Merhabalar.. Bir tanıdığım ev alacak ve benden 150.000 tl borç istedi. Ben de bu borç karşılığında alacağı bu ev üzerine kendi lehime ipotek tesis ettirmek istiyorum. Bu mümkün müdür? Şayet mümkünse ipotek tesisi için kendi aramızda söz konusu borca ilişkin bir sözleşme yapılmış olması gerekir mi? İpotek tesisinde harcı alacaklı mı yatırır yoksa borçlu mı? Ayrıca ipotek tesisi mümkünse gerekli prosedürden de bahsederseniz sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

Öncelikle kolay gelsin benim sorum evlenmeden 1 ay önce nişanlım ev kredisine başvuracak 70. bin tl kredi çekecek üstünüde bana takılan altınlarımı düğünden sonra vereceğiz ilerde boşanma olduğu takdirde ev üzerinde hakkım olur mu acaba bide anlamadığım ben çalışmıyorum ortak tabu nasıl oluyor kafam çok karıştı yardımcı olursanız çok sevinirim iyi günler

İyi günler Tebernüş bey özyurtlar 1 etaptan aldığımız ve ödemesini tamamladığımız fakat tapusunu henüz almadığımız daireyi satmak istiyoruz satış gerçekleşmesi için tapuyu üzerimize almadan direk alacak kişi üzerine tapu çıkar mı ? Zamanınız ve ilginize teşekkürler kolay gelsin

tebernüş bey merhaba, bir yazlık alma fikrimiz var. okullar kapandıktan sonra eşim ve çocuğum 3 ay kullanacaklar, ben de yıllık izinlerimde yaklaşık 21 gün istifade etmeyi düşünüyorum. yakın akraba eşin dostun da istifadesi söz konusu olabilir. bir yatrım aracı olmaktan çok bir ihtiyacın karşılanması olarak bakıyorum yazlık olayına. yine de geçen süre içerisinde prim yapmasa bile en azından değerini korur mu? bu konu kafamda soru işareti. bir de lokasyon olarak balıkesir, burhaniye-ören-akçay-altınoluk ile kuşadası davutlar bölgesi hakkındaki fikirlerinizi öğrenmek isterim. yaklaşık 100 bin peşinat ve bir o kadar da kredi ile böyle bir yatırım yapabilirim. şimdiden değerli görüşleriniz için teşekkürler.

and pastel katral projesi on satislarindan 72m2 brut 45m2 net kullanimli 1+1 yi 350bin tlye almayi planliyoruz.proje haziran 2018 teslim. su an civarda her ne kadar bu buyuklukte bir proje olmasa da soyak evreka, dumankaya vizyonda 300 bin tl bandinda kiracili daireler mevcut. haliyle yatirim amacli olarak almayi planladigimiz bu ev hem 3 yil sonra teslim hem fiyati su an daha yuksek .sizce anadolu holding garantisi ve civarda boyle bir proje olmamasinda dolayi ileride prim yapar mi? bunun yerine acibademde 550bin tl 2+1 eski kiracili bir apartman dairesi aldigi gun itibari ile gelir getirecegi icin daha mi uygun olur?

Tebernüş Bey merhabalar, Benim size sorum Sazlıdere barajına komşu Başakşehir ilçesi Şamlar köyünde kısa mesafeli koruma alanında kalan arsam ile ilgili olacak. Tarla vasfında görülen arsam rezerv yapı alanı olarak ilan edilip taşınmaza ait tapu kaydında ve ilgili belediyede imar durum sorgulamasında belirtilmektedir. Ayrıca malum Kanal İstanbul projesi güzergahlarından biri olarak sizinde değindiğiniz gibi değerlendirilmektedir. İlerleyen zamanlarda muhtemel bir imar durumu için sizin görüşlerinizi alabilir miyim? Burayı bugünkü hali ile satmak istersem neler yapmalıyım?

Tebernüş bey merhaba. 5 ay önce 3 katlı binanın inşaat halindeki 3, katını banka kredisiyle aldım.ev şu anda bitmiş durumda ve kullanılmıyor. yapı denetim firması binanın çatı katı veya teras katı yapılmadan oturma ruhsatını veremeyeceğini söylüyor. bu durumda ne yapmalıyım. bina sahibini veya mütahiti mahkemeye verme söz konusu olabilirmi ? Yardımcı olursanız çok sevinirim. teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba. Biz ümraniye yukarı dudullu mahallesinde oturuyoruz. Buralar şuanda kurumuş elmalı barajının su havzası olarak göründüğünden dolayı imarlar çok düşük.. 4 katlı depreme dayanıksız 35 -40 senelik bir apartmanımız var. Yeniden yapmaya gücümüz yetmiyor başkası yapsa 2 daire teklif ediyor. Biz ne yapmalıyız belediyenin veya büyükşehirin bir çalışması varmıdır bu konuda.. 1 kilometre yanımızda Ataşehirde 80 katlı bina yapılıyor ama buraya 4 veya 5 kat veriyorlar . Teşekkürler kolay gelsin..

merhaba benım ıst/sarıyerde 1990 yılından berı oturdugum bır gecekondum var .içinde bulundugum parsel hazıneye aitti ve ecremısıl gelıyordu bana ama 2011 de ormanıyeye gecmış bulundugum parsel ve ada parsel sorgulamada niteliği fundalık arazi olarak çıkıyor ama benım oturdugum sokakta 9 hane var ve 26 yıldır bız burdayız ve burası orman değil .aldığım duyumlara görede buraya orman vasfını yıtırmıs dıye belge çıkmış ve ormanıye burayı yenıden orman etmek ıstıyor ve bunun için benden şikayetçi oldu .ben oturdugum parselın orman (fundalık) olmadıgını burada yıllardır ıkamet edıp yaşadığımı nasıl ispat edebilir ,buranın tapusunu alabilirmiyim veya nasıl alırım .nasıl bır yol izlemeliyim . sarıyer/maden mah/934.ada/4 parsel

Tebernüş Bey selamlar, daha öncede bir yatırım yapmadan sizin yorumlarınızı okuyup değerlendirmiştim, şimdi böyle bir soru/cevap sistemi olmasına çok sevindim. Sormak istediğim soru şu ; Sinpaş GYO nun projelendirdiği Aydos Country den 260.000 TL ile bir daire almayı düşünüyorum, fakat ayrı bir taraftan FTD Yapı tarafından Maltepe / Altayçeşme de yeni yapılan bir daire ile ilgileniyorum, Aydos daki 1+1 2017 Ağustos gibi bitirilmesi planlanıyor, Altayçeşme deki 2+1 ters dublex 350.000 civarı 2016 Ağustos da bitirilmesi planlanıyor. Yatırım yapma açısından kısa vadede (tahmini 2 sene) hangisinden daha verimli sonuç alabilirim ? Engin bilgi ve tecrübelerinizden yararlanmak istiyorum.