selamlar tebernüş bey nasılsınız umarim iyisinizdir size akil almaya geldim benim icin fikirleniz önemli kafami agritmaya basladi size danışmak istedim gecen yaz kiracıya cocuk evelnecek diye söyledik tamm abi hayırlı olsun dedi bizde üstünde durmadik ne zmanki cocuk askerden geldi nişan yaptik kiracıya tekrar söyleyedim meger ev baktigi filan yokmus anhatrida kardeşine birakip gitmis söylediğimdede seni ilgilendirmez deyip engelledi evine gittiginde kendiside yoktu mesajlarima dönmuyor aramlarima cevap vermiyor tek soyeldigi ev bakiyorum evine gelme zararli cikarsin oldu yalan söylediğini 7 ay sonra bi arkadaşin uyarisi ile anladik nişan videosunu attik ama cikmiyor mahkemelik olduk arabulucuda bin tane yalan soylemis cok şaşırdım beni evimden kiracılardan acaip sekilde soguttu yemin ediyorum kiracılara bakis acim degisti o kadar yani neyse fazla uzatmim istanbul kağıthane de sifir olarak veridm evi ankrstarali otoptakli butik bir bina suan 4 yasinda ve bu suan 3.500 e kaliyor satip baska dairemi alayim satislarda yavas gidiyor suan düğün tarihini buna gore belirlemiz gerekiyor gec kaldik ama kiracinin boyle yapacogini hic dusunemedim maalesef sindi ben bu evi satip baska evmi alayim cocuga mahkemeywmi bekleyim evin konumun iyi ve evin yeni olmasi beni durduruyor biraz kizginlik ile hareket etmek istemiyorum sizede danismak istedim cevabinz icin simdiden teşekkür eder iyi calismalar dilerim

Merhaba Hocam,Emlak Konut Vadi Evleri 1 de 4+1 Dublex Çift Bahçeli Dairem Var.Satmayı Düşünüyorum.Fakat Piyasasını Bilmiyorum,Sahibinden Bakıyorum Aynı Daire Yok.Bina 5 Katlı, Normal Tek Baheçli Dublex Olmayan veya Ara Kat Daireler Satışta Ortalamaları 12-14 Milyon Arası.Benim Satış Fiyatım Ne Kadar Olmalı Teşekkürler

Mrb. Tebernüş bey. Başakşehir deprem konutlarında 130 m2 arsa paylı 115 m2 dairem ve krediyle alıp şu anda oturduğum giriş katta 135 m2 kiptaşta dairem var. Deprem konutlarının dönüşümünü bekliyoruz. Ama malum inşaat süreci durdu duracak. Bu ortamda kimse girmez bu işe. Deprem konutlarında bulunan dairem 3. Kat. İçinde kiracı var. Aylık 10 bin ödüyor. Kira arttırma zamanı geldi. 15 yapmayı düşünüyorum. Ancak 12.500 lira vereceğini söylüyor kiracı. Kira çarpanları çok düşük. 20 ye tutanda var. 15 e kiralayanda. Kendim giirş katta oturuyorum. Ancak çok memnun değilim. İki daireyi satıp. Oturmak istediğim oyakkentte 6.5 bandında bir daire alıp 3-4 milyona arsa yatırımı yapmak mı mantıklı olur? Şu kira fiyatları yüzünden evi satacağım bu gidişle. Teşekkürler.

merhabalar bu dönemde bir ml tl ile yapılmalı. 1. si suv araç hevesim var fakat c segment araç kullanıyorum satılamıyor . bu parayla nakit suv araç alıp sonra bunu iptek ettirerek kredi çekip bu paraylada üzerine para ekleyip 1 artı 1 10 bin kira getirili ev alınır mı . hem ev hem araç alınmış olur. garantici biri olduğum için imarlı küçük parsel arsa alımı yapılır mı. hisse düşünmüyorum bes var çünkü . en azından bir yıl yutmak için ne yapılır

Abi iyi günlerin olsun şirketin fk sına bakıyorum 10 nun altında ama yüksek fiyattan alıyorum bunun için teknik analiz mi öğrenmeliyiz öneriniz olurmu uygun fiyattan nasıl alabiliriz???

Tebernüş bey size katılıyorum, böyle köklü bir ailenin hisslere sahip çıkmaması yatırımcı açısından çok zorlayıcı bir durum. Bu kadar değerli arazilere sahip olup iyi bir değerleme yapmamak ve böyle yüksek ozkaynaklara sahip olup ödenmiş sermayeyi bedelsiz arturmananin bir açıklaması olamaz, bu fiyatların da bedava olduğuna katılıyorum, sizce portfoylerden çıkarılabilir mi, Alka ailesinde de problemler yüzünden hisse yerinde sayıyor, onlar için de benzer şeyi söylemiştiniz, sizce eczacı grubu hizzeleri bedava sayılacak fiyatlara rağmen portfoylerden çıkarılabilir mi? teşekkürler,

Tebernüş Bey merhaba nasılsınız? Borsada uzun dönemli bedelsiz potansiyeli yüksek ve temettü geleneği olan şirketlere yatırımın önemini vurguluyorsumuz, sizin de beğendiğiniz hisse olan Eczyt yani eczacı yatırım holding hakkında görüşleriniz neler? Yaklaşık 1 yıldır yatırımcısını çok zorlayan bir şirket gibi, portföyde yer almalı önerinizi koruyor musunuz?

Tebernüş bey merhaba öncelikle, şuan hedefinde olan iki arsa var, birisi dikili çandarlı da 160 dönüm arazide kooperatif olarak 520 metrekare olacak şekilde hisse, diğeride Manavgat karacalar mahallesinde 33 dönüm oda ortalama 520 metrekare fiyat olarak benzerler. Sizden merak ettiğim şu ikiside arsalarının 1/25000'lik planda olduğunu planı kendilerinin yaptırıp onaylatacaklarını iddia ediyorlar 2 yıl içinde böyle birşey mümkün müdür, eğer mümkün ise hangisini önerirsiniz, ikiside yerleşim yerine 1 km civarı ana yola 300-400 metre

Merhaba Onumuzdeki yil sonuna kadarki donemde emlak fiyatlarinda onemli bir dusus / artis bekliyormusunuz? Istanbul icin soruyorum Tesekkurler

hocam merhaba gerçekten iyiki varsınız diyorum tüm kalbimle size önce teşekkur ederim beşiktaşta iyi bir lokasyonda kentsel dönüşüme giricek bir bina var 2+1 daire fiyatı 5 milyon tl ye satılıyor mutahitle anlaşılmış 8 metrekare küçültülerek yapılacak daire sahibi cebinden mutahite para ödemeyecek şu an sıfır 2+1 dire fiyatı 10 milyon tl ve almak istediğiö dairenin metrekaresi 85 metrekareden 77 metrekareye düşücek bu konuda sorun yok benim için sonuçta yatırım için alıyorum sizce mantıklımı