Imar barışı Komşu nun Arsasına tecavüz

Soru

Merhaba, Binamızın yaşı 22 .imar barışına başvurdum ve cezamı ödedim. imar affında benim binanın arkasında bulunan Komşuma 15cm*22m girdigim yan Komşumunda bize 30cm*18m girdigi çıktı. Arsayı aldığımızda yan Komşumuzun binası yapılı idi. Arka Komşumuzun ki hala arsa.Arkada ki Komşum imar affıdan 2 yıl önce ihtiyadi tedbir kararı koydurmuş. Nasıl iskan alabilirim. Saygılarım la

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Nisan 2021 | 15:20 Yasar Akinci 4147 Kişi okudu

Hisseli tarlaya ev yapımı

Soru

Merhabalar 1600 metre kare tarlanın 3 hissesini 972 metresini alsam buraya bağ evi yapabilirmiyim çelikten ve sonrasında 1 hisse 325 metresini hisse olarak ev yaptıktan sonra devredebilirmiyim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Nisan 2021 | 11:26 Yavuz siner 1360 Kişi okudu

Vefattan önce eşe kullanım hakkı verilmesi

Soru

Merhaba, eşimle birlikte oturduğumuz evi ben vefat edersem mağdur olmaması ve diğer mirasçıların eşimi mağdur etmemesi için eşime kullanım ve yararlanma hakkını tapudan verebilirmiyim? Ben vefat edersem birlikte oturduğumuz dairede eşimin oturmasını, diğer miras kalacakların eşimi mağdur etmemesini istiyorum Nasıl bir yol izlemeliyim ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Nisan 2021 | 09:42 Mustafa Kanmaz 4602 Kişi okudu

Bağ Evine alınan tapu kayıd belgesi ile tadilat mı yapılır. Yoksa yeni bivr ev yapılabilir mi.

Soru

Orhangazi dutluca Mahallesi İznik gölü kenarında 3720 metrekarelik tapulu zeytin bağçemin içinde yaklaşık 30 senelik betonarme bağ evim var. İmar affından yararlanıp tapu kayıt belgesi de aldım evime kapı numarası da verildi. Yıllardır otururulmadığı için harebe ve atıl halinde. Evimin tamamını yıkıp yeniden çelik konstrüksiyon ev veya yine tuğladan ev yapabilirmiyim. Evimin bulunduğu mevkiye 300 metre uzaklıkta yine zeytin bağçesi içinde küçük bir kulube olan yere çelik konstrüksiyon ev yapan bir arkadaşıma durdurma kararı verilmiş. Ama 3 km ileride yine sahil kenarında ve kendi zeytin bağçesinde çelik konstrüksiyon ev yapan bir arkadaşımda yıllardır oturuyor. İmar affından yararlanan evlere ne kadar tadilat yapılır. Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Nisan 2021 | 00:37 Kazım Demirel 1331 Kişi okudu

Kanal İstanbul Yeniköy Köyü

Soru

Merhaba, Tebernüş Bey. Yeniköy sahil kesiminde, İmar Barışı yapılmış Z+3 katlı evimiz, yaklaşık 400 m2 arsamız içerisinde bulunuyor. Kanal İstanbul planları açıklandı ve evimizin durumu şimdilik belli oldu. Büyük bir parselin içerisindeyiz. Parselimiz Konut ve Ticaret alanı diye geçiyor. (Z+4 Kaks 0,50) 55,5 metrelik sahil yoluyla aramızda 2 villa mevcut. Sorularım şunlar, 1- Park, bahçe, okul, yol, camii, karakol, idari hizmet binası vs görünmüyoruz, konut alanındayız, bize herhangi bir DOP uygulaması yapılır mı? Örneğin arka sokağımız çıkmaz sokak ve sokağın bir tarafı villa sırası, diğer tarafı 20-30 dönüm boş tarla, ?şu an? 6 metrelik yol var, ?yeni planda? 15 metrelik yol görünüyor, villalara dokunmayıp geri kalan 7-8 metreyi tarladan almışlar. 2- İkinci sorum da şu, burada kalma ihtimalimiz sizce %kaç? Sorularım saçma olabilir ama yıllardır burada emek veriyoruz, bir hastaneye bile 30-40 km uzaktayız, yokluklar içinde yaşadık, her türlü zahmetini çektik, tedirginiz.. Şimdiden teşekkür ederim, sağlıklı günler dilerim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Nisan 2021 | 21:36 Zeynep Küçük 1347 Kişi okudu

İmar planında yeşil alan

Soru

İyi günler Kanal İstanbul güzergahındaki tarlamızın tamamı imar planında yeşil alan olarak gözüküyor.Başka parselden konut imarlı arsa mı verilir? Neyle karşılaşırız? Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Nisan 2021 | 21:00 Safa Yılmaz 1361 Kişi okudu

Ispartakule evlerinin değer kaxanci

Soru

Kanal İstanbul projesi ne kadar Ispartakule bölgesini etkiler buradaki konutlar ortalamadan daha fazla değer kazanirmi

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Nisan 2021 | 17:30 Adil Solaz 4484 Kişi okudu

Kanal istanbul park alanı

Soru

Merhaba kanal istanbul güzergahında bulunan 30 bin dönümlük arsamızın yarısı son imar güncellemesiyle park alanına kaldı ve 15 dönüme düştü. Bu durumda tarlanın değeri ne olur tekrardan kalan parsele dop uygulanırmı. Son haliyle satış yapabilrmiyiz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Nisan 2021 | 16:39 Eda parlak 1306 Kişi okudu

Gurbetci olaral Euro bazında Arsa yatırımı mantıklımı

Soru

Selamlar Tebernüs Bey, ben Almanyadan Aykut. Temmuz 2020de Antalya/Kemeragzi bölgesinde 463m2 Müstakil Villa Arsası aldim. Arsanın alış fiyatı 300.000 tl (40.000 ?) . Suan degeri 450.000 tl'ye yükselmis. Sizce uzun vadede Euro bazında (10-15 sene) daha cok kazandirirmi? Bitane Arsa almaya daha niyetliyim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Nisan 2021 | 14:55 Aykut Yilmaz 1317 Kişi okudu

Kanal istanbul bölgesi içinde kalan yerim hakkında

Soru

Tebernüş bey selamlar en kısa zaman da sağlıklı günlere milletçe kavuşma dileğiyle şimdiden vereceğiniz cevap için teşekkür ederim çok eski bir takipçinizim kitaplarınız baş ucumda arnavutköy yeniköy mah bir yer almıştım vakti zamanında şimdi çayır vasfın da bulunan arazimin 1 km ilerisin de sbepleri malum kısa süreliğine inar alıp villa dikmiş yerler mevcut sonrası imar a kapanmış biz ortağımın kovit aebebiyle işlerinin batması üzre burayı satmak istedik 2-3 talipçi çıktı fakat yerimiz proje bölgesi dışında görünüyor kanal istanbul güzergahında istediğimiz rakkamı alamadık ibedilik arz ettiği için kafa kafaya da veremedim alırken yüksekte değil di proje dışı alan nasıl bir iş olacak orada ne yapmamı tavsiye edersiniz sizin yönlendirmeniz çok mühim benim için saygı be sevgilerimle

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Nisan 2021 | 10:04 Ümit inal 1073 Kişi okudu