Tebernüş Kireçci | Emlak ile ilgili sorularınızı cevaplıyor

Tebernus Kirecci'e soru sorma kriterleri X

1) Bu sitede her soruya yanıt verilmez.
2) Tamamı büyük harflerle yazılan sorular yanıtlanmaz. İmla kurallarına dikkat edilmeyen ve ifade bozukluklukları fazla olan sorular yanıtlanmaz.
3) Soru sormadan önce aynı konuda daha önce sorulan soruları mutlaka inceleyin. Birbirinin tekrarı olan sorulara yanıt verilmeme ihtimali yüksektir.
4) Ad, soyad, telefon numarası ya da e-mail adresi olmayan ve yanlış olan sorulara cevap verilmeyebilir.
5) Bu sitede doğrudan veya dolaylı proje, site ya da lokasyon önerisinde bulunulmaz.
6) Soru sormadan önce https://www.tebernuskirecci.com.tr/kose-yazilari adresindeki köşe yazılarını okursanız işiniz kolaylaşır. Sorunuz ne kadar net olursa yanıt da o kadar net olur.
7) Konut ile ilgili soru sorarken sorunuzda brüt ve metrekare, kat, konum, ödeme tablosu ve aylık kira getirisi ile ilgili bilgilere yer verin.
8) Yatırım kararı verirken bu siteden aldığınız yanıtı bağlayıcı karar olarak düşünmeyin. Her zaman kendi kararınızı kendiniz verin.
9) Sorunuz yanıtlanmayınca defalarca sormayın. Yanıtlanmasına lüzum görülmemiştir.

SORUKanal İstanbul Sazlıbosna da mutlak koruma

Hakan Borazan 18 Mayıs 2020 | 04:40 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Merhaba tebernüş bey yazılarınızı takip ediyorum her zaman ama kafama takılan bi tarlam var o konuda size yazmak istedim.benim Arnavutköy Sazlıbosna köyünde mutlak koruma denilen alanda 7000 m yerim var .her kafadan bi ses çıkıyor yok projede kanalın içinde kalıyor diyen var yok devlet orayı istimlak eder başka yerden yer verir diyen var .yani baraja 200 m uzaklıkta arazim kafamdaki soru işaretlerini kaldırırsanız sevinirim teşekkür ederim şimdiden .satıyım mı kalsın mı kararsızım kanal projesinde kanalın içinde kalıyor demeleri kafamı karıştırıyor

1958 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUİskan alınmış ama tapuya işlenmemiş

Hakan Keskin 18 Mayıs 2020 | 04:20 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey.2011 de ataşehirden ev aldım.mütahhit iskan aldı.komşular gidip tapuda işlemleri yaptılar.kat mülküyetine çevirdiler.ama vaktim olmadığından yapamadım.hala e devletten kat irtifaklı gözüküyor.iskan evraklarıda elimde yok.nasıl nerden temin edip tapuya gidip işletebilirim.tapuma kat mülküyeti işletmek istiyorum.yada yapmazsam böyle kalırsa bir sorun olurmu ? Şimdiden teşekkür ederim

470 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUEv alıp satma hakkında fikir

Öznur Yüceler 18 Mayıs 2020 | 02:10 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Merhaba, Atakent 3.etap TOKİ evlerindeki 110 m2 evimi satıp yine Atakent te Lounge2 de bir eve geçmek istiyorum . Evim 600bin, almayı düşündüğüm 1,2 milyon civarında yani 2 katı. Aynı semtte, sadece sosyal donatıları için bu kadar yüksek fiyatlı bir ev almak mantıklı mı ? , bir de evimizi satıp diğer evi o şekilde albüm istiyoruz. Bu da durumu zorlaştırıyor, içindeyken evi satmak eş zamanlı taşınacağımız evi bulmak da zor olacak. Bu durumda, evimi satıp, parasını alıp, Tapu devrini yapıp, diğer evi buluna sürecinde Bir süre kendi evimde kiracı olmayı teklif edebilir miyim ? Bu tarz işlemler yapanlar var mı ? Teşekkürler

536 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORU1+1 daire ile yatırım yapmak

Mert altan 18 Mayıs 2020 | 00:09 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Merhaba üniversite bölgesinde 1+1 ev alıp kiraya vererek yatırım yapmayı düşünüyorum 115,000. TL kira getirisi 1200 sizce yatırım için uygun mu ayrıca 1+1ev alırken nelere dikkat etmeliyiz. Saygılarımla.

