hocam ev arayışa içindeyim yalnız internette yaptığım araştırmalar neticesinde, konut sektörünün öldüğünü, talep fazlasının çok oludğunu, parayı faize yatır diyenler, ev fiyatları daha da düşecek diyenler vb gibi söylemler çok sizce ev alınmalı mı ben beklemedeyim şuan

Merhaba 30 yıllık devlet memuruyum 170 bin tl birikimim var Esenler emlak konuttan daire alıp 3/4 sene kiraya verip sonra kendim oturmayı planlıyorum. Ödeme %5 peşinat (32.500 ) 6 ay sonra %5 (32.500) 18 ay sonra %5 (32.500) 36 ay sonra %15 (102.000) 240*2140 tl ay yıllık %5 sabit artan .Bu şartlarda daire alarak ağrımayan başımızı ağrıtırmıyım not;kira getirisi 1600/1800 tl

Merhabalar, 2007 yılında Çanakkale Gelibolu Sütlüce'de 1800 m2 imarlı bir arsanın 1/10 hissesini 15.500 TL'ye satın aldım. Konu hakkında bilgi sahibi olmadığım ve aracı kişiye güvendiğimiz için bu şekilde ben ve arkadaşlarım bir çok arsa edindik. Bize satmadan önce inşaat ruhsatı çıkardıkları için tapuda 180 mt kare müstakil zemin kat şeklinde bir ibare vardı ve hatta bize yapılacak evlerin krokilerini de vermişlerdi. Dolayısıyla ufakta olsa müstakil süsü verilmiş İstanbul yolunun deniz tarafında bir arsayı makul bir fiyata aldığımızı düşündük. Birbirini tanımayan 10 kişiyle ortak olduğumuz bu arsanın ruhsat süresi çoktan doldu. Bu arada Çanakkale'ye yapılacak boğaz köprüsünün güzergahı değişti ve bu arsaya çok yakınına alındı. Bölgede bir hareketlenme başladı, ancak bir kişinin bu 10 kişiye ulaşması ve ikna etmesi başlı başına bir iş. Ayrıca etrafta müstakil tapu yüzlerce arsa var. Öğrendiğim kadarıyla hisseli satışlar bu piyasadaki en büyük problemlerden biri. Bu durumda olan insanlar ve benim için bugün bu hisseyi satma şansı ve yolu var mıdır? Bu durumda alınacak en uygun aksiyon hangisidir? Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, Ben 12 yasındaki kızımla birlikte oturmak için güvenilir bir siteden ev almak istiyorum. Bu bağlamda Innovia Ispartakulden 2+1 84m2 284.000 TL bir ev baktım. Dumankaya 2+1 105 m2 275.000 TL ev buldum. Dumankayanın bahçeli açık alanlarının fazla oluşu beni cezbediyor. Fakat son yaşananlardan dolayı prestij kaybı yada yönetim sıkıntısı varmı tam olarak öğrenemedim. Bu iki daireden sizce hangisini seçmeliyim. Fikir verirseniz sevinirim. Teşekkür ederim.

Merhaba Kadir Bey, Az önce apartman malikleriyle toplantıdan çıktık. Acıbadem ana cadde üzerinde 4 katlı, 11 daire ve girişte 3 dükkan bulunan apartmanlardan birinde dükkan sahibiyim. Daire sahipleri yeni yapılması düşünülen projede kendi daireleri 5 er metrekare büyürken bizim dükkanlarımızın 10ar metrekare küçüleceği, şu anda tam açık 5 metre cepheye sahip dükkanlarımızın önüne kolon geleceği bir plana imza atmak üzereler. Müteahhide her katta 1 adet 1+1 veriliyor. Ayrıca dükkanların küçülen kısmından da benim dükkanımdan daha büyük bir dükkan veriyorlar. Üstelik yeni projede çatı katında oturan maliklerin evlerini dublekse çevirme karşılığı diğer maliklere ödemeyi taahhüt ettikleri toplam 525.000 TL yi de dükkan sahiplerini dışarıda bırakacak şekilde karar aldılar. Bunun yanında dükkanlarımızı kebapçı, sakatatçı veya Deniz ürünleri satan işletmeye kiraya veremeyeceğimiz konusunda taahhüt vermemizi istiyorlar. Biz bu şartları kabul etmiyoruz. 2/3 ile yıkım kararı alırız diyorlar. Arsa paylarımız dükkanlar en düşük olacak şekilde adaletsiz durumda. Bizi bu adaletsiz durumdan kurtarmak için ne yapmalıyız? Birileri metrekaresini büyütüp üstüne para alırken diğerlerinin metrekare ve cephe kaybı yaşamasını nasıl önleyebiliriz? Teşekkür ederim.

Samsun atakum da konut yapıp satıyoruz daha doğrusu satıyorduk son 5 ay içerisinde tek bir daire dahi satamadık bundan mütevellit yeni başlamış olduğumuz inşaatı sürdürebilmek için kredi kullanır olduk. Ciddi bir bunalım dönemi içindeyiz acaba bu durum neyden kaynaklıdır ve kalıcı mı geçici mi onu merak ediyordum

Merhaba Fi?ki?rtepe'de Dumankaya ti?cari? adasında yatırımlık 35 m2 Arsa buldum (340.000 TL). Yuklenici firma ile %55 oraniyla anlaşma sağlamış. I?mzaları bi?tmi?ş ve yıkım aşamasında deniliyor ..Fi?rmasinin anlaşmasina göre 80 m2 2+1 dai?re veri?lecekmiş. Metrekaresi 4.200 TL civarı bir fiyata gelmiş oluyor. Bölgedeki emsal projeleri incelediğimizde %50 lik bir indirim var. Tabi birçok risk de var. - En az 3 yıl sonra bitecek bir proje - Henüz bu yıkılmamış - Ruhsat aşamasına bile geçilmemiş. - Dolayısı ile peşin para ile almak gerekiyor Bu bilgilerin doğru olduğunu varsayarsak, bu arsayı almanın riski nedir? Başka ne olabilir? Teşekkürler

tebernüş bey daha önce size ücdafe soru sordum hepsini cevap verdiniz teşekkür ederim sizden ögrendigim arsa olsun tarla olsun nerede nufus artışı varsa orası pirim yapıyor benim sorum 1994 de kumburgazdan yer almıştım ozamanın parasıyla 18000 mark verdim oparayla esen yurttanda yer alı yordum esenyurt t yaklaşık 1000000 milyon kumburgaz 450000tl neyse ben kumburgazı yapacagım yani villa burda ilerisinde imar artışı olurmu bekleyeyimmi

Merhaba, Halkalı Ka green sitesinde 2+1 dairem var. 330.000 TL ye satılıyormuş..100.000 TL kredi geri ödemesi ve 1100 TL de kira alıyorum.yani 1700 TL nin kredinin 1100 TL sini kira karşılıyor. Sizden ricam şu olacak Ka green deki dairemi satıp Tahincioğlu nun Başakşehir de başlayacağı Nidapark Başakşehir projesinden 450.000 TL ye 2+1 ev almak mantıklımıdır... Yada hangi lokasyonlar yatırım için kaçırılmamalıdır..

Sancaktepe deki ev fiyatları 1-2 yıl içinde değer kazanır mı ? Orada bazı okul, belediye gibi yatırımlar olacagını duymustum. Gate of Anatolia da ev alınır mı yatırımlık. Sizce ev fiyatları m2 olarak yuzde kac artar / azalır ? Çok tşk.