Kanal İstanbul (Devlet Kararı)

Soru

Merhaba Tebernus bey, Kanal İstanbul'un yapılıp yapılamayacağı ile ilgili sorulara "bu konuda devlet kararı var" diyorsunuz. Devlet kararından kastiniz nedir ? Bildiğim kadarıyla herhangi bir meclis kararı yok. MGK'da mı karar alındı ? Ya da bilmediğimiz gizli bir anlaşma ya da verilen bir söz mü var ? Kolay gelsin.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Nisan 2024 | 19:44 Nejat Temel 649 Kişi okudu

Bilgiye ulaşma zorluğu???

Soru

Abi iyi günleriniz olsun borsada da manipülasyon oluyor anlaşılan bilgi birikimimizi en sağlam güvendiğiniz kaynak nedir sizin anlatımlarınızla hırsın olmadığı ve sakinlikle konuyu anlatmanız ve hoşuma giden bir hikaye var bir işi en iyi bilen kimdir nasıl anlaşılır diye sorduklarında en kısadan anlatanlardır cevabını vermişler büyükler bu hikayelere en çok sizi yakıştırdım borsa piyasa bilgimizi sağlam bilgilere nereden ulaşabiliriz.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Nisan 2024 | 15:15 Ahmet Ünal 573 Kişi okudu

Köyiçi zeytinliğe ev yapılır mı?

Soru

Merhaba, köyiçinde, etrafında resmi villalar olan, 2500 metre kare bir zeytinliğimiz var. Bu zeytinliğe imar izni verilir mi? Verilirse içinde eve yer açmak için bir kaç zeytin ağacı kesilebilir mi? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Nisan 2024 | 12:02 Mehmet Cihangiroğlu 462 Kişi okudu

Park alanından çıkarılıp imara açılan arsa hk.

Soru

Merhaba 1998 yılından itibaren Ümraniye Çakmak Site Mah. 23 Nisan Caddesi üzerinde bulunan arsamız park alanına ayrılmıştı çok şükür İBB tarafından imara açıldı. Finans merkezi yolu üzerinde değerli bir yerdir. 26 yıldır mağduriyet yaşadığımız için endişeliyiz. 300 m² arsa 2 ortağız bu şekilde imara açık arsa olarak satmak mı? Yoksa müteahhit ile anlaşmak mı? daha mantıklı olur. Burası 12.000 m² bir alan büyük firmalarda girebilir. Yıllarca beklediğimiz için zaman da önemli fikriniz bizim için değerli teşekkür ederiz.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Nisan 2024 | 08:54 Gülizar Sansar 339 Kişi okudu

Konut sektörünün geleceği nasıl olacak

Soru

Merhabalar, Bir milyon nakit artı kredili para için sizce en mantıklı yatırım ne olur. şunun için soruyorum. seçim sonucuna göre chp konut arzını artırır mı güvenemedim. bu yüzden de bu parayı çorlu veya çerkezköydeki kira çarpanı 130 olan bir ev mantıklı olur mu. uzun vadede temettü veren hisse öneriniz var fakat kendi açımdan bu kadar parayı oraya versem sürekli ekran başında izlerim gibi duruyor. Ayrıca sizce trakyadaki arsa ve tarla fiyatları şişti mi oraya mı bakmalıyım arsa için yoksa daha çok ankara temelli taraflarını önerir misiniz. diğer sorum IMF ye sizce giderler mi? o zaman kurlar ve altın da düşecektir ki altın topluyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Nisan 2024 | 18:24 ali güven 1121 Kişi okudu

Kanal istanbul duursunköy imar hk

Soru

Hocam merhabalar.öncelikle seçimler ülkemize hayırlı olsun.bizim dursunköyde z+4 imarimiz vardı.bu arda rezerv alan 3.etapda idi.ancak bu arsa imarları iptal edildi.mahmekeme süreçleri sürüyor.şu an bu mahkeme kazanılır tekrar mevcut imar devam etse. ibb belediyesi buraya yapılacak inşaatın baslamasina engel olabilirmi.burada arsa satmakmi yoksa beklemek mi mantıklı.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Mart 2024 | 22:57 ömer faruk cetintas 475 Kişi okudu

2 sıfır daire kazanır mıyım?

Soru

Merhaba, 138 kira çarpanı olan, 45 yıllık 3+1 ev aldım. Ev sağlam. 30 sene , evde çok rahat oturulur. Mütahitler teklife başlamış. Şu an 3 katlı. Ancak belediyede imar 5 kata çıkmış + ticari imarlı. Kot farkından dolayı bodrumda yapılabilir. Mütahite versek, en azından 1 sıfır daire alırız diye düşünüyorum. Aslında kooperatif olarak yapılmış ve yanyana 3 apartman var. Her apartmanda 12 daire var. Bir apartmanın arsa payı 700 m2. Benim arsa payım ise 70 m2. Görüşlerinize sunarım.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Mart 2024 | 20:03 Yılmaz Korkmaz 572 Kişi okudu

Kira çarpanı 140 ve altında

Soru

Merhaba, ilgiyle takip ediyor ve tebrik ediyorum. Ankara?nın merkezi bölgeleri olmakla birlikte eski binalarda, kira çarpanı 130-140-150 civarında kiralamak için ev Satın alınır mı? Zira önünüzdeki dönemde belkide 120 çarpanla, peşin para ile ev yatırımı fırsatı olacağını düşünüyorum. Sizce bu miktarlar ile yaklaşık 2-2,5milyon dan bahsediyorum ev yatırımı mı yapılır yoksa temettü verem hisseler yatırımına devam mu edilmeli? Düşündüğümde 12-13 yılda kendini ödeyen bir ev mantıklı geliyor

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Mart 2024 | 21:20 Şere moha 705 Kişi okudu

Şuurlu arsanın satışı yapılabilirmi

Soru

Merhaba Tebernüş kireççi bey hayırlı ramazanalar benim sorum 302 mt kare arsamız var çok eskiden 141 mt karesine şuurlandırmaya girmiş ve şuan çok yüksek Mevlalarda borç çıkıyor ödeme durumumuz yok biz geri kalan 161 mt karesinin satışını verebilşrmiyiz nasıl bir yol izlenmeli.cevaplarsanız seviniriz şimdiden teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Mart 2024 | 13:31 Yılmaz öksüz 223 Kişi okudu

Düzenli temettü veren hisseler

Soru

Hocam borsaya yatırım yapmayı düşünüyorum sizin yorumlarınız dan kaynaklı arama yaptığımda düzenli temettü veren şirketlere baktığımızda bankalarında temettü hisseleri görünüyor bilgi kirliliği çok ilk 5 veya 10 hisse önerseniz ne olurdu yorumlarınızı da sıkı takip ediyorum siz banka hisselerinden bahsetmemişsiniz hiç.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Mart 2024 | 14:29 Ahmet Ünal 909 Kişi okudu