Tebernüş Kireçci | Emlak ile ilgili sorularınızı cevaplıyor

Tebernus Kirecci'e soru sorma kriterleri X

1) Bu sitede her soruya yanıt verilmez.
2) Tamamı büyük harflerle yazılan sorular yanıtlanmaz. İmla kurallarına dikkat edilmeyen ve ifade bozukluklukları fazla olan sorular yanıtlanmaz.
3) Soru sormadan önce aynı konuda daha önce sorulan soruları mutlaka inceleyin. Birbirinin tekrarı olan sorulara yanıt verilmeme ihtimali yüksektir.
4) Ad, soyad, telefon numarası ya da e-mail adresi olmayan ve yanlış olan sorulara cevap verilmeyebilir.
5) Bu sitede doğrudan veya dolaylı proje, site ya da lokasyon önerisinde bulunulmaz.
6) Soru sormadan önce https://www.tebernuskirecci.com.tr/kose-yazilari adresindeki köşe yazılarını okursanız işiniz kolaylaşır. Sorunuz ne kadar net olursa yanıt da o kadar net olur.
7) Konut ile ilgili soru sorarken sorunuzda brüt ve metrekare, kat, konum, ödeme tablosu ve aylık kira getirisi ile ilgili bilgilere yer verin.
8) Yatırım kararı verirken bu siteden aldığınız yanıtı bağlayıcı karar olarak düşünmeyin. Her zaman kendi kararınızı kendiniz verin.
9) Sorunuz yanıtlanmayınca defalarca sormayın. Yanıtlanmasına lüzum görülmemiştir.

Hemen Teslim 4 proje
SORUarsama imara girmis 63m2kaybim var ne yapmaliyim

ali kaya 09 Kasım 2018 | 12:11 Cevaplayan: Işıl Seren Keskin

merhaba m2 1400tl civarinda satilan bir arsada 127m2lik bir arsaya sahibim bu arsanin 13 ortagi var toplamda 6.500m2 ortaklardan birisi mahkemeye dava acmis ya bana satin yada satin alin hepsini diye simdi bende imara sordum sizin yeriniz 64m2ye dusmus dediler benim yerim nasil bana sorulmadan 64e dusuyor yol gecmis sozum ona yarisini almislar boyle bir haklari varmi diger ortaklardan nie bu dusulmemis eger yol gecmisse benim kaybolan 63m2fiyatinin bana odenmesi gerekmezmi ne yapmaliyim tesekkurler

431 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUInnovia projesinde arsa sahibiyim

Meral Özdemir 09 Kasım 2018 | 10:02 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Merhaba; Innovia 4 projesinde arsa karşılığı ev ile sözleşme yaptık. 9 yıldır proje bitirilmedi ve şu an kriz bahanesiyle proje durduruldu. Arsa kaydı için tapuya gittiğimizde hacizli olduğu gerekçesiyle tapudan boş çevrildik. Arsa sahibi olarak nasıl bir hukuki yol izleyebilirim? Teşekkürler

412 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUArsa Sahibi üzerine olan tapulu daireyi satın almışım? Ne yapabilirim

Abdullah Erdoğan 08 Kasım 2018 | 22:27 Cevaplayan: Işıl Seren Keskin

Merhaba, Alper inşaat selective port projesinden sözleşmeyle satın aldığım dairenin tapusu arsa sahibi üzerine ve ödemeyi banka kanalıyla müteahhit firmaya yaptım. Elimde sözleşme var. Banka dekontları var. Proje tamamlanmadı. Ne yapabilirim?

351 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUarsa yüksek gerilim hattı

yusuf yılmaz 08 Kasım 2018 | 20:36 Cevaplayan: Işıl Seren Keskin

merhaba arsamızın üzerinden 1980 yılında elektrik hattı geçiyordu 1992 de elekriği kestiler boş bir şekilde duruyor tapuda arazimizin 600m2 sinde halen görünmekte bunu nasıl kaldıra biliriz

255 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUKayıtlı Binaya Yapı Kayıt Belgesi Alınmalı mı?

