x
  • Ana Sayfa
  • Seçme Projeler
  • Seçme Sorular
  • Köşe Yazıları
  • Foto Galeri
  • Hakkında
  • İletişim
  • Emlak Haberleri
Gezegenin nöbetçi emlak editörü img
MENÜ
  • Ana Sayfa
  • Seçme Projeler
  • Seçme Sorular
  • Köşe Yazıları
  • Foto Galeri
  • Hakkında
  • İletişim
  • Emlak Haberleri
Tebernus Kirecci'e soru sorma kriterleri X
  • 1) Bu sitede her soruya yanıt verilmez.
  • 2) Tamamı büyük harflerle yazılan sorular yanıtlanmaz. İmla kurallarına dikkat edilmeyen ve ifade bozukluklukları fazla olan sorular yanıtlanmaz.
  • 3) Soru sormadan önce aynı konuda daha önce sorulan soruları mutlaka inceleyin. Birbirinin tekrarı olan sorulara yanıt verilmeme ihtimali yüksektir.
  • 4) Ad, soyad, telefon numarası ya da e-mail adresi olmayan ve yanlış olan sorulara cevap verilmeyebilir.
  • 5) Bu sitede doğrudan veya dolaylı proje, site ya da lokasyon önerisinde bulunulmaz.
  • 6) Soru sormadan önce https://www.tebernuskirecci.com.tr/kose-yazilari adresindeki köşe yazılarını okursanız işiniz kolaylaşır. Sorunuz ne kadar net olursa yanıt da o kadar net olur.
  • 7) Konut ile ilgili soru sorarken sorunuzda brüt ve metrekare, kat, konum, ödeme tablosu ve aylık kira getirisi ile ilgili bilgilere yer verin.
  • 8) Yatırım kararı verirken bu siteden aldığınız yanıtı bağlayıcı karar olarak düşünmeyin. Her zaman kendi kararınızı kendiniz verin.
  • 9) Sorunuz yanıtlanmayınca defalarca sormayın. Yanıtlanmasına lüzum görülmemiştir.

Soru Sormak İçin Tıklayınız..

  • Adınız Soyadınız
  • Yazar (Lütfen Soru Sormak İstediğiniz Yazarı Seçiniz)
  • E-Posta Adresiniz
  • Soru Başlığı
  • Sorunuz
  • Telefon Numaranız
  • img

  • SORUAvmlerde kira ödemesi veya Ödenmemesi

    Zeynel boz 19 Mart 2020 | 21:52 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    Merhabalar sorum şu;kat maliklerinin sahipleri oldugu dükkanların bulunduğu avmde yönetim calışma saatlerini kafasına göre değiştirerek işlerimizi sekteye uğratmıştır.Halbuki böyle bir talimat gelmedi devlet tarafından.Bu durumda kiracı olarak hukuki hakkımız veya hukuki yararımız olacak bi durum varmı? Bu sekılde saatleri değiştirilen avmde (zaten virüs tehlikesinden işler durdu) kira ödememe insiyatifimiz varmıdır?Siz bizzat bu tarz konularda uzman olarak görüşünüzü söylerseniz sevinirim şimdiden tesekkür ederim

    859 Kişi Okudu
    Cevabı Oku

  • SORUTokiden çekilişte ev çıktı ama yasal takipteyim.

    Erkan KARA 19 Mart 2020 | 20:40 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    Merhaba Ternebüş Bey. Öncelikle bu siteyi açtıgınız için teşekkür ederim. Soruma cevap yazabilirseniz beni ve ailemi dünyanın en mutlu insanı yaparsınız. Benim kredi kartları yüzünden bankalar ile aram kötü ve hali hazırda yasal takipteyim. maaş haczi yazıları ile sırası ile ödüyorum. findeks kredi notum çıkmıyor ve yasal takipler görünüyor. Tokinin 100 bin konut çekilişinde ismim çıktı. acaba bu konuttu almak için bana kredi verirlermi veya toki mi karşılıyor krediyi ? nasıl işliyor süreç ? çalmadıpım kapı kalmadı eşimin en çok istediği bir ev olması konu ile alakalı bana yardımcı olursanız size minnettar olurum. Saygılarımla

