Merhaba Tebernüş Bey, bildiğiniz gibi Emlak Konut'un kendi başına yaptığı konutlar yoğun talepten kura ile satılırken ( kura bitimin dede hemen devirli satışlar başlayarak ayrı bir piyasa oluşmakta ) ortaklı yaptığı projeler o kadar ilgi görmemekte. Örnek verecek olursam Emlak Konut Başakşehir kura iel satılırken hemen yanındaki Adım İstanbul ( daha önce evvel istanbul du ) yaklaşık 1 buçuk yıldır hala satışını tamamlayamadı. Sizce bu durumun açıklaması ne olabilir ?

Kooperatif hissesinde 2011 de kat irtifakı tapusu verilmiş olup; oturma izni ise 2014 te alınmıştır. Yeni konutlarda, kira gelirlerinde, 5 yıla kadar %5 indirim uygulanırken hangi tarih iktisap yılıdır?

Merhabalar Tebernüş bey, 26 yaşında İstanbul Beyoğlu'nda ikamet eden bir kardeşinizim, 145 bin liralık bir birikimim var, 100 bin t l'de kredi çekmeye gücümüz var. Ailemle birlikte yaşadığımız bir evimiz var. Ancak Bizim bu lokasyonda (Beyoğlu,Şişli,Kağıthane,Beşiktaş) artık bu rakamlara bir daire bulmak neredeyse imkansız. Ailemin düşüncesi Balıkesir-Edremit-Güre?den bir yazlık vb. ev alalım yılın 4-5 ayını orda geçiririz diye düşünüyorlar. Bu duruma ben karşı çıkıyorum. Sizce bütçemize uygun İstanbul'dan bir dairemi alalım ileriye dönük...Yoksa parayı Balıkesir-Edremit-Güre?ye gömelim mi?. (Yazlık vb. evlerin prim yapmayacağını düşünüyorum) Saygılarımla

Eşimle ortak tapulu bir dvimiz var. Şimdi evin tapusunu tamamen eşimin üstüne çevidmek istiyorum. Ne yapmalıyım. Masrafı nedir. Evim Sakaryada bu işlemlerimi Marmaristen yaptırabilirmiyim. Eşime süpriz yapmak istiyorum da işlem için onunda gelmedine gerek bar mı? Şimdiden teşekkürler. İyi akşamlar.

yaklaşık 25 gün önce, Ankarada yeni yapılan bir sitede bir daire beğendik. Site yaklaşık 18 ay sonra tamamlanacağı belirtildi.peşin alacağımızı belirttik.bizden 25000TL kaparo verilmek üzere istediğimiz daireyi ayırabileceklerini ve 16 Aralıkta satışın yapılabileceği belirtildi(kat irtifa tapusu verilecekmiş).Aramızda herhangi bir satış sözleşmesi yapılmadı,onların belirttiği hesaba para havalesi yaptık. Ancak ailecek bizim beklediğimiz para son ekonomik nedenler nedeniyle gelemiyeceğini öğrendik.firmanın ödenen kaporayı ödemiyecek gibi bir havası var. Kaporamızı geri alabilirmiyiz ne şekilde alabiliriz.bizi aydınlatırsanız seviniriz.Saygılarımızla

Merhaba Tebernüş bey, Şifa tur ve organizasyon adı altında kaşe bilgisi bulunan karaderili şirketler grubundan. ömür boyu kullanılabilecek bir devre tatil aldım. Tapum ve tamamını ödediğime dair makbuzum elimdedir. Ödediğim tutar 9.500 TL'dir. Sözleşmede yer alan bilgiye göre ödemenin yüzde yüzü ödendiği takdirde satış hakkım bulunduğu idi. Bu konu ile alakalı kendilerini arayıp satışa sunmak istediğimi belirttiğimde bana yapının tamamen bitmesi gerektiğini söylediler. Oysa ki imzaladığım sözleşmede yapının değil ödemenin tamamen bitmesi gerektiği bilgisi yazıyor. Ben de bankadan kredi seçerek ödemenin tamamını ödemiş bir alıcı olarak bu hakkımdan yararlanmak istedim. Aldığım cevap bende bir güvensizlik oluşturdu ve iptal etmek istiyorum. İhtar mı çekmem gerekiyor? Bu konuda bana yardım eder misiniz lütfen? Nasıl bir yol izlersem sonuç elde ederim? Avukatla görüştüm 3.5 - 4 milyar para talep etti. Alacağım zaten 9.500 TL. İhtar ile çözebilir miyim bu durumu veya ne yapmam gerekiyor? Desteğinizi rica ediyorum. Mail adresimi bilgileri yazarken ekledim.

