Avcılardan 0 dairemi almalı yoksa tekirdag yeniciftlikten villamı mantikli olur yatirim icin??? Ikiside aynı fiyat gibi ortalama ama cok kararsizlik yasiyoruz sizin fikrinizi merak ettik

Merhaba Teberbüş Bey, Ben de maalesef yenisini almadan mevcut evini satıp, astronomik artışlar nedeniyle ev sahibi olamamış durumdayım. Şu an kiradayım ve maalesef oturabileceğim evi almaya şartlarım müsait değil. Dövizde nakitim var ve bir an önce bana hem kira getirisi sağlayacak, hem de prim yapacak bir ev arayışım uzun süredir devam ediyor. Şu an şehrin biraz dış semtlerine bakıyorum ve markalı projelerde 1+1 leri alabiliyorum. Size danışmak istediğim hangi projelerin daha çok prim yapacağı konusunda olacak: sancaktepe bölgesi Sinpaş projeleri (sıfır veya max 5 yıllık projeler) veya nef 19 sancaktepe projesi. Bir de aklımda Küçükbakkalköy deki bazı residanslar var ancak onların da stüdyo dairelerini değerlendirebiliyorum. Son olarak Şile bölgesi için ne düşünürsünüz. Markalı olmamaları sebebiyle deprem güvenlikleri ile ilgili soru işaretim var ancak daha büyük m2lere çıkma imkanı sunuyorlar. Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim.

Hocam Kolay Gelsin,Geçen Yıl 280.000 Tl ye Satıllmayan Eve Şimdi 350.000 Veriliyor Satna Kişi Hala Kararsız Daha da Artar mı diye (%25) 2019 Ağustos da 55.000 ne Alınan Araç Şimdi 85.000 (%55) 10 ay olmuş daha.KONUT da TAŞIT ile Yarışır mı Hocam,Lütfen Biraz Bilgilendirirmisniz TEŞEKKÜRLER

Tebernüş bey, Milas ilçesi sınırları içinde bulunan Kıyıkışlacık köyü (Milas'ın mahallesi olarak kayıtlıdır) içinde 'avlulu kargir ev' olarak kayıtlı (tapu tarihi 1974) yığma taş evimiz var. Evin taşıyıcı duvarları çatlak ve ara döşeme ile tavan çökük durumda. Yine kargir (yığma taş) yapmak üzere , ruhsata gerek olmadan mevcut yapıyı yıkıp aynı planda yeni yapı yapabilirmiyiz ? Mevcut plana ek olarak , mevcut yapıyla bütünleşik sera tarzı cam duvar ve tavanlı genel oturum alanı yapabilirmiyiz ? Yanıtlarınız için teşekkür ederiz.

1 ay kadar once Site icerisinde zemin kat da 2+1 bir daire aldim. Tapu islemleri tamamlanip abonelik vs islerine sira geldiginde buranin binanin ilk projesinde kapici dairesi olarak gosterildigini ogrendim. Fakat daha sonra imar barisindan yararlanilip tadilat projesi ile bagimsiz bölüm numarasi almis ama tadilat projesinde ki tadilat yapilmamis. Tapudan aldigimiz tadilat projesinde ev 3+1 gorunuyor ve binaya ait ortak alan toplanti odasi denilen oda tapuda bana ait gozukuyor fakat bu oda bina sakinlerinin itarizi nedeniyle daireye katilamamis ayrica tadilat projesinde binaya benim dairemin yan tarafina kapici dairesi eklentisi gosterilmis ama oyle bir kapici dairesi de yok.Tum bunlara ragmen belediyeden yapi kayit belgesi alinmis iskani var. Simdi ben tüm abonelikleri aldim elektrik su dogalgazda herhangi bir sorun cikmadi Ilerde sorun yasar miyim Alım islemini direkt yuklenici firmadan ve nakit para karsiliginda yaptik mahkemelik bir durumumuz olursa verdigimiz parayi ispatlayamamak gibi bir durumumuz olur mu Suan herhangi bir sorunum yok ama ilerde yasayabilecegim sorunlar kafami kurcaliyor Yardimci olursaniz sevinirim Hayirli gunler Tesekkur ederim

