Deprem riski şimdi anlaşıldı mı?

Tartışma

İzmir bugün büyük bir depremle sarsıldı. Depremin şiddeti konusunda farklı rakamlar var. Üzüntüsünü yaşıyoruz. Biz yıllardır Türkiye'nin deprem riskine dikkat çekiyoruz. Türkiye inşaat hamlesine başladığında mevcut konut stokunun yüzde 10'u bile depreme karşı dayanıklı değildi. Bugün bu seviye yüzde 50'lere çıktı. Bazı aklı evveller ise "Para taş ve toprağa gömülüyor" eleştirisi yapıyor. Mevcut yapı stoku yüzde 100 oranında depreme karşı dayanıklı hale getirilinceye kadar yapılan işlere "parayı taşa toprağa gömmek" denilmez.

Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz?
30 Ekim 2020 | 21:00 Tebernüş Kireçci 1053 Kişi okudu

1 mt karelik hisseli daire almak istiyorum

Soru

İyi günler son katı ve teras dairesi kaçak olan bir binanın teras katını almak istiyorum. Teras dairenin hisse oranı 258/1 yani 1 mt kare. Yarın kentsele girse ben paramı rayiç bedeldenmi yoksa satış bedelindenmi geri alırım. Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Ekim 2020 | 13:12 Ersin Kırım 681 Kişi okudu

Başınız sağolsun, Allah sabırlar versin

Soru

Merhumeye Allah'tan rahmet diliyorum. Çok üzüldüm. Taksiratı affedilsin ve Mekanı cennet olsun. Allah geride kalan sevdiklerine sabırlar versin. Gıyabında iyi bilirdik. Bir hakkımız var idi ise bizden yana helal olsun. Rabbim sizlere, torunlarına uzun sağlıklı ömürler versin.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ekim 2020 | 14:16 devrim özünsal 286 Kişi okudu

manzara adalar ev almak mantıklımı

Soru

manzara adalar projesinde brüt 62 metre, neti sanırım 35 metre olan, 30 kat civarında,kira getirisi 1500 tl olan dairelerden 430.000.-civarında almak mantıklımıdır. arkadaşım 5 sene önce 33o.ooo.- civarında,aynı siteden daire aldı. şimdi 430.000.- civarınında. depreme dayanıklı,gelişmekde olan bölgede,İstanbul da gayri menkul fiyatları daha hızlı artar diye düşünüyorum.Gaziantep de gayrimenkul satarak almayı düşünüyorum.görüşlerinizi çok önemsiyorum.düşündüklerim mantıklımı.çok teşekkür ederim diye düşünüyorum.kira geliri olsun diye almak istiyorum.teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ekim 2020 | 11:48 yusuf akdere 521 Kişi okudu

Pınarhisar?dan arda alınmalı mı ?

Soru

Merhaba, Kırklareli Pınarhisar ilçesi Kurudere köyünde 1000m2 imarlı arsa ücret 68.000 nasıl değerlendirirsiniz? Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Ekim 2020 | 22:48 Asiye BAŞÇETİN 231 Kişi okudu

emlakçılık için staj şartı ve geleceği

Soru

merhaba, emlakçı olmak için staj şartımı getirildi. ayrıca emlakçılık mesleğinin geleceği varmı ? teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Ekim 2020 | 16:04 uğur kurt 119 Kişi okudu

Kat mulkiyetli dairenin arsa payi konusu

Soru

Merhaba Tebernüş bey ; Kucukcekmece de site icerinde satilik daire 90 metrekare oldugunu soyluyor emlakci tapu da arsa payi 48/1944 yuzolcumu 1.94100 yaziyor hesaplamaya gore 47.9 metrekare geliyor dogru mu? Dogru ise kentsel donuşume girerse dairem 90 metrekare olarak mi yoksa 47.9 metrekare olarak mi alirim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Ekim 2020 | 15:25 ismail can 129 Kişi okudu

Emlak sektörüne giriş için kurumsal yapı ofislerinden başlamak hk

Soru

Selamlar Tebernüş bey, Pandemi süreci ile iş değişikliği yapmak durumunda kaldım Faliyet gösteren uluslararası emlak ofislerinde işe başlamak mı daha sağlıklı olacaktır. Bu yapılaşmalar içerinde de doğru ekibi bulmak haliyle zor. Ne gibi bir başlangıç öneriniz olur Şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Ekim 2020 | 14:36 ANIL ADITEPE 79 Kişi okudu

Dap Yapı Vazo Kule?de yatırım mantıklı mı?

Soru

Tebernüş Bey merhaba, Dap Yapı Vazo kuleden 12. Katta 35 m2 280.000 TLofis baktık. Biraz internetten bakınca kafamız karıştı. Bazı daireler var ama otel odası olarak döşenmiş, eski haberlere göre Rotana işletecek yazılmış ama şuan bahsedilen tango ve burgu arjaan maltepede başka yerde çalışıyor şuan. Bu durumda Vaxo kuleyle Rotana anlaşması bozuldu mu? Vazo kuleden yatırım yapmak mantıklı mı sizce? Hatta 2 yer alalım demiştik ama hiç mi almasak acaba? Kiralarda çok yüksek değil orda, siz ne dersiniz? Şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Ekim 2020 | 00:50 Ayşe Yılmaz 140 Kişi okudu

Finans merkezinin Batı Ataşehir etkisi

Soru

Merhaba Tebernüş Bey , 2023 Cumhurbaşkanı direktif vermiş 2023 e yetişmesi için gece gündüz çalışmalar sürüyor. Hayalim 2023 te Kentplus 3+1 ( 132 net ) dairemi kiralayıp Kalamış civarına göç etmek . 40.000 kişinin çalışacağı düşünüldüğünde bir çok kişi artan trafikten ve çocuklu aile dostu olmasından dolayı Kentplus'ta yaşamak isteyeceğini , bunun da kiraları arttıracağını düşünüyorum/umuyorum. Halihazırda dairemin kira getirisi 6.500 TL. Ne dersiniz , bugünün fiatları ile bu dairenin kirası 8-9 bin'i bulur mu ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Ekim 2020 | 23:53 Adnan Duvenci 174 Kişi okudu