Merhaba , çok güvendiğim bildiğim bir mütahit senet ile bana 36 ay vade de ev satacak topraktan 4.750.000 TLye 155000 peşinat veriem geri kalan elden sizce mantıklı mıdır?

Bir daire almak istedim fakat emkakçı %20 işgaliye şuuru olduğunu söyledi alırsam ileriki zamanda sıkıntı çıkarmı

Tebernüş bey merhaba. Öncelikle bilgilendirmeleriniz için çok teşekkür etmek istiyorum. Şu an kiracıyım. Elimde 3 milyon civarında birikim var. Ankara?da Taşpınar-İncek mahallesinde Çok saygın bir firmanın projesi var. 2+1 brüt 87 m2 daireyi 2 yıl sonra teslim etmek üzere 3 milyon peşin, ayda 49 bin TL sabit ödemeli 120 ay sıfır faiz ile satıyor. Civardaki teslimi hazır sıfır, aynı konseptteki sitelerde aynı daireler şu an da 6 milyon civarına satılmakta. Sizce 3 milyon peşin ayda 49 bin sabit 10 yıl taksite girilir mi? Evin totalde maliyeti 8.8 milyon civarı oluyor. 2 yıl sonra teslimatta evin değeri ne olur acaba? Özellikle kiracı iken ve 2 yıl evin teslim edilmeyeceğini düşününce mantıklı mı bu daireyi almak? Çok pahalıya mı almış olurum ?Bu konseptteki sitelerdeki kiralık daireler de o bölgede şu anda 25-30 bin TL civarında. Ve gelecekte kiraların uçacağı bir dönem de olabilir. Bunu da Göz önüne aldığımızda önerinz ne olur bana? Yoksa bir iki yıl daha birikim yapıp öyle mi daire almamı önerirsiniz? Açıkçası istedigim konseptteki daireler 7-8 milyon civarında ve nakit olmadığından param yetmiyor. Aylık hane geliri ortalama 200 bin TL civarı. Cevabınızı merak ve heyecanla bekliyorum çok teşekkür ederim.

Hocam mrblar Hocam konut şatışlarında yine rekorlar kırılımış kim alıyor bu evleri altın rekor kırıyor borsa hariç yatırım araçları yükseliyor 2025 ilk çeyreğinde faiz indirimi bekleniyor beklenti sonucunda inerse varlıklar daha değerlenir şimdi uygun olanı yani borsaya yükleme yapmaya devam etmelimiyiz.enflasyonun düşmesine faiz neden işe yaramadı. BIST 30 dan gelecek vadetmeyen hisse varmı. BIST 100 den takip etmemiz gereken varmı.

Merhaba, Uluslararası emlak sektörü için yazılan tüm yazılarda bir emlakçının kendi evinden komisyon alması etikliği (bu durumun söylenmemesi dahil) dışında şikayet sebebi iken. Günümğz koşullarında Türkiye de bu tarz komisyon işlemi çok olmaya başladı. İnsanlar kendi aralarında anlaşıp yapıyorlar. Peki neden böyle etik olmayan bir çalışmanın uygulanması Türkiye de var?

Merhaba Hocam Kolay Gelsin, 3 Sorum Olucak,1-İstanbul da Yazlık Mı Kolay Satılır Villa Mı?(Çatalca-Silivri) 2-Villa Yaparsam Bağımsız Yapmak Mı Daha Çok Talep Görür İkiz Villamı 3-Konut Yapacaktım Uğraşılmaz Dediler 10 Daire Yapacağına 1 - Villa veya Yazlık Yap Dediler Konut Perakendecilik Villa Toptancılık Gibi Düşün Dediler :) Katılıyormusunuz Hocam Teşekkürler

Tebernüş bey selamlar, Emlakta mantık kitabınızı güncelleyecek misiniz yada ye bir kitap nezaman yayınlayacaksınız? Yatırımcı için sizinki haricinde tavsiye edeceğiniz kitaplar varmı? Tşk

Efendim hayırlı çalışmalar Info gyd gurup yahsihanda ırmaklıda 75 metre kare s9zleşmesi ve 1+1 getrili hisseler var alabilirmiyim imara açık proje 17 kat verilmiş tapulu ancak mütahitin gelip gelmemesi belli deyil etrafında fi yapı evleri var nedersiniz saygılar görüşünüz bizim için deyerli

Merhabalar,Kentsel dönüşüme girecek sitemizde bahçe katı mesken sahibiyim,daha önce ticariye döndürmek istediğimde kat malikleri kabul etmemişti,fakat şimdi müteahhitlerin çizdiği projede benim dairem dükkan olarak yapılmakda benide rızam olmadan üst kat daire ye geçirmek istiyorlar,hali hazırda dairem mesken olarak geçerken böyle bir durum söz konusu olabilirmi,çoğunluk isterse zorla dairemi benden alıp ticari yapma hakları varmıdır? Teşekkürler İyi Çalışmalar

Beyefendi iyi akşamlar mümkünse danışma amaclı kırıkkale Yahşihan ırmaklı imara açık sözleşmeli 17 kat projeli 1+1 getirili arsa sizce alınırmı çünkü nef 82 insanları baya mağdur etti saygılar