İyi çalışmalar.Dedemizden babamıza tarla kaldı.bu tarlada 4 hisse var.3 kardeş ve babannemiz.şimdi ben bu tapuyu tek tapu yaptırmak ve üzerime almak istiyorum.bunun için hepsinin tapuya gitmesi gerekirmi yada hepsinden vekalet alsam tek tapu yaptırabilirmiyim.birde babam babannemin vasisi bu durumda babannemin hissesini nasıl alabilirim.babannemin hissesi için babam bana vekalet verebilirmi.

Merhaba, Genelde İstanbul'daki konutlar ile ilgilendiğinizi biliyorum. Ankara Eryaman'da yapılması planlanan OYAK Göksupark hakkında bilgi sahibiyseniz, değerlendirme yapmanızı arzu ediyorum. Teşekkürler.

Tebernüş bey iyi akşamlar.Ben emekli öğretmenim.Bizimevler6 projesinden oturum amaçlı brüt 188metrekare 3+1 1.kat peyzaj manzaralı batı cepheye bakan bir daire beğendim.Fiyatı 570.000 lira.Söylenen fiyat makulmü bana yardımcı olursanız çok sevinirim.Fikirleriniz benim için değerli.Ben fiside mağdurlarındanım.Oradan 2011 de 109.000 liraya premiumdan 88metrekare 1+1 almıştım.Tapulu ve herhangi bir borcum yok.Daha fazla beklemek istemediğim için satmayı düşünüyorum.130.000 lira veriyorlar.Bu konudada değerli fikirlerinizi paylaşırsanız çok sevinirim.Şimdiden teşekkür ederim.İyi akşamlar.

Sayın Tebernüş Bey. Öncelikle iyi çalışmalar. Çalışma hayatınızda başarılar. Benim ankarada toki den evim var. içinde de 700 TL ye oturan kiracım var.Evimin 10 yıl borcu var ve aylık ödemesi 690.yani bana getirisi yok şimdilik.benden de birşey çıkmıyor.sürekli kiraya giden bir bölgede bu ev.Şu an 75.000 TL borcu var.tabi TOKİ nin 6 ayda bir zammı hariç.Şu an evi 120.000 TL ye borçlu şekilde devredebiliyorum.Yani elime 120.000 nakit geçiyor.Lütfen bana bir akıl verin.Evi satıp 200.000 TL ye İstanbul Bahçelievler den aylık 850 TL kira getirili ev mi alayım, yoksa memleketim adana dan arsa mı alayım. Yada ev yerinde dursun mu.10 yıl beklememiz gerekiyor.Elimde nakit yok, yüzde 20 indirimden faydalanıp kapatamıyorum.Ben evi 2013 haziran ayında 90.000 TL ye devirli şekilde aldım.88.000 TL borcu vardı.Yani benden 90.000 TL çıktı.Şimdi ne yapmalıyım.Lütfen fikir verin.Çooook teşekkürler.İyi çalışmalar.

Iyi günler Tebernüs Bey.. Internetde imar durumunu arastirirken sizin sayfanizi buldum. sormak istedigim konu bogazici ön görünüm imar. Sariyer merkezde dedemizden kalma 250m2 bir arsamiz var. 1983 den beri degerlendiremiyoruz. Arsanin vergisi her sene sürekli olarak ödeniyor. sariyer belediyesinin internet sayfasinda ada ver parsel no sundan sorgulama yapdim, bogazici ön görünüm sinirlari icinde oldugu icin imar izni yok. son duyumum yasada bir degisiklik olacagi ve sinirlarin yeniden cizilcegi gibi bir söylenti var. dogrumudur? dogruysa yasa degisikligi ne zaman olur? öneriniz nedir? su anda imarsiz satmakmi yoksa daha beklemekmi? simdiden cok tesekkürler.

İyi günler Belgin hanım,Kısaca sormak istediğim soru su; Kentsel dönüşüme giren binamız da,mütahit firma ile anlaştık,zemin kat da oturan 4 daire var,bu daireler mevcut da ,üst dairelerden 10 m2 kadar küçük,mütahit ile anlaşmamızdan sonra her kat 1 kat yukarı çıkacak,ve binadaki tüm daireler aynı m2 olacak.şimdi daire sahipleri zemin katlarında kendileri ile aynı m2 olmasından rahatsız ve şerefiye farkı istiyorlar.Bunun la ilgili ödeme yapmak zorundamıyız,yapmazsak cezai yaptırımı var mı? varsa ne dir?illa ödeyeceksek bu 10 m2 artışı nasıl hesaplamalıyız,Şerefiye farkı belediye rayiç bedeli üzerinden mi hesaplanır? Vereceğiniz bilgilere şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhabalar, bilgileriniz için çok teşekkürler. Kredi çıktığı müddetçe problem olmaz mealinde cevaplarınızı gördüm. Sorum şu olacak kredi ile alımı yaptıktan sonra iskan çıkmama durumu olabilirmi, bu durumda bize düşen ceza veya ödemeler ne olur. Kat irtifat tapusu alımı ile oturmaya başladıktan sonra mülkiyet için ne kadar ödemek gerekir. Mülkiyet başburusunda müteahhidin borcu, sigorta borcu vs çıkarsa yine kat mülkiyeti tapusunu alabilir miyiz ? Teşekkürler.

sayın abim, 1) Silivri de satılık 6kat- 8kat imarlı yerler var. henüz 18. madde uygulanmamış. brüt m2 fiyatları 300-400 tl civarında.. belediye ile yapılan görüşmelerde belli bir tarih verilemiyor..3-4 yıl sürebilir deniliyor...köylerde tarla vasıflı yerler ise 40 tl-150 tl arasında fiyatlar var..hangi emlakçıyla konuşsak hepsi de farklı farklı şeyler söylüyor..kafamız iyice karışık.... 2) edirne Hamzabeyli sınır kapısı yolunda asfalt cepheli 180.000 m2 tarla . iki parçadan oluşuyor. m2 biirim fiyatı 10 tl civarında.. 3) Gelibolu güneyli köyü 65.000 m2 deniz manzaralı tarla...m2 birim fiyatı 12 tl... şimdi sorum şu..biz ticaret ile meşgulüz..çok uzun vadeli düşünemiyoruz...al-sat yapmak istiyoruz.. handi seçeneki tercih etmeliyiz? syg...

Tebernüş bey kolay gelsin, Avrupa konutları kale projesinde m2 birim fiyat ortalama 6.500 tl gibi. Sizce burayı hangi projelerle emsal tutabiliriz(platform merter,parima residence v.b). Kiptaş merkez evlerinin yeriyle burayı kıyasladığımızda hangi taraf daha değerlidir. Merkez evlerinde de m2 fiyat 7.000 tl civarı, kale projesine bu fiyatlardan yatırım yapılır mı? o bölgede m2 10-12 bin olacak diyenler de var sizce ne kadar gerçekçi teşekkür ederim.

Günaydın Tebernüş Bey kiptaş hadımköy 3. etapta inşaat başladımı bilginiz varmı şirket bu konu hakkında hiçbir duyuru yapmıyo ve takip edemiyoruz