BARIŞ SÖĞÜT 08 Kasım 2018 | 19:56 Cevaplayan: Işıl Seren Keskin

1991 yılında İNŞAAT RUHSATNAMESİ alarak 2 katlı bina yaptık ve arsa olarak krokisi, yeri, paftası, parseli ve yüz ölçümü yazılı elimizde ÇAPLI TASARRUF VESİKASI verildi. İmar barışında YAPI KAYIT BELGESİ verilecek olup, binanın kayıt altına alma işlemi yapılacak ancak elimizde olan belgeler zaten binanın kayıt altında olduğunu gösteren ve tescil eden belgeler değil mi? Kayıtlı olan ve her yıl vergisini ödediğimiz ikamet ettiğimiz yerin imar barışında müracaat ederek Yapı Kayıt Belgesi almalı mıyız?

3626 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUTapuda arsa olan bina sorusu

Ahmet Polat 08 Kasım 2018 | 19:54 Cevaplayan: Işıl Seren Keskin

Tebernü? bey dogalgazı, elektrigi, suyu bagli olan 1985 yilinda yapılmı? olan vergileri ödenen 2 katlı bina tapu'da arsa gözüküyor imar affına basvurmadık kaba hesaba göre 3000tl masraf cıkıyor basvuru yapmasak ilerde sıkıntı ya?armayız

185 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUDolar ve konut yatırımı ?

Ali Güner 08 Kasım 2018 | 17:40 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Döviz yatırım değildir demişsiniz naci fırat beyin mailine.100.000 dolara bir ev alın, en iyi ihtimalle 100.000 doları tekrar görür, üstünü görmez :) Döviz alan her zaman kazanır.Oturmak için ev alınır, yatırım için alınmaz.saygılar,

1395 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUDaire Teslim Tarihi yılına ait emlak vergisinin daireyi satın alandan alınması

Uğur Ulu 08 Kasım 2018 | 17:17 Cevaplayan: Işıl Seren Keskin

Merhaba Tebernüş Bey, Sinpaş Ege Yakası projesinde Nisan 2017 yılında dairemi fiziki olarak teslim aldım. Eylül 2017 tarihi de tapu teslim tarihiydi fakat geç teslim ederek Mart 2018 tarihinde teslim ettiler. Benden tapuyu teslim etmeden önce hem 2017 hem de 2018 yılına ait emlak vergisini aldılar. Bildiğim kadarıyla yasaya göre teslim tarihi olan 2017 yılı için emlak vergisi mükellefi ben değilim. Buna dayanarak 2017 yılı vergisinin iadesini istedim. Fakat sözleşmede teslim tarihinden sonraki emlak vergisini alıcı öder şeklinde madde olduğu için reddettiler. Sözleşmede bu madde yazdığı için haklılar mı acaba? Sözleşme yasaya aykırı olabilir mi? Teşekkürler

464 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUSoyak Olimpiakent mi yoksa Ataköy 9.Kısım mı?

Naz Demir 08 Kasım 2018 | 15:52 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey, Soyak Olimpiakent 3+1 140 metrekare daire mi yatırım yapmalı yoksa Ataköy 9. Kısımda 2+1 105 kare bir daireye mi? Kendimiz oturmak için almayı düşünüyoruz. Ancak uzun vadede yatırımımızın değer kaybetmesini de istemiyoruz. Sizce hangisi daha iyi bir yatırım olur? Teşekkür ederiz.

367 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUSilivrinin kuzeyindeki tarlalar.

Mustafa 08 Kasım 2018 | 14:38 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernus Bey, Silivrinin kuzey koylerine bagli tarlalarin 3 senelik gelecegi hakkinda ne dusunuyorsunuz? Olumlu mu olumsuz mu? Tesekkurler

425 Kişi Okudu

Cevabı Oku

«4 5 6 789 10 11 12 13 »