Merhaba, 19.05.2015 tarihinde Esenyurtta evlere bakmak üzere bir emlakçıya eşimle birlikte gittik.Aradığımız kriterlere göre 3 ev gezdik. Sonrasında bir evi beğendik bir kaç gün sonrasında almaya karar vererek emlakçıya tekrar gittik. Sonrasında evi almak için 2.000 TL kaparo bedelini emlak komisyon sözleşmesini imzalayarak kendilerine ilettik.Bize kredi konusunda da yardımcı olabileceklerini söylediler.Ertesi gün eşim ve ben maaş bordrolarımızı ve kimlik fotokopilerimizi kendilerine ilettik.Bize kredi ile ilgili dönüş yapacaklarını söylediler.Bu olayın üzerinden 3 gün geçmesine rağmen bize dönüş yapmadılar.Biz kendilerini sonuçla ilgili aradığımızda kredimizin çıktığını ve onaylandığını söylediler.Bu bankada kendi çalıştıkları ve komsiyon aldıkları banka.Bize bilgi vermeden eksper bile getirilmiş.Bizde krediniz hazır gelin işlemleri yapalım dediler.Bizde taklifi görmek istediğimizi ve bize göndermelerini söyledik.Mail yolu ile bize ilettiler.Ama faiz tutarı d,iğer bankalara göre çok faiş bir fiyat gözükmekteydi.Diğer bankalarda göre faiz olanında 80.000 Tl fazladan faiz ödeyecektik.Bizde başka bankalardan da araştırma yapılmasını rica ettik.Aynı şekilde bizimde araştırma yapacağımızı belirttik.Ardından 3 gün sonra Eşim henüz kredi işlemlerimizin tamamlanmadığını bir kaç gün bize müsaade etmeleri için aradığımızda bize nasıl olur sizin krediniz hazır ve yarın biz sizi tapuya bekliyoruz dediler.Bizde bunu kbul etmediğimizi bizden habersiz böyle bir işlem yapamayacaklarını ve sözleşmeyi feshetmek istediğimizi belirttiğimizde bizi avukata verdiler. imzaladığımız sözleşmeye binaen komisyon tahakkuk eden komisyon tutarları ve mütaahitin komsiyon tutarını diğer işlemler ve faizle birlikte ödememizi istiyorlar. bizim böyle bir sözleşmeyi imzalamış olduğmuz için bu haksız kazancı ödemek durumunda mıyız. bilgilerinizi rica ederim.

merhaba sn.kireçci. ben perpa b blok ta 25m2 ye 110.000 TL dükkan alsam karşılığında 500 TL kira alıyormuşum. buradaki dükkanın prim yapma olasılığı yüzdesi ne olur acaba. tşk.

Öncelikle merhabalar verdiginiz degerli bilgilerle bizim gibiorta ölcekli yatırım yapmaya çalışanlara müthiş fayda veriyorsunuz teşşekkürler.Tebernüş bey innovia ıspartakuleden 255 bin tl 22 m2-ikinci katta hemen giriş kısmı önünde 9 m2 tahsis alanlı digeri 320bin tl alt katta 38 m2 asma kat yapma imkanı var hangisi avantajlıdır dükkan almak istiyorum (sizce burası ilerisi için iyi bir yatırım olurmu yani dükkanlar iş yaparmı doluluk oranı ve kiraya verme yada kendim iş yapma açısından bilgilerinizi rica edecegim atıl bir proje olma ihtimali varmıdır şimdiden teşekkür ediyorum

Merhaba Hocam,Gayrimenkul Danışmanlığınızda Hiç Bir Zaman Haksız Çıkmadınız Ne Dediyseniz Hepsi Oldu.Sizin Sayenizde Çok Kazançlı Çıktım.Çok Teşekkür Ediyorum.Bugün Borsanın B sinden Anlamayan Ben Ve Etrafımda O kadar Takip Eden Konuşan Varki Hiç Birine Kulak Asmıyorum.Fakat Sizi Bu Sayfada Gayrimenkul İçin Takip Ederken Borsa Yorumlarınız Sürekli Karşıma Çıkıyor.Size Gayimenkulde Güvendiğim Gibi Borsada da Güveniyorum.Bir Dairem Var Bugün Ederi 4.000.000 Karar Verdim Satıyorum.Ve Yapacağım Hamle FORD OTO 500.000 TÜPRAŞ 500.000 EREĞLİ DEMİR 500.000 ŞİŞE CAM 500.000 EZCACIBAŞI 500.000 TÜRK TRAKTÖR 500.000 ve 1.000.000 Fiziki Altın Alıcam.Fakat Dediğim Gibi Borsanın B sinden Anlamıyorum.Sürekli Takip Etmek Zorundamıyım Çıktı Sat İndi Birdaha Al Yoksa Alıp 10 Yıl Hiç Arkama Bakmamalımıyım.Ve Asıl Sorum Yolum Doğru Yolmu Hocam.SAYGILAR

Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım amaçlı Bir süre oturum amaçlı ev almayı düşünüyoruz. İki proje arasında kaldık, bir tanesi Maslak Yeni Levent DAP yapı projesi, merkezi lokasyonu sebebiyle cezbedici geliyor. Buradaki ev 3+1 150 brüt 105 net m2 bir ev. Fiyatı 15 milyon TL Bir diğer proje Atakent Tema/2 projesi buradaki ev ise 144 brüt 126 net m2 de. Fiyatı 8.200.000 TL iki proje de geniş peyzaj alanına sahip ve güvenlikli siteler. Daha önce Avrupa konutlarında yaşamış birisi olarak tema projesi mantıklı geliyor ama dap yapı hakkında hiç bir fikrimiz yok. Hem projelerin kıyaslanmalı hem de lokasyon Fiyat performans ve yatırım değerlenmesi açısından fikriniz ve tavsiyeniz nedir acaba? Teşekkür ederim

Merhaba ,yardımcı olursanız sevinirim kararsız kaldık size danışmak istedik Arnavutköy balaban mahallesi 136 ada parsel 22 fiyat 82 bin tl hisseli tapu elimizdekini buraya yatırmak istiyoruz sizce değer mi?

Merhabalar Tebernüş Bey, Çökçeali Köyü kanal İstanbul ve 3. hava limanına yakın bir bölgede. Bu bölgedeki imar çalışmaları ilgili bir gelişme varmı ? m2 olarak ortalama değeri nedir ? Yatırım yapılabilir bir bölge midir? Teşekkürler şimdiden

Merhaba Tebernüş Bey Ben İstanbul Çatalca'da Bir Tarla Alacağım Ancak Sahibi Muhtar Tapulu olduğunu söyledi bunun için dilekçe vermiş 10 gün içinde kapı numarası verilecekmiş ben burayı alırsam tapuya geçmesi için ne yapabilirim ?

Ustad dolar altin euro yuksek burdan elde edilen kar ev piyasasina geri donmezmi geri donerse ev fiyatlarina yansimazmi

ebernüş bey merhaba ben İstanbul dan Zübeyde Yankaç Sitenizi internet vasıtasıyla takip ettim, gerekli cevabı sizden umuyorum alabilirim. Teberrüş bey, ben ailemle yaklaşık 4 yıldır Başakşehir Metrokent konutlarında oturuyorum Her ay aidatımızı ödüyoruz fakat ekstra bir sürü ücret çıkarıyorlar ve biz bunu ödemek zorunda kalıyoruz. kendi dairemizin ısı doğalgaz giderlerimizi ödüyoruz bunun haricin de bina içi ısı yalıtım parası ödüyoruz ve genel olarak her ay başka masraflar çıkarıyor ve her ay fazla para ödüyoruz aidatın dışında. Sebebini sorduğum da ise ukala tavırlarla herkes ödüyor her ay aidatın dışında alınan paralar diye beni gerecek cümleler kuruyorlar.Mesele ödediğim 20 50 vs para değil, sebepsiz zenginmeşme olduğunu düşünüyorm. Bu ay da site içi sulama parası adı altında yine 25 lira aidatla birlikte fazla para ödedik. Bunun gibi daha başka masraf çıkarabiliyorlar. Ben bu sitede döner sermaye, ya da yaptıkları ne ise, haksız kazanç, sebepsiz zenginleşme olarak düşündüğüm para giderlerinin olduğunu düşünmekteyim. Bunun için ne yapmam gerekir nereye şikayet etmek gerekir, bu angarya ödemelerin olmamasını nasıl sağlayabilirim ? Şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar