Tebernüş Kireçci | Emlak ile ilgili sorularınızı cevaplıyor

Tebernus Kirecci'e soru sorma kriterleri X

1) Bu sitede her soruya yanıt verilmez.
2) Tamamı büyük harflerle yazılan sorular yanıtlanmaz. İmla kurallarına dikkat edilmeyen ve ifade bozukluklukları fazla olan sorular yanıtlanmaz.
3) Soru sormadan önce aynı konuda daha önce sorulan soruları mutlaka inceleyin. Birbirinin tekrarı olan sorulara yanıt verilmeme ihtimali yüksektir.
4) Ad, soyad, telefon numarası ya da e-mail adresi olmayan ve yanlış olan sorulara cevap verilmeyebilir.
5) Bu sitede doğrudan veya dolaylı proje, site ya da lokasyon önerisinde bulunulmaz.
6) Soru sormadan önce https://www.tebernuskirecci.com.tr/kose-yazilari adresindeki köşe yazılarını okursanız işiniz kolaylaşır. Sorunuz ne kadar net olursa yanıt da o kadar net olur.
7) Konut ile ilgili soru sorarken sorunuzda brüt ve metrekare, kat, konum, ödeme tablosu ve aylık kira getirisi ile ilgili bilgilere yer verin.
8) Yatırım kararı verirken bu siteden aldığınız yanıtı bağlayıcı karar olarak düşünmeyin. Her zaman kendi kararınızı kendiniz verin.
9) Sorunuz yanıtlanmayınca defalarca sormayın. Yanıtlanmasına lüzum görülmemiştir.

SORUbahçeşehir ıspartakule bölgesi depreme dayanıklımj

hüseyin aslan 03 Mart 2019 | 01:18 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

merhaba bahçeşehir de iç kısımdani ıspartakule de 5 senelik bir binada oturuyorum sorum şu olacak depreme ne kadar dayanıklı bunalanlar dağlık mı acaba altı kayalık mj gercekten ıspartakulenin bir bölğmümdeprem bölgesi içindetmiş gücenilir değilmiş alibeyköy die geciyor tam adını bilmesemde.. son zamanlarda depremlerin olmasıda korkutuyor tabi birde bahçeşehir merkezindeki 20 senelik deprem öncesi binalar ne kadar dayanıklı güvenilir mi 21 katlı olanlar onu sormak istedim şimdiden teşekkür ederim

925 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUTekirdağ süleymanpaşa?da yatırım

Nihal şentürk 03 Mart 2019 | 00:26 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernuş Bey, Öncelikle bizlere arsa ve emlak konularında sağladığınız bilgilerden dolayı teşekkür ederiz. elimizde 150.000 TL kadar bir sermayemiz var ve Tekirdağ Süleymanpaşa?da deniz manzaralı tarla almayı planlıyoruz, arsanın özellikle deniz manzaralı olmasına dikkat ediyoruz. Süleyman paşa da tarla alma hususunda tavsiyeniz ne olur teşekkür eder iyi günler dilerim.

1188 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUOsmanlı tapusu hakkında soru soran arkadaşa cevaben

Baran güney 02 Mart 2019 | 23:45 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Osmanlı tapusuna ümit bağlayan arkadaşa söylermisiniz. Türkiye cumhuriyetinde yaşıyoruz . O tapuların hükmü kalmadı . İş oraya kalırsa , ilk faydalanacak osmanlı torunları olur istanbulun yarısının tapusu var çarşi pazar karışır . Boşa ümit bağlamasın o tapuyla yapıcağü en güzel şey uçak yapıp atmak olabilir :)

859 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUEv almak mı yoksa beklemek mi?

Ayşe Kaya 02 Mart 2019 | 23:03 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Merhabalar, 100 lira kadar peşinatım mevcut. Evleneceğim ve ev almakla bir süre kirada oturmak arasında kararsızım. İnşaat firmaları zorda belli, nakit paraya ihtiyaçları var anlaşılıyor ancak krediler o kadar yüksek ki düzgün konumlu güzel evler, aylık ödeme ile bütçemizi zorluyor. (İstanbul - 8bin gelir toplam). 60 ay 0 faizler ca hikaye.. evin toplam bedeline ekliyorlar. Dipte fark yok Önümüzde ülke açısından kritik günler var. Ev almak şu durumda (en azından bizim durumumuzda) ne kadar doğru? Bir süre kirada oturarak peşin parayı arttırarak krediye mi girmeli. Yoksa krediler düşer mi?

