Merhaba 30 yıllık devlet memuruyum 170 bin tl birikimim var Esenler emlak konuttan daire alıp 3/4 sene kiraya verip sonra kendim oturmayı planlıyorum. Ödeme %5 peşinat (32.500 ) 6 ay sonra %5 (32.500) 18 ay sonra %5 (32.500) 36 ay sonra %15 (102.000) 240*2140 tl ay yıllık %5 sabit artan .Bu şartlarda daire alarak ağrımayan başımızı ağrıtırmıyım not;kira getirisi 1600/1800 tl

Merhaba tebernusbey bundan 1 ay evvel 200 m hisseli kisa koruma sazlibosnada tarlama 40.000 TL veriorlardi suan 58 bin veriyorlar yüzde 50 kazanç gibi bisi satsammi sizce? Teşekkürler

Merhaba tebernüş bey, Yatırım için ve aynı zamanda kira getirisi için ev almak istiyorum. Soyak evostar da 2+1 yaklaşık 74 m2 ev için 270-280 bin isteniyor. Kira getirisi; 1200-1300 arası deniyor. Diğer proje terrace tema da 1+1 93m2 ev için 350-360 bin tl isteniyor. Kira getirisi: 1400-1500 arası değişiyormuş. Prestij olarak terrace tema daha iyi görünüyor. Sizce bu 2 yatırımdan hangisini yapmalıyım veya yapmamalımıyım? teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba, Size birşey danısmak istiyorum.Eşim Kandıra Yağcılar-Merdivenli köyunden 1.125 m2 32.000 tl almak istiyor.Bu bölgeye yatırım yapılır mı? Şimdiden tesekkürler,

Merhaba dededen kalan tekirdağ marmara ereglisinde bulunan arsa 1 trilyon 200 bine satilmak için ilan verilmis 6 kardeş tabi bu parayi bölüşecek.Ben henüz 20 yaşındayım o parayla sifir 100 binlik bir araba alma hayalim var su anda.Ailemi bu şekilde zorluyorum sizce.doğru mudur bu düşünce yapim yoksa farkli biçimde mi yatirmak gerek bu parayi siz ne düşünüyorsunuz ?

Tekrar iyi aksamlar Tebernüş bey nasıl konut alınır yazı dizinizi okudum. Çok faydalı oldu. Aslında Avlu Kurtköy projesi için bayağı kararlıyım. Çünkü ev sahibi olmak cok istiyoruz. Fiyat konusunda çok tedirgin çünkü imkanlarim sınırlı. Şartları zorlayacagiz. Zorlamadan olmuyor bunu anladım. En önemli merakım size göre bana verilen bu fiyat pahalı mı değer mi size göre. Oturmayı düşünüyorum orada. 3+1 155 metrekare daire 369500 TL fiyatlı.

Merhabalar. Belli bir zamandır köşenizi takip ediyorum. Sorum şu; Kağıthane Nef 03 'te ofis olarak planlanan 2.bina da, konut olarak değiştirildi ve satışa sunuldu. 1+1 , 57 m2 brüt 35 m2 net, 8.katta (14 katlı), ana caddeye bakan bölümdeki daire için 422 bin TL ye anlaştık. %25 i peşin, gerisi ev tesliminde (Aralık 2016) kredi çekip ödeyeceğim. İnşaatı başladı, altyapısı tamamlanmak üzere. Birçok büyük ve referanslı inşaat firmaları binanın yanında / yakınında inşaatlar yapmakta. Bölge ciddi bir şekilde gelişiyor. Metro 2017 ocak-şubat arası açılıyor. Bina metroya 500 mt mesafede. Ana caddenin hemen üstünde. Hemen yanında olan ve yeni bitmiş olan Nef 11 de 1+1 ler, 1850 tl - 2400 tl arasında kiralığa çıkarılmış durumdalar. Size sorum şu, fiyat - performans açısından, aldığım fiyat uygun mudur? 2017 içindeki satış fiyatı öngörümü (650-700.000 TL) gerçekçi görüyor musunuz? Teşekkür ederim.

Çankaya ilçesinde bulunan Tapu Tahsis Belgeli babadan kalma arazimizi normal tapuya çevrimek için ilgili belediyeye müracaatta bulunduk. bu aşamada toprak parası adı altında tarafımızdan bir miktar para istendi, biz bunun ilgili belediyenin internet sitesinde bulunan mahalle ve sokağa ait rayiç bedelin bulunmasına rağmen, müracaat ettiğimiz kurum yani belediye kendi internet sitelerinde bildirmiş oldukları rayiç bedelin tapu tahsis belgesini normal tapuya çevirme esnasında geçerli olmadığını tarafımıza yeni bir rayiç bedelin bildirileceği bu tutarında internet sitelerinde bildirilen rayiç bedelin yaklaşık olarak 5 kat üzerinde olacağı tarafımaza şifai olarak bildirilmiştir. böyle bir durum söz konusu olabilirmi şayet böyle bir durum ile karşılaşırsak mahkemeye gitmemizi önerirmisiniz

İstanbulda ev sahibi olmanın sıfırdan başlayan bir insan için ne kadar zor olduğunu tahmin ediyorsunuzdur.160000 ila 170000 civarında bir ev bakıyoruz. Bu fiyatlara daireler bildiğiniz üzere Kurtköy'de mevcut. Önümüzde iki tane seçenek var.Birincisi büyük ev eski bina(11-15 yaşında 100-130metrekare) İkincisi küçük ev yeni daire(3-5 yaşında 60-70 metrekare) Dumankaya Trend'de 160000-170000 arası 1+1 daireler var,beğendik açıkcası...Ama o paraları eder mi uzun vadede değer kazanır mı şüpheliyiz.Bu arada daireyi alıp kiraya vermeyi düşünüyoruz.Bahsettiğim dairelerin kira çarpanları birbirine çok yakın.Küçük bir yorumla bize yön verirseniz çok seviniriz. Şimdiden teşekkürler...

İyi çalışmalar Tebernüş Bey.18. Bölge 2.etap ve 1. Etap ihaleleri aynı tarihlerde yapıldı diye biliyorum. 2.etabın yapımı devam ediyor şu anda ama 1. Etap daha başlamadı .Size sorum bu etapda satış olacak mı olacaksa ne zaman.Kolay gelsin iyi günler