x
  • Ana Sayfa
  • Seçme Projeler
  • Seçme Sorular
  • Köşe Yazıları
  • Foto Galeri
  • Hakkında
  • İletişim
  • Emlak Haberleri
Gezegenin nöbetçi emlak editörü img
MENÜ
  • Ana Sayfa
  • Seçme Projeler
  • Seçme Sorular
  • Köşe Yazıları
  • Foto Galeri
  • Hakkında
  • İletişim
  • Emlak Haberleri
Tebernus Kirecci'e soru sorma kriterleri X
  • 1) Bu sitede her soruya yanıt verilmez.
  • 2) Tamamı büyük harflerle yazılan sorular yanıtlanmaz. İmla kurallarına dikkat edilmeyen ve ifade bozukluklukları fazla olan sorular yanıtlanmaz.
  • 3) Soru sormadan önce aynı konuda daha önce sorulan soruları mutlaka inceleyin. Birbirinin tekrarı olan sorulara yanıt verilmeme ihtimali yüksektir.
  • 4) Ad, soyad, telefon numarası ya da e-mail adresi olmayan ve yanlış olan sorulara cevap verilmeyebilir.
  • 5) Bu sitede doğrudan veya dolaylı proje, site ya da lokasyon önerisinde bulunulmaz.
  • 6) Soru sormadan önce https://www.tebernuskirecci.com.tr/kose-yazilari adresindeki köşe yazılarını okursanız işiniz kolaylaşır. Sorunuz ne kadar net olursa yanıt da o kadar net olur.
  • 7) Konut ile ilgili soru sorarken sorunuzda brüt ve metrekare, kat, konum, ödeme tablosu ve aylık kira getirisi ile ilgili bilgilere yer verin.
  • 8) Yatırım kararı verirken bu siteden aldığınız yanıtı bağlayıcı karar olarak düşünmeyin. Her zaman kendi kararınızı kendiniz verin.
  • 9) Sorunuz yanıtlanmayınca defalarca sormayın. Yanıtlanmasına lüzum görülmemiştir.

Soru Sormak İçin Tıklayınız..

  • Adınız Soyadınız
  • Yazar (Lütfen Soru Sormak İstediğiniz Yazarı Seçiniz)
  • E-Posta Adresiniz
  • Soru Başlığı
  • Sorunuz
  • Telefon Numaranız
  • img

  • Kartal'ın hemen teslim en cazip sitesinde! 65 metrekare 299 bin TL!

  • SORUAltın düşüşü nekadar daha sürer nekadar olur

    Cem karaca 10 Eylül 2019 | 02:12 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    Hocam merhabalar yüklü miktarda altın borcum var ve altın sürekli yükselişte bu aralar biraz düştü düşüş nezamana kadar devam edecek elimde bir miktar para var altın düşsün öyle alırım diye bekletiyorum büyük bir hata yaptım altın borç alarak şimdi gözüm hep altın gram fiyatlarında ve sizden gelecek müjdeli haberde bilgilendirirseniz çok sevinirim hocam lütfen şimdiden çok teşekkür ederim

    578 Kişi Okudu
    Cevabı Oku

  • SORUESENYURT REZİDANS FİYATLARI

    Bedirhan can 10 Eylül 2019 | 00:11 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    Merhaba, İstanbul esenyurt ilçesinde rezidans fiyatları etraftaki konut fiyatlarından daha düşük ama kira getirisi de etraftaki konutlardan daha yüksek bunun sebebi nedir sizce ? Örnek olarak 1 + 1 konut değeri 250.000 TL kira getirisi 1.500 TL teşekkürler.

    368 Kişi Okudu
    Cevabı Oku

  • SORUGaziantepte kira çarpanı iyi ama cazip muhitte olmayan işyeri

    Onur Dağ 09 Eylül 2019 | 23:42 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    Tebernüş Bey merhaba, Gaziantepte kira çarpanı cazip bir işyeri var. 11 yılda fiyatını amorti ediyor. Mevcut kiracı kurumsal firma değil. Kira kontratını 10 yıllık yapacaklar ve her yıl enflasyon oranında artacak. Mevcut kiracı iyi kazandığı için işyerinden çıkmak istemez. Fakat işyeri şehrin gelişme aksında değil. Toki konutları içinde ve biraz eski. Muhit de cazip bir muhit değil. Biçilen fiyat muhitin ortalama m2 fiyatına göre çok yüksek görünüyor. İşyeri fiyatı muhitin ortalama işyeri m2 fiyatı (emlak endeksi verisi) üzerinden 570 bin ederken mal sahibi 800 bin istiyor. Fakat kira çarpanı çok iyi (6000 TL) . Sizce almak uygun mudur? Kısa vadede al sat yapmak gibi bir amacım yok ama yatırımım değer kazansın ve ihtiyacım olduğunda zorlanmadan satabileyim de isterim. Kararsız kaldım. Tavsiyenizi rica edebilir miyim? Şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla

    191 Kişi Okudu
    Cevabı Oku

  • SORUMiraslı arsaya yapılan ev ve izalei şu davası

    Osman öz 09 Eylül 2019 | 23:06 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    Öncelikle saygılar.biz 4 mirasçıyız efendim.ben diğer mirasçıların sözlü rızası ile kendi hissem kadar ev yaptım.şimdi izalei şu davası açmayı düşünüyorlar.şimdi asıl sorum şu.ben evi onların gözü önünde kendi sözlü olurları ile hissem kadar yaptım.20 yılı aşkın zaman önce.bu dava tamamen kötü niyetle açılmış bir dava,diye itiraz edebilirmiyim? + evin değeri arsananın değerinden fazla davayı buda etkilermi. Ev imar barışlı yapı kayıt belgeli.Ben evi iyi niyetle yaptığımı ispatlarsam bu anlattıklarımda göz önüne alındığında dava nasıl bir yol izler.son çookk teşekkür ederim.

    295 Kişi Okudu
    Cevabı Oku

  • SORU2000-2250 kira getirili dükkanımı kaçtan satmalıyım

    Cüneyd bayramça 09 Eylül 2019 | 21:55 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    Tebernüş bey hayırlı akşamlar,2000 su içinde,2250-2500 zorlasak kiraya verilcek ana cadde üzerinde bursada yeşilde 30 metrekare dükkanım var,395 binden ilana koydum,ilana koyduğum gün 300 bin verildi nakit bir ay önce,yakın zamanda biri daha 300 bin nakit verdi.375 bine kadar bırakmayı düşünüyorum fiyatım uygunmu sizce Tebernüş bey,selamlar...

    635 Kişi Okudu
    Cevabı Oku

  • SORUESENYURTTA REZİDANS FİYATLARI

    BEDİRHAN 09 Eylül 2019 | 18:32 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    Merhaba, İstanbul esenyurt ilçesinde rezidans fiyatları etraftaki konut fiyatlarından daha düşük ama kira getirisi de etraftaki konutlardan daha yüksek bunun sebebi nedir sizce ? Örnek olarak 1 + 1 konut değeri 250.000 TL kira getirisi 1.500 TL teşekkürler.

    319 Kişi Okudu
    Cevabı Oku

  • SORUİmar barışı başvuru ve kapsamı değişir mi

    Gökhan Metin 09 Eylül 2019 | 17:00 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    imar barışına başvurmayanlar için tekrar bir hak gelme ihtimali var mı

    246 Kişi Okudu
    Cevabı Oku

  • SORU12 Eylül Merkez Bankası toplantısı

    Şaha YILDIZ 09 Eylül 2019 | 14:25 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    Hocam iyi günler. 12 Eylül'deki Merkez Bankası Para Kurulu toplantısı sonrası yapılacak 300 baz puanlık bir faiz indirimi, konut kredi faizlerinde düşmeye sebep olur mu eğer olursa ne kadarlık bir düşme olabilir? Teşekkürler.

    814 Kişi Okudu
    Cevabı Oku

  • SORUSatın almak mı yoksa kirada oturmak mı daha mantıklı

    Sertap Gülyazı 09 Eylül 2019 | 13:46 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    Selamlar 2 sorum olacak, 1) Emekliliğime 25 sene var ve 25 sene boyunca Anadoluda bir şehirde oturacağım. 2+1 kirası 500-600 TL olan yerde kirada oturmak mı mantıklı yoksa aynı tarzda ki evleri 170-200 civarı satın almak mı. Eşimle beraber aylık gelirimiz 8.500 TL yani ikisinde de bütçemizi zorlamayacağız. Sizce hangisi mantıklı. 2) Elimizdeki nakit olan 130bin TL ile yine Anadoluda bir üniversite civarında borçsuz harçsız ev alıp eşyasız 900 TL kira garantisi sunan evler var. Burayı borçsuz harçsız alıp gelen kirayla kirada kalmak nasıldır sizce. Şimdiden çok teşekkürler.

    661 Kişi Okudu
    Cevabı Oku

  • SORUarsayı satıp daire alayım mı?

    mehmet ali arslaner 09 Eylül 2019 | 12:38 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    Merhabalar.. Silivri Ali Paşada 265 m2 hissesi tapum(tarla statüsünde) var. 3 yıl önce 56 bin tl ye aldım. Şuan 65 bin bile zor veriyorlar. Arsayı satıp Esenyurt ilçesinde ev almak istiyorum. Arsa için beklemeye devam etmem gerekir mi yoksa ev daha mantıklı mı?(Evi oturmak için alacağım)

    494 Kişi Okudu
    Cevabı Oku
«12345678910»
Takip Edin
Çok Okunan Yazılar
  • İnsanların kolay zengin olduğu 3 meslek

    115828 Okuma

  • Emlak yatırımında yapılan ölümcül hatalar

    100913 Okuma

  • Arsa ve arazi piyasası nereye gidiyor?

