Emlak Konut'un İntaya inşaata yaptıracağı Başakşehir-Kayaşaehir gelir paylaşımlı "Evvel İstanbul" projesi için sanırım talep toplanmaya başlanmış. Lüks konut olarak Metrekare birim fiyatı 3.200 civarında. Fiyat olarak nasıl. Talepte bulunalım mı. Görüşlerinizi bekliyoruz.

Merhaba, yaklaşık 3.5 - 4 milyon tl arası yatırım bütçemiz ile kira garantili mağaza - dükkan arıyoruz. Size danışmadan önce klasik yöntemlerle bir çok emlakçı ve internet ilanı vasıtasıyla yer gezdik. Ancak çeşitli nedenlerle alım gerçekleştiremedik. Bunda en önemli sebepler mal sahiplerinin ciddi alıcı olduğumuzu fark ettiklerinde istedikleri fiyatları arttırmaları ya da söylenen emlak bilgilerinin yanlış ya da resmi olmamasıydı. Bu nedenle cadde ve mahalle arası sahibinden satılık yerler yerine büyük firmaların projeleriyle ilgilenmek istiyoruz. Konuyla ilgili yapacağınız yönlendirme ve bilgilendirme için şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dileriz..

iyi çalışmalar. Bugün 11:06 da sorduğum sorunun cevabına '' Avrupa Konutları TEM 1'in dükkanlarını tam arkanıza alın. Tam karşıdaki evler... '' demişsiniz. Tebernüş bey tem 1'in dükkanlarını arkama alıp bakınca karşıdaki tüm evler boylu boyunca karayolları mahallesi oluyor.Burası İhlas holding 'in kentsel dönüşüm yapacağı mahalle ve bölgenin tamamını ihlas holding yenileyecekmiş.1 milyon metrekare dönüşüm alanı ve altındaki yenimahalleyide ihlas holding dönüştürüyor. ihlas kentsel dönüşüm diye internette arama yaptığınızda o bölgeyi haritada işaretlemişler.Başka projenin girebileceği bir alan kalmıyor.Bana yardımcı olun , artaş inşaatı bile aradım . :))

Tebernüş Bey öncelikle vakit ayırdığınız için şimdiden teşekkür ederim. Kısaca durumumu anlatayım,4 ay önce evlendik,birikmiş paramızla Eminevim sistemine girdik,çekilişte 1. çıktık,160.000.TL lik bir ev alma hakkımız oldu.Çok ani olduğundan lokasyona karar veremiyoruz.Kiradan çıktığımda her ay 300 tl karım olacak.Avrupa yakasından ev bakıyorum.Aldığım eve hemen kendim oturacağım.Esenyurt Kiptaş 4.etap(3+1-126m2-3Yıllık)-165.000 ile Esenyurt Saadetdere Torium Karşısı ara sokakta(3+1-125m2-Sıfır Bina) -160000 arasında kararsızım,sizce hangisini tercih etmeliyim? İyi Çalışmalar.

müge zafer merhaba erenköy gümrük müdürlüğü tuzla orhanlıda tam olarak nereye taşınacak?acil arsa veya bina bulmamız gerekiyor.yardımcı olursanız sevinirim.- 26 Kasım 2011, Cumartesi 141202 -Tebernüş Bey iyi akşamlar,,Umarım iyisinizdir.Sitenizin devamlı takipçisiyim,size ara sıra sorularımız oluyor bilgilendirmeleriniz için teşekkür ederim..Tuzla orhanlı bölgesine ufak da olsa yatırım yapmış ve beklentisi olan biri olarak ,yukarıda size sorusu olan Müge hanıma o bölgenin bazı emlakçılarından aldığığımız duyumlardan dolayı bilgi vermek isterim " 1-Erenköy gümrüğü Tuzlaya Orhanlı bölgesine taşınacak bu net..ama yeni yeri hakkında biraz bilgi kirliliği var,,Orhanlı- Çataldağ denilen bölgede İstanbul Teknopark inşaat sahası olarak ayrılan yerde,Sabiha gökçen havalimanı sahasına bitişik bir bölgede 18 Kasım 2011 tarihinde İstanbul Teknopark ARGE bölümü inşaatlarının temeli atıldı,bir çok yatırımcının merak ettiği yeni Gümrük sahasının buraya çok yakın olacağı yönünde,, bu saha Çataldağın hemen altından Havalimanına giden yol ile orhanlıya giden yol arasındaki büyük arazi,istimlakı söz konusu imiş. bu sadece bir duyum....İnşaallah 3.köprü inşaatı ile birlikte(2012 yılı içinde başlanacağı ümid ediliyor),yeni gümrük sahasının ve Anadolu yakasındaki yeni şehrin kurulacağı bölge ) gizliliği artık kaldırılsın,,Büyük yatırımcılar tüyo almışlardır'da ,ufak yatırımcılarda artık önünü görsün.. Tebernüş bey yayınlarsanız memnun olurum..bilgi açısından faydalı olacağı kanatindeyim., Saygılarımla

