Garanti kozanın Kozapark projesinden 2 yıl önce aldığım 2 na'tamam daire için, dairenin iç düzenlemesini başka bir mühendislik firmasından tamamlatmak istersem o firmadan daire başına 150.000 TL teminat mektubu , ayrıca 15.000TL de teknik kullanım ücreti ( asansör, elektrik, su, iç proje bilgisi vb) talep edeceklerini öğrenmiş bulunuyorum. Garanti kozanın hak iddia ettiği bu talepleri, hangi yasal düzenlemeye binaen yaptığını sorduğumda ise kendilerinden hiçbir açıklama da alamadım. Sizden öğrenmek istediğim böyle bir hakları var mıdır? Yok ise bu firmaya karşı kişisel haklarımı nasıl koruyabilirim? Şimdiden teşekkürler.

Merhaba, Izmir ve Aydin?in ilcelerinde 250.000 TL civarinda oncelikli site icinde yazlik daire ariyoruz, lakin bolgeye pek hakim degiliz. Kriterlerimiz denize ve merkeze yakin olmasi. Tavsiye ediceginiz projeler varmi ? Simdiden tesekkurler, kolay gelsin.

Tebernüş bey,Kocaeli Kandıra Akçovada 2016 Yılında Yapılacak Süngürlü Baraj Projesi Çevreki yakın köylerdeki Tarlaların Fiyatlarını Etkilermi Akıncı Köyü,Avdan Köyü Bu baraj yapıldığında Tarlalar değer kazanırmı ?Fikirleriniz nelerdir.İyi Günler

Tebernüş bey, sizce gereğinden fazla 1+1 arzı yokmu? Son yıllarda gerçekten Istanbulda ev fiyatları arttı, millet eskisi gibi rahat 3+1, 4+1 tarzı ev alamadıkları için mecburen yatırım amaçlı 1+1, 1+0'lara yöneldiler. Bakıyorum nerdeyse satılan çoğu daire 1+1. Siz ne kadar metrekare bazlı bakın dersenizde, bence 3+1, 4+1'ler, 1+1 lere göre daha fazla prim yapacak uzun vadede. Bu arada koalisyon olursa arz azalcağı için fiyatların artacağına inanıyorum, Istanbulda fiyatların dolar bazında benzer metropollere göre ucuz olmasının ana nedeni bence bu hükümetin inşaat politikaları, arz durursa fiyatlar akıl almaz seviyelere gelebilir orta vadede.

Merhabalar Tebernüş Bey Eminevim diye bir sistem var.Biz bu sistemden faydalanmak istiyoruz.Kiracıyız.Araştırma yapıyoruz ama olumsuz bir sonuç almadık bu sistemden.Sizce nasıl bir sistem güvenebilirmiyiz? Peşinatımız yok bu sistem bize mantıklı geldi.Sizin fikirleriniz alabilirmiyiz? Teşekkür ederim.Kolay Gelsin.İyi Çalışmalar.

Merhabalar Tebernüş bey, Bildiğiniz gibi sancaktepede çok fazla konut yatırımları yapılmaya başladı gerek metro gelmesi gerek dünyanın en büyük hastahanesinin bölgeye yapımının beklenmesi gerekse 3. köprüye sancaktepe kavşağı eklenerek bağlantı oluşturması bölgeyi çok cazip yapmakta benim soruma gelince sancaktepede çoğu firma henüz lansman döneminde olup inşaata başlamamasına rağmen metrekare fiyatları 3.600 civarında ve basın tanıtımlarında proje bittiğinde 4.500-5.000 seviyelerinde olucaklarını söylüyorlar inşaatları bu yıl sonunda tamamlayacaklar ise 4.000 4.500 bandını görmüş durumda ama mahal sancaktepe diğer sitelerle neredeyse aynı donatılara sahip olmasına ve bu yıl sonunda teslim edilecek olmasına rağmen 2.500-3.000 civarında projeyi yapan denge yapının elbetteki bi dumankaya sinpaş gyo kadar isminin duyulmamış olmasından dolayı metrekare fiyatının düşük olması normal fakat bu kadar geride olması normal mi?Evi yatırım amaçlı alan biri evi satarken hemen yanı başındaki örneğin ege boyunda metrekare fiyatı 4.000 e yaklaşmışken 3.200-3.500 civarında satmakta zorlanır mı? Son sorum buraya hastahane geldiğinde bölgedeki ev fiyatları 1.5-2 kat artar diye bekleyebilirmiyiz yatırım için?Sabırla okuyup cevapladığınız için teşekkürler iyi çalışmalar

Tebernüş Bey Merhaba, 32000 m2 lik araziye 19 katlı 962 konutluk Nmerkezi yapamayan Özyurtlar , hemen hemen aynı büyüklükteki arazide Nlogo projesini 40 katlı ve 2500 daire olarak nasıl yapacak acaba ? Kaldı ki hemen bitişiğindeki Hane plus 20 küsür katlı ve imar, ruhsat, tadilat süreci ortada.Yakın gelecekte Nlogo için de Nmerkez ve Ntowers ın yaşadığı süreçler yaşanacak gibi duruyor ! Bilginiz yada fikriniz varsa paylaşabilirmisiniz

Merhaba tebernüş bey nasılsınız.. Epeydir yatırımlık işyeri bakıyorum şu süreçte ister istemez beklemeye geçtim para elimde nakit kredi vs düşünmüyorum.. Kafamı epeydir kurcalayan bir husus var.. Özellikle büyükşehirlerde yüksek kira gösterip işyerlerini ederini üstünde satıp 3 ay sonra dükkanın boşaltıldığını duyuyorum.. Hatta kurumsal marketler bile sözleşmeyi feshedebiliyormuş işine gelmediği zaman.. Kurumsal firmalar yine bir nebze güvenilir fakat diğer türlü bir kiracı varsa ne yapmamız gerekir sözleşme hususunda? Bu kira sözleşmelerinin mal sahipleri için hiç mi güvencesi yok? Atıyorum 5 yıllık sözleşme 6. Ayında kiracı çıkarsa üstüne 1 bardak soğuk su mu içeceğiz :) Saygılar iyi çalışmalar umarım memleketimiz bu zor günlerden bir an önce kurtulur herkese şifa diliyorum..

Merhaba Tebernüş bey. Beylikdüzü bölgesinden 3+1 satılık sıfır daire bakıyorum. Biliyorsunuz ki o bölgede çok sayıda emlakçı var. Ve bu emlakçılar hakkında sosyal medyada ve şikayet sitelerinde yazılar okuyoruz ve çok sayıda mağdur var. Size sorum şudur; bu emlak şirketlerinden daire bakmak sizce ne derece doğru ve güvenilir dir ? Bu konuda sizin görüşünüzü rica ediyorum. Teşekkürler.

Merhaba çanakkale ayvacık nusratlı köyüünde zeytinlik almak istiyoruz 3 dönüm arsa 70-80 kadar zeytin ağacı var. İleride buradan yol, santral vb nedenlerle istimlak olma riski varmıdır. Sizce yatırıma değer bir bölge mi