Merhaba Hilal Hanım. Fi-life projesinden 4. kat 60 m2 1+1 arka cephe bir daireyi noter satışıyla ilk sahibinden satın almıştım ve ödemelerini tamamladım. Ancak bildiğiniz gibi inşaat ve teslimatta gecikmeler oldu. Fi-Yapı Ağustos ve Eylül 2014'te tapuları teslim etmeye başladı ve 20.500 TL tapu ve diğer masraflar için para istediler. Bu parayı hemen temin edemediğim için benim noter satışıyla satın aldığım daireyi bir başkasına satmışlar. Firmayla görüştüğümde satış öncesi adresime yazılı olarak uyarı yaptıklarını söylediler ancak böyle bir uyarı almadığımı söyleyip itiraz ettiğimde dairenin ilk sahibine bu uyarıyı gönderdiklerini fark ettiler. Yani bana posta veya telefonla hiçbir şekilde ulaşılmadan bana satılan dairenin tapusu bir başkasına verilmiş. Başka bir daire istediğimde şu an ellerinde daire olmadığını söylüyor firma. Ödediğim paranın iadesini de yasal faizi olmaksızın ileriki yıllarda ödenebileceğini ancak iflas erteleme durumunda oldukları için bir zaman veremediklerini söylüyorlar. Firma bir de aynı projeden daire alan başka daire sahiplerinin tedbir aldırdığı daireler için, tedbirlerin kalkması yönünde dava açmış ve sonucunu beklediğini söylüyor. Bu tedbirler kalkınca da ellerinde satabilecekleri yeni daireler olacağını, bu dairelerden birini alabileceğimi söylüyorlar. Ancak bunun da ne zaman olacağı belli değil ve ayrıca tedbiri kaldırılan daireleri kendi sahipleri de kendi dairelerini almak isteyeceği için kesin olarak bu daireleri alabileceğim de belirsiz. Bu durumda ben ne yapabilirim? Gerçekten ne yapacağımı bilemiyorum. Firma bana sattığı dairenin tapusunu başkasına verdiği için ve -yazılı uyarıları iletişim bilgilerimi sistemlerine uygun şekilde kaydetmedikleri için- bana gönderilmediği ve yazılı uyarıları bana ulaşmadığı için dava açsam kazanma olasılığım ne olur? Ya da bana herhangi bir tavsiyeniz olursa gerçekten çok memnun olurum. Teşekkürler.

Abim iyi baramlar.nasılsınız insalah iyisinizdir.silivrive yada çatalcada arsa bakacagım 15 bin tl birikmişim var.2.tarlayı alacağım bu paraya tarla yok biraz kerdi çekmek istiyorum 40 bin tl ye kadar düşünüyorum.Siz kredi ile tarla alınmaz diyorsunuz fakat tarla parası için 40 bin için 3 sene ye ihtiyacım var ayrıca 3 sene sonra fiyatlar daha artabilir bu durumda ne yapmamı önerirsiniz .ÇEKMEKÖY de oturuyorum metro 1 sene sonra üsküdardan buraya kadar ulaşacak acaba şileye kadar ilerde uzarmı diyerek şileden mi tarla alsam diyorum.orada şu an tarlalar daha uygun fiyatlı fikrinizi alabilirsem sevineceğim.Kİtabınız için adresimizi nereden vereceğiz. bilgi alırsam sevineceğiim

Merhaba Tebernüş Bey, Tepeören 1094 Nolu Parselde 2 dönüm Tarla alımak istiyorum. Devlete ödenen vergi hariç 38.000 TL civarı ödeme yapacağım. Bu parselim Mahkemelik olduğu; fakat kısa zaman içinde tarla sahiplerinin lehine sonuçlanacağını ilettiler. m2 fiyatı çok uygun olduğu için değerlendirmeyi düünüyorum. Sizce bu tarla alınır mı?

tebernuş bey merhaba.yatırım amaçlı ev almak istiyorum.göktürk yada halkalı bezirganbahçede.göktürkte giriş kat 75 metrekare eve 160 bin istiyorlar.bezirganbaçede 90 metrekare ev 5. yada 6.katlarda evede 160 bin istiyorlar.yatırım amaçlı hangi semt daha karlı olur.bilgi verirseniz sevinirim.iyi çalışmalar..

Merhaba Catalca canakca koyünde bir tarla almak istiyorum Sizce doğru bir kararmı, doğru bir yatırımmi? Tesukurler

Tebernüş Bey Merhaba 2020 yılı başlarında Istanbul Avrupa yakasından site içerisinde müstakil villa almak istiyordum bir senede villa fiyatları 1milyondan 2 milyona çıktı, takibe aldıgım her ilan min 500bin üzerine fiyat artışı olmuş ve bu artışı devam etmektedir. 2021 yılı içerisinde birikimlerimi kar edeyim mantıgıyla değilde emekliliğimde de yaşamak amacıyla villa almak istiyorum. Arsa ve insaat maliyetlerinin de artışta biliyorum. Bu sene fiyatlarda tepe noktasına veya doyum noktasına ulaşırmıyız yoksa bu artış devam mı edecektir? Kısaca Graltını 540 dan alan birisi gibi villayıda en tepede almak istemiyorum. Yardımlarınız için teşekkür ederim.

Hocam Merhaba Kolay Gelsin, Cidden Önümüzde ki Bir Kaç Yıl Konut Altın İle Kapışır mı ? Altının Yılsonunda 500 Tl Olacağı Öngöülüyor Yani %40 artış Konut da 1-2 Yıl İçinde %40 Prim Yapar mı ? TEŞEKKÜRKER

Ataşehir İçerenköy sanayi bölgesinde 3+1 ev almayı düşünüyoruz bu bölge yapı kontrolde sorguladığımda kentsel dönüşüm için Ataşehir belediyesinden çıkan proje Büyükşehirde askıda olduğu söylendi Tapuda kargir ev yazıyor ne anlama geliyor alınırmı ?teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba, Erenköy Suadiye civarı eski yeni daire fırsatlarıyla karşılaşıyorum ve son olarak aradaki 50,000tl farktan ev başkasına satıldı. Hızlı satılan evler bulduğum için doğru seçenekler üzerinde olduğumu düşünüyorum . 750.000 TL nakit param var ve her ay üzerine 10.000 TL koyabiliyorum . İstediğim evler 1.100.000 tl. Yani 350-400,000tl kredi çekmem gerekecek. Sizce bu hareketsizlikteki fırsatları 1 yıl sonra da görecek miyiz ? 2020 daha zor geçecek deniliyor.Fiyatlar daha da düşecek deniliyor. Yani bu kadar arz fazlası varken bugünkü tl fiyatlı evlerin ederi 1 yada 1.5 yıl sonra yükselir mi sizce ?teşekkürler

Merhabalar yaklaşık 1.5 2 sene önce Kurtköy starport rezidanstan 1+0 ofis aldık sözde düşeşe 185 gibi bi rakama 3 ay önce 220.000 teklif ettiler vermedık hata yaptık sanırım aldığımızdan beri oradaki tüm emlakçılara verdik satış ofisi dahil ne kiraya verebildik ne satabildik bu arada yer hava alanı görüyor viaporta çok yakın .büyük projelere takasa verip onlardan daire almak istedik hiç biri kabul etmedı edenlerde 200 e sayıp kendi yerlerini çok yüksekten saydı Samandıra'da bi proje kaldık 3 yıl sonra teslim edilecek internette ilanı var yapılacak herşeyi yaptığımızı düşünüyorum nasıl bir yol izleyelım yardımcı olursanız sevınırım şimdiden teşekkürler