    80876 Okuma

  • Kira çarpanı nedir; ne olmalı?

    68831 Okuma

  • Yatırım için arsa mı; arazi mi; konut mu; işyeri mi?

    64127 Okuma

  • Emlakta 2018 beklentileri!

    57939 Okuma

  • Nereler önce prim yapar? Nereler fazla prim yapar?

    52499 Okuma

  • Hangi evler çok prim yapar? Hangi evler az prim yapar?

    44988 Okuma

  • Döviz mi? Faiz mi? Borsa mı? Altın mı? Gayrimenkul mü?

    42762 Okuma

  • Kanal İstanbul'u nasıl yorumlamak gerekir?

    31637 Okuma

Seçme Sorular
  • Tema istanbul tema world vakası

    941 Okuma

  • firmaların ev takas teklifi

    832 Okuma

  • İSTANBUL DA ARSA ve ARAZİ yatırımı vakti gelmedimi...

    5142 Okuma

  • Dolar kaç TL olur? Düşmeye devam eder mi?

    2615 Okuma

  • altin nasil olacak neler düsunuyorsunuz

    3112 Okuma

  • Dolar ne olacak ??????????

    26076 Okuma

  • kredi fiyatlari ne olacak hocam

    3395 Okuma

  • Faiz İndirimi Öncesi Yatırım Yapmak

    3465 Okuma

  • yatirimlik daire ile oturumluk daire farki

    3704 Okuma

  • Enflasyona dayalı konut kredileri

    4031 Okuma

En Çok Okunanlar Sorular
  • Bugün
  • Bu Hafta
  • Bu Ay
  • Bu Yıl
  • Kooperatifle Kat Karşılığı Arsa Sözleşmesi

    260 Okuma

  • Tapusuz büyük dairemi Tapulu küçük dairemi?

    220 Okuma

  • Silivri?de tarla imara açılmamış

    2010 Okuma

  • Hadımköy Kiptaş 1. etap evin satışı

    1299 Okuma

  • Alım Zamanı / Bağdat Cad.

    1188 Okuma

  • Almak mı beklemek mi mantıklı?

    987 Okuma

  • Tema istanbul tema world vakası

    941 Okuma

  • Satış sözleşmesi yaparken kapora

    935 Okuma

  • Memurum elimdeki bütün paramı dolara yatırdım yardım eder misiniz

    879 Okuma

  • firmaların ev takas teklifi

    832 Okuma

  • 12 Eylül Merkez Bankası toplantısı

    814 Okuma

  • Silivri Hisseli arsa ve Avcılar - Esenyurt sınırındaki dairem

    813 Okuma

  • Kentsel dönüşüm müdürlüğü...

    4569 Okuma

  • Silivri?de tarla imara açılmamış

    2010 Okuma

  • Silivri gazitepe yatırımı

    1797 Okuma

  • İstanbuldaki konut arzı hakkında,

    1453 Okuma

  • Kiralar inanilmaz yükseliyor ama ev satis fiyati artmiyor

    1415 Okuma

  • Neymis bu arz fazlasi hocam böyle

    1351 Okuma

  • Mahalle arasında dukkan almak mantiklimi

    1320 Okuma

  • Dolar devalüasyonu hakkında.

    1317 Okuma

  • Hadımköy Kiptaş 1. etap evin satışı

    1299 Okuma

  • Istanbulda konut yatırımı.

    1264 Okuma

  • Dolar ne olacak ??????????

    26076 Okuma

  • CELALİYE KAMİLOBA KUMBURGAZ İmar sorunu...

    16662 Okuma

  • TOKİ den BÜYÜKÇEKMECE ye sosyal konut müjdesi..

    16651 Okuma

  • Celaliye ve Çatalcadan uzun vadeli yatırım

    12263 Okuma

  • İstanbul Havaalanı ve İkitelli Şehir Hastahanesi..

    10787 Okuma

  • Konut fiyatlari yerle bir olacak mis

    8869 Okuma

  • Bankacıların bile farklı konuştuğu bir dönemdeyiz!

    8869 Okuma

  • Cumhurbaşkanımızın yapacağı konutlar hakkında bilgi ?

    8841 Okuma

  • Daire almak için beklemelimiyim?

    8762 Okuma

  • Site Yönetim Müdürü Maaşı

    8758 Okuma

  • Anasayfa
  • Gizlilik Politikası
  • Hakkında
  • Rss
  • İletişim
  • © 2019 Tebernuş Kireçci her hakkı saklıdır.