Nef dikili projesinden yer almayı düşünüyoruz ama çok kararsız kaldık güvenilirlik bitirilebilme vb Çünkü ellerinde çok fazla arsa projeleri var sizce bitirebilirler mi

İstanbulda konut ve arsa satışları ile ilgili ilçe belirtilmiyor. "Merkez" deniyor ama her ilçe merkez gibi.Bu arsaların yoğunluk olarak hangi ilçelerde olabileceği ile ilgili öngörünüz nedir. Teşekkürler..

Tebernüş Bey üzerinde yaklaşık 2 aydır kafa yorduğum ve bu yüzden pc başından kalkmadığım bir konuyu değerli görüşünüzü almak üzere size iletmek istiyorum. 10 yıl önce gelen bir mirasla biri 1+1 diğeri 2+1 lik iki bahçe katı konutu krediyle aldım. O tarihlerde kredi taksitimi bu iki konutun kirası karşılıyordu. Ancak 1+1 de yıllarca nemlenme problemi yaşadım. Su bastı, kanalizasyon taştı vb. Son kiracı çıktığında tüm duvarlar kabarmıştı ve yaptırma maliyetine giremediğim için 150 bin teklif eden ustaya Ağustos 2021 de sattım. Yerine de ev bakmadım bir kaç ay sonra bakarım diye. Hazin bir hikaye olacağını bilmiyordum tabi ki. Şimdi elimdeki parayla yeni bir ev alamıyorum. Krediler ödeyebileceğim rakamın çok üstünde. Ben emekli biriyim ve bu daire kredileri bitince onu da emekli maaşıma ekleyip hayatımı sürdürürüm diye düşünüyordum. O yüzden üç sorum olacak size. 1) 2+1 bahçe katımı satıp üstüne elimdeki parayı ekleyip bir üst kata şu günkü koşullarda çıkmak mantıklı mı, ya da hiç kıpırdamamak mı lazım.? 2) Dairemi satmadan elimdeki paramın üstüne kredi çekmek ve şehir dışından belki ücra köşelerdeki Tokilerden ev almak hakkında ne düşünürsünüz?3)Projeden markaların sattığı devre mülk veya arsa yatırımları hakkında düşünceniz olumlu mudur bu günler için? Var olan param şimdilik altın, gümüş ve fonlarda. Para pul olmasın diye ne yapacağım kara kara düşünüyorum. Bir evi heba ettim. Değerli önerinizi belirtirseniz belki bu gece uyurum:) Saygılar

Orhangazi dutluca Mahallesi İznik gölü kenarında 3720 metrekarelik tapulu zeytin bağçemin içinde yaklaşık 30 senelik betonarme bağ evim var. İmar affından yararlanıp tapu kayıt belgesi de aldım evime kapı numarası da verildi. Yıllardır otururulmadığı için harebe ve atıl halinde. Evimin tamamını yıkıp yeniden çelik konstrüksiyon ev veya yine tuğladan ev yapabilirmiyim. Evimin bulunduğu mevkiye 300 metre uzaklıkta yine zeytin bağçesi içinde küçük bir kulube olan yere çelik konstrüksiyon ev yapan bir arkadaşıma durdurma kararı verilmiş. Ama 3 km ileride yine sahil kenarında ve kendi zeytin bağçesinde çelik konstrüksiyon ev yapan bir arkadaşımda yıllardır oturuyor. İmar affından yararlanan evlere ne kadar tadilat yapılır. Teşekkür ederim.

Merhaba , Giriş katta 2+1 olan bir dairede oturuyoruz.Mutfağımız ve çocuk odamız apartman boşluğuna bakıyor .Buraya mutafkatn açılan kapıyla çıkyor ve sadece biz kullanıyoruz .Yukarıda 3 kat daha var ve sağolsunlar pislik,çöp vs bişey atılmıyor .Fakat mutfağımız buzdolabını dahi koyamayacağımız küçüklükte olduğu için biz burayı tamamen olmasa bile ,yani aydınlığın yarısını alacak şekilde mutfağa katmak istiyoruz .Bunun için bir yasak var mıdır?Apartman sakinlerinden onay almamız gerekir mi vs.. gibi sorular aklımızı kurcalıyor ,yardımcı olursanız sevinirim.Ayrıca belirtmek isterim ki yapılan değişiklik üst kattaki bina sakinlerini hiçbir şekilde etkilemeyecektir çünkü en altta biz oturuyoruz..Teşekkürler .