Merhaba Tebernüş bey, İstwest projesinden 3+1 daire veya Bahçeşehir spradon evler'den 3+1 dubleks daire almak istiyoruz. iki dairenin'de fiyatları 950 TL civarında ve Kentsel satıyor. yatırım amaçlı ve kiraya vereceğiz. Hangi proje'yi önerirsiniz. Teşekkür ederiz.

Merhaba tebernüş bey yatırım amaçlı konut almak istiyorum biribirinden farklı iki bölge ve daire tipi hakkında görüşünüzü istedim. birincisi resim istanbul orman 2+1 brüt 125 metrekare 408 bin tl 2016 eylül teslim dairenin bittiğindeki yapacağı prim ile maslak mashattan 1+1 brüt 85 metrekare 675 bin tl dairenin yapacağı prim yüzdesi çok farklı olur mu? mashattanda ki daire artı olarak 3000 tl kira getirisi var mashattan ın artık fazla prim yapmayacağı söylendiği için şüphede kaldım şimdiden teşekkürler ..

Merhaba. Ankara'da yaşıyorum. Polisim. Kiracıyım. Elimde 20.000 tl nakit var. iki yıl içinde şark görevim için en az 3 yıllığına gideceğim. Ancak elimdeki paranın üzerine kredi kullanarak gitmeden önce geldiğimde bana fayda sağlayacak birşeyler yapmak istiyorum. Çevremden gelen fikirleri de değerlendirdim. Bir de size sormak istedim. 1. seçenek: Ballıkuyumcu,aşağı/yukarıyurtçu veya karataş taraflarından tarla statüsünde bir yer almak. 2.seçenek döndüğümde oturabileceğim etimesgut alsancak veya ahi mesut mahallelerinden vs. ortalama 140-160 bin tl fiyatları olan dairelerden bi tane alıp ortalama 550-650 tlye kiraya vermek (bu seçenek bütçemi biraz zorlayacak) 3.seçenek Eskişehir Anadolu üniversitesine çok yakın olan bağlar mahallesinden ortalama 75-90 bin tl civarında 1+1 apart daire alıp ortalama 450-500 tl ye kiraya vermek. Ya da siz ne önerirsiniz

Iyi günler. Benim sorum M ruhsatlı anayola cepheli 4260 m2 ticari arsam var. Ben buraya kapalı halı saha açmak istiyorum spor Alanına çevirmeden açmanın bir yolu varmı. Şimdiden teşekkürler

Merhaba serdar Bey,Seferihisar akarca mevkiinde denize 300mt mesafede zümrüt evler sitesi içinde arsam var 340m2 2,5 kat imarlı ama ben 4,5 kat yapabiliyorum kottan kazanıyor,ortalama esas değeri nedir ve gelecekte o bölge prim alacakmı?Teşekkür ederim iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Tebernüş bey. 2007 yılında Kartal Soyak Evreka projesine 207 bin tl ödeyerek katıldık.. 3 +1 , 100 m2 (brüt ) olan dairemizde 2009 yılından beri oturmaktayız. 2 çocuklu bir aile olduktan sonra evimiz bize dar gelmeye başladı. Civarda beğendiğimiz ve beklentilerimizi karşılayan Kartal Kent PlusA taşınmayı planlıyoruz... Soyak için emlakçıların söylediği tahmini rakamları baz aldığımızda kira çarpanı yaklaşık 248, Kent Plus ise 290..Sitemizde geçtiğimiz yaz başında ki satış değeri şu an yerinde sayıyor gibi..Oysa Kent Plus haziran ayındaki fiyatının yaklaşık % 10 üzerinde..Benim sormak istediğim sitemizin metroya ve adliyeye çok yakın olmasına rağmen neden hakettiği primi yapmadığı ? Sizce burasını kiraya verip + 500 tl ile Kent Plus'a taşınıp, bir süre daha Soyak'ı elde mi tutmalıyız yoksa koşullarımız biraz zorlansa da burasını satıp ordan daire mi almalı? İstanbul'da gayrimenkul yıllık ortalama artışının %15 olduğunu düşündüğümüzde sitemizin bunun oldukça altında kaldığını görmekteyiz..Öte yandan yanında yöresinde m2'si çok daha pahalı projeler yapılmakta..Bu projelerin olumlu yansıması olur, artış hızı zamanla ivmelenir mi yoksa bu saatten sonra bu tempoyu aşmaz der misiniz? Yatırımcı gözüyle hangisini daha karlı görürdünüz? Bu arada satın almak için kullanacağımız kredinin yıllık faiz yükü 10 bin tl, kira farkının yıllık maliyeti ise 7 bin tl)..Saygılarımla

Tebernüş Bey, öncelikle sizlere çok teşekkür ediyorum vermiş olduğunuz hizmetten dolayı. Size sorum şu: biz şu an halkalı toplukonutlarda kirada oturuyoruz. güneşpark evlerinde 3+1 daire bakıyoruz fakat şu an bizim için rakamları biraz yüksek. maksimum 460.000 tl ye kadar borca girme durumumuz var. şu an daire araştırmasındayız. ayrıca bir de şunu merak ediyoruz; 2015 yılına ait atakentte yapılacak lansman fiyatlarından faydalanabileceğimiz projeler mevcut mudur? ve bu durumda sizce güneşpark gibi oturmuş yerleşmiş bir site de oturmak mı yoksa 2015 yılına ait bir projeyi bekleyip oturmak için alınabilecek bir daireyi mi önerirsinzi? teşekkürler.

Hilal Hanım merhabalar 2011 yılında , Ukra city Beylikdüzü projesinden banka kredisi ile ev aldım ve bu zamana kadar iyiniyetle ödemelerimi yaptım ama artık gelinen bu noktada bu inşaatın tesliminden umudumu yitirdim. Evi, kredi ile aldığım için bu parayı bankadan geri talep edebilir miyim ? yada paramı ne şekilde geri alabilirim? siz bu tür davalara bakıyor musunuz yada yönlendirebileceğiniz ukra inşaat konusundabilgi sahibi bir meslektaşınız var mıdır? çok teşekkrüler.

Tebernüs bey 150-170 bin arası konut olarak yatırım amaclı bir proje soyleyebilirmisiniz lutfen.cok kararsız kaldık modern collection ,stüdyo 24,evora tuzla,makromtek esenyurt.sizden bilgi bekliyoruz bu arada diger yazılarınızı okudum sadece ricamız su daha iyi olur demeniz.tesekkurler

Dün açıklanan konut kampanyası piyasadaki sıfır ve ikinci el konut fiatlarının artmasına sebep olurmu?