hüseyin olcay yılmaz, Kolay gelsin, Hem otura bileceğim hem uzun vadede kar edebileceğim bir ev arıyordum beni zorlamayacak şartlarda innovia2 de 56m2 165.00 tl'ye bir ev buldum 20-30 bin tl peşin geri kalanına da kredi çekicem, sitede boş eşyasız daireler 750 tl den başıyor 1.100'e kadar mevcut. İnnovia'nın kötü bir şöhreti var hem yönetim bazlı hem de günü birlikçiler ve (suriyeliler)... Aldığım duyumlara göre iyileşme var ortam olarak innovia3'e kayıyor deniyor. İlk gayrimenkulünü alacak biri olarak sizce bu şartlarda bana ne önerirsiniz? Teşekkürler!

Tebernüş bey merhaba Toki Emlak Konut'un İstanbul Bahçekentte yapmış siteden daire aldım. borcumu 30/06/2016 tarihinde kapattım fakat tapumu aldım. Şimdi yapılan yeni kampanyada borcun tamamını kapatanlara %20 indirim hakkı var. İnternet sitesinde bana verilen şifre ile hesabımı kontrol ettim. 35.000TL alacaklı görünüyorum. Ama sorduğumda sistem hatası var denildi. Ben bu parayı iade alabilirmiyim. teşekkürler ederim.

merhabalar tebernüş bey bahçeşehir uphill court arazisi içerisinde yer alan teknik yapı yıldızlı bahçe projesi hakkında bilginiz var mı özel sosyal ve kültürel tesisi yeni bir otel projesi sanırım detaylı bilgi hiçbir yerde yok sadece internette ticari alanları satışta diye bir haber cıkıyor başka da bilgilendirme yapılmamıs o projenin amacı nedir sizce evlerin arasında otel ölü yatırım olmaz mı ? acaba proje sonrada residansa cevirilebilir mi? sizin engin tecrubelerinizde yararlanmak istiyoruz tebernüş bey yardımcı olursanız bizleri mutlu ederseniz saygılarımla

tebernüş bey nasılsınız? tebernüş bey 9 ay önce sazlıdere barajı yanında 5237m2 arsayı 1.800.000tl ye aldım.kanal istanbul geçerse çok değerli olacağını tahmin ediyorum.şayet geçmezse uzun yıllar kıymetlenecegini sanmıyorum.sizce oranın akıbeti ne olur? iyi bir yatırım yaptımmı bilemiyorum. Aynı şekil Başakşehirde vadişehir konutlarından 2+1 125.000 peşinat ve aylık 15,625tl 24 ay ödemeli 132m2 daire aldım,teslim tarihi 2017 mart deniliyor...sizce daireler bittiği zaman o dairemi ne kadara satabilirim...tavsiye üzerine aldım,şimdiden her şey için teşekkür ederim sağlıcakla kalın.

Sevgili Tebernüş Bey Merhaba; Muğla Milas Örende Temmuz 2014 ayında 300 yat kapasiteli ''Ören Marina'' faaliyete geçmiştir. Bölgede 1/1000 ve 1/5000 lik imar planları da geçmiştir. Ancak bölgede denize sıfır arazisi olan birçok insan kıyı şeridi yasasından dolayı arsalarının ilk 50 metresine herhangi bir konut yapamamakta, ikinci 50 metresine ise günü birlik tesis alanı yapabilmektedirler.. Bodrum da Güllükte ise denizden ilk 27 metre yeşil alan ikinci 27 metre günü birlik tesis alanında kalmaktadır. Bu gibi bir durum Milas Ören içinde gerçekleştirilebilirliği varmıdır ? Muğla ilinin Büyükşehir olması ile bölgede yatırımların arttığı ortada, gizli bir cennet olan Ören için denize sıfır arazileri olanlara sizin öneriniz nedir ? Saygı ve selamlarımla, İyi bayramlar dilerim

Tebernüş bey merhaba; İstanbul'da oturum için ev almak istiyorum ama oturum için iyi bir lokasyonda iyi bir ev alamıyorum.Maddi gücümün yettiği yerler (minimum kredi kullanarak) Tuzla,Esenyurt,Kayaşehir gibi ne yaşadığım bölgeye ne de işime yakın yerler.(Kendim Avrupa yakasında oturuyorum) Bu durumda alıp kiraya vermek zorunda kalıp kiracı olarak yaşamaya devam etmem gerekecek.Fakat bunada hem kiracı hem ev sahibi olmak zor zararsa uğrarsın şeklinde yorumlar geliyor. Zaten zor şartlarla ev almaya çalışacağım için bu durumda lokasyonu doğru seçmem gerektiğini düşünüyorum.Sizce ev alıp kiraya vermek ne kadar doğru bir tercih ve hangi lokasyonu tercih etmekte yarar vardır. Şimdiden teşekkürler

