Merhaba Tebernüş Bey, Arsa tapulu bir daire aldım. Turkiye.gov.tr'de Taşınmazınızın üzerinde bulunan (şerh,beyan,rehin,irtifak hakkı vb.) sorguladım. 1 beyan kaydı çıktı. Açıklama olarak aşağıdaki bilgi yer alamaktadır. Bu ne demek oluyor, başımızı ağırtır mı? bilgilerinizi rica ederim. İşlem : Diğer (Yevmiyeli) İşlem Yevmiye No: 0 Açıklama : ÜZERİNDE XXXX YYYY'NIN BİNASI VAR

Tebernüş bey merhabalar, kiptaşın çatalca projesinde kiptaş suistimale çok açık bir strateji uyguluyor. başvurumu yaptım ama kuramı olucak yoksa ilk gelenmi alıcak belli değil, başvuruyu alıyorlar ama başvuru numarası diye birşey yok, biz size 1-2 hafta içerisinde haberdar edicez diyorlar, böyle bir satış olurmu gerçekten anlam veremedim, böyle suistimale açık bir satışa belediye başkanı sayın Topbaş nasıl izin veriyor anlamış değilim, satışların nasıl olucağı konusunda bilginiz varsa yazabilirseniz sevinirim. Birde eğer elinizde mevcut ise kitaplarınızdan istiyorum, adresimi aşağıda gönderiyorum teşekkürler.

selamlar tebernüş bey daha önceki sorularıma verdiğiniz yanıtlar için teşekkür ederim.size 2 tane sorum olacak.1.Dap yapının yaptıgı vazo kulede 52 m burut 1+0 daire aldım ama bizden çok önce biten ve şuan rotana nın işlettiği otel tango ve burgu faaliyete girmesine rağmen buralarda bile prim yok denecek kadar az.bizim Vazo kulede bitimine 6 ay var ama primhiç yok biz alalı iki yılı geçti.sizce biraz daha beklemeli mi yoksa zarar da olsa satıp çıkmalı mı? 2.Yatırım için 220 bin bandında 2+1 daire bahçelievler siyavuşpaşa,uefa anıtı cıvarı mı ? yoksa güngören haznedar ve real alışveriş merkezi çevresi mi? daha avantajlı olur bu arada kıra çarpanları hemen hemen aynı.cevabiniz için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul'da çalışıyorum ve kirada oturuyorum. Aslen Kuşadalıyım. Kuşadası Davutlar yolunda cadde üzeri, Nazilli Pazarı, Sağlık Ocağı ve Migros yanında 2 katlı 3+1 yazlığımız bulunmaktadır. Yazlık 20 yaşında 180.000-200.000 tl değerindedir, ve bir doktor tarafından klinik haline getirilmiştir. Senelik kirası 5000 TL gelir getirmektedir. İstanbul'da Beylikdüzü'nde Demir İnşaat tarafından yeni başlayacak ve 1 yıl sonra teslim edilecek Ayışığı Butik projesinden 190.000 tl 48,50 m2 1+1 daireyi bu yazlığı satıp almak mantıklı mıdır? Daire residence konseptinde düşünülmüş, metrobüse yürüyerek 5 dk, cadde üzeri, ara kat, hastane, sağlık ocağı, tıp fakültelerine, üniversitelere çok yakın konumdadır. Seneye bittiğinde 247.000 tl'ye satılacağı ve 1000 tl kira getirisi olacağı söylenmektedir. 190.000 tl'ye Beylikdüzünden istediğim muhitte oturmak için ev almam şu an mümkün değildir. Sizce oturmak için burada evim yokken ev satıp ev almak bu koşullarda ne kadar doğrudur? Kafam çok karışık durumda, keşke dememek için size danışmak istedim. Yardımcı olursanız çok memnun olurum. Saygılarımı sunarım.

