Kanal istanbul guzergahinda kalan bir yerimiz mevcut.kamulastirilma ihtimali yuksek görünüyor.sazlidere barajinin kisa koruma bandinda.bu yeri satalım mi bekletelim mi.kamulastirilirsa degeri neye gore belirlenir. tesekkurler

Merhaba, 2016 yılında Avrupa konutları Atakent 4 projesinden daire aldık. Şuan mağduruz. Aralık 2017 tarihinde teslim edilmesi gerekiyordu.Teslim tarihi Şubat 2018 ertelenmiş. Biz projeden daire alırken projede yer alan tenis kortu ve futbol sahasını sadece site sakinleri kullanılabilir diye söylenmişti.Şimdi bu sosyal alanlar halka açık olacakmış. Bize böyle söylenmedi en başta.bu konuda nasıl itiraz edebiliriz. Teşekkür ederim.

Binamızda 2 çatı dubleksi var. Çatı dubleksinin alt katı 111, üst katının projedeki kullanım hakkı 14 metrekare iken tümünü kullanmaktadır. Bodrum katta küçük bir alan yapmak istedik. ( şimdi kullanmadığımız eşyalarımızı koymak adına. Hırsızlık olayı yaşadığımızdan dolayı. Kapalı bir alan olacaktı).Dublekslerin Bodrum?da kullanım hakkı olmadığı söylendi. Şimdi ise dubleksteki vatandaş şikayet edeceğini böyle birşey yapamayacağımızı ifade ediyor. Şikayet ettiğinde kendinin çatı dubleksinin zarar görmeyeceğini ve yasal olduğunu söylüyor. Çatı için diğer sakinlerin hiçbir kullanım hakkı yok mudur? Dubleksin merdiveni içten ve üst katta 3 oda bir hol ve terası (üstünü sonradan kapattı) Cvp için teşekkür ederim

Merhabalar hocam Hocam bir eve talip olduk. Ev kredisi çekeceğiz fakat expertiz raporunda evin tapusu ile projesinin birbirine uymadığı belirtilip kredi verilmedi. Sonradan projenin zamanında yalnış çizildiğini öğrendik.projede zemin kat ve bodrum katın ki yalnış. (Örneğin alacağımız ev zemin kat iken projede bodrum görünüyor). Biz bu durumu nasıl duzelttirebiliriz? Sadece alacağımız evinkini duzeltebilirmiyiz yoksa apartmandaki hatali yerlerin tamaminimi duzelttirmemiz gerekiyor? Belediye veya tapu müdürlüğü halledebilirmi bu işi? Birde düzelttirebilirsekte ne kadara mal olur bize? Şimdiden çok teşekkürler :)

Ankara Eryaman Oyak Göksupark projesi hakkında görüşlerinizi almak isterim.Yatırım amaçlı almayı düşünüyorum.Tavsiyelerinize ihtiyacım var.Teşekkürler,iyi akşamlar

Esentepe emekli subay evlerinde bir dairemiz var satmaya karar verdik beklemelimiyiz acaba 2018 de ev fiyatları nasıl olur düşer mi ? Bir de çok ortaklı bir ev 1250 tl iyi midir Emlakci lar bu fiyatı hemen düşürüyorlar saygilar

Sn tebernus bey, 1983 yilinda hisseli bolgeden tapusunu aldigimiz arsamizin 1985 yilinda yapilan parselasyon ve ifraz sonucu hatali bir sekilde arsamizin tamaminin uzak bolgede mezarlik sinirlari icerisine kaydirildigini ogrenmis bulunuyoruz. Suan oturdugumuz yer ise baskasi adina kok parsele donerek tapusu tescillenmis. Gecen ay idare mahkemesine parselasyon iptali icin dava actik. Elimizdeki tapu komple mezarlik alani icersinde gorunuyor. Hatali yapilan ifrazi onaylayan encumen kararini bulamadik. Mahkemede arastiriyor. Sayet encumen karari bulunamaz ise ne olur. Yada mahkeme baska yollar ile bu karari tespit edebilir mi. Imar iptali icin zaman asimi oldugunu biliyoruz fakat idarece yapilan ciddi hatalarda zaman asimi yoktur deniliyor. Bildiginiz tapumuzu mezarliga kaydirmislar bundan daha ciddi bir hata olabilir mi. Konu hakkinda yardimlarinizi rica ederim.

Slm ben ev almayı düşünüyorum bugün bir eve baktım.emlakçı dayısının müteahhitten aldığı daire 2 yıl olmuş diğer komşular oturuyor ama mesken ücreti ödenmemiş.Emlakçı bana evi alırsan mesken ücretini sen ödeyeceksin diyor.Bunu merak ettim kim öder acaba?Cevaplarsanız çok memnun olurum.Ama eve hiç oturulmamış.

Kocaeli derince karagöllü köyü kulakli mevkinde 390metre arsam var Degeri nedir yatirimim dogru mu ?

Tekrar merhaba Tebernüş bey. Önceki soruma hızlı cevabınız için teşekkür ederim. Bir sorumda kira çarpanı tanımı için olacak. Bir daire için kira çarpanı hesabında kredili alımda faiz tutarı hesaba katılmıyor. Nakit fiyatı üzerinden hesap yapılıyor. Peki firmaların kendi bünyelerinde yaptıkları vadeli ödemelerdeki fiyat farkını bu hesaba katmalı mıyız? Yoksa dairenin nakit fiyatı üzerinden mi hesaplanması doğru olur? Örnek olarak 48 ay vadeli 300.000-Tl olan bir daire, nakitte %15 indirim uygulanarak satılırsa, 255.000-Tl ye veriliyor. Hangisini kullanmak doğrudur? Bize olan maliyetini mi yoksa dairenin nakit satış fiyatını mı baz almalıyız. Ödeme koşulları cazip olduğunda 1000-Tl kiralı 300 ay kira çarpanına kadar ev almak mantıklı görünüyor. Bu konuda sizin görüşünüzü de almak isterim. Cevabınız için şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar.