebileceğim söylendi ben borcu pesin olarak odesem bu satıs ve kira yasağını ortadan kaldıra bilirmiyim iyi çalışmalar.