Merhaba. Ümraniye Çamlık mahallesinde oturuyoruz.Emlakçılar yapilmakta olan Finans merkezine çok yakın bir bölge olduğundan evlerin 2 yıl sonra %100 degerlenecegini söylüyor. Ancak biz artik çocuğumuz için bir siteye taşınmak istiyoruz. Çekmeköy Alemdağ da 550.000 tl ye sitede bahçe dubleksi bulduk. Şimdiki evi 450.000 tl ye satabilecegimizi düşünüyoruz. Acele mi ediyoruz acaba? Simdili evimizin daha fazla degerlenmesini mi beklemeliyoz sizce?

Fitower daki dışa bakan dairemi 175.000 TL ye verip. Güneşli Sur Yapı corridor projesinin karşısında yola bakan 2010 yılı yapımı net 139 m2 4+1 iskanı alınmış hiç oturulmamış sıfır dubleks daireyi 380.000 TL ye kredi çekip almak doğru bir karar olur mu ? Güneşli / Bağlar bölgesinde gül yapı gardenya, Maryapı güneşli konutları sur yapı corridor ve daha bir çok proje ve kentsel dönüşü kapsamında proje yapılmakta. Bölgeyi nasıl buluyorsuınuz ? Bu arada güvenlik bandındaki sayılar ve harfler çok zor okunuyor.

Hocam ilk önce hayırlı işleriniz olsun diye başlamak istiyorum. Ben ve eşim kamuda çalışan çiftiz. 8 sene sonra bir küçük kızımız dünyaya geldi ve 18 aylık ellerinizden öper..Biz bu istanbul keşmekeşinden sıkıldık..malum işlerimizin doğrultusunda hafta sonu kaçabileceğimiz hem yatırım hemde güzel zaman geçireceğimiz yazlık/arsa( arsa sonrası üzeri yapılabilir) bakınıyoruz. Çevreme danıştığımda herkes bişey diyor..Bende vazgeçiyorum. Benim işim çakılı olduğu için tayin ancak becayişle oluyor risk istemiyoruz. velhasıl engin bilgirenizle bizlere bu konuda yardımcı olursanız seviniriz çok paramız çok değil.. maksimum 110 bin TL dir. Hayırlı çalışmalarınız olsun.

Merhaba Tebernüş Bey. bogazköy villalarımı kumburgaz zeytinsuyu evlerimi açıkçası biz kararsız kaldık. Boğazköy villalarında natamam fiyatlar 350 bin tl civarından başlıyor.kira getirisi 1500 2000 tl arası.kumburgaz zeytinsuyu evlerinde 300bin tl yapılı şekilde 2000 2500 tl kira getirisi (emlakcı bilgisidir) boğazköy su anda gelişmekte olan bölge.zeytinsuyu tepesi mevkinde cok bos arazi var.yakın zamanda zeytinsuyu mevkisi ne şekilde gelişim gösterebilir.boğazköy villalarımı yoksa zeytinsuyu evlerimi mantıklıdır? teşekkürler

Tebernüş Bey, öncelikle sizlere çok teşekkür ediyorum vermiş olduğunuz hizmetten dolayı. Size sorum şu: biz şu an halkalı toplukonutlarda kirada oturuyoruz. güneşpark evlerinde 3+1 daire bakıyoruz fakat şu an bizim için rakamları biraz yüksek. maksimum 460.000 tl ye kadar borca girme durumumuz var. şu an daire araştırmasındayız. ayrıca bir de şunu merak ediyoruz; 2015 yılına ait atakentte yapılacak lansman fiyatlarından faydalanabileceğimiz projeler mevcut mudur? ve bu durumda sizce güneşpark gibi oturmuş yerleşmiş bir site de oturmak mı yoksa 2015 yılına ait bir projeyi bekleyip oturmak için alınabilecek bir daireyi mi önerirsinzi? teşekkürler.

iyi günler benim yaklaşık 1 yıl önce toplu konut idaresinin alt gelir grubuna yapılacak olan toki evleri için başvurum vardı bankaya 4000 tl yatırdım şimdi vazgeçmek istiyorum bankaya yaptığım ödemeyi geri nasıl alabilirim konutlar henüz yapılmadı