Merhaba. Talep ettiğimiz kredi istediğimiz miktarda onaylanmadı. Bu sebeple daireyi almaktan vazgeçmek istiyoruz. Ancak emlakçı keyfi sebeple cayma olacağını iddia edip 5000 tl kaporamizi iade etmediği gibi komisyon tutarının iki katı kadar da borçlandırıp ödemezseniz avukata veririm diyor. Sizce düşük miktarla onaylanan krediden dolayı vazgeçmek keyfi mıdır?

Merhaba Anka yapının çayırova akse mahallesindeki ankaryum sitesinde 80 m2 140.000 TL civarında daireler mevcut, bir süre ailemle oturmak için düşünüyordum fakat hem anka yapı hakkında hemde site hakkında çok kötü yorumlar duydum. Günlük kiralamarda girenin çıkanın belli olmadığı, site sakinlerini rahatsız edici uygunsuz kişiler olduğu ve hareketler bulunduğu duyduklarım arasında.Kafam çok karıştı kat ittifaklı daireler birde, bu konu hakkında bilginiz var mı teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey Esenyurt'ta inönü mahallesinde Özyurtlar inşaatın yaşam alanlı inşaatı devam eden bir projesi var. 2+1 daire fiyatını 300 bin TL ye alırsam doğru bir yatırım olur mu? Ne kadar Sonra Prim Yapar? Lokasyon olarak da E5 ve TEM bağlantısı olan Avcılar-Haramidere bağlantı yolunun üzerinde. Şimdiden Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba, Bahçelievler İstanbul Evleri?nde (E-5 Hizmet Hastanesi?nin arka tarafı, Koza Evleri olarak da biliniyor) ikamet ediyoruz. Apartmanımız yaklaşık 30 yıllık bir bina ve dairemiz 3+1 tek banyolu net 110 m2. Şu anda evimizin satış fiyatı 600.000 ? 625.000 civarlarında. Yeni bir eve taşınmak niyeti ile Halkalı bölgesine bakmaya başladık. Halkalı Avrupa Konutları 3 en çok içimize sinen proje oldu ancak evimizi sattığımız fiyata buradan ancak 2+1 daire alabiliyoruz. Küçük de olsa yeni eve geçmeye oldukça niyetlenmiştik ancak apartmanımızda yakın zamanda bir kentsel dönüşüm toplantısı oldu. Sakinler apartmanın yeniden yıkılıp inşaa edilmesine genel olarak taraftar. Bu olur ise her bir dairenin fiyatı 1.000.000 TL?ye ulaşacak deniyor. Ancak kesin karar alınmadı ve sandığım kadarıyla sürecin işlemesi sonuçlanması 5 yıldan önce olmaz. Bu bilgiler ışığında siz nasıl bir davranış önerirsiniz; beklemek mi yoksa zaman kaybetmeden yeni eve taşınmak mı? Çok teşekkürler.

Iyi günler Tebernüs Bey.. Internetde imar durumunu arastirirken sizin sayfanizi buldum. sormak istedigim konu bogazici ön görünüm imar. Sariyer merkezde dedemizden kalma 250m2 bir arsamiz var. 1983 den beri degerlendiremiyoruz. Arsanin vergisi her sene sürekli olarak ödeniyor. sariyer belediyesinin internet sayfasinda ada ver parsel no sundan sorgulama yapdim, bogazici ön görünüm sinirlari icinde oldugu icin imar izni yok. son duyumum yasada bir degisiklik olacagi ve sinirlarin yeniden cizilcegi gibi bir söylenti var. dogrumudur? dogruysa yasa degisikligi ne zaman olur? öneriniz nedir? su anda imarsiz satmakmi yoksa daha beklemekmi? simdiden cok tesekkürler.

Serdar bey iyi günler. Şu an bankada 60.000 tl param var. Üstüne kredi çekip borçları kapattıktan sonra ev almak istiyorum. Şu an Gaziemir'de kirada oturuyorum, çok da uzaklaşmak istemiyorum. Önümdeki alternatifler Evka7, Ayrancılar, Menderes. Dediklerine göre Ayrancılar geleceğin gayrimenkul yıldızıymış. Yol üzerinde 170.000 tl den aşağı ev yok. Sizce 2-3 yıllık süreçte satmak için ev almak mantıklı mı, yoksa başka bir öneriniz de olur mu? Teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey Öncelikle projede ilgilendiğimiz dairenin özelliklerini vermek istiyorum. Delta Deluxe 1+0 Stüdyo 56m2 Ben ve Eşim olarak yatırım olacak düşündüğümüz bu daire için gelecek olarak nasıl baktıgınızı ve suan ıcın verdıklerı 110.000 tl fiyatı nasıl buldugunuzu merak ediyoruz. Kira getirisi olarak tahmini rakam neler olabılir. Tapu,projenin %70 kısmı bittikten sonra vereceklerini söylüyorlar. Delta şirketler grubu olarak Beylikdüzünde nasıl tanılmaktadır merak içindeyiz aslında bölgeye yabancı kimse olarak. ilginiz için teşekkürler

k.çekmecede oturuyoruz ve k.çekmecedeki cennet koru evlerimi ıspartakulede bizim evler projesini mi tavsiye edersiniz bizim için tercihiniz önemlidir.. teşekkkürler

Merhaba Tebernüş bey , Nasılsınız ? Size bir sorum olacak . Eskişehir de 120m2 den 2 adet dükkanım var . Toplam değeri 8 milyon . Kiraya vermeyi düşünüyorum . Kira getirileri toplam 28000 tl olacak . Diğer düşüncemde , bu dükkanları satarak , deprem yönetmeliğine uygun İstanbul Pendik'den 2 adet 3+1 daire alabilmek . Kira getirileri toplam 38000 tl oluyor . Fakat , konutta yasal olarak %25 artış sınırı var şuan . Dükkan da ise tefe / tüfe oranı uygulanabiliyor . Bu durum göz önüne alındığında , önümüzdeki yıllar için dükkan kirası ve konut kirası fiyat artışları nasıl bir yön izler ? Siz olsanız nasıl bir yol izlerdiniz ?  

Tebernus bey merhaba, Adanadaki evimi satip yurt disindan ev alacagim. Doviz bazli yon yukari dediginiz icin sizi dinledim ve sabirli oldum simdiye kadar, Fiyat gerecekten doviz bazli cok artti. Arz sikintilari ve enflasyon nedeniyle simdi geldigimiz noktada konut fiyatlarinin yonu TL bazli kacinilmaz yukari gorunuyor anladigim kadariyla fakat doviz bazli fiyat secim sonucuna endeksli oldugu icin doviz bazli ongorude bulunbmak zorlasiyor sanirim. Secim sonrasi gelecek hukumet konut fiyatlarini doviz bazli asagi cekecek bir entrumana sahip olabilir mi ? Sizin gorusunuz secim sonucu ne olursa olsun doviz bazli fiyatlarin 3-5 yil artmaya devam edecegi yonunde mi ?