Arsa ve arazi yatırımcıları nereye gitti?

Tartışma

Ars ave arazi yatırımında umduğunu bulamayanlar yenş arsa ve arazi yatırımı yapmak yerine döviz, altın, kripto paralar ve borsaya yöneldi.Getiri sağlamayan, yatırımcısını mutlu etmeyen hiç bir enstrümana yeni yatırımcılar gelmez. Yanılıyor muyum?

Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz?
16 Ocak 2021 | 16:08 Tebernüş Kireçci 3989 Kişi okudu

Banka kredili evin müteahhit'e verilmesi..

Soru

Hocam merhaba,3 sene önce İstanbul gazi mahallesinden banka kredisiyle 22 yasında bir daire aldım. 10 dairelik bina da geri kalan 9 daire 3 kardeş üzerine ve bu binayı kentsel dönüşüm adı altında müteahhit'e vermek istiyorlar fakat tek sorun benim bankaya olan kredi borcum ve bir miktar para istemeleri(söylenen tahmini 50-100 bin TL arası).benim bu krediyi kapatma ve istedikleri rakamı verme ihtimalim hiç yok,öyleki 1 lira fazla verecek durumum yok.banka da borcu kesinlikle kapatın diyor ve başka bir seçeneği kabul etmiyor..bu durumda 9 dairenin sahibi beni mahkeme veya başka bir yolla evi zorla satmama zorlayabilir mi ? Benim nasıl bir yol izlemem gerekir,şimdiden teşekkür ederim..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Ocak 2021 | 14:00 Ersin kırmızıtaş 360 Kişi okudu

1.derece doğal sit alanı arsa

Soru

Merhaba 1.derece doğal sit alanı olarak parselizasyonu ve yolu olan arsama tekerlekli O2 karavan ruhsatlı "TINY HOUSE" tarzı 20m2 ev koyabilirmiyim? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ocak 2021 | 21:42 Cem ÖZTÜRK 420 Kişi okudu

Villa de Piar Silivri Balaban 1. Etap projesi prim yapar mı?

Soru

Merhaba Tebernüş bey, Silivri Balabandaki Villa de piar projesinde 2+1 bahçeli villa almak istiyorum. 665 bin fiyatı var ve Temmuz ayında teslim edilecek. Hemen ardından bitişiğinde 2. Etap projesi 3+1 ve 4+1 olarak başlayacak. Bu proje 1-2 yıl içerisinde prim yapar mı? ve proje hakkındaki genel görüşlerinizi rica ederim. Betonarme karkas statüsünde olacak ve yapının %80'i Mayısta tamamlanacak, Temmuzda ise teslim edilecek. ben teslim öncesinde sözleşme yaparak %50 peşin, Haziran ayında kalan %50'sini konut kredisi kullanacağım. 1. Etapta sosyal alanlar çocuk parkı, surviver parkı, açık hava sineması var. 2. Etapta ise ortak havuz olacak ve 1. Etapta faydalanabilmek. Teşekkürler https://www.google.com.tr/maps/place/41%C2%B010'47.8%22N+28%C2%B004'50.9%22E/@41.1801254,28.0806785,18z

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ocak 2021 | 21:07 Orhan. Kara.. 508 Kişi okudu

Arsa mı otomobil mi altın mı?

Soru

Merhabalar. Benim 40 bin altında param var bunun üstüne kredi çekip 36 ay vade 80 bin liraya Gebze Hatipler'den arsa alıp en az 15 sene burayı unutmak istiyorum. Diğer yandan araba alıp evlenmeden önce araç sahibi olmakta kafama yatıyor. Size göre hangisi mantıklı olur? Yoksa altında kalıp evlilik parası mı biriktireyim? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ocak 2021 | 19:37 Zeki Öner 1636 Kişi okudu

Küçükçekmece Marmara Sanayi Sitesindeki Yeni Proje

Soru

Küçükçekmece Marmara Sanayi Sitesinde yıkım yapılıyor. Hangi proje olduğunu biliyor musunuz? Yatırım olarak bu lokasyonu öneriyor musunuz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ocak 2021 | 01:35 Ali Özören 610 Kişi okudu

Yeni projeden bir ev mi eski projeden iki ev mi ?

Soru

Merhaba yatırım amaçlı Kurtköy Yenişehir de yenı bitmiş Lens İstanbul projesinden 485.000 liradan 1+1 daire eşyalı 2600 kira getirisi olan bir ev mi yoksa aynı lokasyonda 9 yıllık projeden 265.000 liradan 1+1 eşyalı 1500 kira getirisi olan iki adet daire almak mı daha uygun olur. Kira çarpanına bakıldığında eski proje avantajlı gibi duruyor ama sadece kira getirisini baz almak yeterli olur mu . Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ediyorum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Ocak 2021 | 17:50 Mehtap Kolcu 1539 Kişi okudu

tapu niteliği depo gecen yere market acılabilirmi ve ruhsat alınırmı

Soru

tebernüş bey mrb iyi çalısmalar 6 ay önce bir yer satın aldım,tapuda depo niteliği geciyor.burayı zincir marketlerden birine kiraya verdim,yalnız ruhsat başvurusunda tapu niteliği depo geçiyor diye ruhsat veremeyiz diyorlar,cins değişikliği ve proje cizilmesi gerekiyor diye soylenildi,yaptıgım arastırmalarda depo işyeri kullanılabilir diye yargıtay kararı var,sizce nasıl bir yol izlenmeli,zamanda daralıyor.bana yardımcı olursanız sevinirim emsal karar yada hukuksal bir yaptırım var mı ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Ocak 2021 | 15:49 adil ümit çelik 724 Kişi okudu

İKİ HİSSEDARLI Bİ ARSADA DİĞER HİSSEDARA NASIL ULAŞIRIM?

Soru

Merhabalar, İST/ ARNAVUTKÖY Taşoluk bölgesinde bir arsamız var fakat iki hissedarlı, bir bölümü bizim ve bir diğer bölümü bir başkasına ait. Arsayı satın almak istiyoruz fakat diğer hissedara ait telefon numarasını kaybettik ulaşamıyoruz hiçbir türlü, elimizde sadece tabuda bulunan isim soy isim var. Belediyeden de bulamıyoruz kişi hakkında bilgi vermiyorlar acaba biz kesin olarak nasıl bulabiliriz. gerçekten çok uzun zamandır uğraşıyoruz, Lütfen yardımcı olabilir misiniz. Teşekkürler..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Ocak 2021 | 15:09 ŞÜHEYDA BUDAK 1092 Kişi okudu

Ziıa Gökalp arsa yatırımı

Soru

Başakşehir Ziya Gökalp Mahallesindeki arsam (1400metrekare emsal 1.50 yükseklik serbest) satmak veya kat karşılığı olarak vermek istedim Gelen teklifler içinde arsa satışı için 3500 metrekaresi için, kat karşılığı olarak ta 9 daire (2 artı 1 ) teklifi aldım Ne yapmalıyım ? Nasıl bir yol izlersem daha kazançlı çıkarım .Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Ocak 2021 | 08:53 Faruk Metin 1130 Kişi okudu