Tebernüş bey az önce soru sordum sadece merhaba diye yanıtlamışsınız sanırım yanlışlık oldu yada mesajınızın devamı çıkmadı?

Tebernus Bey, merhaba. Nasilsiniz. Doga gayrimenkul'un yaptigi feriloft projesinden 1 1 ilgimi cekti. 78m2 brut. 6.kat on cephe.205 bin USD. Yarisi pesin, diger yarisi yaklasik 25 ay vadeli...proje haziran 2011'de bitecek. Yatirim amacli olarak, kira gelirim olsun istiyorum. Ne dusunursunuz? Bir de bu projenin zemin katlarinda fiat oldukca farkli. 117m2 fiati 260 bin usd. Zemin kat bahce kullanimli oluyor,yesillik goruyor,fena da olmuyor.Degerli gorusleriniz icin simdiden cok tesekkurler. Selamlarimla.

Tebernus bey merhabaBizimevlerden ev alan birisi olarak, memnun oldugum bir cok konun disinda ,memnun olmadigim tek konu site icinde acik havuzun olmamasi.Diger bizimevler projelerinde de acik havuz yok.Etarftaki projelerin tamaminda acik havuz var.Okey bunu gectik ama bize kapali havuz oldugunu soylediler.Burasi daireler teslim edileli 1 sene oldu hala acilmadi.Ustelik kapali havuzuda kadin erkek diye ayircaklarmis.Nasil bir zihniyet bu?Burda her kesimden insan oturuyor.Acik havuzu yaparsiniz etrafinida kapatirsiniz isteyen gider isteyen gitmez.Bole modern yapilar yapip, projeyi satana kadar ayrim yapmayip her kesime ev satanlar daha sonra neden bole kazi ceviriyorlar anlamiyorum.O zaman kadin erkek ayri havuz yapildigi gibi karma havuzda yapilsin.Ne yani simdi ben esimle ayni anda havuza giremiycekmiyim.Tesekkurler.

merhaba, yatırım için kurtköy ve ataşehir i kıyaslarsanız neler söyleyebilirsiniz? teşekkürler,

merhaba, bütçemi belirtmemişim, anadolu yakasında 200.000 Tl için, 1 1 yatırımlık en uygun projelerle ilgili görüşlerinizi alabilirmiyim, teşekkürler,

Tebernüş Bey merhabalar sizin yorumlarınızı ve çalışmalarınızı uzun zamandır takip ediyorum.Ben emlakkulisinde de yayınlanan samsun towers projesiyle ilgileniyorum ama inşaat yapan kişi-kurum güvenilirliği v.b gibi konulardaki yorumlarınız nelerdir birde malum fiyatlar çok ucuz yatırımlık düşünüyorum siz ne diyorsunuz ben kiptaştan da ev almıştım yine sizin yorumlarınız bizler için aydınlatıcı oldu bu projeyle ilgili bilgilendirme yapmanızı rica ediyorum başarılarınızın devamını diliyorum iyi günler..

iyi akşamlar tebernüş bey metrokentte yeni satışa çıkan E bloklarında 143m 3 1 almak istiyoruz.1. problem 143 m olmasına rağmen 5. etabın 135m lerinden bile küçük daire.2. problem bu E blokları diğerlerinden ayrı ve birbirine bitiştirilmiş 2 blok olarak yapılıyor.kenarında farklı bir yermiş gibi duruyor.sizce bunların pirim yapma potansiyeli diğerlerinden düşükmü olur.154m ler 249.500 satıldı. bu yılkiler 143m olmasına rağmen 260.000e satılıyor sizce fiyat makulmüdür. çok kararsız kaldık lütfen yardımcı olurmusunuz.teşekkür ederiz.

Tebernüş bey,Eroğlu halkalıda yeni fiyat listesi çıkmış. Kademe kademe zamlanıyor tekip ettiğim kadarıyla. Bu iyi yolda olduklarını gösterir mi? Yanlarındaki araziyi de aldıklarını söylediler. Oraya da devam edecekler sanırım. Bir de bölgede halkalı hastanesini gördüm, yapımı bitmek üzere, o da açılınca, soyak ve sinpaş projeleri ile bölge değerlenecek gibi duruyor. Siz ne düşünüyorsunuz?İyi çalışmalar.

Tebernus bey beni lutfen yanlıs anlamayın arkadaslarda anlamasın.Ben biryıl sonra ıspartakule artmaz demıyorum kesınlıkle.Haddım degıl.O Konunun uzmanı sızsınız.O veya baska bolge sız nedersenız o sekılde oluyor gercekten,Bilgim de egitimimde yok bu konuda.Benım derdım şu,bolge gelişebilir,metro gelir,oraya havaalanı acılır yada ekonomi cok iyi olur o zaman 1 1 i 300 bine alanlarda kazanır.Atasehır de bir finanskent neler yaptı bunu biliorz.Ama cogu arkadasımında farkettıgı eskıden yatırımcıya temelden ev alırken marj bırakan sırketler gıtgıde bunu yapmamaya basladı. yatırımcıya 2.elde kı ev fıyatına temelde ev satmaya basladı.Buda zamanla zarar edenleri ve kuskunlerı arttırmaya baslıyor.cekmekoyde de boyle bir proje var mesela actım satıs ofisine kızdım. 1 etapta bıtmıs 200 bin olan evleri temelden 190 bine satıyorlar teslim 30 ay sonra..!! Acıklamları bu etap cok daha guzel olacakmısss!!! Benim anlatmaya calıstıgımı umarım anlatabılmısımdır.Avrupa konutlarının 1 yılsonra bıtmısı 2 elde 300 bın olsun temelden 200 bine satsınlar ben pahalı demem.Arada marj olmalı dedigım bu.innovia nın soyakın yaptıgı gıbı.Bu sekıldede suleyman beye ıletıp fıkrını sorarsanız sevınırım.saygılar

Tebernus Bey,Cevabinizda Kentplus Centrium daki 1 1 evin kac metrekare oldugunu sormussnuz. Evin toplam metrkaresi 44m2 civarinda sanirim. 5 yillik bir plan olarak bakmak gerektiginide soylemissiniz. Ben oncelikle 2-3 senelik al-sat tarzinda bir yatirim olarak dusnuyordum ama sizin 5 yillik plan tavsiyesi dogrultusunda hareket edecek olursak sanirim 2 yil kadar bir kiraya verme durumu soz konusu olacak. Bu evin yaklasik kira gelirinin ne olabilecegi konusunda goruslerinizi paylasirsaniz cok sevinirim.Saygilarimla Tugce