Merhaba, Bundan 38 yıl önce babamın Eskişehir'de bir alacak karşılığı aldığı, sonrasında tapusunu bir kenara bıraktığı, unutulan tarla vasfında bir arsamız varmış. 1150m2 olan arsanın ilk yıllar vergileri ödenmiş. Sonrasında ise unutulmuş. Geçen yıllar sonrasında bölgede son imar çalışması 13 sene önce yapılmış. Bugün duruma baktığımızda arsa yine aynı ilçede ama yeri tamamen değişmiş ve toplamları 165m2 olan küçük küçük 4 parçaya ayrılmış. Şu an parçalardan biri sağlık ocağı alanına, bir diğeri park alanına gitmiş. Kalan bir parça planlı arazide ancak sadece 10m2'lik hisse, son parça ise plansız arsanın bir hissesi. Yani kısaca bizim 1150m2'lik arsadan geriye kümes dikmeye bile yer kalmamış. Bu durum hukuki midir? Yani arsanın %88'e yakını yok edilmiş. Kalan kısım ise işe yaramaz bir şekilde 4 parça. Yapılabilecek bir şey var mıdır? Her şey geçmiş midir? Saygılarımla.

Merhabalar, İşime yakın olması nedenıyle uskudar merkezde ev satın almak istıyorum. Mevcutta 1350 kira veriyorum. Fakat internette bölgede kira fıyatlarının dustuğunu goruyorum.(zaten gereksiz yuksekti). Ozellikle Validei Atik mahallesinde hem kiralar dustu hem de satılık ev sayısı diğer mahallelere göre oldukca fazla ? Bunun anlamı nedır, bu bolge hakkında bilginiz var mı? Tesekkürler

erhaba Tebernüş Bey, bir miktar kredi çekerek 300.000-370.000 civarı ev almak istiyoruz. Bu miktarlara Kağıthane Başak Konutları 68 m2 2+1 320.000 TL, Şişli Cevahir avm arkası 2+1 80 m2 365.000 TL ve Sarıyer Büyükdere Mah 2+1 365.000 TL. Hangi bölge ile ilerlememizi önerirsiniz? Hangisi daha çok prim yapar? Şimdiden teşekkürler

Merhaba, ataturk havalimaninda calisiyorum. 3. Havalimani 2018 yilinda acilinca 3. Havalimaninda gorev alicam. Oturmak icin ev bakiyorum. bahcekent emlak konuttan 3+1 almak mantikli gibi geldi. 180000tl devir parasi ve 120 ay 2000tl odemeli. Hernekadar 3. Havalimanina baglanti yollari daha belli olmasada, avruparkta guzel proje ama 2018 yilinin 2. Yarisinda teslim edilecek ve en fazla bir yil icinde tasinmam lazim. Sozun ozu para kolay kazanilmiyor. Ev yatiriminda dogru karar verebilmek cokk onemli.bahcekent dogru secim olurmu yoksa ispartakule yada bahcesehir taraflarina bakmam lazim. Ne dersiniz?

merhabalar 350 bin ile 400 bin tl civarında 2+1 ev almak istiyorum ümraniye esenşehir'de hazır konumda 105 m2 2+1 evin satış fiyatı 360bin tl, ataşehirdeki trendist projesindeki hak sahiplerine verilen 2+1 102m2 evlerin fiyatı 400 bin tl civarında sizce hem yaşam hemde yatırım amaçlı olacak hangi evi tercih etmeliyim?

Tebernüş bey merhabalar, haneplustan ev almayı planlıyorum. tapu 2. sahibinden ve kat irtifaklı bir tapu. sanırım iskanla ilgili bir problemden dolayı kat mülkiyeti verilmiyor. daha sonradan ukranın borcunun çıkması durumu beni etkiler mi. yada ukra inşaatın bildiğiniz, bizi etkileyecek herhangi bir borcu varmıdır. ve bu tapuyu ne durumda kat mülkiyetine çevirebilirim. teşekkürler şimdiden.

Merhaba Tebernüş Bey sizi ilgiyle takip ediyorum. 2.2 milyonluk nakit bütçem var. Bu parayla kira getirisi 15bin olan bir adet 1+1 daire almak mantıklı olur mu? Yoksa borsada mı değerlendirmeliyim bu meblayı? şimdiden teşekkür ederim

Ev fiyatlarinin reel tl ve doviz olarak cok pahalandigi bir donemde hala yatirimlik konut almak mantikli mi? Siz de twitterda artik konut almayin, fiyatlar spekulatif anlamina gelen seyler yazmistiniz. Asagidaki sartlarla konut mu yoksa pesinat ve taksitleri altina yatirmak mi? Konut alirsak tavandan mi almis oluruz? Amacim 5 yil icinde degerini enflasyon kadar korursa satmak ve kredi sayesinde avantajli cikmak. Detaylar soyle; Istanbul kartal 1+1 site icinde bos daire, 940bin tl + 60bin masraflar, 740bin kredi kullanacagim. 4250tl kira rayici. Kendi evim var dedigim gibi tek amacim ucuz kredi kullanmak. Tesekkurler

Tebernüş Bey Merhaba, Yıldıztepe Mah. Altındağ/Ankara'da 500.000 tl değerinde evim var ve evi satarak göksu, bağlıca gibi bölgelere taşınmak istiyoruz. Bunun için acaba evi sattıktan sonra üzerine kredi çekerek bu bölgelerde ev mi almak daha mantıklı olur. Yoksa ev parasını arsaya yatırmak ve nasip olur ise arsa karşılığı 5-10 yıl sonra yeni eve mi kavuşmak mantıklı olur. Saygılarımla,

Merhabalar, Ümraniye merkezdeki evimi satıp çekmeköy-sancaktepe taraflarında site içerisinde bir daire alma planım var. Evre Gedizler 1. Etap projesini gezdik ve hosumuza gitti. Burayı tavsiye eder misiniz, problemi olan bir site midir? Nelere dikkat edelim?