Merhaba. Bizim bir yerimiz var sıfatı elma bahçesi 3600 metrekare babam burayı arkadaşı ile ortak almış 1800metre karesine o ev yaptırmış diğer 1800 metreyede biz yaptırdık...Babam gil burayı alırken belediyeden imar planı içerisindedir diye yazı almışlar ve her iki evinde kendine ait su ve elektirik abonelikleri var.. Benim sormak istediğim konu şu kendime ait 1800metre içinde ev olan yerimi satabilirmiyim? Diyelim ki sattım tapuya gittiğimde her hangi bir sorun ile karşılaşırmıyım? yardımlarınız için çok teşekkürler...

Bir arsada üç kişi ortak yalnız ortaklardan birisi arsadaki hissesini bir mütahide takasla veriyor.Diğer iki ortak kendisine karşı izali şuyu davası açıyor.Mahkeme süreci v.s. v.s. en sonunda dosya icra müdürlüğünde satış aşamasına geliyor.Ancak icra müdürlüğü dosyanın bilirkişide olduğunu söylüyor.Bilirkişi değer ücretini ne zaman takdir edecek.Belli bir süresi varmı bilirkişinin bu işlemi yapabilmek için.Konu hakkında icra müdürlüğü detaylı bilgi vermiyor.Bilgilendirirseniz çok makbule geçecek.Saygılarımla.

Merhaba, Tebernüş Bey, yaklaşık beş yıl önce tuzla kiptaş 2. etaptan yatırım amaçlı ev aldım. Beş yıl geçmesine rağmen fiyatı yatay bir seyir izliyor. Şu an satsam zarardayım. Acaba bundan sonraki dönemde prim yapar mı? Yoksa hemen eldem çıkarmalı mıyım. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Dün açıklanan konut kampanyası piyasadaki sıfır ve ikinci el konut fiatlarının artmasına sebep olurmu?

Günaydin, Tebernus bey sizleri 2015den beri takip ediyorum. Bilgileriniz icin cok tesekkür ederim. Ilk defa bu Plattformda sizinle düsüncelerimi paylasmak istiyorum. 20li yaslarda Aurupada ilk sirketimi kurup bugun 34 Yasindayim. az cok bir birikimim oldu ve bu birikimi Türkiyede yatimark istiyorum. en güzel yatirimimi nasil yapabilirim ? aslen Trabzonluyum, Kendim avrupa Emlak pazarinla (emlakci degilim ) ugrasiyorum ama Istanbulda nasil yatirim yapabilirim ? Hem ileriye dönuk yatrim ve Bina konusunda yatirimda en mantikli nereler olabilir? Istoc Araba merkezinde Dükkanlar satin alinabilinirmi ? Ilerisi icin IStocda dükkan almak mantiklimidir ? Arsa veya arazi almak nerelerde mantiklidir ? Bina alirken nerelerde bakma Gerekir ? Fatihde Binaya yatirim yapmak mantiklimidir ? Cok Tesekkür ediyorum Not: Avrupadan yazdigim icin i harfleri noktali cikiyor, noktasiz i harfi klavyesi yok burda :)

Şubat 2018 tarihinde sözleşme yaparak Emlak Konuttan 60 ay vade ile daire satın aldım. Daire teslimi Kasım 2020 de yapıldı. 28 ay kalan taksit ödemelerim devam ediyor. Bugün tarihi itibariyle borcumu kapatıp tapuyu aldığım zaman daireyi satmak istesem vergilendirme Şubat 2018 e göre mi hesaplanır yoksa Kasım 2020'ye göre mi. Eğer Kasım 2020 ye göre vergi hesaplanırsa 100bin TL ye yakın vergi çıkıyor. 2.sorum; tapuyu almayıp kalan borcu ile devrettiğim zaman herhangi bir vergilendirmeye tabii olur muyum. İlginize şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba tebernüş bey son günlerde konut kredisinin düşmesiyle beraber konut fiyatlarinda büyük yükselişler yaşanıyor bu fiyat artışları krediler yeni düştü diye geçici bir yükselişmidir yoksa artış devam edermi eve acil ihtiyaç yok diye nakitte bekliyorum hata ediyorum en kisa sürede alim yapmalimiyim yoksa piyasa tekrar yavaşlayip durulurmu birde izmir merkezde 20 yasinda bina 300 400 bin arasi torbalida sifir 300 400 arasi sizce hangisini almak mantikli.ben izmirde oturuyorum işimde izmirde torbalı mesafe 40 km.cevabiniz icin şimdiden teşekkürler

Merhaba hocam 2 sorum var 1) hani halk arasında bir laf var ya işte dedesinin dedesinden mal toprak kalmış derler ya işte bizimde durum aynen öyle. Maraşta yaşıyoruz ve Osmanlı zamanında dedemin dedesine veya onun babasına toprak verilmiş tapu Osmanlı tapusu olduğu için nerelere başvurmamız gerekiyor sonuçta ismi cismi belli ama ortada tapu yok tapuyu bulmamız lazım. 2) Şimdi bu toprakları diyelim ki bizler tapuyu bulduk dava açtık Hazine arazisi olduğu için geçmişe dönük para alabilir miyiz veyahut nasıl olur. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüs bey, geçenler de buradan bir tarla almak için bir inceleme yaptım fakat ,fiyatlarda biraz suni geldi,buranın geleceği ile alakalı fiyatların bu dolaylar da yüksek olmasının bir sebebi varmı?(Bu arada 926m2 için 85 bin istediler.)Şimdiden vereceğiniz cevabı merakla bekliyoruz . Teşekkürler

Merhaba Miras yolu ile bana geçen tarlaları satmak istiyorum. Çoğunun yerini bile bilmiyorum. Değer tespitini nasıl yapabilirim? Teşekkürler.