Merhaba, Binamız kentsel dönüşüme girecek ve devletin sunduğu 875.000 TL hibe ile 875.000 TL?ye kadar olan 2 yıl geri ödemesiz kentsel dönüşüm kredisinden faydalanmak istiyoruz. Ancak dairemi daha önce banka kredisiyle almıştım ve üzerinde hâlâ bankanın ipoteği bulunuyor. Bu durumda, ipotekli bir daire sahibi olarak kentsel dönüşüm kredisine başvurmamda bir engel olur mu? Bu krediye onay verilmesi için ipoteğin kaldırılması şart mı? Konu hakkında bilgi verirseniz çok memnun olurum. Teşekkür ederim.

Tebernus bey merhaba, lansmani henuz yapilmamis city?s residence hakkinda bilgi almamiz mumkun mudur? Tesekkurler

Merhaba, yakın zamanda bir ev satın aldık henüz yeni bina, benim aldığım daire ve ilanlardaki diğer daireler için girilen değerler aynı. Bürüt: 80m2, Net: 70 m2. Ben de evi 70m2 sanarak aldım. Ancak Tapu senedinde bağımsız bölüm proje metrekaresi bürüt: 68 net:63 m2 olarak gözüküyor. Satış esnasında farkedemedim maalesef. Şimdi benim evin net kullanım alanı tapuda yazdığı gibi mi? Bu konuda dava açabilir miyim? Ya da dairenin kat irtifaklı olmasının bu durum üzerinde etkisi var mı? Teşekkür ederim.

Sayın Tebernüş hocam, sarıyerde emlak değerimiz 5 bin tl'den 30 bin tl'ye olmak üzere 6 kat artırılmış. bu emlak vergisinin 6 kat artması demek anladığım kadarıyla. ben yıllık 9 bin lira ödüyordum. şimdi 54 bin lira ödeyeceğim bu hesaba göre. ben bunu nasıl ödeyim? neden gündem olmuyor? halk bence farkında değil, seneye büyük kaos çıkacak. bunu belirleyen belediye mi valilik mi onu da anlamadık. ne önerirsiniz? dava mı açmalıyız? ben bu tutarı ödeyemem. satayım mı evi kiraya geçeyim daha mı iyi acaba?

Hocam merhabalar, umarım iyinizdir. 2.5 milyon karşılığı altınım var bir miktarda nakitim ile birlikte yaklaşık 3 milyon birikimim var. Bir ev almak istiyorum ama hiç anlamadığım için bu işlerden kafam çok karıştı. Nerelere bakmalıyım, neye dikkat etmeliyim; yardımcı olabilir misiniz acaba ? İstanbul'da yaşıyorum, kiradayım.

merhaba 7 katlı apartmanımız kentsel dönüşüme girmektedir. 7. katta amcam ve babam iki ayrı daire fakat tek tapu olarak ikamet etmekteyiz. 20 sene öncesinden dairenin ortak olduğuna dair sözleşme mevcut fakat müteahhit bize bir daire düştüğünü belirtiyor müteahhit kendi adına alacağı dairenin tapusunu babam adına çıkartıp inşaat bittikten sonra kendi üzerine alabileceğini belirtti bu durumda bize bir daire düşmesi gerektiğini düşünüyoruz fakat müteahhit 2. daireyi vermesi durumunda 2 milyon ? para talep etmektedir hakkımız nedir burada?

Merhaba. Tebernüş bey, cevabını için şimdiden teşekkür ederim. Zeytinburnu sümer mah, denizatı sitesi.. sizce iyi bir yatırımmı? Kentsele girmek ihtimali nedir.. ayrıca bu sitedeki sorun tam olarak nedir, bilginiz varmı? Çözülürmü 2.sorum ise istanbul beşiktaş emekli subay evleri 1.kısım yatırım olarak nasıldır. 2.kısım zaten kentsele giricek gibi antlaşmaya az kalmış ama 1.kısım hakkında görüşleriniz nedir. Ve siz olsanız hangisine yatırım yapardınız? Hiçbiri demeyin lütfen :D Ayrıca görüşleriniz benim için önemlidir.. şimdiden teşekkür ederim, iyi günler

bir soruya cevaben yapıp satıcaksanız yapın demissiniz ama büyğk inşaatlar da sistem barter la inşaatın maliyetini azaltıp ayda belirli bir sayıda daire satısı üstüne kurulu gibi:) yapıp satarlarsa sermayeye göre kar çok az oluyor enflasyonist ortamda .barterla iş yapanlarda tıhaf nasıl ceviriyplar anlamıyorum sahsen

Hocam merhaba kolaylıklar diliyorum. Elimde 1.8m para var İzmir'de yaşıyorum kendi evim var hali hazırda oturuyorum. Yatırım için 1+1 Ler düzgün lokasyon da olanlar 3m den başlıyor üstünü kredi ile tamamlayabilirim ama 1+1 ev için de aylık 55k kredi bağlamak ne derece mantıklı olur. Kira 20k civarı oluyor. Sizce fon mu almalı ev mi almalı. Hali hazırda param faizde. Kararsızca bekliyorum. Sizin de fikrinizi almak isterim

merhabalar şu an kirada oturuyorum ve güzel bir bölgede heryere yakın merkezi bir yerde şimdilik memnunum. fakat oturacağım evi de almak istiyorum . 2 tane bir artı bir daire var biri boş site içinde değeri 4 mil civarı diğeri apartmanda ve kiracısı var kirası fena değil üstüne ekleyip oturduğum evin kirasını ödüyorum. şu anda naktim yok ikisini de satmak istemiyorum oturacağım evi almak için. fakat ocak şubat gibi bir miktar nakit olacak. sizce bu nakit üstüne site içindeki daireyi satıp oturacağım evi almak mı yoksa sitedeki daireyi de kiraya verip ocakta gelecek olan nakit ile de bir tane daha bir artı bir daire alıp gerçekten oturacağım evi almak için kredilerin eskisi gibi açılmasını beklemeli mi. eğer krediler açılırsa zaten peşinat olarak ev satmama gerek kalmayacak. elimdeki nakit ile peşinat yapabileceğim. ful kiralar ile de ev kredisini ödeyeceğim. çok kararsız kaldım.