Merhaba Tebernüş Bey, Sanırım özel parselasyon ile parsellenmiş, imarın olmadığı, hisseli bir arazide tek tapusu olan bir yeri inceliyorum. Sahibi bana üzerinde çok büyük bir arazide satacağı payı gösteren bir tapu, aynı zamanda arsanın yerini gösteren krokiler verdi. Böyle bir arazi için nasıl riskler sözkonusudur ? Tapu arazinin yerini göstermiyor, sadece bütünündeki payını gösteriyor. Bana gösterilen yeri satın aldığıma nasıl emin olacağım ? Hukuki olarak bu krokilerin anlamı var mıdır ? İleride imar çıkması durumunda genelde yapılan bu parselasyona bağlı kalınır mı ? Şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba tebernüs by saray yuvalidan 24 hisseli 255 m2 tarladan aldım 32.500tl sizce nasıl tsk

iyi günler Tebernus bey yurtdisinda kaliyorsun konyada tarla almak istiyorum 10 sene üzerinde bekleyip satacagım nerelerdesin tavsiye edersiniz cok kazandiracak.500000 veya 600 000 kadar bütcemiz var.arkadaslar zivecik bagrikurt kürt medan diyorlar Ama sizi ne dersiniz.simdidem sağolun saygilarimla Turgut

Aydınlı Tuzla Dumankaya Doğu Kampüs projesinden 2012 yılında yatırım amaçlı 90.000.-TL'ye 1+1 ev satın aldık. Fiyatlar yerinde sayıyor. Bu bölgede fiyatların artma ihtimali var mı? Varsa ne kadar süre beklemek gerekir. Teşekkürler, iyi günler

Sayin Tebernüs bey, yurtdisinda yasiyorum ve istanbulda emlak´a yatirim yapmak istiyorum. Ancak ne tür yatirim yapacagima karar veremedim henüz. Yardimci olursaniz sevinirim. ilgilendigim projelerden biri Avrupark. Cihan Insaat´in 2018e Kadar öngördügü pirim yüzde 80 ve 1+1 dairenin fiyati 212000 TL. yüzde 50 pesinat diyeri 30 ay vade. Yani su anda elimdeki para 100000 TL. Sizce bu projeye yatirim yapip teslimden sonra kiraya verip ve belkide 10 yil sonra satmakmi daha mantikli/karli olur veya Arsaya (10 yil) yatirim yapmakmi? Aklimda olan yerler Silivri, Catalca, Arnavutköy, Cerkezköy. Icabinda elimdeki para ile degisik semtlerden 2 tane arsa almak var aklimda. Sizce bu sekil yapmakmi yoksa bütün parayi tek 1 arsaya yatirmakmi daha faydali olur. Gördügünüz gibi 3 Secenek arasinda gidip geliyorum. Bi yol göstere bilirseniz cok sevinirm. Saygilar Özcan Inetas

kiptaş vaditepe 2 projesinden 2+1 95 m2 daireyi borcuyla birlikte devir almak istiyorum.285000tl ödemesi var.proje tesliminin ocak ayı olduğu söylendi.oturum amaçlı almayı düşünüyorum.sizce mantıklı bir tercihmidir?

Sayin Ahmet Bey, Bir konuda sizden bilgi almak istiyorum. Beylikdüzün 'de bir projeden 2010 senesinde maketten 1+1 46metrekare daire satın aldım. Daire satışı sırasında bize söylenen tapu da şerh olacağı dilersek bu daireyi home ofis dilersek konut olarak kullanacağımız söylendi. Bunun yanında satış sözleşmemizde ( noter onaylı değil ) ise sosyal alanları kullanabileceğimiz belirtilmektedir. 2013 senesinde teslim ile birlikte daire satış bedeli adı altında %1 oranında KDV li faturamı aldım. Ayrıca tapumda mesken olarak gözükmektedir. Daire tesliminden sonra öğrendim, site yönetim planında benim dairemin olduğu bloğun iş yeri bloğu olduğu bu nedenle bu bloktan daire alanların site içerisine giremeyeceği ve sosyal alanlardan faydalanamayacağı yönünde karar alınmış. Home ofis olarak değerlendirildiğinde kdv oranı metrakereye bakılmaksızın %18 değil mi? KDV oranına ve tapumda mesken olarak gözükmesine rağmen bu uygulama ne kadar doğrudur. teşekkür ederin.

Avrupa konutları tem 1 den yatırım amaçlı 1+1 brüt 78 net 56 sanırım daire almak istiyorum. 5 kat doğu cephe site içine bakıyor. İçinde kiracısı mevcut 1.650TL ödüyormuş. Tüm masraflar dahil (emlakçı komisyonu, tapu vb.) ortalama 415.000TL gelecek Sizce tem prim yönünden doygunluğa ulaştı mı ben açıkçası 3-4 yıl sonra kadar gelecek metro için bu yatırım yapmak istiyorum. Sizce alınabilir fiyat mıdır?

Merhaba Tebernüş Bey..Özyurtların başlamış olduğu , 30 katlı izin alınan ama daha sonradan 3 kata izin verilen NTOWN dairelerden 1+1 (66 m2 )155-160 bin tl ye alma şansım var...şu an için samsun towers'a ,crown towers'a,regnum solarken'e ve future park'a yakın TALATPAŞA MAH. de .kararımı verdim gibi ancak..değerli yorumlarınız benim için çok önemli.. teşekkür ederim

Merhaba,öncelikle böyle bir destek verdiğiniz için teşekkür ediyorum. Batı Ataşehir Kent Plusta 3+1 ev sahibiyiz.Bölgenin trafik,gürültü,kirlilik yoğunluğu nedeni ile mevcut evimizi satarak daha sakin olduğunu düşündüğümüz Maltepe Nish Adalar'dan ev almak istiyoruz.Böyle bir değişim yapmamızın maddi olarak bize etkilerine ait yorumunuzu ve değerlendirmenizi alabilirmiyim.. Selam ve saygılarımla..