Sevgili Tebernüş Bey, 2 sene önce aldiğm evi karşi komşum olan işyeri ciddi bir şekilde ve teklifle almak istiyor. Bilginiz üzerine ilk 5 sene içinde satılan evlerden, devletimiz kar toplamından %30+ vergi alıyor. Üç sene daha bekleyelim ki vergiden muaf duruma düşelim istiyorum fakat TORBA YASA geçeceğini yakın zamanda ve bu 5 senenin 10 seneye uzatılacağını dolayısıyla beklemenin mantıksız olduğunu söylüyor. Verdiği teklif çok iyi bir teklif olduğundan içime kurt düştü. Sizden bu soruyu cevaplamanızı çok rica ediyorum, 5 sene olan konut gelir vergi süresi 10 yıla çıkarılır mı? Olurda çıkarılırsa, 2014 yılında alınmış ev bu yasaya tabi olur mu? Sizden objektif bir cevap doğrultusunda haraket edeceğim. Çok teşekkürler.

Tebernüş Bey Selamlar, Zamanında babamlarla ortak arsa aldık, imar geçti. Tapu babamın üstüne. Tapu harçları yüksek olduğu için tapuyu üstüme almakta istemiyorum. Amacım sadece hakkıma tekabül eden %40 kısmının resmi kayıtlarda geçmesi 1-Arsanın hakkıma tekabül eden %40 kısmına tapuda şerh koydurmam hakkımın tespit edilmesi için yeterli olurmu ? 2-Şerh koydururken nelere dikkat etmemi önerirsiniz ? 3-Benzer bi şekilde 2 kardeş ortak aldığımız tarla var,ondada aynı mantığı uygulayabilirmiyiz. 4-Bu işlem için emlakçılardan danışmanlık hizmeti gibi bir şey almam gerekirmi ? Tapu ve hak sahipleriyle birlikte tapu müdürlüğüne gitsem yeterli olurmu ? Teşekkürler

İyi günler. Rıhtım üzerinde Yeldeğirmeni civarlarında kiracıyım ve yine aynı yerden ev almak gibi bir düşünce içindeyim. Yalnız sorum şu buralar henüz yeniden yapılanmaya giremedi be önemli bir bölümü sit alanı olarak görünüyor ama binalar çok eski. Gelecekte buranın durumu ne olur imara açılır mı yoksa mevcut binalar artık yaşanmaz hale gelinceye kadar yerinde zorla da olsa durdurulur mu. Cok teşekkürler

Bizim bahçeşehir fi-side projesinden A8 bloktan evimiz var geçen günlerde haberlerden duyduğumuza göre inşaatçılar yük asansöründen dolayı vefat etmiştir . İnşaatın durma ihtimali nedir ?

Merhaba Tebernüş Bey Benim 767 metre müstakil konut imarlı bir arsam var. Bina yapmak için belediyeye başvurdum. Belediye bu arsamın ancak 545 metresini konut yapmak için kullanabileceğimi söyledi, geriye kalan 222 metreyi ön parseldeki çocuk parkı için kesmiş. Tapumda arsa 767 metre diye geçerken yıllık vergisini, satıldığı zaman harcını bu 767 metre üzerinden alırken konut yapımı için 222 metresini kesmesi hukuken doğru olabilir mi? Bunun için ne yapmamız gerekir mahkemeye verirsek nasıl bir sonuç çıkar? Bu 222 metrenin parasını alabilir miyiz? Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.

Merhabalar benim eskisehirde arazim var tarla statusunde arazimden cevreyolu gecicek ama bide arazimin oldugu yerler sit alani oldu cevreyolu arazimden gecermi yoksa baska yere mi kaydirilar ve karayollari mi turizm bakanligi mi bana arazimin parasini oder tesekkurler...

Daha önce maslak 1453 teslimi için sözleşme önemlidir şeklinde bir açıklamanız olmuş. Sözleşmede gecikme durumlarında kira desteği şeklinde bir açıklama görülmüyor. Bu durumda hangi haklarımız söz konusu olabilir. teşekkür ederim

İyi günler Tebernüş Bey Silivri Gümüşyaka da köşe başı bir arsa buldum E-5 yürüme mesafesindedir.325 metrekare olan bu arsa Elmalık mevkiinde bulunuyor.Yani çukurda olduğu için ilerde su baskınları olma ihtimali var.Arsa için 140000 tl istiyorlar ilerde bu bölgelerin akibeti ne olur?Şimdiden teşekürler

Merhaba Tebernüş Bey, Ben 1 senelik bir daire satın almak üzereyim. Tapu kopyasını istedim ev sahibinden, borcu olup olmadığını kontrol ettirmek için. Ama aklıma takılan bir şey var. Tapuda kat irtifakı işaretli. Eğer bu daireyi bu şekilde satın alırsam ileride problem olur mu? Ve satın aldıktan sonra kat mülkiyetine geçirmek istersem masrafım çok olur mu? Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey öncelikle bize böyle bir imkan sunduğunuz için çok teşekkür ediyorum. Zeytinburnu / Kazlıçeşme'de Özak-Ziylan-Yenigün ortaklığında deniz kenarında yapılacak olan proje hakkında araştırma yapıyorum. Bu lokasyon ve proje hakkında ne düşünüyorsunuz. İlginize teşekkür ederim.