    881 Kişi Okudu
    Cevabı Oku

  • SORUTapu senedinde özel depo olarak gözüküyor

    Nur Akalın 19 Mart 2020 | 17:15 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    Merhaba Tebernüş Bey öncelikle emeğinize ilginize teşekkürler.İstanbul/Fatih Şehreminide Fatihabdal mahallesi lokasyonunda bahsettiğiniz kira çarpanını da uyan ihtiyaçlarımıza uygun bodrum kat bir daire bulduk.Hemen alım satımını gerçekleştirecektik ki tapu senedinde Niteliği Mesken yerine Özel Depo ibaresi bulunması midemizi bulandırdı.Senette ana gayrimenkul Niteliği 'iki özel deposu olan 6 katlı kargir apartman' olarak geçiyor.63 m2 ve sınırı:planındadır ibaresi bulunuyor.Bağımsız bölümde kat mülkiyeti kısmı işaretli kat no: bodrum ve arsa payı 14/200 görünmesine rağmen niteliği 'özel depo' olarak görünüyor.Tapu 2015te yeni sahibine devredilmiş ve yönetim planı 1966 olarak yazılmış.Belediyeye gittiğimde bunu alırsanız depo almış olursunuz dendi imar barışında meskene çevrileblirdi ama o da geçti dendi.Ben tüm kat maliklerinin imzasıyla çevrilebilir diye biliyordum ama yardımcı olmadılar.Size asıl sorum bu şartlarda bu daireyi alırsam ileride kentsel dönüşümde hak sahibi olur muyum veya depremde bina kaybında diğer kat malikleriyle ihtilaf yaşar mıyım? İşime ve tramvaya yakınlığı mükemmeldi önerileriniz benim için çok değerli teşekkür ederim.

    612 Kişi Okudu
    Cevabı Oku

  • SORUİSTİM YATIRIM AMAÇLI VEYA İLERDE KULLANMAK AMAÇLI DÜKKAN

    MEHMET EKER 19 Mart 2020 | 17:04 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    TUZLA İSTİMDEN 100 mt kare dükkan almayı düşünüyoruz TEBERNÜŞ bey otomotiv sektörü için düşünüyorum ilerde dükkan açıp kullanmak veya kira vermekte olabilir. yükseklik 7,80 mt 100 mt kare büyüklüğü mt karesi 700-750 bin arası maliyet oluyor sizin düşünceleriniz nedir alınır mı sizce şimdiden teşekkür ederim.

    659 Kişi Okudu
    Cevabı Oku

  • SORUkonut kredilerinde yüzde 90

    ersen arlık 19 Mart 2020 | 14:10 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    Cumhurbaşkanımızın açıkladı ama bankalarda ne zaman faaliyete geçer konut kredilerinde yüzde 90 lık durumu

    1046 Kişi Okudu
    Cevabı Oku

  • SORUepp ödemeleri hakkında bilgi almak istiyorum

    ALİ İGİT 19 Mart 2020 | 12:23 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    gıda toptancılar sitesi 101 iş yeri epp üzerinden aldıgım dükkanların taksitlerinin ertelenmesi hakkında bilgi almak istiyorum gerekli bilgileri verebilir misiniz ?

    635 Kişi Okudu
    Cevabı Oku

  • SORUDaire karşılığı malzemeli iş

    Hüseyin akkoyun 19 Mart 2020 | 04:37 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesi nasıl yapılır

    539 Kişi Okudu
    Cevabı Oku

  • SORUDövizmi? Borsamı?faizmi? Altınmı?Gayrimenkulmü?

    Nurdoğan şaşmaz 18 Mart 2020 | 23:23 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    İyi geceler hocam.bütün piyasalar yine çökerken arsa arazi ve gayrimenkul yatırımının en doğru yatırım olduğunu belirtmek için bir yazı yazmak istemiştim.ama seneler evvel yazdığınız başlığını attığım yazınız aklıma geldi bir kez daha okudum.siteye yeni giren yada okumayan herkese tavsiye ederim.tekrar teşekkür ederim

    10247 Kişi Okudu
    Cevabı Oku

  • SORUİmar Değişikliği Mağduru.

    İsmail Aydemir 18 Mart 2020 | 09:58 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    Merhaba. Arnavutköy Taşoluk'ta Fatih Mahallesi 6303 Ada 10 parselde yer alan ve alırken imarlı ifrazlı olan 307 metrekarelik arsamın ilk aldığımda yüksek olan imarı daha sonra 0,17 ye düşürüldü. Bu olağan bir şey mi yoksa hakkımı aramalı mıyım? İleride yeniden değişir mi? Bunun yeni projelere yakın olmasıyla ilgisi mi var? İmar değişikliğinden haberimiz olmadan yapılıyor. Olsaydı da bir şey değişir miydi? Aradan 7 yıla yakın bir zaman geçmiş, sonuçta kazanılmış hakkım elimden alınmış olmuyor mu? Böyle durumlarda dava açılıp sonuç alınabiliyor mu? Ayrıca arsamın olduğu bölgede bu imar dışında ve 0,17 imar çıktıktan sonra bu imara aykırı çok sayıda yapılaşma oldu. (çok katlı siteler inşaatlar ve oteller) Bunun sebebi nedir?

    1397 Kişi Okudu
    Cevabı Oku

  • SORUKiptas 5 etap temeli kac metre

    Oğuz saka 17 Mart 2020 | 22:23 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    Tebernüş bey merhaba Bizim sitenin altindaki istinat duvari yikildi Dhl tarafi. Yapimi 1 haftayi bulacak galiba Bizim gibi bloklarin. Temeli kac metre derine inmektedir Bu konu hakkinda yardiminizi rica ederim Saygılar

    685 Kişi Okudu
    Cevabı Oku
«12345678910»
Takip Edin
Çok Okunan Yazılar
  • İnsanların kolay zengin olduğu 3 meslek

    131692 Okuma

  • Emlak yatırımında yapılan ölümcül hatalar

    112127 Okuma

  • Arsa ve arazi piyasası nereye gidiyor?