Oğuz Ünver Bey "PAY ÖLÇER" ile ilgili bir soru sormuş. Konu aslında teknik ama kullanımı ve avantajlarını kısaca açıklamaya çalışayım. Yeni çıkan yönetmelik gereği belli m2'nin üzerindeki binalarda merkezi ısıtma zorunluluğu getirildi. Bundan önce isteyen combi isteyen merkezi sistem(bina altlarına kazan koyarak topluca ısıtma sistemi) uygulayabiliyordu. Öncelikle belirteyim, bu zorunluluk kesinlikle hem teknik hem bireysel hemde ülke ekonomisi açısından doğru bir karar. Combi, istediğiniz zaman açıp kapayarak tasarruf edebileceğiniz tamamen bireysel bir sistemdir. Merkezi sisteme dönüldüğü zaman eski uygulamalarda (her radyatörün yanından geçen, alt kattan gelip üst kata devam eden boruların olduğu)kişiler kullanmadığı halde masrafa ortak olma durumundaydı. Oğuz beyin bahsettiği pay ölçer (Isı sayacı) sisteminin avantajıda tam bu noktada. Hem merkezi sistem avantajlarını (düşük sarfiyat, daha az arıza riski, servis, düşük ilk yatırım maliyeti vb)hemde combinin avantajlarını (bireysel tasarruf imkanı)sistem kendi içinde barındırıyor. Nasıl çalıştığına gelince her daire girişine ısı sayacı takılıyor (su satinin iricesi). Merkezi sistemden gelen sıcak su, bu sayaçtan daireye giriş yapıp radyatörler ile daireyi ısıtıyor. Daireye giren çıkan su sıcaklığı ve miktarını ölçen cihaz kullanılan enerji miktarını hesaplıyor. Bu değerlerde kullanıcının ödeyeceği ısıtma bedelini belirliyor. Sonuç olarak aldığım evde (teslimini bekliyorum) combi yerine keşke ısı sayacı olsaydı. Oğuz bey gönlünü rahat tutabilirHazır bu kadar sizleri meşğul etmişken bu sistemde tasarruf yapılması için gerektiğini düşündüklerimide önem sırasına göre ekliyorum.1- Yoğuşmalı combi(verimli cihaz) 2-Termostatik vana 3-Zaman saati 4- dış hava kompanzasyonu. Evinizdeki sistemde bu saydıklarımın çoğu varsa kendinizi şanşlı sayabilirsiniz.

Merhaba,Elimde 5.000 Usd 5.000 Euro Var Bu Para Ocak Ayına Kadar Elimde Kalacak,Bu Süreç İçerisinde Bunları Bozdurup Altın Almalımıyım Yoksa Beklemede Mi Kalmalıyım.Ve ya Başka Ne Yapabilirim.Teşekkürler

2022 deki yazınızda bahsettiğiniz borsa öngörünüz gerçekleşti- değerli yazınız için teşekkürler; borsa istanbul için aradan geçen zamanda yaşanan büyük artışlar da, döviz kuru vb. artışlar da değerlendirildiğinde, iyi kalitedeki spekülasyondan uzak hisseler halen uzun vadede bakıldığında ucuz kalıyor mu- yoksa yeteri kadar olması gereken değere yaklaştı mı ?

Verdiğiniz bu hizmet için teşekkür ediyorum. Okuma yazması olmayan annemin iki katlı eski ahşap evi var. Yanında bulunan boş arsayı, müteahhit satın almış ve 2012 yılında 18. madde başvurusu yaparak, tüm parseli tek tapu haline getirmiş, komşular burayı kat karşılığı verme taraftarı ama bize hissemiz küçük olduğu için bir daire bile düşmüyor ( şu an iki katlı ahşap ev var). Bizde vermek istemedik, aynı parselde ortak malik olduğumuz için izale-i şuyu davası açıp sattıracaklarını söylediler.Madde 18'e itiraz süremiz dolmuş, hem siyasi hem ekonomik olarak ta baş edecek gücümüz yok, bölge idare mahkemesine dava açsak kazanabilirmiyiz. Mal sahibinin yaşlı ve okuma yazma bilmemesi, itiraz işlemlerini yapamaması gerekçe olabilir mi.görüşünüz için teşekkür ederim.