Tebernüş Kireçci | Emlak ile ilgili sorularınızı cevaplıyor

Tebernus Kirecci'e soru sorma kriterleri X

1) Bu sitede her soruya yanıt verilmez.
2) Tamamı büyük harflerle yazılan sorular yanıtlanmaz. İmla kurallarına dikkat edilmeyen ve ifade bozukluklukları fazla olan sorular yanıtlanmaz.
3) Soru sormadan önce aynı konuda daha önce sorulan soruları mutlaka inceleyin. Birbirinin tekrarı olan sorulara yanıt verilmeme ihtimali yüksektir.
4) Ad, soyad, telefon numarası ya da e-mail adresi olmayan ve yanlış olan sorulara cevap verilmeyebilir.
5) Bu sitede doğrudan veya dolaylı proje, site ya da lokasyon önerisinde bulunulmaz.
6) Soru sormadan önce https://www.tebernuskirecci.com.tr/kose-yazilari adresindeki köşe yazılarını okursanız işiniz kolaylaşır. Sorunuz ne kadar net olursa yanıt da o kadar net olur.
7) Konut ile ilgili soru sorarken sorunuzda brüt ve metrekare, kat, konum, ödeme tablosu ve aylık kira getirisi ile ilgili bilgilere yer verin.
8) Yatırım kararı verirken bu siteden aldığınız yanıtı bağlayıcı karar olarak düşünmeyin. Her zaman kendi kararınızı kendiniz verin.
9) Sorunuz yanıtlanmayınca defalarca sormayın. Yanıtlanmasına lüzum görülmemiştir.

SORUarsa geleceği hakkında...

ramazan kaya 11 Kasım 2019 | 13:34 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Merhaba kayabaşı toki yanında 2700 metrekarelik hisseli arsam var hemen toki konutlarının yanıbaşında. toki rezerv alanı diye geçiyor imar var ama uygulama yapılamıyor. sizce buralar ne zaman değerlenecektir ? teşekkür ederim

225 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUCevaplarınız için Teşekkür Ederim

Mahmut Kemal 11 Kasım 2019 | 10:51 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Sayın Tebernüş Kireçci Vakit ayırıp cevap verdiğiniz için teşekkür ederim Sevgi ve Saygılarımla Mahmut Kemal

450 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUDaire Satayım mı Bekleyeyim mi

Mahmut Kemal 11 Kasım 2019 | 10:13 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Cevap: Tebernüş Kireçci Teşekkür ederim. Evinizin aylık kira getiri potansiyeli ne? Ne kadara satacaksınız? Önemli olan bu. Binanın yaşından ziyade Deprem Yönetmeliği'ne göre yapılıp yapılmaması önemli. Portföy ve fonlar sizin bileceğiniz iş. Gayrimenkulden daha iyi getirisi varsa tercih edilebilir. Sayın Tebernüş Kireçci Evin kira geliri 1.000 TL Emlak Uzmanı ; Acil satalım derseniz 260.000 TL Normal Satış için 300.000 TL fiyat girebiliriz dedi Bina Deprem Yön.göre yapıldı Bilgilerinize Sevgi ve Saygılarımla Mahmut Kemal

852 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUDaire Satayım mı Bekleyeyim mi

Mahmut Kemal 11 Kasım 2019 | 08:37 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Sayın Tebernüş Kireçci İst Y.bosna Zafer mah sinde 4 katlı binının 4.katında 90 m2 brüt dairem var 1-.Bina 9 yaşında.Daire satışında Binanın yaşı önemli midi? Kaç yaşında iken satılmalı 2-Satılan dairenin parası için sizin portföy dağılım öneriniz nedir? 3-Daireyi sattığımda TEFAŞ platformundan bir fon sepeti yapmak istiyorum.Bu konudaki fikriniz nedir? Sevgi ve Saygılarımla Mahmut Kemal

572 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUSizce Ataşehir de 1+0 veya Sancaktepe 1+1

Sevim Bozali 10 Kasım 2019 | 23:28 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Merhaba efendim, Umarim siz beni biraz aydınlata bilirsiniz. Sizce Ataşehir de stüdyo mu Trendist 380.000 TL kira 1400 TL, yada Sancaktepe Köyçeyiz 1+1 330.000 TL kira 1200 TL. Kendim oturmucam içinde ve kredi kulanmicam. Karar vermek de zorlanıyorum çünkü kendim gurbete yaşadigim için.