706 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUKentsel donusum hic bitermi?

Harun Çakır 17 Mayıs 2020 | 23:39 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Tebernus bey iyi gunler , cevabiniz icin tesekkur ederim sorum kisa ve öz, kentsel donusum hic bitermi? Istanbulda neden bu soru derseniz biliyorsunuz covid19 yuzunden dunya borclanma ve para arz meselesi resmen sinirsiz oldu artik mal mulk degerli bu kentsel donusumu etkilicektir helede istanbulda sizce bu rant olayini daha yukariya cekmezmi?belkide durdurur yorumunuz nedir

336 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUEskice de 300m2 arsamız var bilgi almak istiyorum

Gökan karataş 17 Mayıs 2020 | 18:07 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Selam aleyküm ha?ırli ramazanlar bizim eskice köyünde reaksiyon alaninda 300 m2 arsamız imar durumu nedir ne olur geçen bi emlakçı imarın geleceğini söyledi böyle bi imar çalışması varmı birde şuan 300 m2 Arsa eskice de kaç para eder . Şimdiden 'ın teşekkür ederim.

427 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUSinpaş Ataken Ege Yakası Güncel Peoblemler

Mehmet Durak 17 Mayıs 2020 | 16:36 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Merhaba, Atakent Ege Yakası projesinden 2+1 (kapalı mutfak) daire almak istiyorum.Fiyatlar 750-800 bandında ilerliyor. Benim özellikle sormak ve bilgi almak istediğim konu ise sitenin güncel problemleri hakkında yorumunuz var mı? İnternette yaptığım bazı araştırmalarda güncel yorumların özellikle daire içlerinde banyo ve wc lerden gelen kötü koku yorumu. Aynı yorumla birkaç kez karşılaştım. Sitede oturan birisiyle görüşme imkanım oldu. O da arada sırada bu kokunun yaşandığını belirtti. Konu hakkında fikirleriniz nelerdir?

616 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUtuzla bölgesi stüdyo yatırımlık

nafi onur 17 Mayıs 2020 | 15:01 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Tebernüş hocam kolay gelsin nasılsınız, tuzla bölgesinde stüdyo veya 1+1 banka kredisiyle yatırım yapmak istiyorum(kira toplamak sorun diyeceksiniz biliyorum birkaç ay kira almasam sorun olmaz), hangi projeden veya hangi bölgeden tavsiye edersiniz?teşekkür ederim

525 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUTema istanbul yeni etap olacakmı ?

Caner ünlü 17 Mayıs 2020 | 14:56 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Selam yaZılarınızı ilgi ile takip etmekteyim , siz gibi sektöre hakim birinden bu soruma yanıt beklemekteyim .istanbul halkalı atakent mahallesinde bulunan Tema istanbul projesine yeni etap yapımı söz konusu olacakmı ? Eger olacaksa hangi tarihte satısa cıkması planlanıyor , Yanıtınız için şimdiden tesekkürler

549 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUSuadiye'de yatırınlık daire alınır mı?

Batuhan Mengü 17 Mayıs 2020 | 11:20 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Merhabalar, 400bin TL bandında yatırım amaçlı, makul kira getirisi olan bir daire arıyorum. Suadiye Emin Ali Paşa Caddesi'nde (minibüs caddesi üzerinde değil) 3 katlı bir binanın bahçe katını beğendim. 75 metrekare net, bahçe kullanımlı, içi lüks şekilde yenilenmiş durumda. 2200 TL kiracısı var ve 400bin TL fiyat etiketi. Bina 30 yıl üzeri yaşında. Ancak daire yüksek girişteki dükkanın altında kalıyor, dükkanın deposu eve çevrilmiş gibi bir izlenim oluştu kafamda. Sizce yatırım için uygun olur mu, kentsel dönüşüm sonrasında karlı bir duruma geçer miyim, teşekkürler.

696 Kişi Okudu

Cevabı Oku

«4 5 6 789 10 11 12 13 »