Dükkanımdaki kiracı 5 yıllık sözleşmemiz olmasına rağmen 11. ay çıkmak istiyor.Bu konuda ne yapabilirim?

Merhaba Tebernüş bey, şu anda ailemle yaşıyorum ama şu an bana kira getirisi olan ilerde de istediğimde kolayca satılabilecek bir daire almak istiyorum. Florya?da aqua floryaya ve marmaray durağına yürüme mesafesinde bir daire beğendim 3+1 150m2, pazarlıkla 1milyon 200bin tlye anlaşabilecek gibiyim. Aynı bina da birde satılık 2+1 var o da 100m2 ve 950bin e alabilecek gibiyim. Evlerin içi tadilat gerektiriyor ama tadilat yaptırdıktan sonra karıyla piyasalar açıldığında da satabilirim diyorum, ya da daha yüksekten kiraya verebilmek için tadilat düşünüyorum. Sizce 99 un başlarında inş edilmiş bu binadan daire almam mantıklı mı? Birikimim dolar, çok kararsızım. Doları tutmam dahamı mantıklı olur? Konut fiyatları daha da düşer mi? Teşekkürler

Yıllardır sizi takip ediyorum bilgilendirmeleriniz için sağolun.. Benim sormak istediğim soru şu döviz kurlarındaki belirsizlik, düşen faizler dolayısıyla boşa çıkan paralar ne zaman bu inşaat sektörüne tekrar eski ivmesini kazandıracak. Eskiden arsa ve araziye yatırım yapanlar uzun yıllar bekledi özellikle akp döneminde inşaat sektörü uçunca ve doğal olarak nüfus artışıyla da bence bu değerlenme süresi kısalıyor(Büyükşehirler ve çevre illeri için). Bu ekonomik bunalım özellikle inşaat sektöründe iyileşmeye başlıyor sizce bundan sonraki süreçte gerçekten arsa ve araziler ortalama olarak daha mı çabuk değerlenecek siz bu konuda geleceğin yatırım enstrümanı olarak üretilemeyen nüfus arttıkça hızla yapılaşıp tükenen toprağın geleceği için ne dersiniz?

Merhabalar Tebernüş Bey, Öncelikle desteğiniz için şimdiden teşekkür etmek isterim. Halkalı Atakent ve Halkalı Merkez bölgelerinde 1+1 ev arayışımız var. Öncelikle evi kiraya vermek hedefindeyiz. Hem kira çarpanı, hem sitenin konumu hem de sitede oturan profilleri incelediğimizde Avrupa Atakent 3 ön plana çıkıyor. Tema İstanbul'un konumu, Avrupa Atakent 1 ve Soyak Olimpiakent' in de nispeten eski oluşu bizi buralardan uzak tutuyor. Bu bölgede 1+1 konusundaki düşüncelerimize katılır mısınız, yoksa kaçırdığımız, öngöremediğimiz detaylar var mıdır?

Merhaba Tebernüş bey yazılarınızı ilgi ile takip etmekteyiz.Bilginizle bizleri aydınlattığınız için çok teşekkür.Malum son bir kaç gündür istanbul?da yaşanan ufak depremler olası Marmara depremini hepimizin aklına getirdi ve çok tedirginiz.Bahçeşehir 2. Kısım Banu Evlerinde 4.katta oturuyoruz olası depremde Bahçeşehir Banu Evleri dayanıklımıdır?

Sayın Yetkili; Sitemizde 1+1'den Villaya kadar çok karışık miktarda konut bulunmakta. 6 adet personel çalışmakta ve Yönetici bulunmakta. Daha önce hazırlanan Yönetim planında aidatların eşit oranda ödenmesi için bir madde yazılmış. Yönetim planında Kanunun ilgili maddesine uygun olmayan böyle bir madde yazılabilirmi ? Bu madde yok sayılarak Kat Malikleri Genel Kurulunda farklı bir karar alınabilirmi ?

Merhaba tebernus bey nasilsiniz..zeytinburnu sahilde buyuk yali projesinde konut 1+1 net 60 m2 dogu cepheye pesin 1 milyon isteniyor...ofis amacli yapilan blokta yine 1+1 65m2 guney cepheli 900 bin isteniyor..sizce yatirim icin konutmu almaliyim yoksa ofismi...kiralarda bittikten sonra 4bin 5 bin civari deniliyor..sizce yatirim icin uygun bir projemi proje sanki lokasyon bakimindan cok uygun bir yerde gozukuyor

Tebernüş bey merhaba. Mahmutbeyden başlayacak olan Ispartakule ve Esenyurt / esenkente devam edecek olan metro ihalesi resmi olarak sonlandı sonlanacak diye biliyorum. Bu bağlamda Kanal İstanbul projesinin Tem Yolu üzerindeki Küçükçekmece gölünün oradan geçmesi bana imkansız ve manasız gibi geliyor. Bir ipucu yakaladıkmı dersiniz :) Teşekkürler iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş bey, Ulaştırma Bakanı birkaç gün önce yeni havalimanı tamamlanınca Atatürk havalimanı terminallerinin fuar alanı olarak hizmet vereceğini ve küçük uçakların iniş yapacağı bir alan olarak kullanılacağını açıkladı.İmara açılıp alışveriş merkezi ve konut yapılmasına izin verilmeyeceğini de belirtti.Bu açıklamaya istinaden Basın ekspres yolu projeleri olumlu veya olumsuz nasıl etkilenir?Cevabınız için teşekkür edrim.

Öncelikle iyi günler dilerim.Merak ettiğim konu Çanakkaleye yapılacak olan boğaz köprüsünün Çanakkale,Gelibolu,Lapseki ve Biga gibi yerleşim yerlerine ne gibi bir artısı olabilir.Ayrıca emlak fiyatlarının artışına sebebiyet verir mi? Şimdiden teşekkürim.