549 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORU12 dönümlük tarlama ev yapabilir miyim?

Müseyyit TOK 10 Kasım 2019 | 21:25 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Tokat ili Emirseyit Beldesi sınırları içerisinde 12 dönüm tarlam var. emlak kanunu 250 m2 ye kadar izin veriyor, yazılarınızdan anladığım kadarı ile. yalnız Tarım, hayvancılık ve orman müdürlüğü bu konuda ne diyor. tarım arazilerine ev yaptırmıyor diye duydum. bu konuda bilgilendirirseniz sevinirim. yani 12 dönümlük tarlama 150 m2 ev yapmama engel olur mu? cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

568 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUBu bölgede arsa almak avantajlımıdır

Gökçe Topallı 10 Kasım 2019 | 21:21 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Merhabalar Kır Kırklareli Vize Kıyıköyde derekenarı ilk parsel yolu olan 2000 metrekare tarla tapulu tek hisseli bir arsa var almak istediğim fiyatı 125000Tl dir bu yatırım için iyi bir seçenekmidir. Bilgi verebilirseniz çok memnun olurum Teşekkürler

598 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUİnşaat Karşılığı Sözleşme hk.

Batuhan Kılınç 10 Kasım 2019 | 21:21 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Merhaba, Ataşehir Yenisahra mahallesin de 181 m2 3 katlı bir binamız var. Büyük bir firma ile %50 karşılığında anlaşmamız var fakat 5 yıldan beri daha başlanmadı. Kardeşler arasında sorunlarımız çıkıyor. Binayı bekleyemedikleri için 3. bir kişiye satmak istiyorlar. Binaya değerinden az bir para veriyorlar. Sorum şu ki: Ataşehir' de bulunan ve 181 m2 arsalı tapulu yerimizi ortalama ne kadar bir fiyata satmalıyız.? Şuan da m2' si 5.000 bin TL den alıyorlar, 5 yıl önce de aynı fiyatı veriyorlardı, hiç mi artmadı acaba? Cevap verebilirseniz çok seviniriz. İyi çalışmalar.

440 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUSizce Ataşehir de 1+0 veya Sancaktepe 1+1

Sevim B 10 Kasım 2019 | 20:42 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Merhaba efendim, Umarim siz beni biraz aydınlata bilirsiniz. Sizce Ataşehir de stüdyo mu Trendist 380.000 TL kira 1400 TL, yada Sancaktepe Köyçeyiz 1+1 330.000 TL kira 1200 TL. Kendim oturmucam içinde ve kredi kulanmicam. Karar vermek de zorlanıyorum çünkü kendim gurbete yaşadigim için.

325 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUSizce Yatırım bakımından Mantıklı mı?

Erhan Bektas 10 Kasım 2019 | 19:22 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Merhaba, küçükçekmece muammer aksoy cad yakın bir konumdan bayagı eski bir siteden 2+1 ev almayı düşünüyorum, yeni yapılan bir metroya yakın konumda fiyatı ise 250 bin tl.. size sorum şu; yaklasık 200 bin 120 ay vadeli kredi çekmeyi düşünüyorum, hali hazırda 1000 tl kira gelirim var, bahsettiğim evide alıp 1000 tl ye kiraya versem aylık yaklaşık 1000 tl ile kredi borcumu tolere edebilirim.. sizce bahsettiğim konu yatırım amaçlı mantıklı mı? Siyenin yıkılıp yeniden yapılması basın exprese yakın olması münasebetiyle de oldukca mümkün diye düşündüm, sizin öneriniz ne olurdu, teşekkürler..

347 Kişi Okudu

Cevabı Oku

«1 2 3 456 7 8 9 10 »