Merhaba Miras yolu ile bana geçen tarlaları satmak istiyorum. Çoğunun yerini bile bilmiyorum. Değer tespitini nasıl yapabilirim? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey , Tuzla Aydınlı da Dumankaya lokum evlerinde 126 m² Brüt ,84m² net 2+1 daireye 300.000 tl olarak fiyat verildi. O emsalde ki dairelerin kira getirisine baktığımda ise 1000 tl -1100 tl civarı. 2017 mart proje teslim tarihidir. Eğer karar verirsem 200.000 tl nakit , 0,96 faiz orana sahip 100.000 kredi çekerek ödeme yapacağım . Sultanbeyli emlak konutlarında ise 2+1 98 m² , ödemesine devam ettiğim daireye sahibim. Dumankayada ki daireye ise satın almam için Sultanbeyli daireyi 120.000 tl + kalan taksit 1550 tl 116 ay olarak devretmem gerekiyor. Buranın kira getirisi ise 800 tl'dir. Daire 400 yataklı hastane, 100 dönümlü üniversite projesi ve sur yapı ilkbahar projesi yakınlarında bulunmaktadır. Sizce bu daireyi satıp dumankaya lokum evlerindeki daireyi satın almak ne kadar mantıklıdır acaba? Verdiğiniz cevap için şimdiden teşekkür ederim.

İyi günler. Ev arama marotonumu yakuplu'da durdurmuş gibiyim. Bir ev beğendik. 210.000 bin 150.000 kredi çekmemiz gerekecek geri ödemesi 220.000 civarında yani o eve 280-290.000 ödemiş gibi olacağız. 110 brüt 2+1 bir daire. 3. Kat ama arka cephe genede geniş Bahçeli yanındaki evler kapamaz önünü. Tahmini 800 tl gibi bir kira getirisi var. Sizce mantıklı bir yatırım mı olur ? 2017 de değerleneceğini umarken 2017 de umduğum değer artışını göstermezse boşuna faiz ödemiş mi olurum. Ben o evin 2017 de en az 300.000 olmasını hayal ediyorum uçuk bir hayal mi benim hayalim. Bir de beylikdüzü fiyat artışı ile Küçükçekmece arasındaki fiyat artışı yakın mı olur yoksa yakuplu daha çok mu fiyat artışı gösterir.

slm sekiz parselli adamız var ada bazın da bir yatırımcıyla görüşüyoruz bize teklif yapmak için çalışıyor. tekliften sonra ÖN SÖZLEŞME yapmak istiyor. sonra resmi imar alıp projeyi çizdirip paylaşımı yapıp NİHAİ SÖZLEŞME yapmak istiyor. Ön sözleşmede yer sahiplerini bağlayıcı hükümler olacağını nihai sözleşmede anlaşma olmazsa masraflarını talep edecekmiş. burada biz nasıl bir yol izlememiz gerekiyor. Bu sözleşmeleri avukat nezdinde yapmamız dahamı iyi olur bu işin doğru yolu nedir nasıl bir yol izlememiz gerekiyor. bizi bilgilendirirseniz sevinirim iyi çalışmalar..

Merhaba, İş yerimiz kozyatağında. 645,000 tl hemen hemen aynı metre 2 ve konumda olan 3+1 daire için sizce nar life mı ? Yoksa trendist Projesinden ev alınmalı. Teşekkürler

Merhaba efendim. Aklıma bi fikir geldi sizinle ve platformdaki arkadaslarla paylaşmak istedim. 1-Yıl 2013. Herkes gelişmekte olan bölgelere yatırım yapmak istiyor doğal olarak. 2008 yılında yeni kurulan ilçelerden sonra istanbulumuzun ilce, mahalle ve koy dağılımı sırasıyla; 39-782-151' dir. Siyasi irade once beldelerin tamamini ilceye bagladi ve sonra koylerin bazılarını mahalle yaptı. Esas tespitim şu ; köyü çok olan ilçeler İstanbul'un yeni gelişecek akslaridir. Desem katılır mısınız? 2-Mesela sırasıyla; Şile ilçesi tam tamına 57 köy, Çatalca ilçesi 27 köy, Beykoz ilçesi 20 köy, Silivri ilçesi 13 köy, Sarıyer ilçesi 8 köy, EYUP ilçesi 7 köy, Pendik ilçesi 5 köy, , ve . Bu koyler birgun mahalle o mahalleler de ilçelere dönüşeceğine gore.... Tespitim icin ne dersiniz? Cok teşekkürler.

Bir arsada üç kişi ortak yalnız ortaklardan birisi arsadaki hissesini bir mütahide takasla veriyor.Diğer iki ortak kendisine karşı izali şuyu davası açıyor.Mahkeme süreci v.s. v.s. en sonunda dosya icra müdürlüğünde satış aşamasına geliyor.Ancak icra müdürlüğü dosyanın bilirkişide olduğunu söylüyor.Bilirkişi değer ücretini ne zaman takdir edecek.Belli bir süresi varmı bilirkişinin bu işlemi yapabilmek için.Konu hakkında icra müdürlüğü detaylı bilgi vermiyor.Bilgilendirirseniz çok makbule geçecek.Saygılarımla.

sayın yetkili,öncelikle size bu hizmetinizden dolayı çok teşekkür ederim.evimi satmak için bir müşteri ile anlaştık.bankaya konut kredisi için müracaat etti.onaylandı.exper gönderildi ve roprda şöyle yazmaktadır.1-bina 180 derece dönük yapılmıştır giriş kapısı terstendir.2-girişte sığınak olmalı daire yapılmış.3-dublexler kaçak yapılmış.on yıl önce belediyeye kaçak katla ilgili ceza ödemiştik.buna yazı veriyor belediye.kredi onaylanmıyor.müşteri olumsuzluklara rağmen almak istiyor.başka bankadan hem bizim bloktan hemde diğer bloktan kredi çeken olmuş.ne önerirsiniz müşteri dairemi yinede almak istiyor.kredi çeken daire sakinlerinin bankasına da müraacaat etti.acaba exper istesekmi paramız yanacak diye müracaat edemiyoruz.exper onaylamazsa farklı şube olduğu halde emsal teşkil ettirebilirmiyiz.yada onaylanan önceki bankaya müşterim gitse ben kabul ediyorum derse imza atarak bankaya onaylatma hakkı varmı bir an önce bizi bilgilendirirseniz size çok minnettar olacağız.ayrıca kanunen yapabileceğim yasal haklarım nelerdir.saygılarımla..

Hocam merhaba, Geçtiğimiz günlerde size aracımı satıp az bir krediyle ev alalım mı diye sormuştum. Özellikle 1.20 gelirse daha da artacağını düşünüyorum fiyatların. Ancak şuan daire almak mantıklı mı çok kararsızım. Faiz arttırılmaya devam edilecek herkes arabasını evini satıp faize yatırmaya çalışıyor. İleride altın dolar çıkacak diyorlar ev almayıp altında dolarda mı kalalım. Burada dairesini satıp borsaya yatırmaya karar veren birine de doğru yoldasınız hemen satın demişsiniz. Ama evler önümüzdeki 5-10 yıl için daha karlı değil mi. Konuttan borsaya dönmek için doğru zaman mı ? Daha doğrusu konut almak için doğru zaman ne zaman. Bekleyelim mi önerileriniz nedir

Merhaba. Bir ev alacaktık. Ev sahibi ile konustuk anlaştık. 3 bin kapora eft yaptık sözleşme yapmadık. Ama evdeki hesap uymadı almaktan vazgectik. Evsahibide tamam dedi. İade edecekti. 5 ay oldu 500 tl verdi. Bugun yarın diye oyalıyor şimdi. Yok kaporanız yandı ama ben insanlıktan vericem diyip duruyor. Hukuki hakkımız varmı. Siz veya avukat arkadaslarınızn fikirlerini merak ediyoruz. Tşkler saygılarımla.