Yatırımlık istanbulda ev almak

Soru

Merhaba 2,5 milyona yatırımlık ev almak için bahçeşir 2. Kısım mı? Silivrimi karar veremedik fikrinizi almak istedik şimdiden teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Mart 2025 | 22:39 Tülin tunç 766 Kişi okudu

Emlak vergisi ile ilgi soru

Soru

Hayırlı Akşamlar Ankara Sincan da Eşim üzerine 2024 yılı Nisan ayı içinde bir daire aldık Daire sıfır emlak vergisi için beyan verdik 1 yıl emlak vergisinden muaf oldu Aldığımız gün rayiç bedeli 729000 TL idi Bu yıl internetten baktım Yıllık 1606 TL emlak vergisi ve 160 TL kültür koruma vergisi tahakkuk etmişler Fakat aynı apartmanda üst katım satılmak İçin Sincan belediyesi emlak servisinden bu gün 18-03-2025 günü rayiç bedel aldı 713000 TL Bu nasıl oluyor Bu konu İçin nasıl müracaat ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Mart 2025 | 22:12 Yakup Aksüren 269 Kişi okudu

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yenilenmesi

Soru

Merhaba. Müteahhitimiz ile dört ay önce sözleşme imzaladık, ancak müteahhit yetki belgesinin geçerlilik süresinin dolduğunu, yenilenmesinin üç dört ay alacağını, bunun da inşaat süresini uzatacağını ve maliyetlerin çok artacağını söyledi. Bu nedenle yine kendi sahibi olduğu bir firmanın (halihazırda müteahhitlik yetki belgesi olan) üzerinden sözleşmenin aynı şartlarla ve formatla yenilenmesini talep ediyor. Bu durumun biz arsa sahibi açısından mahzurlu yönleri olabilir mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Mart 2025 | 21:33 Ali Rıza Günday 298 Kişi okudu

Kredi çekmek istiyorum ama banka vermiyor

Soru

İyi günler. Konut kredisi çekmek istiyorum ancak başka evim olduğu için vak... bank ekspertiz degerinin %12,5 una kredi verebiliriz dedi. %50-%60 ina kredi veren banka var mi? Yada bu oranlar ne zaman yükseltilecek

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Mart 2025 | 16:32 Yakup özçavuş 732 Kişi okudu

Fazla dairede hisse paylaşımı

Soru

Merhaba, kentsel dönüşüme gideceğiz fakat şu anda itibariyle bir kat fazla verilme imkanı var iki daire fazla çıkacak .4 adet altta dükkan var bizim hissemiz ,%78, dükkanların ,%10.fazla daire çıktığı zaman bu hisselere göremi fazla dairelerin parasını bölüşeceğiz yoksa başka hesaba göremi.tşk ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Mart 2025 | 11:38 Mehmet Çırak 259 Kişi okudu

Tapu ve devir teslim işlemleri

Soru

Miras paylaşımında, tapuyu üzerime almadan, vekil gösterdiğim kişiye devredebilirmiyim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Mart 2025 | 12:58 Ayçin arıkan 331 Kişi okudu

Hisseli satışta geri alım

Soru

Kardeşimle ortak olan tarlamı kardeşime sattım ve hisseler birleşti kardeşim şimdi bana aldığı yeri geri satmak istiyor, nasıl mümkün olacak? Bağış hibe satış vb. Hepsine kabul

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Mart 2025 | 21:20 Emre zor 397 Kişi okudu

1+1 ev almak kredi hakkında

Soru

Merhaba, 500 bin tl kredi çekeceğim 2-3 yılda bitirmek mi mantıklı? (2 yıllık aylık 29 bine geliyor, 3 yıllık 22.3 bin). Veya 10 yıllık çekip 14 bin tl ödeyip kira ile karşılamak mı? 10.5 - 11 bin civarı kiralar o bölgede

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Mart 2025 | 08:28 Ayhan Gürün 800 Kişi okudu

Yatırım amaçlı Kuzguncuk?da daire

Soru

Merhabalar.istanbul?da değiliz ama istanbul? da yatırım yapsak mı gibi bir düşüncemiz var.Kuzguncuk?u bu fikir için siz nasıl değerlendirirsiniz.2+1 ve 30 yaş üstü bir daire için mesela

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Mart 2025 | 22:48 Burcu kaya 540 Kişi okudu

Yapı Kullanım İzninde, Tapuda ve Bina Bildirim Formunda Metrekare Farklılıkları

Soru

Merhaba, Aldığım ev ile ilgili kafamı çok karıştıran bir soru sormak istiyorum. Şöyle ki: Benim dairem yapı kullanım izninde 110,50 m2, tapuda 110 m2, ve belediyeden aldığım bina bildirim formunda dıştan dışa ölçümü 113 m2 denmektedir. Bu rakamlar neden birbirinden farklı? Arsa metrekaresi hesaplanırken 110,50 m2 üzerinden hesaplanmış ancak tapuda arsa payı neden 110 yazıyor? Cevaplarsanız çok sevinirim. İyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Mart 2025 | 15:11 Mahmut Kendirci 231 Kişi okudu