Merhaba;apartmanımızdaki dubleks daire bölünüp üst çatı katı kiraya verilmiştir. çatı katının elektirik su tesisatı ayrılmıştır. Bu çatı katından aidat alınmamaktadır. Dubleks adına bir dairenin apartman aidatı ödemesi için hukuki süreç olarak ne yapılabilir. Bu durumdaki durumlara emsal bir karar yada yönetmenlik var mı bilgi verilmesini rica ederiz.

Merhaba, Ankara da yaşıyorum. Ankara nevbahçe konutlarından 2. kat kuzey doğu 4+1 fiyatı 397 bin aynı katın güney doğu cephesi 440 bin iki daikreninde önü açık, manzarası güzel. İki daire arasında çok fiyat farkı var. Kuzey doğu cephe için sadece sabah çok kısa bir süre güneş alır ve diğer daireye göre karanlık olur ve alma diyorlar. ama benim bütçem kuzey doğu cepheye ancak yetiyor. İlerleyen zamanlarda pişman olmak istemiyorum. Bu daireyi almak için epey bir kredi çekeceğim. Çok kararsızım. Ne yapmalıyım?

iyi akşamlar ,sorumun matematiği şu ben daire alip kiraya vermeye düşünüyorum, Tuzla Aydinli Dumankaya, Çayırova Ankaryum ,Çerkezköy arasinda secim yapmak için sizden yardim istiyorum tsk ederim .

Merhaba Tebernüs Bey, Kiralari düsürmek icin yapilacaklar belli; Direkt degil dolayli müdahale. Sadece Istanbul'da 1.5-2 milyon arasi ikamet izinli yabanci var, bunlarin ikamet izinleri iptal edilirse sadece Istanbul'da yarim milyona yakin daire bosa cikar, yabanciya satis-kiralama yasaklanmali, insaat malzemeleri ihracati yasaklanmali veya kota getirilmeli, aksi takdirde direkt müdahale ile kiralar düsmez aksine artar, kiralari %25 kisitlama geldiginiden buyana kimse kiraya vermek icin ev almiyor, sermaye gayrimenkule akmayinca insaatlar yapilmiyor, yeni evler piyasaya cikmadigi sürece ev ve kira fiyatlari ucuyor, direkt degil dolayli müdahale ile piyasa yerine oturur, yabanci konusu piyasaya cok olumlu yansir, kendi vatandasina ev bulamyiorsun ama elin yabancisina 5'er 10'ar satiyorsun, sonra oy almak icin bütün maliyeti rahat emeklilik gecirmek icin tasarrufuyla ev alan vatandasindan cikartiyorsun, bu seferde ev sahiplerinin oyunu kaybediyorsun. Türkler kendi vataninda hem mi yetim kalir, Antalya- Rus alimlari konusuna girmedim, orasi felaket, biraz daha Rus gelirse Akdenize Putin 2. Kirim yapar Antalya'yi, stratejik aptallik.

Merhaba Beylikdüzünde özyurtlar inşaatan bi daire almaya niyetlendik sizin fikirleriniz bizim için önemli.Yapılan Proje Autopia'nın hemen arkasında 41.kat çıkılıyor 8 bloktan oluşucak.2019 ağustos teslim diyorlar fiyat 200.000 bin tl yakın veriliyor.5 Sene sonra Bu Prim yapar mı ve mantıklı görüyormusunuz bu projeyi bu yatırımı öneriyormusunuz?

