Evora denizli fiyat yorumunuz

Soru

Evora denizli 158m2 balkonlar dahil m2 fiyqt 31 bin tl/m2 Kiara 158m2 30.000tl Yatirim konusunda yorumunuz nedir sayin üstadim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Haziran 2024 | 18:18 Tarkan altinordu 484 Kişi okudu

köye ev yaptırmak için 300 metre yasası

Soru

mrb tebernüş bey benim manisa akhisarın merkezi bir köyünde tarlam var imara 100 metre fakat biz 2021 de çıkan 300 metre köy imar sınırı genişlemesinden faydalanıp ev yaptırmak istediğimiZde belediye imar işleri biZe bu konuda yazı gelmedi diyor.oysaki resmi gazetede yayınlanmıştı.böyle birşey nasıl mümkün olur diğer illerde uygulanıyormu?cimerede yazdım cvp bekliyorum teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Haziran 2024 | 12:46 gurbet eser 407 Kişi okudu

kat irtifakında olan evimi mütaahit kat mülkiyetini almıyor

Soru

merhaba hocam almış olduğum kat irtifakında mütahite defalarca sormama rağmen oralı bile olmuyor telefonlarımızı dahi açmıyor bulunduğum semt e kentsel dönüşüm gelicek sanırım geldiği taktirde benim evimin yerine daire alabilirmiyim yoksa evimizden olurmuyum evimi alırkende ziraat bankasından konut kredisi çekerek almıştım şimdiden teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Haziran 2024 | 15:43 engin goşkun 533 Kişi okudu

Kredi Kullandirma Durumu Sorunu Çözer Mi

Soru

Yaklaşık üç aydir daire bakuyirum. İş bitimi alınmamış daireler. 1+1 gözüküp 1+0 olan projeyle uyumsuz daireler. 80 metrekare cam bolkonlu olup projede 40 metrekare olan daireler. Kat mülkiyetli gözüken binada şu deposunu alttaki daireye katan muteahhitler. Kisacasi bu dairelerin hepsine kredi kullandırılmış. Gercekten ben mi çok kafaya takıyorum. Banka kredi kullandiriyorsa gözüm kapalı alabilir miyim daireyi. Çünkü öyle daireler gördün ki banka kredi vermiş ama dairenin yarışı komple kaçak. Bina için geçmişten yıkım raporu var falan filan. Ciddi anlamda profesyonel desteğe ihtiyacım var

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Haziran 2024 | 13:51 Ömer Daşdan 491 Kişi okudu

İskan Zorunluluğu Ne Zaman Başladi

Soru

2012 yılında yapılmış bir daireye baktım. Daire uygun gibi gibi. Dairenin iskaninin neden alınmadığını sorduğumda iskan zorunlulugunun 2018 den sonra başladığını söyledi emlakçı. Açıkçası çok guvenemedim. Bu konuda fikrinizi almak istiyorum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Haziran 2024 | 14:54 Ömer Daşdan 439 Kişi okudu

Konut fiyatlari enflasyon karsisinda erimeye devam edermi.

Soru

Merhebe tebernus bey nasilsiniz. Uzun yillardir takipteyim sizin yorumlarinizi ve analizlerinizi takip edip finansal okuryazarligimi gelistirerek yatirim yapmaya devam ediyorum. Son yillarda konutun en az 3 yil yonunun yukari istanbul ozelinde ise en az 5 yil yukari yonlu artislarin devam edecegi yonunde yorumlariniz vardi. Son 1 yildir piyasada neredeyse yaprak kimildamiyor ve nakit donmuyor takas olmasa neredeyse ev satisi bile olmayacak. Konut fiyatlarinin birakin enflasyon ve faiz getirisi karsisinda degerlenmesini reel fiyatinin bile altinda zor satiliyor. 1 yil once satip faize atanlar 3-5 aya belkide 2 ev alabilecek duruma gelecekler. Tabikide faizler duserse piyasa hareketlenip duzeltme yapacaktir ama buda yakin zamanda pek mumkun gozukmuyor. Genel itibariyle ana yorumunuzda yanildiginizi soyleyebilirmiyiz. Bu fiyat dusmesi devam edermi.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Haziran 2024 | 13:43 MUSTAFA ADAMCI 1219 Kişi okudu

Taks ve Kaks imar planında gozukmuyor

Soru

Bugün iki tane daire baktım. İki dairenin de ada parseline baktığımda ikisinin de Kaks ve Taks oranları gözükmemektedir. Bunun sebebi nedir acaba. Dairelerden biri Mecidiyekoyde diğeri Umraniyede

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Haziran 2024 | 00:57 Ömer Daşdan 286 Kişi okudu

arsa çılgınlığı ne zaman biter?

Soru

Sayın Kireççi, bir okurun sorusuna "şu anda Türkiye'de arsa çılgınlığı yaşanıyor" şeklinde cevap vermiştiiz. Ben de bunun devamını sormak istiyorum: Bu çılgınlık sizce daha ne kadar sürer? Devamı aynen konut fiyatları gibi olur mu? Cevabınız için teşekkür.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Haziran 2024 | 00:49 olgun candan 2567 Kişi okudu

Kusurlu sebeplerden kiradan vazgeçme

Soru

Merhaba, 1 ay önce sıfır binada bir ev kiraladım haziran 1inde sözleşme başlatıldı elektrik de ozaman bağlanacak dendi, o günün üstünden bir hafta geçti evde boya yapılmadı su , elektrik hala bağlanmadı bedaşla ilgili sorun varmış. Biz kiralamadan vazgeçmek istiyoruz emlakçı komisyonu geri vermiyor alabilir miyiz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Haziran 2024 | 20:33 Zeliha aslan 323 Kişi okudu

Mersinde daire yatirimi hk

Soru

Merhabalar oncelikle bu ortami sagladiginiz icin tesekkur ederim. Mersinde denize 300 m 1+1 56 m2 daire fiyati 2 milyon civari. Firma 750 bin pesin kalani 25 taksit olarak kampanya yapiyor. 2026 sonu teslim olacak. Muteahhitte hicbir sorun yok. Bolgenin en iyilerinden. Bankalarda kredi imkani olmadigi icin bu tur kampanyalar ilgimi cekiyor. Sizin fikrinizi de almak istiyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Haziran 2024 | 12:36 Hakan Uygun 453 Kişi okudu