1365 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUArnavutkoy dursunköy hakkında

Recai ALBAYRAK 02 Mart 2019 | 22:53 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Merhaba arnavutköy dursunköy 135 ada 177 parsel hakkinda bilgi verebilirmisiniz. Uzun vade guzrl yermidir. Konut rezerv alanina komşu 135 ada 151 parsel bir kismi park diger kisimlar bu thy nin konut projesinde. Sizce bu arsa beklenmelimidir

459 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUTOKİ başvuru iade ücretini

Ezgi yıldız 01 Mart 2019 | 17:40 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey size sorum TOKİ'den yapıldıktan sonra bir tane ev kalmıştı satılmayan Ziraat Bankası satıyordu bizde almak istedik sözleşme imzaladık ve 29 bin ödedik ertesi gün sözleşmeyi feshedip paramızı geri almak istedik dilekçe yazdım acaba ücreti ne zaman geri alabiliriz yardımcı olursanız çok sevinirim.

787 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUSoruma verdiğiniz cevaba istinaden

Hakan Akın 01 Mart 2019 | 17:11 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey hemşehri çıktık saygılar :) Peki bu Osmanlı tapularını araştıracağımız sorabileceğimiz bir kamu mecrası yokmudur. Yani tapuyu bulmamız için nerelere başvurabiliriz. Kolaylıklar gelsin bol selamlar.

761 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUPEŞİN VE AYLIK KİRA ORANI AMORTİ SÜRESİ

Ahmet DEMİR 01 Mart 2019 | 14:22 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey merhabalar, Öncelikle Kolaylıklar dilerim. Benim sorum aylık ve yıllık peşin alınan kiralarla ilgili. Kartal da şu an piyasa değeri 300.000TL civarı olan ve aylık kira getirisi 1150-1400 arasında değişen 1+1 dairem var. Ben aciliyetten yıllık peşin 1050*12=12.600TL ye kiraya verdim. Şimdi amorti süresini hesaplarken bu rakamla 23-24 yılı buluyor. Yıllık peşin ve aylık hesaplamalarda amorti süresini nasıl hesaplamalıyım. Bu kirayla daire bedeli 300.000TL uygun mudur? Çünkü malum şartlardan 280.000 diyen de 350.000 yazan da var benzer daire için. Satmak istiyorum o nedenle teklifleri değerlendireceğim. Teşekkür eder saygılar sunarım

1487 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUarsa ve acil kamulaştırma

mustafa cam 01 Mart 2019 | 12:54 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

merabalar tebernuş bey , daha önce soruyu yanlış sormuştum ,özür dilerim sorum şuki 2013 yılında nakkaştan arsa almıştım ve bu arsa kuzey marmara otoyolu projesi kapsamında kamulaştırmaya alınmıştı daha sonra projenin gidişatına göre kamulaştırmadan çıkartıldı arsa prim yapmışmıdır . ve nakkaş için değerli düşüncelerinizi almak isterim. saygılarımla iyi çalışmalar

557 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUOsmanlı tapusunu nereden bulabilirim

Hakan Akın 01 Mart 2019 | 12:20 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Merhaba hocam 2 sorum var 1) hani halk arasında bir laf var ya işte dedesinin dedesinden mal toprak kalmış derler ya işte bizimde durum aynen öyle. Maraşta yaşıyoruz ve Osmanlı zamanında dedemin dedesine veya onun babasına toprak verilmiş tapu Osmanlı tapusu olduğu için nerelere başvurmamız gerekiyor sonuçta ismi cismi belli ama ortada tapu yok tapuyu bulmamız lazım. 2) Şimdi bu toprakları diyelim ki bizler tapuyu bulduk dava açtık Hazine arazisi olduğu için geçmişe dönük para alabilir miyiz veyahut nasıl olur. Teşekkürler.

607 Kişi Okudu

Cevabı Oku

«4 5 6 789 10 11 12 13 »