Merhaba, bir sitede kiracı olarak oturuyorum. Her ay düzenli aidatımı ödüyorum. Gördüğüm kadarıyla ödemeyen çokça kiracı var ve bu da site hizmetlerinin aksamasına yol açıyor. Bu konuda düzenli aidat ödeyen kiracıların bir hakkı var mı? Diğer bir sorum ise, bir kiracı olarak site yönetiminden aylık olarak harcamalarlar veya sitede devam eden hizmetlere ilişkin süreçlerle ilgili yazılı bilgi /döküman talep etme hakkım var mı? Site yönetimi bunu kiracılara bildirmekle yükümlü mü? Daireyi kiralarken söylenen 5 site hizmetinin yalnızca bir tanesi aktif, bu durumda kiracıların bir hakkı bulunuyor mu? Teşekkür ederim, Ayşenur

Merhabalar. Vakit ayırıp cevap verirseniz minettar kalırız. Görüşleriniz çok değerli bizim için çünkü. 2013 yılında sulukule toki hak sahiplerinden 280.000 tl ye 2+1 net 80 m2 bir daire aldık. 1 sene kaldık. Sonra arap akınına dayanamayarak evimizi Türk bir aileye kiraya verip üzerine ekleyerek bizde kiraya çıktık. 2017 Eylül ayında %20 indirim kampanyasından yararlanarak borcunu kapattık. Şansımıza tapuları da verdiler. Şuan krediye uygun tapulu ve borçsuz. Kira getirisi 2.000 tl. Diğer yandan 5. Levent projesinde residence bölümünde %20 indirimli 2+1 net 101 m2 bir daire bulduk. Kira getirisi 3.500 tl diyorlar. Satış elemanı 1 ay sonra teslim diyor ama bence 6 aylık işi var. Sulukuledeki daireyi 600.000 tl ye satıp üstüne ekleyerek 5. Leventteki daireyi 1 milyon tl ye peşin satın almayı ve artık içine girmeyi düşünüyorduk. Ancak herkes sulukule çok değerlenecek satma diyor. Bekle diyor. Sizce ne yapalım? Malum bugüne kadar olan problemlerden ötürü sulukule çok değerlenmedi. Ancak tapuların verilmesi ve şehrin ortasında olması ile yavaş yavaş dikkatleri üstüne çekiyor. Diğer yandan artık kirada oturmak istemiyoruz. Yardımlarınızı rica ediyoruz. Saygılar

Tapulu devremülkümü satışa çıkardımDevremülk yönetimi bulundukları belediyeye aldığımdan beri beyanname vergisi vermemi söylediler.Böyle bir vergi ödeyeceğimizi kimse söylememişti. Tapulu devremülk satmak için böyle bir vergi ödenecek mi?Başka hangi belgeleri hazırlamalıyım?

Merhabalar Tebernüş bey.Hazine arazisi olduğunu bildiğim bir tarlayı alabilirmiyim ve almak için ne yapmalıyım? Teşekkürler.......

merhaba , boğaziçi belediyer birliği 2014 yılında öngörünüm çizgisinin yeniden çizilmesi kararını almışlardı ama böyle bir çalışma gerçekleşmedi.sayın cumhurbaşkanının boğaziçine yeni bir yasa çıkarılması lazım demesine rağmen bu konudada bir değişme olmadı.sizden ricam boğan sorunu hep sorun olarak kalmaya devammı edecek ? teşekkürler.

Merhaba Kent plus fikirtepe projesinde mağdur olan toprak sahiplerinden biriyim.Firma 3 aydır kiraları ödememekle beraber son söylemleri çevre düzenlemesi vs.bitmeden ve tapular teslim edilmeden dairelerin anahtarlarının teslim edileceğidir.Bu konuda beni aydınlatırsanız çok sevinirim.Şimdiden teşekkür ederim.

selamlar Tebernüş Bey, konut kredisi düşüşünden sonra vakıfbanktan çektiğimiz krediyi refinansman yapmak istedik. Ancak devlet bankası olan vakıfbank refinansman faiz oranının 1.10 olduğunu söylüyor. bu durum yasal mı? bu konuda ne yapılabilir?

Selamlar üstadım uzun yıllar sizi takip ediyorum birkaç kere telefonda da konuşmuştuk Geçen yıllar içinde sitenizi takip ederek iki ev satın aldım ve birisini sattım soruma gelince Referans Bahçeşehir hakkındaki yorumlarınızı merak ediyorum. 2+1 için m2 fiyatı 4 Tl denk gelen bir daire için sözleşme yapacağım. Lokasyon ve projeyle ilgili görüşlerinizi paylaşır mısınız? şimdiden teşekkürler

Merhaba, Göztepe'de bulunan apartmanımızı sağımızdaki ve/veya solumuzdaki komşu parsellerle birleştirerek bir müteahhitle anlaşma yolunda karar aldık. bu bağlamda bir kaç sorum olacak, Bina olarak %25 emsal artışından faydalanabiliyoruz, fakat komşu parselimizin başvurusu olmadığından %20 artıştan faydalanabiliyor, Bu durumda parseller birleştiğinde ne olacaktır? İkinci sorum, parsellerin birleştirilmesi halinde 2/3 çoğunluk yeterli midir? yoksa her hisse sahibinin onayı zorunlu mudur? ve son olarak %25 emsal artışı için 31.12.2016 tarihi son. Uzatılması, oranın değişeceği yönünde tahminleriniz varsa görüşlerinizi almak isterim. Saygılarla,

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. Benim Saray Büyükyoncalı da 280 m2 % 35 3 kat imarlı arsam var değeri 80 bin tl. Silivri Çanta da 510 m2 %8 2kat imarlı Arsa payım vardir 3 dönüm üzerinden değeri 70 bin tl dir bir de elimde nakit 60 bin tl var benim düşüncem bu iki yeri satıp üstünede nakit koyarak başka bir arsa almak istiyorum. Sizce kısa vadede hangi lokasyonları neredeki bölgeleri tercih etmeliyim ? Şimdiden teşekkür ederim kolay gelsin.