merhaba, yatırım için yakupluyu düşünüyorum. yakuplu ro ro limanı'nın bölgeye etkisi nasıl olur?

merhaba bizim memlekete mahalle statusundekı köyümüzde dedem ile babam eski evi yıkarak 1984 yılında yenı 2 katlı bır betonarme bına yaptı eski evin 848 m. arsası 8 hisse ve 7/8 hisse dedemın ve 1/8 hisse de dedemın babasının ustune ımıs dedem 2003 yılında vefat edınce 7/8 hısse 4 mırascısına kaldı 1/8 hisse ise malesef hala buyuk dede ustunde bu arada tapu yu ınceledıgımde dedemın yenı bına ruhsatı almasına ragmen tapunun hala eskı koy evı ve arazısı seklınde oldugunu oğrendım yanı yenı ev ıcın ayrı bır tapu cıkmamıs buyuk dedenın birde kızı vardı bu da 30 yıl once olmus ve artık gorusmedıgımız 4 cocuguna da bu 1/8 hıssenın yarısı gıdıyor ve onlarda anlaşmaya yanaşmıyorlar benım bu aile yadıgarı evımızı bu uzak akrabalardan kurtarmam gerekıyor onların hesabına dusen 1/8 hıssenın yarısını nasıl alabılırız bına 1984 yılında ınsaa edıldı ve beledıye den ınsaat ruhsatı var yenı bına olarak bınaya ayrı tapu cıkartıp bunu dedemın veya su ankı onun 4 mırascısının ustune tescıl ettırebılirmiyim? boylece bına 7/8 hısse uzerıne ınsaa edılmıs olur 1/8 hısse ıse sadece arazıde olsa mumkun olur mu ? Bu sekılde bır tapu cıkartabılırmıyız? Eskıden hısselı arazıye ev yaptıgınızda ev sızın hıssenıze dusen kısımda kalıyordu boylece ona ayrı tapu cıkıyordu dıye bılıyorum ? Bına 1984 de yapıldı ve ruhsatı da bu tarıhte eskı yasa lar uyarınca ayrı tapu cıkarabılırmıyız ? Kolay Gelsin Sayg .

1986 yılından beri Gebze hürriyet mahallesinde tapu tahsisli olan arsamızı çıkan 2b yasası sayesinde milli emlak tan satın almayı beklerken Gebze belediyesi burayı bedelsiz milli emlak tan alarak burayı çevre ve şehircilik bakanlığının 29/08/2013 tarih ve 17503 sayılı olur u ile 6292 sayılı kanun kapsamında proje alanı olarak ilan edilmiştir. diyerek bizim miili emlak a yatırmış olduğumuz 2000 tl yı geri almamızı söylüyorlar . şimdi biz kendi yerimizi alabilir miyiz yoksa buradan hiç bir hak almadan işgalçi olarak çıkartılır-mıyız?

esma kar : Merhaba , Nish Adalar'dan %40'ı peşin, kalanı 60 ay vadeyle senetli daire satın alabiliyorum. Bu şekilde ödeme kolaylığı var, rahat alabilirim. Ancak bütün ödemeleri Kiptaş'ın DEĞİL, Özyazıcı İnşaat firması'nın banka hesabına yapmak zorundayım. Bu durum kafamı karıştırdı. Ne yapmalıyım? DİYE SORMUŞTUM. SİZ DE AŞAĞIDAKİ YANITI VERMİŞTİNİZ. "Alacağınız ev matematiğe uygunsa alınabilir. Tapuyu ne zaman alacaksınız? Önemli olan bu. " TAPUYU 5 YIL SONRA BORCUM BİTİNCE VERİYOR. NE YAPMALIYIM?