Merhaba biz birikimimizle 270.000 liralık bir ev almak istiyoruz bunun 100.000?i peşin kalanını kredi kullancaz bugünün şartlarıyla 1.49 faiz oranıyla ev almak bu şartlarda mantıklı mı beklersek emlak piyasası düşer mi veya faizler düşer mi bilemiyoruz maddi olarak bir kere ev alma şansımız Var bunu iyi değerlendirmek istiyoruz yardımcı olursanız bizi çok seviniriz

Merhaba.5 daireli bir binanın son 5.ci dairesi çatı dublex olarak yapılmıştır.Bina çok katlı olmadığından yönetici seçilmemiştir.Kapıcısız olan binamızda ortak giderler çıkmadığı durumlarda sadece merdiven temizliği için para toplanmaktadır.Kısa ve öz olarak sorum şu olacak:Temizlik gideri daire başı olarak aynı miktar mı yoksa arsa payına göre mi alınacak?Zira daire m2 leri 2 tane net 55 m2,2 tane net75m2 ,1 tanede net 105 m2(dublex)dir.Son katı çatı dubleksi olan daire maliki ise kendisini 1 daire olarak hesaba katmaktadır.Buda bence adil mi diye düşünmeden edemiyorum.Bu konuda değerli fikirlerinizi bekliyorum,Hoşçakalın.

Sosyal donatıları bulunan Maltepe bölgesinde yeni yapılan 110 dairelik bir siteden daire satın aldım. İlk Site yönetimini inşaat firması oluşturdu ve 1 yıl dolmasına rağmen iskan alamadı. Asansörlerin sorunlarını çözemedi. Binanın otoparkı çevre düzenlemesi bölümlerinden su alıyor. Hala sitede yapması gereken işler var. Ayrıca toplanan aidatların fazla olduğunu hesaplamalarımızla ispatladık. Aidatlara ortak alanlara harcanan su ve elektrik, doğalgaz katılmadığı için aidat dışında bu ödemeleri de yapıyoruz ve aylık olarak bizden çıkan miktar fazla geliyor. Genel kurul toplanma zamanı şubat ayında site yönetimin biz site sakinlerine geçmesi için aday kadromuzu bile belirledik. Ancak inşaat firması yönetimi devretmeyeceğini 1 yıl daha siteyi yöneteceğini mail ile bildirdi. Bu durumda ne yapabiliriz. Yönetimi alabilir miyiz? İnşaat firmasının yapmaktan kaçındığı işleri ona nasıl yaptırırız? Tekniğine uygun olmayan , kötü işçilik, yanlış malzeme kullanımı nedenleriyle sistemler tam olarak çalışmıyor. Yönetimi elinde kaç yıl bulundurabilir? Biz genel kurulda alamaz mıyız? Bu konularda görüşlerinizi alabilir miyim?

Merhabalar Tebernüş Bey, yatırım amaçlı 1+1 daire bakıyoruz internette viaport venezia projesi gözüme çarptı sizin orada ofisiniz olduğunu bir yazınızdan okudum :) daire tiplerinde baya satılık ve kiralık var kiralar 1+1 lerin kiraların 1.350TL den başlıyor satılık rakamları ise 305 bin TL den başlıyor açıkcası bu kadar çok satılık ve kiralık ilan kafamızı karıştırdı düzgün kiraya verebilir miyizbilemedim Bunun dışında Gop mevlana Mahallesi Seçkin safir evlerinde 1+1 içinde 1.300TL kiracılı daire için en son 320.000TL fiyat aldık burası kentsel dönüşüm bölgesinin hemen yanında yeni bir site metroya 200 metre mesafede. Hangi projenin daha çok prim yapma potansiyeli var acaba?

Merhaba. Finanskent're 2+1 kiralik bir dairede oturuyoruz (2300 TL). Bunun yerine yine Finanskent'te kredi cekerek 1+1 bir daire alip oturalim diyoruz. 1+1 85m2 18.kat fiyati 470.000 TL. Mantikli bir yatirim midir? (Su anki kira getirisi 1850 TL) Tapular gakkinda bilginiz var mi?