    88678 Okuma

  • Kira çarpanı nedir; ne olmalı?

    81273 Okuma

  • Yatırım için arsa mı; arazi mi; konut mu; işyeri mi?

    71876 Okuma

  • Nereler önce prim yapar? Nereler fazla prim yapar?

    61604 Okuma

  • Emlakta 2018 beklentileri!

    60080 Okuma

  • Hangi evler çok prim yapar? Hangi evler az prim yapar?

    51292 Okuma

  • Döviz mi? Faiz mi? Borsa mı? Altın mı? Gayrimenkul mü?

    50324 Okuma

  • Kanal İstanbul'u nasıl yorumlamak gerekir?

    36671 Okuma

Seçme Sorular
  • Nef'in Nef City 82 Projesi ile alakalı sizlerin ne kadar bilgisi var acaba ?

    3461 Okuma

  • Sizce ne yapmalıyımmmmmmm

    4192 Okuma

  • İstanbul Neden Degersiz??

    5974 Okuma

  • arsa yatırımında alıcı gibi araştırma ve dengesiz fiyat tespitleri

    4533 Okuma

  • İstanbul kiralık satılık ev adedi verisi

    5453 Okuma

  • Tema istanbul tema world vakası

    10068 Okuma

  • firmaların ev takas teklifi

    8945 Okuma

  • İSTANBUL DA ARSA ve ARAZİ yatırımı vakti gelmedimi...

    30591 Okuma

  • Dolar kaç TL olur? Düşmeye devam eder mi?

    11013 Okuma

  • altin nasil olacak neler düsunuyorsunuz

    11636 Okuma

En Çok Okunanlar Sorular
  • Bugün
  • Bu Hafta
  • Bu Ay
  • Bu Yıl
  • Virüs zamanı ev alınır mı?

    695 Okuma

  • Ev almayı düsünüyodum sizce ne yapmalıyım

    586 Okuma

  • Tebernüş bey neden soruma tam cevap vermedi acaba ?

    411 Okuma

  • Virüsten dolayı kent dışı arazilere talep...

    6553 Okuma

  • Beylikdüzü bölgesimi küçükçekmece halkalımı

    3661 Okuma

  • KİPTAŞ ÇATALCA GELECEĞİ HK.

    3005 Okuma

  • Yeni Dünya Düzeni Gelmeye Çalışırken Bizim Yapmamız Gerekenler

    1935 Okuma

  • BABAESKİ DEN TARLA ALMAK

    1785 Okuma

  • Esenyur ve kıraç ortasında çarşı içinde 5 bloklu site 11. Kat agırlıklıı yabancı oturumlu ,boş daireler çoğunlukta.

    1766 Okuma

  • Bu işin içinde farklı bir iş var.

    1735 Okuma

  • Bahcesehir esenyurt hayat park 1 2 evleri

    1619 Okuma

  • İstanbul'da hangi evi almalı?

    1465 Okuma

  • Kredi faiz oranları düşer mi?

    1347 Okuma

  • Dövizmi? Borsamı?faizmi? Altınmı?Gayrimenkulmü?

    10247 Okuma

  • Yollar yorgun, Yozgat Sorgun

    6724 Okuma

  • Virüsten dolayı kent dışı arazilere talep...

    6553 Okuma

  • Ümraniye Atakent mahallesi

    4318 Okuma

  • Kaplumbağa Tavşan Hikayesi

    4087 Okuma

  • Beylikdüzü bölgesimi küçükçekmece halkalımı

    3661 Okuma

  • Sahrayı Cedid-Kozyatağı bölgesi 1994

    3512 Okuma

  • emlak konut noter masrafı

    3480 Okuma

  • Nef'in Nef City 82 Projesi ile alakalı sizlerin ne kadar bilgisi var acaba ?

    3461 Okuma

  • Merhaba tebernüş bey..

    3367 Okuma

  • ÇİNLİLERİN İSTANBUL İSTİLASI...

    14039 Okuma

  • Hacizli tapu alinca hacizler ne olur?

    12476 Okuma

  • İSTANBULDAKİ DAİREYİ SATIP TEKİRDAĞ DAN ARSA ALMAK

    12106 Okuma

  • Bu Zeytinburnu ne olucak_??

    10369 Okuma

  • Dövizmi? Borsamı?faizmi? Altınmı?Gayrimenkulmü?

    10247 Okuma

  • Fethiye ve köyceğiz atları ve eksileri nelerdir?

    7582 Okuma

  • Bağcılar da konut projesi

    7261 Okuma

  • . Bahçeşehir mi ataşehir mi daha değerli

    7142 Okuma

  • Beylikdüzü deki kira garanitili daireler gerçekçi mi ?

    6754 Okuma

  • Yollar yorgun, Yozgat Sorgun

    6724 Okuma

  • Anasayfa
  • Gizlilik Politikası
  • Hakkında
  • Rss
  • İletişim
  • © 2020 Tebernuş Kireçci her hakkı saklıdır.