Sayın Kireçci; 2009 yılında bursa fethiye de müteahhitten daha bina yapılmadan proje aşamasında daire satın aldım. 2010 yılı eylül ayında daire tamamlandı ve üzerime önce kat irtifa sonrada kat mülkiyeti tapularını aldım. 50000tl kredi kullanarak bu daireye sahip oldum ve benim ödediğim toplam bedel 65000 tl oldu. ancak tapuda bedel olarak görülen rakam 30000tl idi. o dönemde müteahhit firmaya 2200tl tapu bedeli olarak para ödedim ve kendilerine bedelin düşük gösterilmesi ile ilgili uyarıda bulundum. ancak belediye rayiç bedelleri üzerinden fazla bile gösterildi uyarısını aldım. 2015 yılına gelindiğinde vergi dairesinden konu ile ilgili davet aldım . bu durumda izlemem gereken yol konusunda bana yardımcı ve yönlendirici olursanız sevinirim ... ufuk kal

Merhaba, Darüşşafaka Cankent sitesinde uygun fiyata çatı dubleksi almak istiyorum. Bankadan exper geldi ve krediye onay çıktı. Ancak evin kat irtifakı var, iskanı yok. Sitedeki diğer binaların iskanı var, o zaman bu bina iskana başvurmamış, öyle kalmış. Sizce bu büyük bir risk midir, aynı bölgede daha kötü bir site, daha pahalı bir fiyat ve ama iskanlı bir evi mi tercih etmeliyim? Çok teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, Kayınpederden kalan bir arsa var.Arsa 1000 küşür metre ve eşim ile 5 kardeşinin payı 411 metrekare. Diğer ortakların payı (6 ayrı hissedar) ise değişik miktarda ve en büyüğü 230 metrekare.230 metrekarelik hisse sahibinin hissesi banka borcundan dolayı satıldı ve alan kişiler karanlık kişiler. Bir müteahhit ile kat karşılığı anlaşma aşamasına geldik ama bu kişiler anlaşmaya gelmiyor. Bu hissedar 230 metrekare payı olmasına rağmen izalei şüyu davası açıp diğer tüm hissedarların payını alabilirmi.Böyle bir dava açılırsa diğer hissedarlar para bulamayacağı için satışa giremeyebilirler. Ayrıca bu kötü niyetli kişiler kendi hisselerinin rayicini yüksekten göstermiş, planları ne olabilir. Teşekkürler.

Sayın Gürsel Bey, Kentsel dönüşüm kapsamında 30 daireli binamızı Oy birliği ile protokolümüzü yaparak yıktık ve yerine 36 daireli bina için yüklenici firma ile sözleşme imzaladık ve inşaat ruhsatımızı aldık. Kentsel Dönüşüm Kredisi Başvuruları için Kat İrtifak tapusu almamız gerektiğinden Tapu Müdürlüğüne müracatımızı yaptık. Tapu Müdürlüğü tapu kayıtlarında bazı dairelerin üzerinde ipotek ve haciz olduğunu ve tüm bu ipotek ve haciz sahilerinden muvaffakat alınmadan Kat irtifakı kuramayacağımızı bildrdi. 3 adet Haciz sahibi Muvaffakat vermek istemiyor. Bu durumda ne yapabiliriz ve süre olak ne kadar zaman alır. Saygılarımla. T.HIZAL

Maalesef Özyurtlar İnşaat´ın Ntowers projesinde daire sahibi oldum. 2012 sonunda teslim edilen proje hala bitmemiş inşaat görüntüsünde, ön ödemeli sistem kullanılmasına rağmen 2013 yılındaki ısı kaybı bedelleri adı altında 300-500 TL lik borçlar tüm daire sahiplerine 2014 yılında bildirildi. Üstelik site yönetimi Özyurtlar ve Boğaziçi yönetim bu bedellerle ilgili yazılı belge vermemekte ısrar ediyor. Ödenen aidatlarla ne hizmet veriliyor onu hiç sormayın bile. Daireleri satarken vaat edilen 7/24 sağlık hizmeti, merkezi yerlere ulaşım için servis, tenis kortu vs bunlardan zaten ümidi kestik. İnsanlara böyle bir platformda tecrübelerini paylaşma imkanı sunduğunuz için teşekkürler Tebernüş Bey. Keşke biz de almadan önce daire sahiplerinden bilgi almış olsaydık.

İyi günler,ayvalık cevresinden 40 000 tl ye 5 dönüm zeytinlik arsamı ,istanbul a daha yakın silivrinin köyleri,çatalca ,cerkezköy veya gebzenin köylerinden daha fazla paraya daha küçük yermi tavsiye edersiniz, teşekkür eder hayırlı çalışmalar dilerim.

Fadıl Akgündüz'ün caprice projesi bitermi ?, bu projeye yatırım yapılabilirmi ?

Bir kaç ay öncesinde evimi değiştirmeye karar vermiştim. Fiyatlar birden fırlayınca değiştirmedim haliyle ama takip ediyorum hâla. Şu anda Ankara'da bazı bölgelerde kira çarpanı 500 seviyesine çıkmış durumda. Örneğin bağlıca'da aynı apartmanda aynı ozeliklerde 7. kattaki daire 2.700.000 TL'ye satılırken 12. kattaki daireyi 5500 TL'ye kiralayabiliyorsunuz. Yalnızca bir bölgede değil yüksek katlı gerçekte site olmayan ama site denilen bütün evlerde bu durum söz konusu. Bu şartlarda ev almak çok saçma değil mi?

Merhabalar, İST/ ARNAVUTKÖY Taşoluk bölgesinde bir arsamız var fakat iki hissedarlı, bir bölümü bizim ve bir diğer bölümü bir başkasına ait. Arsayı satın almak istiyoruz fakat diğer hissedara ait telefon numarasını kaybettik ulaşamıyoruz hiçbir türlü, elimizde sadece tabuda bulunan isim soy isim var. Belediyeden de bulamıyoruz kişi hakkında bilgi vermiyorlar acaba biz kesin olarak nasıl bulabiliriz. gerçekten çok uzun zamandır uğraşıyoruz, Lütfen yardımcı olabilir misiniz. Teşekkürler..

Merhaba, Riva?da site içerisinde yaklaşık 800 m2 müstakil paraselde içi natamam 400 m2 villa 1,5-1,8 milyon tl aralığında iken uskumruköy?de aynı fiyata içi tamamen yapılmış 200-300 m2 villayı küçük bahçe imkanı satın alabiliyoruz. Şimdiden riva?da neredeyse 1 dönümlük arazi içerisinde villa alıp ileride yaşamayı tercih edebiliriz. Ancak uskumruköy?de riva?da olmayan altyapı ve sosyal imkanlar bulunuyor. Yatırım amaçlı değerlendirdiğinizde hangisini tercih ederdiniz? Teşekkürler,