Merhabalar, İşime yakın olması nedenıyle uskudar merkezde ev satın almak istıyorum. Mevcutta 1350 kira veriyorum. Fakat internette bölgede kira fıyatlarının dustuğunu goruyorum.(zaten gereksiz yuksekti). Ozellikle Validei Atik mahallesinde hem kiralar dustu hem de satılık ev sayısı diğer mahallelere göre oldukca fazla ? Bunun anlamı nedır, bu bolge hakkında bilginiz var mı? Tesekkürler

Merhaba hocam; Arnavutköy taşoluk ta 050 imarlı 400m2 hisseli arsamı ?? veya Çerkezköy kapaklı da 250m2 4 kat imarlı ve ifrazlı yerleşim yeri içinde arsayı mı tercih edeyim ?? **Taşoluktaki arsa 18 dönüm içinde 400m2 hisseli, az da olsa yerleşim var ve fabrikaların yanında bulunmakta. ** Bu arsaların fiyatı ortalama 200.000 tl civarındadır. ** Arsa seçimi konusunda sizin fikirleriniz bizim tercihimize yön verecektir yardımcı olursanız çok seviniriz teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba, Güngören Akıncılarda dün 244.000 TL ye bir ev için kapora verdim. Sorum bina ile ilgili. Satın aldığım evin bulunduğu bina 1987 yılında yapılmış, proje ve yapım izinlerinde bir problem yok. Krediye de uygun. Ancak söz konusu binada 1994 yılında bir ses gelmiş ve bina zemine oturmuş. Bina sakinleri belediyeye başvurduğunda belediye ekipleri binayı riskli olduğu için nüfustan tahliye etmişler ve İTÜ den oturulabilir raporu alınıncaya kadar binaya giriş çıkışı yasaklamışlardır. Daha sonra İTÜ gözle yapılan incelemede binanın taşıyıcı kolon ve kirişlerinde bir çatlak bulunmadığını, binanın 5 mm yana kaymış olabileceğini, binaya takviye gerektiğini ve takviye esnasında ise binada oturulmasında sakınca bulunmadığını belirtir rapor sunmuştur. Daha sonra bina güçlendirilmiş ve 1999 depremlerinde de binaya bir şey olmamıştır. Evi almadan önce bu olayı yaşayan ve hala aynı binada oturan eski bit malikle konuştuğumda, binayı çok sağlam güçlendirdiklerini bir sıkıntı olmadığını söylemiştir. Yakın çevremdekiler de, alacağım diğer eski binalarda da eğer rapor alınsa bunun gibi sonuçlar çıkacağını, kafama takmamam gerektiğini söylemişlerdir. Netice de ben de bu yorumlara katılarak ve binanın da İki deprem atlatmış olmasını göz önünde bulundurarak evi dün aldım. Sorum şu: kaporayı verdikten sonra tekrar eve gittiğimde içim huzursuz oldu. Sizce kaporam yansa bile bu evden caymalımıyım? Ama dediğim gibi caysam bile bütçem gereği yine eski bir binada ev alabileceğim. Cevabınız ve yorumlarınız için şimdiden teşekkür ederim . Saygılarımla.

Efendim merhaba öncelikli olarak emekleriniz için ne kadar tesekkur etsek az bizim arnavutkoy Bolluca mavigol mah bir arsamiz var 300 mt kare 0/50 imarlı bu imarlari yükseltilir mi yada böylece kalirmi birde satmayı düşünüyoruz satıp yatirim amaçlı daire almak gibi bi dusuncemiz var ama üçüncü havaalanı açıldıktan sonra buralarda çok fazla bi katı yaparmi kira gelirine iki uç yıl ihtiyacımız yok sonra çocuk okutmak için ihtiyaç duyacağız gibi yanı bölgenin geleceği için ne düşünüyorsunuz sorularını cevaplarsaniz çok memnun olurum çok tskurler

iyi günler, 2014 aralıkta bir devremülk aldık fakat yanlış bir karar verdiğimizi fark ettik ve 7 gün içerisinde noterden cayma bildirimi çektik. Bildirim ellerine ulaştığı halde herhangi bir geri dönüş olmadı. Herhangi bir ödeme yapmamıştık. Biz ihtarnameyi çektiğimizde sözleşme fesh edilmiş oldu mu? Senetler üzerinde bir hak iddia edebilirler mi? Noter huzurunda yapılmadı sonuçta, ama senetleri hala göndermediler. Dava açmamız gerekir mi? Şimdiden teşekkür ederim iyi günler