Kentsel dönüşüm sürecindeki binamızın 15 kat malikinden 14'ü yan bina/parselle tevhide onay verirken bir malik kentsel dönüşüm dahilinde binanın yeniden yapılmasına ve hatta binanın diğer maliklerin de binayı yaptırmak istediği müteahhide karşı çıkmazken (bu konularda oybirliği söz konusu) tevhide karşı çıkıyor. Bu şartlarda binanın yıkılıp yapılması ile ilgili bir sıkıntı yaşamamız söz konusu mudur? Tevhit için artık oybirliği gerekmediğini duydum ama teyit edemedim. Yardımlarınıza şimdiden teşekkür ederim, selamlar...

Merhaba Tebernüş Bey, Arsa tapulu bir daire aldım. Turkiye.gov.tr'de Taşınmazınızın üzerinde bulunan (şerh,beyan,rehin,irtifak hakkı vb.) sorguladım. 1 beyan kaydı çıktı. Açıklama olarak aşağıdaki bilgi yer alamaktadır. Bu ne demek oluyor, başımızı ağırtır mı? bilgilerinizi rica ederim. İşlem : Diğer (Yevmiyeli) İşlem Yevmiye No: 0 Açıklama : ÜZERİNDE XXXX YYYY'NIN BİNASI VAR

tebernüş bey,iyi çalışmalar,tokının malum 2023 hedefi 1.25 milyon konut,türkıyenın nufusuysa resmi olarak 78 milyon ama göc eden suriyelileri de hesaplarsak ve daha da göç edecekleri 5 sene sonra nufusumuzun 85 milyon olması muhtemel ,yaptığım amatör araştırmalara göre ülkede konutun nufusa oranı yüzde 50 oranını bulduğunda vatandaşlar konutta doyum noktasına ulaşmış oluyor ve fiyatlar yatay seyretmeye başlıyor,türkıyede 15 16 milyon konut var tuık verilerine göre,yani yapılması geren nerden bakarsanız 25 milyon konut var.tokinin orta ve uzun vadede hedefi 5 milyon konut olması gerekmez mı?bir de catalca ve silivride oldukça boş arazıler vaken tokı buralara dar gelirliler için 250 500 bin konut yapamaz mı?

Tebernus bey merhaba, Istinyede cikacak olan Tahincioglu projesi ile ilgili gorusunuz nedir? Burada konutlar icin sizce hangi fiyatlar makul olarak dusunulebilinir? Dolarin 3TL oldugu, ekonominin bu gorunumu korudugu bir ortamda, acaba fikrini nedir?

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul'da çalışıyorum ve kirada oturuyorum. Aslen Kuşadalıyım. Kuşadası Davutlar yolunda cadde üzeri, Nazilli Pazarı, Sağlık Ocağı ve Migros yanında 2 katlı 3+1 yazlığımız bulunmaktadır. Yazlık 20 yaşında 180.000-200.000 tl değerindedir, ve bir doktor tarafından klinik haline getirilmiştir. Senelik kirası 5000 TL gelir getirmektedir. İstanbul'da Beylikdüzü'nde Demir İnşaat tarafından yeni başlayacak ve 1 yıl sonra teslim edilecek Ayışığı Butik projesinden 190.000 tl 48,50 m2 1+1 daireyi bu yazlığı satıp almak mantıklı mıdır? Daire residence konseptinde düşünülmüş, metrobüse yürüyerek 5 dk, cadde üzeri, ara kat, hastane, sağlık ocağı, tıp fakültelerine, üniversitelere çok yakın konumdadır. Seneye bittiğinde 247.000 tl'ye satılacağı ve 1000 tl kira getirisi olacağı söylenmektedir. 190.000 tl'ye Beylikdüzünden istediğim muhitte oturmak için ev almam şu an mümkün değildir. Sizce oturmak için burada evim yokken ev satıp ev almak bu koşullarda ne kadar doğrudur? Kafam çok karışık durumda, keşke dememek için size danışmak istedim. Yardımcı olursanız çok memnun olurum. Saygılarımı sunarım.

Selam Tebernüş bey. Dumankaya mozaikde 3+1 105 m2 konut bulunmaktadır. Bu konutun bulunduğu yer sancaktepe de yer almaktadır. Bu konut 2017 de bitmektedir.Bizim aklımıza takılan çevre açısından kararsızıs ilerleyen zamanlarda gelişir mi gelişmez mi diye bu konu hakkında sizden bilgi almak istiyorum hizmetiniz için de teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, çanakkale biga için bölgeye yönelik tv lerde arsa satış reklamları sık sık görülmekte,300 m2 arsalar tapu dahil 33.900 tl satılmakta,3+1 ev projesi için 300 m2 uygun olur mu ,yatırım ve proje durumu uygun mudur,yoksa en az 500 m2 arsalar mı daha uygun olur,sizde bölge gelişmeye yönelik midir,yada başka yakın bölge tavsiyeleriniz olur mu yatırım için? teşekkür ederim,saygılarımla,

Merhaba, Ben yaşamakta olduğum bir sıkıntıyla ilgili soru sormak istiyorum. 2010 eylül ayında kaba inşaat halindeyken tapudan satış yapılmak suretiyle ( tapusunu aldığım) daire bedelini indirimli olarak peşin ödediğim bir daire taşerona verilmiş olarak Ana müteahhit ve taşeron ile aramızda adi sözleşme yaptık.Sözleşmede 2011 temmuz ayında teslim edileceği yazıyor. Maalesef ki herhangi bir kira tazminatından bahsetmiyor. Sadece gecikmelerden taşeron firma sorumludur denilmiş.TEslim edilmesi gereken zaman üzerine 2 yıl geçti ancak halen tamamlanıp teslim edilmiş değil. Yaklaşık 6 ay önce ana müteahhit firma taşeronla olan ilişiğini süresinde inşaatı bitirmediği gerekçesiyle kesti. Ama benim için çok da bir şey değişmedi. Halen eksikler mevcut ve çok yavaş ilerliyor. Acaba hukuki olarak ( adi sözleşme gerçekleşmiş olmasına karşın) yapabileceğim, hakkımı arayabileceğim bir durum söz konusu mu? Önceden taşeron yapmıyordu şimdi ise ana müteahhit firma da aynı durumda. Sürekli bir sebep mazeret durumu var. Bitirip teslim edeceklerine dair kaçıncı söz verişleri ama nafile. Sonuç yok. Ne yapabilirim?

Yakuplu'dan yatırımlık ev almak istiyorum. Yakuplu'nunu geleceği nasıldır ? İlerisi için prim yapar mı ?

İyi günler Kanal İstanbul güzergahındaki tarlamızın tamamı imar planında yeşil alan olarak gözüküyor.Başka parselden konut imarlı arsa mı verilir? Neyle karşılaşırız? Teşekkür ederim.